内部改造工程施工采购合同公告（凤凰街道社区卫生服务中心2024）
一、合同编号：JSZC-321203-SYGS-C2023-0005001
二、合同名称：凤凰卫生服务中心医院内部改造工程施工合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-321203-SYGS-C2023-0005
四、项目名称：凤凰卫生服务中心医院内部改造工程
五、合同主体
采购人（甲方）：凤凰街道社区卫生服务中心
地址：江苏省泰州市海陵区振兴西路14号
联系方式：15052796075
供应商（乙方）：泰州市天工人防工程建设有限公司
地址：泰州市五一路174号
联系方式：18796418823
六、合同主要信息
主要标的信息：凤凰卫生服务中心医院内部改造工程
规格型号（或服务要求）：凤凰卫生服务中心医院内部改造工程
联系方式：18796418823
主要标的数量：1
主要标的单价：830600.00元
合同金额：83.06万元
履约期限、地点等简要信息：60日历天
采购方式：cgfs008
七、合同签订日期：2023-09-17 00:00:00
八、合同公告日期：2024-01-11 09:55:14
九、其他补充事宜：
9.17建设工程施工合同.pdf
（GF—2017—0201）建设工程施工合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：泰州医药高新技术产业开发区（泰州市高港区）凤凰街道社区卫生服务中心承包人（全称）：泰州市天工人防工程建设有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就凤凰卫生服务中心医院内部改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：、工程概况1.工程名称：凤凰卫生服务中心医院内部改造工程2.工程地点：凤凰街道卫生服务中心3.工程立项批准文号：4.资金来源：财政5.工程内容：凤凰卫生服务中心医院内部改造工程等，包含图纸及工程量清单中的全部内容。6.工程承包范围：包含但不限于图纸及工程量清单范围内的所有工程施工二、合同工期计划开工日期：20年9月1日（具体以发包人或监理签发的开工令时间为准）。计划竣工日期：203年1月7工期总日历天数：600天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格_标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：捌拾叁万零陆佰元整（大写）（（￥830600元）。其中：（1）安全文明施工费；人民币（大写）（￥元）（2）材料和工程设备暂估价金额：（￥元)；人民币（大写）0（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（￥元）；0（4）暂列金额：人民币（大写）0(￥元)。02.合同价格形式：固定单价合同五、项目经理承包人项目经理：_于德荣联系方式：13961037569六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）协议书（2）招标文件及中标通知书；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款（6）技术标准和要求；（7)图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。专用合同条款的效力优先于通用合同条款，二者不一致时，应以专用合同条款为准。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2023年日签订。月十、签订地点本合同在项目所在地签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。如有争议，由泰州仲裁委员会仲裁解决。合同签章处地址为双方确认送达地址，如有变更需提前3个工作日通知对方，否则无论是否拒收视为送达。十二、合同生效本合同自发承包双方签字盖章后生效。十三、合同份数本合同一式六份，均具有同等法律效力，发包人执叁份：承包人执叁份。发包人：承包人：（（公章）（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：123212006903669组织机构代码：9132120266680892XN地址：凤凰地址：泰州市五一路174号>25300邮政编码：邮政编码：225300法定代表人：法定代表人：高文忠委托代理人：委托代理人：电话：0533-8686437电话：传真：传真：/电子信箱：电子信箱：/开户银行速行东风博科行开户银行：泰州农村商业银行营业部商30176176s15068h：1m18通用条款（略）第二部分第三部分专用条款1一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：本合同协议书、中标通知书、投标文件及其附件、专用条款、通用条款、招标文件及其附件、双方确认的工程量清单及报价书、标准、规范及有关技术文件等1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：泰州市第一建设工程监理有限公司；资质类别和等级：房屋建筑工程甲级，市政公用工程甲级；联系电话：13182201444；电子信箱：通信地址：1.1.2.5设计人：名称资质类别和等级：联系电话：电子信箱：通信地址：1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：业主、监理等非施工方办公、生活区域等。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、国家现行的施工、验收规范及泰州现行质量、安全生产管理条例等。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：（1）与工程相关的现行图集、施工说明：（2）现行国家施工规范及验收标准。1.4.2发包人提供国外标准、规范的名称：发包人提供国外标准、规范的份数：发包人提供国外标准、规范的名称：1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书（关于工程合同、变更等书面协议或文件）：（2）中标通知书：（3）招标文件及其附件；（4）投标文件及其附件；（5）本合同专用条款；（6）本合同通用条款；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）施工图纸（如有）：（9）经双方确认标价的工程量清单：（10）工程报价单或预算书。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签置的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：签订合同后叁天内提供；发包人向承包人提供图纸（如有）的数量：免费提供承包人2套，承包人需要更多复制件时，应自行解决，费用自理；发包人向承包人提供图纸（如有）的内容：本工程涉及所有专业图纸，施工图纸要求投标人保密，保密费用承包人自行承担。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工总计划、施工组织设计、现场布置图、现场组织机构图及联系方式、安全文明施工细则及措施、设计图纸疑问（如有）等承包人提供的文件的期限为：开工前五天；承包人提供的文件的数量为：叁份；承包人提供的文件的形式为：书面及电子版1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在3_天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：工地现场办公室发包人指定的接收人为：承包人接收文件的地点：施工现场承包人办公室承包人指定的接收人为：监理人接收文件的地点：工地现场办公室：监理人指定的接收人为：。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：执行通用条款。1.10.3场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：执行通用条款。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：施工现场已具备开工条件。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：固定单价合同，出现下列情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格：（1）工程量清单存在缺项、漏项的：（2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的；（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。2.发包人2.2发包人代表发包人代表；姓名；身份证号：；职务：：联系电话：：电子信箱：：通信地址：。发包人对发包人代表的授权范围如下：监督承包人、监理执行合同情况，工程现场管理等。。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：施工现场已具备开工条件，投标人踏勘现场时已确认。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：将施工用水、用电、通讯线路等施工所必须的条件接至施工现场内；（2）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作：3．承包人3.1承包人的一般义务（9）承包人提交的竣工资料的内容：工程实体施工中的整套质保资料：实验、检验资料：工程施工中工序报验、隐蔽验收等过程资料：竣工图；现场照片、影像，工程款支付等资料承包人需要提交的竣工资料套数：4套（暂定4套，如甲方需要增加，承包人需免费提供承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后30天内。承包人提交的竣工资料形式要求：纸质、电子档（10）承包人应履行的其他义务：建筑垃圾清运出场地，场外运输及弃置需满足相关部门的规定，费用已包含在合同价内，承包人负责做好迎接各类现场检查的配合工作。3.2项目经理3.2.1项目经理：名：于德荣；身份证号：******************；建造师执业资格等级：二级建造师注册证书号：苏232050810881；建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：苏建安B（2015)1200236；联系电话：139610375699电子信箱：通信地址：泰州市五一路174号：承包人对项目经理的授权范围如下：按照国家相关规定和合同约定，作为承包方施工现场负责人，全面负责本工程施工现场进度、质量、安全工作，对设计变更、现场签证索赔等经济利益事项行使签字权，根据承包人授权对本工程合同的全面履行。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：每周不少于6天，每天不少于8小时，工地例会等必须参加。其余4人，每周不少于5天，每天不少于8小时，工地例会等必须参加。承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理等管理人员缴纳社会保险证明的违约责任：由承包人承担违约责任，责令限期提交劳动合同并补缴社会保险，并扣除履约保证金的2%。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：虫标项目经理和项目技术负责人在施工阶段未经发包人或监理人认可，不在工地现场，发包人有权处以罚款2000元/天，连续5天或一个月内累计10天不在现场，处以合同价款20%的处罚，发包人有权解除合同，并依法追究承包人造成的损失，同时报相应的建设主管部门处理。投标文件中其他项目管理人员不在现场或不能胜任其岗位，发包人有权要求承包人更换并处以相应罚款（罚款金额同项目经理）。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：由承包人承担违约责任，并扣除履约保证金的50%。如果更换项目经理须征得发包人书面同意。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前三天（需与投标文件中人员保持一致，不得变更）3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：每一例/次处罚2万元，发包人有权解除合同，并依法追究承包人造成的损失（包括但不限于工期延误及增加的费用等发包人的一切损失），同时报相应的建设主管部门处理。3.34承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：报项目经理、监理及发包人代表批准。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：发包人有权解除合同，并依法追究承包人造成的损失，同时报相应的建设主管部门处理。3.5分包3.5.1分包的一般约定禁止分包的工程包括：不允许分包主体结构、关键性工作的范围：3.5.2分包的确定允许分包的专业工程包括：其他关于分包的约定：3.5.4分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：3.6工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款执行3.7履约担保承包人是否提供履约担保：是。承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：成交价的10%，中标通知书签发后，签订合同前汇入招标人指定账户或提供银行保函4．监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容：见监理合同关于监理人的监理权限：见监理合同关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：执行通用条款。4.2监理人员总监理工程师：姓名：解厚亮；职务：总监理工程师；监理工程师执业资格证书号：32022452；联系电话：13182201444；电子信箱：通信地址：；关于监理人的其他约定；发包人委托的职权：代表发包人行使工程质量、进度、投资、安全控制、合同管理、信息管理和协调工作。需要取得发包人批准才能行使的职权：工程变更、经济签证、工期延误、暂定价材料验收批准等。5.工程质量5.1质量要求5.1.1特殊质量标准和要求：关于工程奖项的约定：L5.3隐蔽工程检查5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资料。监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。6.安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：若发生安全事故，承包人承担全部责任，与发包人无关。承包人应按规定立即报告建设主管部门并通知发包人和监理。如因此造成发包人承担责任的，发包人有权向承包人索赔。6.1.4关于治安保卫的特别约定：按通用条款规定执行。关于编制施工场地治安管理计划的约定：按通用条款规定执行。6.1.5文明施工合同当事人对文明施工的要求：符合泰州市相关规定6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：L7.工期和进度7.1施工组织设计7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：执行通用条款。7.1,2施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：开工前5天提供全部工程施工组织设计和进度计划，并报监理及发包人批准。（批准和未批准的施工组织设计和进度计划均需同时送报业主备案）发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：送达后5日历天内。7.2施工进度计划7.2.2施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：送达后5日历天内。7.4测量放线7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前五天7.5工期延误7.5.1因发包人原因导致工期延误（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：（1）发包人未能按合同约定提供图纸或所提供图纸不符合合同约定的；（2）发包人未能按合同约定提供施工现场、施工条件、基础资料、许可、批准等开工条件的；（3）发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料存在错误或疏漏的；（4）发包人未能在计划开工日期之日起7天内同意下达开工通知的；（5）发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的：（6）监理人未按合同约定发出指示、批准等文件的；（7）专用合同条款中约定的其他情形。7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：发包人有权追究承包人延误工期的违约责任，每逾期一天，承包人按照1000元/天向发包人支付违约金。如实际施工节点工期超过投标文件中计划节点工期5日，承包人按照5000元/天向发包人支付违约金。发包人有权按上述条款追究承包人违约责任并解除合同，承包人还应赔偿因其违约给发包人造成的所有损失。7.6不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：执行通用条款。7.7异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：（1）地震、暴风雪；（2）水灾；（3）十二级以上台风等地方行政主管部门认可的严重自然灾害。7.9提前竣工的奖励7.9.2提前竣工的奖励：8材料与设备8.4材料与工程设备的保管与使用8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：8.6样品8.6.1样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：按管理部门要求和发包人需求确定。8.8施工设备和临时设施8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担9.试验与检验9.1试验设备与试验人员9.1.2试验设备施工现场需要配置的试验场所：执行通用条款。施工现场需要配备的试验设备：执行通用条款。施工现场需要具备的其他试验条件：执行通用条款。10．变更10.1变更的范围关于变更的范围的约定：执行通用条款。10.4变更估价10.4.1变更估价原则关于变更估价的约定：工程变更价款调整：另行协调。10.5承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限：执行通用条款执行通用条款发包人审批承包人合理化建议的期限：承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为：L10.7暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：／。10.8暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定：按照发包人的要求使用。1.价格调整11.1市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定：查。12.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。风险范围：按通用条款执行。风险费用的计算方法：按通用条款执行风险范围以外合同价格的调整方法：按通用条款执行。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：预付款支付期限：预付款扣回的方式：12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：预付款担保的形式为：12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：《建设工程工程量清单计价规范》。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：12.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定；竣工验收合格后付至签约合同价的70%（扣除暂列金额）；工程验收合格经审计结算，且经发包人审核完成后，发包人向承包人支付至审计价的95%，余款作为质量保修金，竣工验收合格满两年无重大问题且经发包人确认后退还质量保修金（所涉付款均不计利息）。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：按通用条款12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：按通用条款（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：按通用条款。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：按通用条款。（2）发包人支付进度款的期限：。12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：按通用条款。13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：按通用条款。关于竣工验收其他的约定：13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：按通用条款。13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限；竣工验收证明书签署目的7天内14.竣工结算14.1竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：按通用条款。竣工付款申请单应包括的内容：按通用条款。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：重计结束后关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序；按通用条款。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单按通用条款承包人提交最终结清申请单的份数：承包人提交最终结算申请单的期限：按通用条款14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：重计结束后（2）发包人完成支付的期限：L15．缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：2年。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：是。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第2种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：L。关于质量保证金的补充约定：缺陷责任期满后，如无问题，一次性无息退还15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：详见附件2《工程质量保修书》15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：按通用条款执行16．违约承包人违约的其他情形：按通用条款执行16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：支付违约金，除专用条款已约定的内容，其他情形违约金的具体金额由发包人和监理人商定。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人延误工期超过28天，发包人有权解除合同，承包人承担一切责任。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：由双方商定17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后经双方协商后_完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：按泰州市相关规定，应由承包人缴纳的保险必须按时依法办理。18.3其他保险关于其他保险的约定：按泰州市相关规定，应由承包人缴纳的保险必须按时依法办理。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第1种方式解决：（1）向泰州仲裁委员会申请仲裁；（2）向甲方所在地人民法院起诉。附件工程质量保修书发包人（甲方，全称）：泰州医药高新技术产业开发区（泰州市高港区）凤凰街道社区卫生服务中心承包人（乙方，全称）：泰州市天工人防工程建设有限公司发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，就凤凰卫生服务中心医院内部改造工程（工程全称）签订工程质量保修书。、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围内包括合同约定的全部承包项目。具体保修的内容，双方约定如下：凡属乙方加工及施工工艺、施工方法及材料质量等质量问题造成的需返工修补的情况。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日起开始计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（1）本工程质量保修期为2年，从工程竣工验收合格之日起，2年内因工程质量问题所发生的材料费、保修人工费等均由乙方负责免费维修和更换。（2）在乙方对质量保证期内出现的质量问题进行维修时，乙方应相应延长维修或更换部分的质量保证期。（3）质量保证期内因甲方原因或自然灾害而造成的损坏，乙方不承担保修责任，但乙方有义务对此进行维修，维修发生的材料和人工费用由甲方承担。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为_24个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。四、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，保修费用从质量保修金内扣除。2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，费用由发包人承担。3.在国家规定的工程合理使用年限内，承包人要确保工程质量。因承包人原因致使工呈在合理使用年限内成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。4.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资贡等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。5。质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。本工程约定的工程质量保修金为施工合同价的9%。本工程双方约定的乙方向甲方支付工程质量保修金的金额为人民币（大写）肆万壹任五佰叁拾元整，具体支付时间为质量保修金银行利率不计。六、质量保修金的退还发包人在质量保修期满后，将剩余质量保修金（不计利息）返还承包人。七、双方约定的其他工程质量保修事项：保修期内因承包人不能及时履行保修义务，发包人有权另请第三方维修，费用按实际发生费用的2倍从保修金中扣除工程质量保修书由施工合同甲方、乙方在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：地址：地址：法定代表人（签字）H法定代表人（签字）！委托代理人（签字）：委托代理人（签字）/电话：电话：传真：传真；开户银行：泰州农村商业银行营开户银行：业部账号：3210200101201000083557账号邮政编码；邮政编码：225300施工单位安全施工承诺书本单位郑重承诺：在凤凰卫生服务中心医院内部改造工程工程施工过程中，严格遵守《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《施工企业安全生产评价标准》、《建筑施工安全检查标准》、《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》等法律法规规章、规范标准和各项规定。建立健全各项安全生产管理体系和安全生产管理责任制，按要求设置安全生产管理机构和配备专职安全管理人员，落实各项安全生产管理制度，保证安全文明施工措施费的投入和使用，编制、审核及实施施工组织设计和专项施工方案，制定和实施安全生产教育培训计划，开展安全生产检查和落实事故隐患整改措施，确保工程建设施工过程中安全生产，依法承担和落实建设工程安全生产主体责任。切实履行总承包单位对施工现场的安全生产负总责的法定义务，决不以包代管，决不违法分包、转包和挂靠，确保工程质量和施工安全。单位法定代表人高文忠授权于德荣为本工程项目经理。承诺期内，若违反上述承诺内容，本企业和承诺人愿意接受建设行政主管部门及其他有关部门依据有关法律法规给予的处罚，并赔偿贵方由此产生的一切损失。法定代表人（签名）高文吧承诺日期联系方式13961037569项目经理（签名）于德芋、承诺日期联系方式13338888569（单位公章）
投标 / 标书制作要点（原创）
本内部改造工程施工涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
