佛山市校舍扩建工程采购合同公告（佛山市顺德区容桂街道财政办公室2024）
容桂扁滘小学校舍扩建工程结算审核
采购项目名称：
容桂扁滘小学校舍扩建工程结算审核
采购项目编码：
4406065625867602312070100
项目业主：
佛山市顺德区容桂街道财政办公室
服务机构：
广东托信项目管理有限公司
合同名称：
容桂扁滘小学校舍扩建工程结算审核
合同编号：
4406065625867602312070100
合同总金额：
￥40,000.00元
合同签订时间：
2023年12月20日
履约人员：
合同服务期限：
2023年12月20日至2024年12月19日
服务内容：
审核结算等工作。
合同附件
容桂扁滘小学校舍扩建工程第三方服务合同书.pdf
佛山市顺德区容桂街道财政办公室 2024年01月12日
容桂街道造价审核第三方服务合同书项目名称：容桂扁滘小学校舍扩建工程甲方：佛山市顺德区容桂街道财政办公室乙方：广东托信项目管理有限公司签订日期：二零二三年十二月甲方：佛山市顺德区容桂街道财政办公室乙方：广东托信项目管理有限公司按照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》的要求，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下。一、项目名称：容桂扁滘小学校舍扩建工程二、服务内容：建设工程结算审核，送审结算价：16069874.56元三、合同价款1.合同暂定价为人民币38327.67元（大写）叁万捌仟叁佰贰拾柒元陆角柒分2.费用标准：（《佛山市顺德区容桂街道造价审核服务收费标准》一扣减费用）×90%；计费标准详附件一《佛山市顺德区容桂街道造价审核服务收费标准》。3.费用支付：1）付款时间：完成审核任务后，乙方凭有效发票等资料，经甲方确认验收后20个工作日内提出支付服务费用申请。2）有效发票收款方、出具发票方、合同乙方均必须与乙方名称一致。四、项目实施人员要求1.乙方确定具体的项目联系人，设定唯一的工作联系电子邮箱及联系电话。联系人联系电话电子邮箱备注刘亚华2220902213702631090359708417@qq.com2.乙方投入审核人员名应具备丰富的审核管理经验，投入的专业技术人员应具备较强的工程审核能力和财政评审经验。3.对国家、省、市、区财政部门关于财政资金项目造价评审管理方面的有关政策、法规和知识具有深刻的理解。4．投入本项目的审核人员人数可根据甲方的要求和自身情况决定，但投入1的专业技术人员应包括土建、安装等专业一级造价工程师，人数应在1人或以上。5．投入审核人员一经确定不随意变更。投入本项目的人员：姓名职称专业工作经验联系电话高文彤高级工程师/一级建造师安装2022209021罗浩棠中级/二级建造师土建1522209031吴祖宜二级建造师土建522209085曾四凤一级建造师安装1022209050周思琪二级建造师安装522209069五、具体服务要求：1．如遇项目造价过程发生纠纷或存在疑问需对数的，乙方应配合甲方要求，委派负责该项目的造价人员到达委托方指定地方参加会议。如遇重大问题需沟通的，按甲方要求需委派不少于1名该项目负责人（一级造价工程师）参加。2．乙方应根据国家和省、市有关工程造价的法规、政策、文件，以及基建财务管理的有关规定，本着为政府节约投资的原则，科学、客观、公正地开展评审工作，按甲方的要求，按时按质按量提供评审报告，并对评审结论的真实性、准确性、完整性和合法性负责。3．乙方必须独立完成甲方委托的评审任务，不得将评审业务转让给第三方完成，并能按甲方的要求定期做好已完成项目的相关资料的归档工作。六、乙方廉政与保密要求1．乙方必须严格遵守甲方提出的各项规章制度和廉政纪律要求。2．为实施对乙方审核结果准确性的监督，甲方有权委托有关部门、其他咨询单位或由甲方对乙方的审核结果进行抽样复核、审查。3同一项目的咨询服务（含招标代理、预算、预算审核、结算、结算审核、2设计、监理等工作），若乙方已接受了相关的咨询业务，须主动向甲方提出回避。4.乙方及其评审人员与被评审单位有利害关系，可能对项目评审结论产生影响的，应主动向甲方提出回避。5.乙方及其审核人员与建设项目的实施单位（包施工、监理及设计等单位）有直接利害关系，可能对项目评审结论产生影响的，应主动向甲方提出回避6.乙方对甲方委托的审核项目的有关资料、信息、报告及结论须承担保密责任，并对因泄密造成的后果负经济和法律责任。七、委托项目完成时间要求：工作内容序号金额完成时间要求2400万元7个工作日预算审核1投资金额≤400万元5个工作日预算审核31000万元10个工作日预算审核45000万元13个工作日预算审核5送审金额>1亿元16个工作日2400万元10个工作日结算审核、工程变更审核1投资金额≤400万元7个工作日结算审核、工程变更审核31000万元15个工作日结算审核、工程变更审核45000万元20个工作日结算审核、工程变更审核5送审金额>1亿元25个工作日以上为完成时限的一般标准，特殊情况除外。如遇需对数的，对数会议结束后两个工作日内需提供最终审核结果。八、委托审核工作的考核乙方应按合同的要求和自身的服务承诺开展审核工作，并接受甲方对其考核，3甲方对乙方的服务工作的考核结果作为奖罚的依据。甲方根据项目的评审情况，结合多方反馈意见，对委托审核项目的审核质量、进度、服务和廉政纪律情况进行量化评分（具体指标见下表）。考核实行百分制，60分以下为不合格。考核结果由甲方存档备案，并同时知会乙方。容桂街道财政办公室委托审核工作考核表序号扣分内容扣分标准一评审工作质量1.1综合偏差率：i=一评审报告金额-财政审定金额）/财政审定金额（注：非审核中介造成的偏差，不纳入考评）①1%5%，扣50分10-501.2过程偏差率：k=一评审初稿金额-财政初审金额丨/财政初审金额（注：非审核中介造成的偏差，不纳入考评）①1%5%，扣25分5-252报告格式不规范53未提交计算稿54计算稿未标明图纸编号、或数据来源，以及数据链接不清晰，造成无法理解的55成果细项错误5.1成果文件汇总数错误的35.2工程量计算错误的，每处35.3套用定额、套用取费标准、采用信息发布价或市场参考价、引用相关计价依据错误的，每处（同一原因引起的错误累计最高扣10分）25.4清单有漏项或重复的，每处25.5市场询价没有按要求提供询价单或询价记录，每处25.6评审内容不完整（如下浮率、预留金、工期、材差等），每处35.7其他成果质量问题，每处2二评审时限1未按协议书上要求的时限完成审核初稿，逾期1个工作日扣10分；逾期2个工作日扣20分；逾期3个工作日以上的，扣50分10-502对数后两天内末能完成修改，每逾期一个工作日53终稿完成后，2个工作日内末送定稿资料的，每逾期1个工作日5三审核服务1审核报告未按要求签名盖章、人章不符的52审核资料送回时末整理有序、有缺失的53未准时到达指定现场，响应不及时，未能准时参加会议的，每次扣44选派评审人员未经备案，且未经委托人同意的105审核人员经常联系不到的26通知收件后，第二个工作日未主动联系项目负责人，提交审核人员名单27未按规定做好勘查现场的准备，无勘察目的、记录不清晰58没有客观，负责，耐心地参与审核工作59不能胜任评审工作，被委托人要求更换评审人员的，每人510按要求每次修改需提供修改对比说明311其它服务态度问题2-10四职业操守1未经同意私下与建设单位、设计单位、编制单位及施工单位等联系202廉政纪律情况：违反国家、省及财政部门有关保密规定，泄露评审时知悉的国家机密和商业秘密；未经业务委托的财政部门同意，向项目以外的其他单位或个人披露评审项目的有关信息，对外提供、泄露或公开评审有关情况；存在狗私舞，与建设、施工、设计、监理、其他中介咨询单位等串通，违反诚实信用和投标承诺，谋取非法利益或损害政府利益的。1001备注：本表初始底分为100分，扣完为止。合格分数为60分。九、违约处罚对乙方出现评审质量问题、审核超时、违反程序和泄密等违约行为的，甲方有权对违约乙方按委托协议进行警告、减少委托任务、扣减委托费、解除委托、不得参与甲方造价审核服务项目投标等处罚，并对其所造成的经济损失和法律纠纷依法追究经济和法律责任。1.质量问题处罚1）在同步审核阶段或复审阶段，综合偏差率超过以下情况的，委托人做出相应处理：①1%②3%③i>5%的，扣减委托费的100%；④i≤1%,子项失误超过5万元且少于10万元的，每出现一处扣除委托费3%；子项失误超过10万元以上（含本数）的项目，每出现一处扣除委托费5%。累6计扣减不超过委托费的10%。2）单项考核得分低于60分的，暂停三个月的委托审核业务。3）被委托的项目在审计及其他部门的事后监督过程中，因乙方原因导致审核项目出现造价偏差的，甲方可进行追责处理。2.逾期的处罚。因乙方自身因素，未能按约定的时间提交初稿和定案稿，按如下规定处理：1）逾期5工作日内的，扣减委托费的20%。2）逾期超过5工作日又未达到10工作日的，扣减委托费的50%。3）逾期超过10工作日，扣减委托费的100%，并终止委托协议关系。3．实行廉政建设一票否决制。委托服务期间，甲方若发现乙方或乙方审核人员有弄虚作假、玩忽职守、绚私舞等违规违纪现象，或与施工、设计、监理和编制等单位串通，违反诚实信用等，以谋取非法利益或损害政府利益的，一经查实，甲方对违约乙方进行警告、扣减委托费、减少委托任务、解除委托和不得参与甲方造价审核服务项目投标等处罚，并对其所造成的经济损失和法律纠纷依法追究经济和法律责任。4.乙方必须独立完成委托方委托的评审任务，不得将评审业务转让给第三方实施。甲方若发现乙方将甲方委托的评审业务转让给第三方实施的，一经证实，甲方对违约乙方进行警告、扣减委托费、减少委托任务、解除委托和不得参与甲方造价审核服务项目投标等处罚，并对其所造成的经济损失和法律纠纷依法追究经济和法律责任。5.因乙方原因导致项目评审结论不实，引起诉讼和纠纷的，乙方除承担相关责任外，甲方还将根据情节的严重程度对乙方作出通报批评、扣减评审费用、停止委托新的评审任务和解除委托服务协议书等处罚。6.对乙方出现的其他严重违法违规行为，甲方有权终止该乙方的审核活动追究其相关的法律和经济责任，所造成的一切损失由其负责。十二、合同生效、变更与终止1.由于甲方的原因使本项目的工作受到阻碍或延误，以致延长了完成时间，7则乙方应当将此情况与可能产生的影响及时通知甲方，经甲方书面确认后，完成时间可以相应延长。2.在项目实施过程中，如出现内容的变更，由当事各方协商解决。3.本合同有效期自生效之日起，至乙方履行完毕全部合同义务止。4.当事人一方要求变更或解除合同时，应当在20个工作日前书面通知对方，因解除合同使其他方遭受损失的，除依法可以免除的责任外，应由责任方负责赔偿。5.变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式，协议未达成之前，原合同仍然有效。6.本合同的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。十三、不可抗力由于地震、台风、水灾、战争、以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应在不可抗力事故发生后立即将事故情况电传通知对方，并应在15天内提供事故详情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同的影响程度，由合同各方协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。十四、争议解决凡因履行本合同而引起的一切争议或与本合同有关的争议，应由当事各方通过友好协商解决。协商不成时，当事各方同意提交甲方当地的人民法院进行诉讼。十五、税费中国政府根据现行税法所征收的一切税费均由各缴税责任方独立承担。在中国境外发生的与本合同相关的一切税费及不可预见费均由乙方负担。十六、其它1.本项目合同由下列文件组成，均为本合同不可分割的部分，下列文件的优先解释顺序如下：1）本合同执行期间甲、乙双方签署确认的文件（包括会议纪8要、补充协议、往来信函及修正文件）；2）本合同；3）甲方针对本项目的各项制度和规定（包括在本合同签订后的各类新出台的制度和规定）；4）标准、规范及有关技术文件；5）组成合同的其他文件。2.乙方在合同服务期内，自费办理派驻到项目所在地人员人身和自备财产的有关保险，保险时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。如果乙方不办理上述保险，则应对有关风险及后果自负其责。3.乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时，乙方应当补偿由于该索赔所导致甲方的各种费用支出。4.未经对方的书面同意，无论甲方或乙方均不得转让本合同约定的权利和义务。5.各方都应保护对签署和履行本合同而取得的所有任何有关对方的非公开资料，任何一方均有义务限制其员工、代理人等仅在为适当履行本合同义务所必须且承诺严守保密义务时方可获得和使用上述资料。因一方未尽到此项义务而使另一方受到损失的，应赔偿另一方因此受到的损失。本合同终止后，双方仍负有上述保密义务。6.各方应保证向对方提供的资料和数据不侵犯第三方的知识产权或其他权利，因一方提供的资料虚假、错误、或侵犯第三方权利而造成误工、赔偿等损失（包括律师费）的，应当给予充分有效的赔偿。7.本合同未尽事宜，合同各方另行商定，必要时签订补充合同协议。补充协议经合同各方签字盖章后作为本合同补充文件。8.甲、乙双方法定代表人或授权代表在合同协议书签字，并分别加盖各单位的公章，并经见证单位见证后合同生效。9.本合同一式四份，甲方执二份，乙方执二份。附件一：《佛山市顺德区容桂街道造价审核服务收费标准》附件二：容桂街道造价审核第三方服务审核工作要求9（完）（合同签署页）甲方（盖乙方（盖章）：广东托信项目管理有限公司章）代表：代表：地址:地址：佛山市顺德区大良街道凤山西路23号新旺力商厦10楼电话：电话：0757-22209028传真：传真：0757-22209032日期：2023年12月20日日期：202年12月20日1开户名称：广东托信项目管理有限公司0银行帐号：44463001040024604开户行：中国农业银行股份有限公司顺德分行10甲方（盖章）乙方（盖章）：广东托信项目管理有限公司代表：代表：地址:地址：佛山市顺德区大良街道凤山西路23号新旺力商厦10楼电话：电话：0757-22209028传真：传真：0757-22209032日期：202年12月20日日期：2023年12月20日1开户名称：广东托信项目管理有限公司银行帐号：44463001040024604开户行：中国农业银行股份有限公司顺德分行附件一佛山市顺德区容桂街道造价审核服务收费标准序号单位服务内容收费基数容桂现行收费标准容桂现行收费标准容桂现行收费标准容桂现行收费标准容桂现行收费标准容桂现行收费标准备注序号单位服务内容收费基数100万元以内101-500万元501-1000万元1001-5000万元5001万元-1亿元1亿元以上备注1预算审核（含变更）依据施工图审核工程量清单、清单报价等资料，出具审核报告审定金额3.84%。3.28%3.04%。2.72%2.32%。2.08%粤价函2011]742号文《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准》下浮20%2结算审核根据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核出具结算审核报告审定金额3.36%。2.87%。2.66%2.38%。2.03%1.82%。粤价函[2011]742号文《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准》下浮30%备注：3.以最终审核造价为取费基数。已支付部分后，支付剩余部分费用1.按以上计费标准计算费用后减扣罚费用后×协议折扣率为咨询人的最终收费。2.各项最终收费不足2000元的按2000元计算，但因扣罚造成的除外。4.造价变更咨询费用的计费基数由委托人根据实际情况核定。5.各项的计费均按差额定率累进计算。6.弃审补偿标准。在审核过程中出现因甲方原因引起退件弃审的情况，对未提交审核初稿，不支付审核费；对已提交初稿但未进行对数的的工程按协议价的60%支付审核费；对已提交初稿并已进行对数的的工程按协议价的70%支付审核费；对已办理定案手续的工程按协议价的100%支付审核费，本协议经甲乙双方确认后终止履行。若退件弃审由审核方原因引起的，甲方则无需向审核方支付审核费。退件弃审表示该工程审核工作不再继续，审核任务不再由原审核方承担，如弃审后又需要原审核方审核的，则按原收费标准计算审核费，并扣除7.未尽事宜参照粤价函[2011]742号文的有关收费标准按上表备注栏下浮后的计费基准及协议约定折扣率计算执行。6.弃审补偿标准。在审核过程中出现因甲方原因引起退件弃审的情况，对未提交审核初稿，不支付审核费；对已提交初稿但未进行对数的的工程按协议价的60%支付审核费；对已提交初稿并已进行对数的的工程按协议价的70%支付审核费；对已办理定案手续的工程按协议价的100%支付审核费，本协议经甲乙双方确认后终止履行。若退件弃审由审核方原因引起的，甲方则无需向审核方支付审核费。退件弃审表示该工程审核工作不再继续，审核任务不再由原审核方承担，如弃审后又需要原审核方审核的，则按原收费标准计算审核费，并扣除7.未尽事宜参照粤价函[2011]742号文的有关收费标准按上表备注栏下浮后的计费基准及协议约定折扣率计算执行。6.弃审补偿标准。在审核过程中出现因甲方原因引起退件弃审的情况，对未提交审核初稿，不支付审核费；对已提交初稿但未进行对数的的工程按协议价的60%支付审核费；对已提交初稿并已进行对数的的工程按协议价的70%支付审核费；对已办理定案手续的工程按协议价的100%支付审核费，本协议经甲乙双方确认后终止履行。若退件弃审由审核方原因引起的，甲方则无需向审核方支付审核费。退件弃审表示该工程审核工作不再继续，审核任务不再由原审核方承担，如弃审后又需要原审核方审核的，则按原收费标准计算审核费，并扣除7.未尽事宜参照粤价函[2011]742号文的有关收费标准按上表备注栏下浮后的计费基准及协议约定折扣率计算执行。6.弃审补偿标准。在审核过程中出现因甲方原因引起退件弃审的情况，对未提交审核初稿，不支付审核费；对已提交初稿但未进行对数的的工程按协议价的60%支付审核费；对已提交初稿并已进行对数的的工程按协议价的70%支付审核费；对已办理定案手续的工程按协议价的100%支付审核费，本协议经甲乙双方确认后终止履行。若退件弃审由审核方原因引起的，甲方则无需向审核方支付审核费。退件弃审表示该工程审核工作不再继续，审核任务不再由原审核方承担，如弃审后又需要原审核方审核的，则按原收费标准计算审核费，并扣除7.未尽事宜参照粤价函[2011]742号文的有关收费标准按上表备注栏下浮后的计费基准及协议约定折扣率计算执行。6.弃审补偿标准。在审核过程中出现因甲方原因引起退件弃审的情况，对未提交审核初稿，不支付审核费；对已提交初稿但未进行对数的的工程按协议价的60%支付审核费；对已提交初稿并已进行对数的的工程按协议价的70%支付审核费；对已办理定案手续的工程按协议价的100%支付审核费，本协议经甲乙双方确认后终止履行。若退件弃审由审核方原因引起的，甲方则无需向审核方支付审核费。退件弃审表示该工程审核工作不再继续，审核任务不再由原审核方承担，如弃审后又需要原审核方审核的，则按原收费标准计算审核费，并扣除7.未尽事宜参照粤价函[2011]742号文的有关收费标准按上表备注栏下浮后的计费基准及协议约定折扣率计算执行。6.弃审补偿标准。在审核过程中出现因甲方原因引起退件弃审的情况，对未提交审核初稿，不支付审核费；对已提交初稿但未进行对数的的工程按协议价的60%支付审核费；对已提交初稿并已进行对数的的工程按协议价的70%支付审核费；对已办理定案手续的工程按协议价的100%支付审核费，本协议经甲乙双方确认后终止履行。若退件弃审由审核方原因引起的，甲方则无需向审核方支付审核费。退件弃审表示该工程审核工作不再继续，审核任务不再由原审核方承担，如弃审后又需要原审核方审核的，则按原收费标准计算审核费，并扣除7.未尽事宜参照粤价函[2011]742号文的有关收费标准按上表备注栏下浮后的计费基准及协议约定折扣率计算执行。11附件二：容桂街道造价审核第三方服务审核要求、主要的审核内容及方法要求1.预算审核：全面复核清单项目、清单工程量、综合单价及材料单价、措施费和规费；分析工程量清单描述对应图纸的符合性及全面性，分析造价指标、对比同类工程单位造价及主要材料单位含量（或造价）指标，提供材料及设备的询价资料。32.结算审核、工程变更审核全面复核工程量；工程变更、签证与招标文件、合同约定及现场情况是否冲突；关注招标文件及合同的约定；新增工程项目综合单价套用定额的复核，新材料、新工艺单价的分析及询价资料；工程索赔资料的分析。、工作过程资料及成果资料要求的细化（包括但不限于以下内容）1.过程的审核痕迹资料。包括审核过程发现的问题与处理意见，在协调、取证、对数等过程中提出的问题及处理意见2.审核结果与报送结果差异的分析。应把差异的每项内容列举，并简要分析。3.工程主要指标分析。4工程量复核计算稿，计算稿与审核清单相对应。5.现场勘察的照片及确认记录。6.按委托人要求提交成果资料。1213
投标 / 标书制作要点（原创）
本校舍扩建工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
