棚户区改造采购合同公告（沅陵县住房保障服务中心2024）
2023年沅陵县棚户区改造（长坡井片区改扩翻）合同公告
公告日期:2024年01月09日
2023年沅陵县棚户区改造（长坡井区改扩翻） 合同公告
采购合同编号：沅财采计{2023}11003
采购人（全称）：沅陵县住房保障服务中心
供应商（全称）：湖南泰兴建设工程有限公司
为了保护甲，乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。
一、项目信息
1、采购合同名称：2023年沅陵县棚户区改造（长坡井改扩翻）
2、采购项目名称：2023年沅陵县棚户区改造（长坡井改扩翻）
3、采购计划编号： 沅财采计202311003
4、采购方式：竞争性磋商
5、项目内容：详见合同
6、项目经理：韩腊
二、合同金额
（1）合同金额小写：684480.86元
合同金额大写：陆拾捌万肆仟肆佰捌拾元捌角陆分整
（2）具体标的如下：
包号
供应商
商品名称
是否包含进口产品
参数/技术说明
数量
单位
合同金额（总价）
湖南泰兴建设工程有限公司
2023年沅陵县棚户区改造（长坡井改扩翻）
否
详见文件
详见文件
/
684480.86元
（3） 合同价格形式 ： 以竞争性磋商中标价 684480.86 元 进行承包
三、履行合同的时间、地点及方式
合同履行日期： 详见合同 履行期限：
地点：详见合同
方式：
四、付款方式：详见合同
五、解决合同纠纷方式
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
（）提请仲裁（√）向人民法院提起诉讼
六、组成合同的文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议
（2）成交通知书
（3）响应文件
（4）政府采购合同格式条款及其附件
（5）专用合同条款
（6）通用合同条款（如果有）
（7）标准、规范及其有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（8）其他合同文件。
七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
八、合同份数
本合同一式陆份，甲方贰份、乙方贰份，招标代理公司贰份，均具有同等法律效力。
合同订立时间：
九、合同主体
甲 方：沅陵县住房保障服务中心
乙 方：湖南泰兴建设工程有限公司
法定代表人：杨凌峰
法定代表人：陈鲜阳
委托代理人：李欣
委托代理人：
电 话：
电 话：
传 真：
传 真：
地 址：
地 址：
开户银行：
附件下载：
住房保障中心长坡井片区改扩翻合同及合同公告.zip
中标通知书湖南泰兴建设工程有限公司：2023年沉陵县棚户区改造（长坡井区改扩翻）（政府采购计划编号：沉财采计202311003）评标工作已经结束，经评标委员会认真评定并报采购人确定贵单位为本项目的中标供应商，有关情况如下：采购项目项目名称2023年沉陵县棚户区改造（长坡井区改扩翻）采购方式竞争性碳商联系人陈鲜明联系电话19118282025中标单位中标金额（大写）陆拾捌万肆仟肆佰捌拾元捌角陆分（小写）684480.86元中标单位地址湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道巴陵中路256号宏安大厦B栋2506室湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道巴陵中路256号宏安大厦B栋2506室湖南省岳阳市岳阳楼区东茅岭街道巴陵中路256号宏安大厦B栋2506室采购单位联系人孙伟联系电话18944932220孙伟联系电话18944932220孙伟联系电话18944932220采购单位地址沉陵县步行街路口沉陵县步行街路口沉陵县步行街路口请贵单位收到本通知后30日内，速与采购人联系，签订合同。特此通知！沉陵县住房保障服务中心（盖章）中新创达咨询有限公司（盖章）2023年11月24日2023年沉陵县棚户区改造（长坡井改扩翻项目）工程合同协议书合同协议书政府采购编号：沉财采计[2023]（11003）采购人（全称）：沉陵县住房保障服务中心（甲方）供应商（全称)：湖南泰兴建设工程有限公司（乙方）为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。一、采购项目名称：2023年沉陵县棚户区改造项目（长坡井片区改扩翻）工程。二、项目内容：（详见工程量清单及图纸）。四、项目负责人：韩腊，联系电话：13723880555五、合同金额：(1）合同金额小写：684480.86元，大写：陆拾捌万肆仟肆佰捌拾元捌角陆分整。（2）具体标的见附件。（3）合同价格形式：工程量清单六、工期及付款式（1）起始日期：2023年月日，完成日期：2023年月日，总日历天数：天。（2）付款方式：转账付款。七、质量标准：工程质量符合《建筑工程施工质量验收规范》，确保达到《建筑工程质量验收统一标准》规定的合格工程。八、施工要求：（1）乙方应严格按照施工图、图纸会审纪要、设计变更、甲方通知单和国家现行的建筑工程施工规范、规程及工程质量检验、验收标准进行施工；（2）施工过程中，甲方有权根据项目实际情况对施工内容进行部分调整，以相关会议纪要及设计变更通知为准，按实际施工内容进行结算；乙方若发现设计图纸不合理或者错误，必须先报告甲方，并且先经甲方同意，取得设计院的变更通知或甲方的变更通知后，方可变更；所有涉及经济方面的签证均需采购人委托的甲方代表，项目负责人，分管领导及监理工程师签字认可，否则不得进入结算，所产生的损失由供应商自负；（3）所有的隐蔽工程均须在甲方代表和监理工程师检验验收签字合格后方可进行下一步施工。否则，甲方有权要求返工，由此而产生的一切后果及责任全部由了方承担；（4）若出现重大工程质量事故及连续停工超过十天时，甲方有权终止合同，并且追究由此而造成的一切法律责任和经济责任；（5）装饰用的材料乙方须选用合格产品，且必须提供质量保证书或出合格证明，若所用材料为不合格产品，甲方有权要求乙方返工，由此而造成的一切经济损失和工期损失全部由乙方负责；（6）乙方应按时发放雇员工资，如乙方未按时发放雇员工资，影响到本工程的质量和进度，乙方同意甲方从工程款中直接发放雇员工资，并按发放金额的50%由乙方承担违约金（从剩余工程款中扣除）；（7）本工程竣工后，乙方应将建筑物和施工单位生活区周围范围内施工现场清除干净；无建筑材料、无建筑设备、无临时垃圾、无坑池渠沟、无掩埋的硬化道路和垃圾，场地整洁，达到交钥匙工程标准。（8）乙方在施工过程中必须及时收集整理技术资料，工程理技术资料，工程竣工验收后，在一个月内必须整理好两套完整的技术资料交甲方备案（含质量保证资料、材料送检资料、影像资料、透工图、结算资料等）（9）本项目主要分部工程最终完工日期算起，质量缺陷修复责任期为12个月，工程的质量保证金按最终结算价的3%扣留。九、安全文明施工与境保护：（1）安全文明施工项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：严格按照国家安全0规范施工，符合法律及地区、行业主管部门规范要求。（2）关于治安保卫的特别约定：乙方负责施工承包范围和项目管理范围内全部工程在工程施工、竣工的整个过程中施工现场全部人员的人身和财产安全、居民财产安全。因安全事故、意外事故，造成人身伤亡和财产损失时，由供应商独自承担责任，采购人不承担任何责任。（3）关于治安保卫的特别约定：乙方负责施工承包范围和项目管理范围内的，自工程开始施工至竣工的整个过程中与施工有关的施工现场人员的人身和财产安全、居民财产安全。因与施工有关的安全事故、意外事故，造成人身伤亡和财产损失时，由乙方承担。十、矛盾处理：属于甲方责任范围内的矛盾由甲方负责处理，其他社会矛盾由乙方调处，需甲方协助乙方处理的矛盾，费用均由乙方负责。十一、变更估价：（1）变更估价原则关于变更估价的约定：零星机械台班、计日工按市场价（按施工同期怀化工程造价文件中相关规定）进行签证，或现场发生的以总价包干形式的零星项目签证。采购人招标的工程量（详见工程量清单）在施工过程中发生变化。按实际发生的工程量进行调整结算工程量。（2）重新组价部分：清单漏项、错项及施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，按新的项目特征确定相应工程量清单项目重新组价。007本工程图纸会审纪要涉及的变更、签证部分工程量（清单中无）以及重新组价部分在结算时执行2020年《湖南省2020建筑与装饰工程消耗量标准》、《湖南省2020安装工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》、2005年《湖南省修给工程消耗量标准》、湘建价（2020]56号《湖南省建设工程计价办法》及《《湖南省建设工程消耗量标准》解释文件中的计价规则和消耗量标准，且按湘建价（2016）160号文及其以及“一般计税法56号”文件，按工程量计价，按一般计税法计税和计费标准按实结算，参照中标商务报价优惠比例下浮。十二、重新组价部分的确认原则：（1）乙方原工程量清单中有相同或类似清单工程项目综合单价的，应当参照原清单项目或类似项目综合单价计算确定。（2）原工程量清单中没有相同且无类似清单工程项目综合单价的，由供应商根据合同约定的组价原则或参考"计价依据“重新组价，经采购人或其委托的工程造价咨询单位审定后，作为结算的依据。十三、结算方式：（1）结算办法：工程量按实结算。有清单单价则按原投标清单单价，无清单单价则按合同中第8条中执行。（2）结算依据：1）设计图纸、设计变更、会议纪要、招投标文件、经采购人代表，项目负责人，分管领导及监理工程师签证认可的签证资料、竣工图等。2）2020年《湖南省2020建筑与装饰工程消耗量标准》。3）湖南省住房城乡建设厅发布的湘建价[2016]134号《关于取消建筑行业劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知》。4）湖南省住房和城乡建设厅发布的湘建价[2019]47号文《关于调整建设工程销项税额税率和材料综合税率计费标准的通知》。5）湖南省住房和城乡建设厅发布的湘建价[2019]61号文，关于调整建设工程社会保险费计费标准的通知。6）材料价格：材料价格随市场波动调整，按施工当期怀化市建设工程造价管理协会颁发的怀化工程造价文件执行，文件中没有的按市场价暂估计算。7）湖南省住房和城乡建设厅发布的湘建价[2019]130号文件，湘建价（2022）146号件《湖南省房屋改造加固及维修工程消耗量标准》（湘建价2021[238]号文件）十四、付款方式：本工程按进度支付工程款，付完成工程量的85%；甲方验收合格后付至已完成工程量价款的90%；审计结算结论下达后付结算工程款的97%；余下3%工程款为质保金；质保金期满（壹年）后，无质量缺陷，不计利息一次性付清。十五、质量保修：乙方在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，必须满足工程的质量保修期最低保修年限要求。因本项目涉及到房屋功能性）结构性改造，本项目中的屋面防水工程最低保修期限为1年。十六、解决合同纠纷方式：首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解提请仲裁向人民法院提起诉讼。十七、组成合同的文件：本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：(1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议（2)本合同协议书(3)中标通知书（4)响应文件（5)政府采购合同（6）谈判文件(7）标准、规范及有关技术文件，图纸。（8）其他合同文件。十八、合同生效：本合同自2023年月日生效。十九、合同份数：本合同一式陆份，采购人执贰份，供应商执贰份，招标代理公司执贰份，均具有同等法律效力。合同订立时间：2023年月日（以下为签署页）甲方：（公章）乙方：（公章）法定代表人：法定代表人：3委托人代理人委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：账号： 2023年沅陵县棚户区改造（长坡井区改扩翻）合同公告采购合同编号：沅财采计{2023}11003 采购人（全称）：沅陵县住房保障服务中心 供应商（全称）：湖南泰兴建设工程有限公司 为了保护甲，乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。一、项目信息1、采购合同名称：2023年沅陵县棚户区改造（长坡井改扩翻）2、采购项目名称：2023年沅陵县棚户区改造（长坡井改扩翻）3、采购计划编号： 沅财采计2023110034、采购方式：竞争性磋商5、项目内容：详见合同6、项目经理：韩腊二、合同金额（1）合同金额小写：684480.86元合同金额大写：陆拾捌万肆仟肆佰捌拾元捌角陆分整（2）具体标的如下：包号供应商商品名称是否包含进口产品参数/技术说明数量单位合同金额（总价）湖南泰兴建设工程有限公司2023年沅陵县棚户区改造（长坡井改扩翻）否详见文件详见文件/684480.86元3.合同价格形式：以竞争性磋商中标价684480.86元进行承包三、履行合同的时间、地点及方式合同履行日期： 详见合同 履行期限： 地点：详见合同方式：四、付款方式：详见合同五、解决合同纠纷方式首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：（）提请仲裁（√）向人民法院提起诉讼 六、组成合同的文件本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议（2）成交通知书（3）响应文件（4）政府采购合同格式条款及其附件（5）专用合同条款（6）通用合同条款（如果有）（7）标准、规范及其有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）（8）其他合同文件。七、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。八、合同份数本合同一式陆份，甲方贰份、乙方贰份，招标代理公司贰份，均具有同等法律效力。合同订立时间：九、合同主体甲 方：沅陵县住房保障服务中心 乙 方：湖南泰兴建设工程有限公司法定代表人：杨凌峰法定代表人：陈鲜阳委托代理人：李欣委托代理人：电 话：电 话：传 真：传 真：地 址：地 址： 开户银行：其他补充事宜：附件：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）
投标 / 标书制作要点（原创）
本棚户区改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
