高质量发展建设采购合同公告（云浮市政府投资建设项目代建服务中心2024）
云浮市邓发纪念中学高质量发展建设项目（施工图技术审查服务）
采购项目名称：
云浮市邓发纪念中学高质量发展建设项目（施工图技术审查服务）
采购项目编码：
4453005829378202312210889
项目业主：
云浮市政府投资建设项目代建服务中心
服务机构：
广东建工审图咨询有限公司
合同名称：
云浮市邓发纪念中学高质量发展建设项目（施工图技术审查服务）
合同编号：
4453005829378202312210889
合同总金额：
￥93,784.00元
合同签订时间：
2024年01月05日
履约人员：
合同服务期限：
2024年01月06日至2024年12月31日
服务内容：
项目总占地面积4898平方米，总建筑面积9331平方米。主要建设内容包括：新建一幢8层的学生宿舍；新建1幢2层高的体育综合馆；改造初中部运动场建设成地下停车库，地面恢复为田径场、足球场、篮球场等场地及相关配套。施工图技术审查工作。
合同附件
图审合同.pdf
云浮市政府投资建设项目代建服务中心 2024年01月08日
合同版本号：B/3云浮市邓发纪念中学高质量发展建设项目建设工程施工图设计文件审查合同项目名称：云浮市邓发纪念中学高质量发展建设项目工程地点：云浮市云城区河滨西路113号邓发纪念中学内合同编号：委托单位：云浮市政府投资建设项目代建服务中心审图机构：广东建工审图咨询有限公司签定日期：2024年1月5日-1-合同版本号：B/3委托单位（甲方）：云浮市政府投资建设项目代建服务中心审图机构（乙方）：广东建工审图咨询有限公司甲方委托乙方承担本工程的施工图设计文件审查任务，经双方协商，一致同意签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订1.1《中华人民共和国民法典》；1.2《中华人民共和国建筑法》；1.3《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；1.4《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第13号）、《住房和城乡建设部关于修改（房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的决定》（中华人民共和国住房和城乡建设部令第46号）；以下均简称为《管理办法》；1.5《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）；1.6国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号）、《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）》；1.7《转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（粤价[2011]88号）1.8《转发省物价局转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（东价[2011]63号）1.9《广东省经营服务性收费许可证》1.10国家及地方其他相关法规和规章。第二条委托审查工程的基本情况项目名称：云浮市邓发纪念中学高质量发展建设项目工程等级：中型工程性质：公建第三条施工图设计文件审查范围3.1本项目的全套设计文件，即：勘察、道路、桥梁、隧道、交通、园林景观、建筑、结构、节能、给排水、电气、暖通等专业施工图设计文件，消防、人防、绿建、幕墙等专项设计文件审查。3.2基坑支护、边坡、高支模、人工挖孔桩方案审批等内容属于专项审查，不属于本合同约定的服务内容，应按有关规定报行政主管部门审批。-2合同版本号：B/3第四条施工图设计文件审查主要内容4.1根据《管理办法》的规定，施工图设计文件审查的主要内容为：1）是否符合工程建设强制性标准；2）地基基础和主体结构的安全性；3）消防安全性；4）人防工程（不含人防指挥工程）防护安全性；a代惠5）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；6）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；7）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。第五条施工图审查甲方应提交的资料5.1甲方应按照相关规定，向乙方提交如下施工图审查资料，并对提交资料的完整性、准确性和时效性负责。1）全套施工图设计文件：岩土工程勘察文件、建筑、结构、节能、给排水、电气、通风空调等有关专业施工图设计文件；按规定需要进行节能设计的建筑还应包括节能设计文件如建筑节能设计专项说明、建筑热工参数表、建筑节能计算书，结构计算书等）；涉及有幕墙、绿建、钢结构、网架等专项设计时，需提供相关的施工图设计文件；绿色建筑设计文件包括绿色建筑和绿色小区设计标识申报书（含自评估报告）和跟自评估报告对应的证明材料（含说明、图纸、报告书（表）、计算书等，主要有土地出让时规划管理部门提供的标准地块规划现状地形图、环评报告书（表）、地勘报告、土地氨浓度检测报告、日照模拟分析报告、室外风环境模拟分析报告、各专业设计施工总说明和施工图及计算书等等）。2）《地震安全性评价报告》或“地震动参数复核文件”1份（按国家和本省、市有关规定不需提交的除外）。3）基础设计采用人工挖孔桩的，须提交由住房和城乡建设主管部门发出的《建筑工程使用人工挖孔桩备案意见书》2份（复印件加盖建设单位公章）。4）涉及初步设计审查范围的项目应提供经住房和城乡建设主管部门审批的《建设工程初步设计审查书》及附件（按国家和本省、市有关规定不需提交的除外）；5）按国家或地方现行法律法规需提交的资料。6）上述图件可以先提供电子版线下审查，审查合格后再进入广东省施工图联合审查管理系统进行线上审查；亦可直接进入广东省施工图联合审查管理系统进行线上审查。-3-合同版本号：B/3第六条审查时限及计时原则6.1根据《管理办法》第十二条的规定和本工程的实际情况，甲乙双方约定本工程审查时间：工作阶段工作时间责任方施工图设计文件初审3-5天乙方施工图设计文件整改5-7天甲方施工图设计文件复审2天乙方6.2施工图设计文件不符合4.1条要求，即初审不合格时，甲方应督促勘察设计单位进行修改，并应在6.1条约定的工作日内将审查意见回应单及设计文件相关修改资料（以下简称“回应资料”）提交乙方进行复审。设计单位修改设计文件的时间不计入乙方审查时限。如因甲方原因，未能及时将齐全、完整的复审资料送交乙方复审的，复审时间相应顺延。6.3审查（复审）时间计时原则：自甲方提交符合要求的审查资料（乙方签收日期）之日后的第1天起，到乙方出具审查成果文件并书面（可通过微信、短信、电传等形式发送）通知至甲方之日为止。6.4如在审查过程中，乙方与勘察设计单位出现重大分歧，需协商或请有关专家、主管部门解决时，双方重新约定时限。第七条审查成果文件7.1向甲方出具如下审查成果文件：1）出具数字化审查合格书、审查告知意见书，建设单位在数字化审图平台下载后彩色打印；2）在数字化平台经审查合格的勘察文件和施工图上加盖施工图审查电子章，勘察设计单位在数字化审图平台下载后彩色打印；3）按广东省住房和城乡建设厅《关于进一步推进省房屋建筑和市政基础设施工程施工图数字化审查管理系统应用的通知》的规定，出具数字化审查合格书、审查告知意见书后，可视同自动完成施工图审查备案程序。各监管部门在核发施工许可证时，自行从审图系统调取数字化施工图和审查合格书，不得另行要求建设单位提交纸质施工图和审查合格书。4）按《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第51号）的规定，单体建筑属于特殊建设工程，提供纸质版《特殊建设工程施工图消防设计文件技术审查报告》原件两份。-4-合同版本号：B/3第八条建设工程施工图技术审查中介服务费收费标准（以下简称审查费）及支付方式8.1审查费收费标准为按项目概算书中审查费为依据，再下浮20%，即签约合同价为117231.15（概算图审服务费）×（1-20%）=93784元。8.2支付方式：转账8.3乙方在提供本合同第七条的审查成果文件后，可一次性申请结清本合同款项，乙方应当按照甲方要求提供相应的请款文件材料及合法有效的发票，甲方应当在收到乙方全部完整材料之日起30日内付款，若乙方未按照甲方要求提供相应的请款文件材料及合法有效的发票的，甲方有权相应顺延支付审查费的时间。8.4若甲方支付的款项需要使用财政资金的，甲方在本合同约定的期限内向财政等有关部门提交申请支付材料的，视为甲方已经履行本合同的支付义务，乙方同意甲方不承担逾期付款责任。若乙方收款账户信息发生变更的，乙方应当自变更之日起3日内书面通知甲方，否则，甲方按照本合同约定的收款账户信息支付款项的，视为甲方已经履行支付义务，相关责任由乙方自行承担。第九条双方责任9.1甲方责任9.1.1初审不符合4.1条要求的，甲方应要求原勘察设计单位进行修改，直至符合要求。甲方因故未能在约定的时限内（通常情况为三个月，从最后一次复审时间计算）向乙方提交审查意见回应及修改后施工图设计文件时，应向乙方说明原因并明确延时期限，否则，视为甲方单方面终止审查委托，甲方应按本合同规定支付全部审查费。9.1.2甲方在乙方开始审查工作后变更委托审查项目现有设计文件或对提交的资料作较大修改，导致乙方增加工作量时，双方需另行协商签订补充协议，甲方应按比例向乙方支付乙方在甲方提交变更资料之前已完成的工作的费用。9.1.3甲方应按本合同第八条的约定向乙方支付审查费，甲方不能在约定的时限内支付审查费的，应在收到乙方收费通知后1个工作日内，向乙方说明原因并与乙方协商明确最终付款日期。9.2乙方责任9.2.1乙方应于收到符合相关规定齐全的审查资料后，在前述约定的工作日内，完成本工程施工图设计文件的审查，按照甲方要求的质量、标准及数量提交审查成果，若乙方未能按照本合同约定及甲方要求提交审查成果或提交的审查成果不符合本合同约定或符合甲方要求的，经甲方书面通知后仍未提交的或提交的审查成果仍不符合本合同约定或甲方要求的，甲方有权解除本合同且不予支付任何审查费，并-5合同版本号：B/3有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿甲方因此而造成的损失。9.2.2乙方应在合同约定的时限内完成审查工作，由于乙方自身原因，延误了按本合同约定的审查成果交付时间，每延误一天，应减收该工程应收审查费的百分之二，甲方有权直接在支付审查费时予以扣减，若乙方延误期限达到15天的，甲方有权解除本合同且不予支付任何审查费，并有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿甲方因此而造成的损失。因勘察设计单位或甲方的原因造成的时间延误，乙方不承担任何责任。9.2.3乙方应以现行法律、法规、规章和工程建设标准强制性条文为依据，按建设部13号令规定的审查内容对甲方提交的施工图进行审查，对施工图审查工作负责，并按建设主管部门的相关规定承担审查责任。9.2.4乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的设计图纸等技术资料。第十条双方约定10.1乙方完成初审，向甲方出具审查成果，则视为已经完成审查工作；施工图设计文件初审合格，乙方向甲方出具的审查成果为本合同7.1所述资料；施工图设计文件初审不合格，乙方向甲方出具施工图设计文件审查报告，并继续在按合同规定时间内完成复审工作。10.2在合同履行期间，甲方要求终止合同，当乙方已开始施工图设计文件审查工作时，甲方应按施工图设计文件审查费的一半（实际工作量未完成时）或全部（实际工作量完成时）向乙方支付施工图设计文件审查费用。10.3甲方应按本合同第八条的约定向乙方支付审查费。甲方未按时支付审查费时，乙方有权停止审查工作，待甲方交纳相关费用后再行审查，审查时间顺延。第十一条其它事项11.1双方应本着诚信原则协商解决因履行本合同引起的任何争端或分歧。经协调仍不能一致时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。若一方违约，违约方除了应当承担违约责任外，还应当承担守约方因向违约方主张权利而产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、保全保险费、公证费、鉴定费等。11.2本合同一式四份，乙方两份，甲方两份，具有同等法律效力。11.3本合同经双方签章后生效。双方履行完本合同规定的义务后，本合同即行终止。11.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的传真、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文，合同签署页）-6-合同版本号：B/3中政府投资建设项目代建服务中心乙方：广东建工审图咨询有限公司云洋（签章）茶法定代表（签章）法定代表人：（签章委托代理人：项目负责人：联系电话：联系电话：公司地址：云浮市云城区宝马路2号公司地址：开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司博罗支行帐号名称：广东建工审图咨询有限公司帐号：账号：44001717251053001184公司办公电话：0766-8923079公司办公电话：0752-66210087合同版本号：B/3广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：YF2312290619东建工审图咨询有限公司受云浮市政府投资建设项目代建服务中心委托，市邓发纪念中学高质量发展建设项目（施工图技术审查服务）（采购项目编码：4453005829378202312210889），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额为（暂不做评估与测算）。服务时限为：无要求，按请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与云浮市政府投资建设项目代建服务中心接洽，在15个工作日内与云浮市政府投资建设项目代建服务中心按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应点）），并依合同约定完成工作。12023年12月29日8
投标 / 标书制作要点（原创）
本高质量发展建设涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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