控制性详细规划编制服务采购合同公告（上高县自然资源局2024）
[圣宇-SG2023-001]上高县乡镇城镇开发边界内控制性详细规划编制（锦江镇等）服务采购项目
上高县乡镇城镇开发边界内控制性详细规划编制（锦江镇等）服务采购项目
一、合同编号：
宜购2023F001018944
二、合同名称：
上高县乡镇城镇开发边界内控制性详细规划编制（锦江镇等）服务采购项目
三、项目编号：
圣宇-SG2023-001
四、项目名称：
上高县乡镇城镇开发边界内控制性详细规划编制（锦江镇等）服务采购项目
五、合同主体：
采购人（甲方）：上高县自然资源局
地址：江西省宜春市上高县敖山大道18号
联系方式：0795-2511816
供应商（乙方）：江西省建筑设计研究总院集团有限公司
地址：南昌市东湖区省政府大院北二路 66
联系方式：13970059152
六、合同主要信息：
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
上高县乡镇城镇（锦江镇等）开发边界内控制性详细规划编制服务采购项目
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
合同金额：710000.00 元
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：
2024年01月04日
八、合同公告日期：
2024年01月08日
九、其他补充事宜：
无
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乙方完全履行合同义务后，甲方或甲方的最终用户按照政府采购合同文件列明的标准进行验收，验收不合格的，乙方需按照约定承担相应违约责任。九、违约责任1.甲方无理由拒收成果，乙方可向甲方索赔违约部分10%的违约金；2.甲方逾期付款的，乙方可向甲方索赔逾期付款部分0.5%/日的违约金；3.乙方提供与合同不符的成果，甲方有权拒收，并可向乙方索赔违约部分10%的违约金；4.乙方逾期交付成果的，甲方可向乙方索赔违约部分0.5%/日的违约金。十、争议解决双方因履行本协议而产生的争议，应友好协商解决，如果协商或调解不能解决争议，则提请仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁或任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十一、合同生效本政府采购合同一式陆份，经双方授权代表签字盖章后生效。未尽事宜由甲、乙双方协商并签订相关的补充协议，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：上高县自然资源局乙方（公章）：江西省建筑设计研究总院集团有限公司法定代表人法定代表人或授权代表人（签字）！V或授权代表人（签字）：1一地址：江西省宜春市上高县熬山大道地址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二18号路66号联系人：联系人：电话：电话：传真：传真：丙方（公章）：江西圣宇招标咨询有限公司法定代表人或授权代表人（签字）电话：签署日期：2024年1月日6政府采购合同书项目名称：上高县乡镇城镇开发边界内控制性详细规划编制（锦江镇等）服务采购项目甲方：上高县自然资源局0923乙“方：江西省建筑设计研究总院集团有限公司丙方：江西圣宇招标咨询有限公司签订时间：2024年1月{\"custom\":{\"validateVerificationCode\":\"false\",\"pageVerify\":\"true\",\"content\":\"验证码验证失败！\",\"status\":\"1\"}}政府采购合同编号：圣宇-SG2023-001签订地点：上高县自然资源局上高县自然资源局（以下简称“甲方”）和江西省建筑设计研究总院集团有限公司（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》和有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，同意按照下面的条款和条件订立本政府采购合同，共同信守。一、政府采购合同文件本政府采购合同所附下列文件是构成本政府采购合同不可分割的部分：1.招标文件；2.招标文件的更正公告、变更公告；3.中标人提交的投标文件；4.政府采购合同条款；5.中标通知书；6.政府采购合同的其它附件。二、政府采购合同范围和条件本政府采购合同的范围和条件与上述政府采购合同文件的规定相一致。三、政府采购合同标的本政府采购合同的标的和数量为政府采购合同服务清单（同投标文件中分项价格明细表）中所列服务。四、政府采购合同金额根据上述政府采购合同文件要求，政府采购合同的总金额为人民币（大写）：柒拾壹万元整，即￥：710000。该合同总价是发生的所有含税费用。本合同执行期间合同总价不变。五、付款方式及条件1.付款时间：提交规划初步成果后，支付合同总金额的30%；规划成果经专家评审通过后及规划成果报县国土空间规划委员会审定后，支付合同总金额的40%；规划成果获得县人民政府批复及数据入库后，支付合同总金额的30%；采购人向成交供应商支付合同款前，成交供应商应提供等额发票。2.付款方式：银行转账。1（2）人本性原则。编制应结合公众意愿和城市经济社会发展需要，在满足居民生活方便、安全需求的基础上，注重居民的认知、审美需求，在编制过程中注重公众参与。（3）生态性原则。考虑城乡整体空间环境的生态性和城乡安全，尊重自然生态，倡导绿色与低碳理念，因地制宜地塑造空间，确保人工环境与自然环境的友好和谐。（4）可实施性原则。综合考虑区域内外现有公共服务设施、市政基础设施和各级道路系统的利用和配置，兼顾控制性和弹性相结合的规划指标和管理要求，利用好已有规划基础和成果，做好整体规划布局的前提下，突出目标导向、问题导向和治理导向，使规划设计具有高度的可操作性。8.工作内容本次工作内容为控制性详细规划，具体设计内容及深度应满足《城市规划编制办法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《江西省城镇开发边界内控制性详细规划编制技术指南（征求意见稿）》等相关规范要求。9.编制成果要求：1）法定文件包含：文本和图则。文本以条文方式明确控规管控要素的释义和管理要求。图则指具有法律效力的规划图示文件，主要确定各地块的规划控制要求。2）技术文件包含：图纸、说明书；其中主要规划设计图纸至少应包括以下主要内容：（1）区域关系图：标明本控规地区的地理位置、与周边地区的关系及交通联系；（2）用地地籍图：标明现状用地范围和地籍等情况；（3）土地使用现状图：明确标注各类性质用地的范围；（4）规划结构分析图；（5）土地使用规划图；（6）开发强度图：标明各街坊的开发强度等级和范围；（7）公共服务设施规划图；（8）绿地系统规划图；（9）道路系统规划图；（10）给水、消防系统规划图；（11）防汛排涝及雨水排放系统规划图；（12）电力系统规划图；3（2）7*24小时电话响应；（3）12小时到达现场；（4）24小时内解决问题；（5）乙方承诺的其他服务；14.控制性详细规划是法定规划，是指导和约束城市开发建设的重要手段，是统筹各类专项规划的重要平台，是实质性保障城市各业用地、各类设施空间落位的直接抓手，对于推动城市空间品质提升具有重要的意义。结合城市现状，以完善公共服务与市政设施、塑造特色为目标，着眼城市形象与空间，提出总体功能定位和分区布局引导，合理安排建设发展计划，并结合实际管理需要，提出规划实施措施与建议。重点对现有建筑、闲置用地进行整治规划，对交通系统、公共基础设施等内容提出优化设计方案，完善公服配套、交通组织、市政设施、综合防灾等城市功能。15.不可抗力（1）任何一方由于受诸如战争、骚乱、癌疫、严重火灾、洪水、台风、地震等不可抗力事件的影响而不能履行合同时，履行合同的期限应予以延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间；不可抗力事件是指甲、乙双方在缔结合同时所不能预见的，且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事故，包括乙方破产、解散、清算、停业以及其他原因无法履行合同的。（2）遭受不可抗力一方应在不可抗力事故发生后尽快以书面形式通知对方，并于事故发生后14天内将有关部门出具的证明文件、详细情况报告以及不可抗力对履行合同影响程度的说明用特快专递或挂号信寄给对方或当面送达。（3）发生不可抗力时，任何一方均不对因不可抗力无法履行或延迟履行本合同义务而使另一方蒙受损失承担责任，但遭受不可抗力一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力的一方对因未尽本项义务而造成的损失承担赔偿责任。（4）一旦不可抗力事故的影响持续120天以上，甲、乙双方通过友好协商，在合理的时间内达成进一步履行合同或终止合同。八、验收要求5（13）综合防灾规划图（14）五线规划图：标明道路红线、绿线、黄线、蓝线、紫线“五线”空间位置；（15）地块划分及指标控制图则：包括用地划分、用地编号、用地面积、用地性质、建筑密度、容积率、建筑高度、停车泊位与其他市政公用设施的配建要求等内容。（16）以上未标明但属于《江西省城镇开发边界内控制性详细规划编制技术指南（征求意见稿）》要求绘制的图纸。10.中标方提供的成果达不到相关部门要求的，须负责无偿给予采取补救措施，直至达到相关部门要求为止；造成后果时，中标方须对此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任。11.信息安全与知识产权（1）乙方必须遵守甲方有关信息安全方面的规定，甲方为方便项目实施向乙方提供的资料、数据、文件等均属于甲方的信息资产，乙方不得将其用于完成本项目服务要求以外的其他任何用途。乙方应自觉保守甲方的所有商业秘密，如因乙方泄密给对甲方造成不利影响，甲方有权向乙方索赔。（2）乙方向甲方提交的本项目最终成果资料（含纸质版和电子版）知识产权归甲方所有。乙方不得在本项目之外使用该成果或交给任何第三方使用。乙方应保护甲方在使用该服务成果或其任何一部分时不受第三方提出侵犯专利权、商标权、著作权或其它知识产权起诉的指控。如果任何第三方提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。（3）乙方提交的所有成果凡涉及知识产权（含专利权、著作权、商标权等无形资产的所有权）应是合法的，甲方无责任和义务承担由此引起的一切后果。12.安全责任：为保障服务人员及财产安全，乙方的技术服务人员应提前到现场勘察，并做出相应的防范和补救措施，在此过程中应自觉遵守国家的相关法律、法规，严格按照国家行业标准及要求进行，在确保质量的同时，保证所有人员的生命及财产安全；乙方须及时发现和排除潜在的和不可预见的有可能出现影响人员、财产安全及影响项目进度的因素。如在此过程中出现安全事故、财产损失及影响项目进度，（含运输、装卸等过程中的人员及财产安全）所有责任由乙方负责，甲方将不承担由此造成的一切后果。13.质保期内免费实行以下服务要求：（1）全方位技术支持；4
投标 / 标书制作要点（原创）
本控制性详细规划编制服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
