洛阳市游园改造提升采购合同公告（中国共产党洛阳市纪律检查委员会2024）
公告内容文档
一、合同编号：洛采竞磋-2023-256-A
二、合同名称：中国共产党洛阳市纪律检查委员会机关后院游园改造提升项目
三、项目编号：洛采竞磋-2023-256
四、项目名称：中国共产党洛阳市纪律检查委员会机关后院游园改造提升项目
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：中国共产党洛阳市纪律检查委员会
地址：河南省洛阳市洛龙区开元大道28号
联系人：常宇鹏
联系方式：16637966132
2.供应商（乙方）：河南昌瑞建筑科技有限公司
企业规模：小型
地址：洛阳市洛龙区东岗村牡丹宫路鑫华化工市场东隔壁
联系人：王雁峰
联系方式：15837960182
六、合同主要信息
1、合同金额：2985000 元
2、采购方式：竞争性磋商
3、履约期限、地点等简要信息：
合同工期总日历天数50天，计划开工时间2023年12月4日，计划竣工时间2024年1月22日。
4、合同主要标的信息
序号
名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
1
其他建筑物、构筑物修缮
本项目磋商文件、施工图纸及工程量清单范围内的全部内容
50天
王雁峰
豫241212294311
七、合同签订日期：2023年12月02日
八、合同公告日期：2024年1月10日
采购合同.pdf
中国共产党洛阳市纪律检查委员会采购合同（工程类）项目名称：中国共产党洛阳市纪律检查委员会机关后院游园改造提升项目政府采购管理部门备案编号：招标（采购）文件编号：洛直政采碳商（2023）0756号甲方合同编号：甲方：中国共产党洛阳市纪律检查委员会乙方：河南昌瑞建筑科技有限公司甲方合同法律审核部门：河南大进律师事务所签订时间：2023年12月2日发包方：中国共产党洛阳市纪律检查委员会（以下简称甲方）地址：洛阳市洛龙区开元大道28号邮编：471000电话：63939571传真63928900电子邮箱：lysjwzhsws@163.com承包方：河南昌瑞建筑科技有限公司（以下简称乙方）地址；洛阳市洛龙区东岗村牡丹宫路鑫华化工市场东隔壁邮编：471000电话：037963183566传真：电子邮箱：依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国政府采购法》等及其他有关法律、行政法规相关条款之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同涉及的工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条、工程概况工程名称：中国共产党洛阳市纪律检查委员会机关后院游园改造提升项目工程地点：洛阳市洛龙区工程范围：本项目碳商文件、施工图纸（含图纸答疑）及工程量清单范围内的全部内容：资金来源：财政资金第二条、工程承包范围1.承包范围本项目碳商文件、施工图纸（含图纸答疑）及工程量清单范围内的全部内容：2.承包方式：包工包料3.本工程不得转包，未经甲方同意不得分包。第三条、合同工期合同工期总日历天数：550日历天。计划开工日期：2023年12月4日计划竣工日期：2024年1月22日具体开工时间以甲方通知为准。如因不可抗拒的自然因素，工期顺应往后顺延。第四条、合同价款本工程金额总价（大写）：贰佰玖拾捌万伍仟元（人民币），总价（小写）：2985000.00注：以上金额中含安全文明施工费、规费、税金等相关税费，在工程量没有发生变更的前提下，工程价款均不作调整。第五条、双方责任1.甲方代表负责工程的整体指挥、协调工作。项目负责人为：常宇鹏2.乙方驻工地代表4本工程项目经理：王雁峰乙方派出的本工程项目经理及施工现场管理的技术人员（主要施工员、技术员、资料员等）除非甲方要求更换外，否则不得随意更换。更换前应提前七天书面征求甲方同意，如果不经甲方同意私自更换的，甲方有权单方面终止合同，由此造成的一切损失由乙方负责。3.甲方职责（1）联系有关单位、协调乙方办理各种前期手续。（2）施工用电、水及其它临时设施由乙方自行解决，甲方给予积极配合协助。（3）其它①协调工程技术人员做好施工技术服务；②负责督促乙方按时支付民工工资；③按合同约定的资金支付方式及时协调、拨付工程款。4.乙方职责（1）未经甲方同意，乙方不得将工程转包、分包。（2）开工前5日内向甲方提供工程进度计划。（3）乙方保证在接到甲方的通知后立刻开工，并于规定时间内施工完毕，工程达到符合国家质量验收合格标准。（4）乙方在施工期间要保护好场内的所有设备、设施、管路、线路、植物，做到完好无损，否则乙方承担赔偿责任；（5）施工期间乙方应遵守甲方所制定的有关规章制定，服从甲方监理人员的指挥；（6）乙方负责已施工内容的成品保护；工程竣工验收合格并交付甲方前，所有货物、设备等损毁、丢失的风险由乙方承担；（7）乙方应保证工程中使用的货物或任何一部分不受第三方提出侵犯其专利权、版权、商标权或其他权利的起诉。一旦出现侵权、索赔或诉讼，乙方应承担全部责任。（8）工程完工后，乙方应该及时组织整理验收资料（三套），并按照有关规定程序报请有关部门验收合格后交付甲方使用。（9）乙方负责施工过程中的全部安全施工及责任，发生人身伤亡及机械材料、设备丢失的安全事故，全部责任与赔偿由乙方承担。甲方不承担任何责任与经济补偿，若因此给甲方造成负面影响或经济损失时，乙方应赔偿甲方全部损失等；若乙方急于赔付给甲方造成影响，甲方有权直接从未付工程款中代乙方进行赔付，乙方不得提出任何异议。对本合同范围内的工程由乙方负责，组织有相关操作资质的工人投入施工，自觉遵守国家法律法规及有关规章制度。（10）按甲方要求及时清除施工范围内的全部垃圾。（11）负责对施工现场周围建筑物、构筑物的保护。（12）确保农民工工资的兑付。否则，甲方有权采取从总工程款中扣除部分款项兑付农民工工资。若因农民工工资问题发生上访、闹访的，每发生一次乙方应向甲方支付壹万元违约金。甲方垫付费用及乙方违约金，甲方有权从工程款中直接扣除，不足部分有权向乙方主张，由此产生的损失全部由乙方承担。（13）负责系统调试和免费培训。第六条、施工组织设计和工期1.进度计划：乙方应在开工前5日内提交详细的施工组织设计（施工方案）和进度计划。2.工期：50日历天①如发生延期开工，属甲方责任的，给予乙方相应顺延工期的权利；属乙方责任的，工期不能顺延；乙方逾期15天，甲方有权解除合同。②因不可抗力自然原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，工期相应顺延。第七条、工程质量与验收1.质量标准（1）乙方严格按照甲方质量要求组织施工。①工程质量要求为：符合国家质量验收合格标准。②园林绿化养护质量符合：口《园林绿化养护标准》（CJJ/T287）口（地方标准）中二级标准。（2）绿化种植及养护要求①在施工过程及绿化养护期内植物死亡，须按原设计品种和规格更换，更换费用由承包人承担。②竣工验收时苗木成活率约定（乔木、灌木、地被、草坪等）：100%③养护期满移交时苗木成活率约定（乔木、灌木、地被、草坪等）：100%（3）隐蔽工程验收①承包人自检承包人应当对工程隐蔽部位进行自检，并经自检确认是否具备覆盖条件。②检查程序除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后，承包人才能进行覆盖。经监理人检查质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内完成修复，并由监理人重新检查，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。除专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，应在检查前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不能超过48小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延。监理人未按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查记录有疑问的，可按第③项（重新检查）的约定重新检查。③重新检查承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。④承包人私自覆盖承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。（4）材料、设备施工规格符合相关要求。无论甲方任何原因（包括但不限于疏忽或业务能力不及等原因）认可乙方所提供产品或制作安装等工程的质量，均不影响乙方因提供产品或工程质量不合格应负之责任，甲方之认可不得作为减轻或免除乙方责任义务之理由。（5）缺陷责任期2年，时间从工程验收合格并交付甲方使用之日起计算，质保期内因质量原因引起故障由乙方无偿进行维修、整改。2.质量检查和验收甲方将随时检查工程施工质量及进度，对存在的不符合工程质量要求及验收标准的，乙方应及时返工。第八条、绿化养护期1.绿化养护期的具体期限：项目竣工验收之日起24个月2.绿化养护期内双方责任约定：属于乙方责任造成的自行承担3.绿化养护期内水电费支付：乙方自行承担第九条、安全文明施工1.乙方应做到安全文明施工，并承担安全文明施工的相关费用。2.乙方应设专职安全管理员，负责工程施工中的安全管理工作。3.乙方应遵守工程安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。4.乙方应按照《洛阳市文明施工现场管理办法》进行文明施工。5.组织安全、文明施工必须保证现场安全和环境保护工作尊重当地居民风俗习惯。6.安全目标：杜绝重伤、死亡事故。7.扬尘防治目标：做到“七个100%，八个必须”（所有建设工程工地100%落实，施工围挡及外架100%全封闭，出入口及车行道100%硬底化，出入口100%安装冲洗设施，易起尘作业面100%湿法施工，裸露土及易起尘物料100%覆盖，出入口100%安装TSP在线监测设备：建筑工地在建工程外侧必须使用密目式安全网进行全封闭防护，工地出入口必须设置运输车辆冲洗装置和地面水槽，并派专人清洗，所有车辆的车轮及挡板冲洗干净后，方可驶出工地，施工工地进出口道路和场内主要道路、加工场地必须进行硬化处理，必须强制推厂使用商品混凝土，禁止现场搅拌，建筑施工垃圾清运必须采用相应的容器或管道运输，严禁凌空抛挪，严禁施工现场荧烧各类废弃物，房屋拆除施工时，对被拆除建筑物必须采取喷淋降尘并设置立体式遮挡尘土的防护设施，施工现场采取定期洒水或喷淋措施，在气象预报风速达到5级以上时，必须停止拆除施工和土方开挖，并做好覆盖工作，建筑垃圾、工程渣土在48小时内不能完成清运的，施工单位要求设置临时堆放场，临时堆放场必须要采取围挡、覆盖等防尘措施；施工现场裸露的场地和集中堆放的土方进行覆盖、固化或绿化，覆盖物必须使用绿色的密目式安全网或者遮阳网。）第十条、移交、接收全部与部分工程绿化工程移交期限：项目竣工验收之日起24个月通过验收移交。其他工程移交期限：项目竣工验收之日起移交发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：第十一条、凌工验收与结算1.凌工验收在工程竣工达到验收条件后7日内，乙方应向甲方提交竣工验收报告：甲方在收到酸工验收报告后7日内组织初验，并在初验后7日内给予批复。乙方在申请甲方验收时，应向甲方提交完整的施工资料。2.工程结算：本工程竣工验收合格后，由乙方按照洛阳市财政局有关规定和相关定额要求及取费标准及时上报工程结算、凌工图等竣工资料（三套，含竣工结算合同价格、甲方已支付乙方的款项、甲方应支付乙方的合同价款）给甲方，按照财政部门要求，由甲方委托第三方造价咨询单位进行结算审核，如财政部门稽核后对造价咨询服务单位的审核结果有调整的，以财政部门稽核意见为准。3.关于材料价格：甲乙双方共同承担价格风险的材料范围为：钢材、水泥及其制品、商品混凝土、碎石、中粗砂、电线、电缆。材料费的风险由承发包双方分担，风险幅度为士5%基期价格为2023年4期《洛阳市建设工程造价信息》（除税单价）及其相关文件，当施工期以上材料价格变动幅度在基期价格士5%（含士5%）以内时不调整，超过部分依实调整；跨季度施工时，按施工期对应的工程造价信息价与材料进场量加权平均计算；非建设单位原因造成工程实际施工工期超过合同约定工期的，按原合同工期对应的造价信息价格计算、超工期部分材料费增加因素不计算。共同承担价格风险材料范围以外的材料价格不调整。第十二条、付款方式本项目合同价款按进度支付，支付工程款分为建筑施工工程款和园林绿化工程款，建筑施工工程款约占本项目合同价款的75%，园林绿化工程款约占合同价款的25%，具体付款方式如下：合同签订后竣工前付建筑施工工程款的40%，剩余60%竣工验收合格后，依据竣工结算审核结果支付剩余款项；园林绿化工程竣工后（主要检查数量、规格）付园林绿化工程款的50%，第二年（1年养护期满进行二次验收），按二次验收绿化分部工程，付绿化工程结算款的80%，第三年（2年养护期满）依据竣工结算审核结果支付剩余款项。缺陷责任期内因质量问题乙方维修不到位，甲方维修所产生的费用由乙方支付。最终付款进度以财政部门到位资金为准，乙方对此充分知晓且同意，在此期间内乙方不得以诉讼或其他任何方式向甲方主张费用。第十三条、违约责任1.双方必须认真履行合同的各项条款，严格执行《中华人民共和国民法典》有关违约责任的规定（本合同另有规定除外），如发生索赔，由违约方承担全部责任和由此造成的全部经济损失。。2.乙方必须按照甲方通知开工的日期进场施工，每延误一天，乙方须向甲方支付5000元违约金；乙方必须按照合同约定的工期完成工程内容，每延误一天，乙方须向甲方支付2000元违约金（因甲方原因造成的工期延误除外）。3.乙方未经甲方允许不得更换本工程项目经理及施工现场管理的技术人员，如发现乙方擅自更换项目经理及施工现场管理的技术人员，乙方须向甲方支付5000元违约金（因甲方要求更换项目经理及施工现场管理的技术人员的除外）。4.乙方施工应保证质量，如发现乙方所使用材料质量不符合国家相关规定，乙方须进行更换，并向甲方支付工程结算价10%的违约金。5、工程质量达不到合同约定的要求，应无条件返修（工期不予延长）并承担由此造成的一切费用，并应向甲方支付工程款5000元的违约金；修两次，工程质量仍达不到合同规定的要求，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同总价款10%的违约金，并赔偿甲方全部损失，同时对乙方已究工程量不予结算，乙方已收取的工程款应全部退还甲方。第十四条、法律文书及相关文件送达规定甲方与乙方就本合同中涉及各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书送达时的送达地址及法律后果作如下约定：1.本合同首部载明的地址、邮箱、微信为双方有效的送达地址。2.双方该送达地址适用范围包括双方非诉时各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。3.任何一方的送达地址需要变更时，应当在变更之日起三日内履行通知义务，并通过书面或电子邮件、微信的方式通知对方。4.在仲裁及民事诉讼程序时当事人地址变更时应当向仲裁机构、法院履行送达地址变更通知义务。5.甲方或乙方未按前述方式履行通知义务，双方所确认的送达地址仍视为有效送达地址，因当事人提供或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院以及当事人或拒绝签收等原因，导致法律文书未能被当事人实际接收的，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日；履行送达地址变更通知义务的，以变更后的送达地址为有效送达地址、对于上述当事人在合同中明确约定的送达地址，法院进行送达时可直接邮寄送达，即使当事人未能收到法院邮寄送达的文书，由于其在本合同中的约定，也应当视为送达。6.纠纷进入仲裁、民事诉讼程序后，如当事人应诉并直接向仲裁机构、法院提交送达地址确认书，该确认地址与诉前确认的送达地址不一致的，以向仲裁机构、法院提交确认的送达地址为准（该送达地址适用上述第2条规定的送达方式及送达的法律后果）。第十五条：争议的处理本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不或的由甲方所在地人民法院管辖。第十六条：本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，甲乙双方也可达成补充协议。补充协议具有同等的法律效力。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，对各项合同文件所做出的补充或修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。第十七条：合同的签订本合同自甲、乙双方法定代表人或委托代理人签名并加盖公章之日起生效。本合同一式陆份，甲、乙双方各持叁份。发包方（甲方）：承包方（乙方）：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：中国工商银行洛阳分行账号：账号：1705020109200593693电话：电话：0379-63183566签订时间：:2025年12月2日签订时间：2023年12月2日工程质量保修书发包方（甲方）：中国共产党洛阳市纪律检查委员会承包方（乙方）：河南昌瑞建筑科技有限公司为保证中国共产党洛阳市纪律检查委员会机关后院游园改造提升项目在合理使用期限内正常使用，甲乙双方协商一致，签订工程质量保修责任。，工程质量保修范围和内容质量保修期内，乙方按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围保修内容为：施工及材料质量原因造成的工程质量问题均属保修范围。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：该工程整体保修期为2年。2年保修期内所有物品及服务全免费。超过保修期后维修只收成本费。质量保修期自工程竣工验收合格并交付甲方使用之日起计算。如遇国家颁发新的质量保修期标准，则按新的质量保修期标准执行。三、质量保修责任1.属于保修范围内容的项目：质保期内，如系统运行发生事故，乙方免费提供咨询、维修服务，出现运行或质量问题应在24小时内响应。若乙方维保点的检测人员不能排除故障时，应按照甲方的书面通知，负责生产厂家派技术人员到现场解决故障问题，由此发生的费用由乙方承担，同时应免费提供质量保修期内系统所需的零配件及附件。并在接到甲方通知的24小时内开始有效维修。2.在质量保质期内，乙方除保证系统正常运行和完好外，还应结合系统的实际运行情况，免费为用户单位提供技术指导和人员培训，以保证售后系统的良好运行状态。培训内容应包括：系统及设备工作原理和性能。设备安装、测试、系统维护、操作等。3.发生须紧急抢修事故，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。4.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方保修。5.质量保修完成后，由甲方组织验收。6.乙方应承诺对系统进行终身维护，质量保修期结束后，乙方、售后服务机构有责任在系统使用地对系统进行必要地维护或修理，只计成本费用。四、质量保修金的支付乙方所承揽工程竣工验收并交付使用满两年，无质量问题且双方无任何纠纷、确认工人工资已结清三个月内无息支付。若质保期内因质保问题保修所产生的累计保修金额超过质量保修金总金额，超出部分由乙方支付。双方约定的其他工程质量保修事项科技发包方（公章）：承包方（公章）：日南法定代表人（签章）：法定代表人（签章）小山m施工安全责任承诺书立责任书单位：河南昌瑞建筑科技有限公司为确保施工期间的人身、设备安全，落实安全责任，特签订此“施工安全责任书”作为工程承包合同的附件，有关内容如下：1.开工前，乙方应组织对全体现场施工作业人员进行安全、技术交底，明确工作任务，使全体施工现场各级人员掌握工程特点及安全操作规程、施工安全措施、安全注意事项。2.施工时，乙方应严格执行安全操作规程，做好各种防范措施。3.工程使用的施工机械、工器具及防护设施必须有安全检查记录。4.乙方在施工过程中须做到文明施工、安全施工，保证工程的施工安全与人身安全，对在施工中发生的一切施工安全事故，均由乙方承担责任及费用，甲方不负任何连带责任。法定代表人（签字或盖章）：2023年12月2日
投标 / 标书制作要点（原创）
本游园改造提升涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。洛阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
