南昌市市政设施维修服务采购合同公告（南昌市公园事务中心2024）
[JXSTCZFCG-G2023022-1]南昌市公园事务中心-市政设施维修服务
南昌市公园事务中心-市政设施维修服务
一、合同编号：
洪购2023F001008996
二、合同名称：
政府采购合同协议书
三、项目编号：
JXSTCZFCG-G2023022-1
四、项目名称：
南昌市公园事务中心-市政设施维修服务
五、合同主体：
采购人（甲方）：南昌市公园事务中心
地址：南昌市湖滨东路1369号南楼
联系方式：13517093399
供应商（乙方）：新鑫建设集团有限公司
地址：南昌市红谷滩区凤凰中大道926号中洋大厦写字楼26楼
联系方式：0791-88179921
六、合同主要信息：
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
南昌市公园事务中心管护
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
合同金额：9700000.00 元
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：
2024年01月19日
八、合同公告日期：
2024年01月22日
九、其他补充事宜：
无
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政府采购合同协议书甲方（采购单位）：南昌市公园事务中心乙方（服务单位）：新鑫建设集团有限公司签订时间：2024年月1签订地点：江西南昌依照《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其相关法律法规之规定，甲乙双方根据江西省天械招投标咨询有限公司“南昌市公园事务中心一市政公用设施管理服务”（采购编号：JXSTCZFCG-G2023022-1）招标文件要求，本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就南昌市公园事务中心市政公用设施管理服务，经协商一致同意按如下条款签订本合同。一、工程概况：南昌市公园事务中心市政公用设施管理服务主要工作内容：南昌市公园事务中心管辖范围，包括青山湖风景区、玉带河风景区、人民公园、抚河公园等，一切具体工作以采购人派遣为准。景区道路、广场、路沿石、挡土墙、护栏、防腐木连廊、钢架、水电设施及其他相关设施的新建及维修，数字城管网上派遣问题的零散设施维修，春秋两季沿线绿化补栽，景区节日摆花，突发原因引起的零散项目。维护范围：1、玉带河沿线维护范围：包括玉带河东支、西支、南支、北支、总渠和龙河等，总长度18.41公里；2、青山湖风景区维护范围：包括湖滨西路、湖滨东路、湖滨南路沿线总长度10km，园林绿化面积81万平方米；3、人民公园维护范围：东临二七北路，南至新公园路，西靠江西省体育馆，北至福州路并对外免费开放，人民公园总面积达30.8公顷，其中水域面积5.1公顷，陆地面积25.7公顷。4、抚河公园维护范围：从将军闸至疆子桥分为东西两线。5、水电设施维护：水电维修区域为南昌市公园事务中心管辖范围内，包括青山湖风景区、玉带河风景区、人民公园、抚河公园等具体地点以采购人派遣为准。6.数字化电子设备维保：电子屏、监控系统等。二、工程名称：南昌市公园事务中心-市政公用设施管理服务三、合同价款：970万元以内（以实际结算金额为准）。四、工程承包方式：包施工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全、包安全文明施工、包环境卫生、包垃圾外运、包养护的方式总价包干。CS扫描全能王南昌市公园事务中心考核评分标准考核内容质量标准评分标准管理机制（15分）管理制度不健全或没有严格执行，做到所有路段每天巡查1次以上，重点路段适当增加巡查频率，做好巡查台帐记录。扣1分管理机制（15分）维修或绿化补栽人员不具备相应的岗位证书每人扣1分管理机制（15分）缺少绿化补栽养护及日常维修应有的机械设备每少一种扣1分管理机制（15分）每星期一未交本周工作计划及上周工作总结扣1分人员在岗及安全文明（20分）安全意识淡薄、未按标准实施、维修质量问题导致造成安全事故每一种扣5分，情节特别严重的加倍扣分人员在岗及安全文明（20分）施工人员不在维修岗位每人扣2分人员在岗及安全文明（20分）没有文明施工，没有及时围挡，及时清场每发现一处扣1分人员在岗及安全文明（20分）未穿着统一工作服每人扣1分在市级媒体上曝光维修工作不到位扣3分啄木鸟、创建办、文明办、“迎检”等检查存在问题每一种，扣4分部门反映及考核评分（15分）在省级媒体上曝光维修工作不到位扣5分省级、市级及局级考核评比获得最后三名省级、市级分别扣4分，局级扣3分。省级、市级及局里领导对设施维修工作提出批评省级、市级分别扣4分，局级扣3分。数字城管问题处理（5分）市长热线及群众反映问题每个扣2分数字城管问题处理（5分）数字城管网网上派遣问题象每个扣3分没有按照标准进行维修、改造、更换每发现一处扣1分新栽树木歪斜倾斜、倒伏每发现一处扣1分设施维护（45分）设施维修不到位或者养护不当造成植物死亡每发现一处扣1分死树未及时更换的每发现一处扣5分树木支撑不规范，有断桩、坏桩每发现一处扣2分新栽植物有病虫害、缺水、缺肥现象或者有积水现象未及时排涝的每发现一处扣2分P三项目名称：南昌市公园事务中心-市政公用设施管理服务政府采购编号：JXSTCZFCG-G2023022-1政府采购合同签订地点：江西南昌签订时间：二0二四年一月19日附件1：公园事务中心考核办法一、考核对象和内容对象：维护公司内容：对我处所管园区维护工作进行考核二、考核小组：组长：副组长：考核小组成员：三、考核程序管护科对园区内设施情况进行日常巡查，对发现的问题每个月进行汇总；考核小组每月组织对园区设施情况进行考核，日巡查和月考核发现问题都须按照《南昌市公园事务中心考核评分标准》进行打分，写明具体的扣分原因和考核总分，最后进行统计汇总，计算最终的考核分数。四、考核办法1、每日巡查管护科每天对园区进行检查，发现问题及时要求维修公司整改，维护公司必须在要求的时限内完成，如未在时限内完成或整改不到位，将下发《整改通知单》，并按照《南昌市公园事务中心考核评分标准》进行扣分；如仍未完成，我处有权安排第三方进行整改，所产生的费用从维修经费中扣除，并处以双倍扣分。2、考核分值总分为100分，如考核评分在95分以上（含95分），不扣当月的维护经费，如考核评分低于95分，每低1分，当月的维护经费减1000元，不足一分按一分费用扣减。五、考核要求1、考核人员在维护公司所管景区内采取随机抽查的方式进行考核。2、考核人员对确认罚款、扣分事项要现场取证（拍照、摄像），并由公司相关负责人签字，如不签按照违约处理。3、考核人员严格按照考核标准现场打分。4、对罚款、打分情况维护公司认为不合理的，可以以书面形式向管理处提出申辩，考核小组将根据实际情况进行复核，再做出是否更改的决定。5、维护公司的考核工作不配合，超过三次将报市、局建管部门，并建议市、局建管部门将其列入黑名单。6、每次考核人员数量不低于5人。同甲、乙双方填写的地址为有效的送达地址，任何一方及司法机关按本合同填写的地址及联系人邮寄送达材料，不论是否收到，均视为有效送达。二十一、计量单位：除规范要求中另有规定外，计量单位均使用国家法定计量单位。二十二、适用法律：本合同应按照中华人民共和国的法律进行解释。二十三、保证金23.1本采购项目履约保证金为中标合同价的5%，在合同签订后五个工作日内，按甲方的要求汇入甲方指定账户。在项目服务期满合格后，无任何质量问题，经乙方书面申请，甲方在30个工作日内原额无息退还乙方缴纳的履约保证金。23.2若乙方不能完成其合同履行义务的，在项目实施过程中，发现有挂靠、转包、违法分包并经查实的，甲方将依法处理，并没收乙方全额履约保证金，履约保证金接受银行转账和保函形式递交二十四、合同生效及其他24.1合同应在双方签字盖章后开始生效。24.2本合同壹式拾份，以中文书写，甲方执陆份，乙方执叁份，采购代理机构壹份。乙方（盖章）新鑫建设集团有限公司甲方（盖章）：签约代表（字用章封签约代表（签字）地址：江西省南昌市红谷滩区凤凰中大道926号中地址：洋大厦写字楼26楼开户行：开户行：中国建设银行股份有限公司南昌住房城市建设支行银行账号：银行账号：36050156015000000197电话：电话：0791-88179921年月年_月日日年_月日甲方（盖章）：乙方（盖章）新鑫建设集团有限公司签约代表（字用章封签约代表（签字）整改通知单编号：维护公司检查时间整改地段整改时限存在问题整改要求复查情况注：本表一式叁份，维护公司、设施科、财务科各一份注：本表一式叁份，维护公司、设施科、财务科各一份注：本表一式叁份，维护公司、设施科、财务科各一份注：本表一式叁份，维护公司、设施科、财务科各一份五、工程项目管理：5.1本项目的材料、设备、施工必须达到所涉及的现行工程建设验收标准规范的要求，根据工程设计要求，该项目的材料、设备、施工除必须要达到上述要求外，还应满足设计要求和业主要求。5.2本项目的材料、设备、施工如无上述标准，在材料、设备的订货采购和施工安装时，批量采购材料应具有生产厂家的出厂证明和合格证书并经甲方书面批准后方可按要求施工。5.3涉及到数字城管、12345和市长热线等景区突击任务及市民投诉等应急事件时必须随叫随到，按需、按时、按量、按质完成。5.4对补植的乔木：必须全冠、孤植树不偏冠、生长良好、无病害；直径20CM以下单品种20株以下的成活率为100%，20株以上的成活率为98%。直径20CM以上的成活率100%，造型树桩成活率100%。5.5对补植的灌木、造型树桩：不掉脚、球形要圆、生长良好、无病害，成活率100%。5.6对植被的补植必须与之前植被相容，成活率为100%。5.7养护期内枯死的植物及时更换，不能影响景观，养护期为一年。六、付款方式：6.1双方签订合同后，按季度进行验收、结算、支付，验收后五个工作日内结算资料必须报甲方进行审核，如有延误导致工程款支付有误的乙方承担全部责任。经甲方书面确认的结算金额后乙方应在3个工作日内开具合法、正规的增值税发票给甲方，甲方收到发票后付款，如乙方延期开具发票，则甲方可延期付款且不承担违约责任。6.2本项目按最高限价（970万元）予以实施，不再追加，以实际发生工作量进行结算。七、服务期限和服务地点7.1服务期：本合同签订后自乙方入场之日起算，合同期限为16个月。7.2服务地点：甲方指定地点。八、保修期：乙方对新维修的市政设施、园林绿化工程质量保修期起始用时间为通过验收之日起，保修期为壹年。屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为伍年；电气管线、给排水管道、设施安装和装修工程为贰年。九、工程质量验收：9.1每季度组织验收，对验收不合格的项目进行整改，如整改不达标的11.2本合同项目采用固定总价，项目金额用完之日即为项目完成之时，乙方在本项目完成之后产生的任何费用由乙方承担，甲方均无支付义务。十二、违约责任：12.1乙方工期无故延期，每延期一天供应商向采购人支付1000元违约金。12.2若日常维护工程存在质量问题，采购人有权视其情节及可能产生的不良后果扣除当期结算工程款的10-15%并要求供应商在规定的时间内整改达标。12.3若供应商无故不能完成维护维修任务一项或经整改质量不合格，采购人下达整改通知单，不能完成任务或整改质量不合格次数达三次及以上的，采购人有权单方面终止合同。12.4供应商应严格执行采购单位管理要求，对违反采购人规章制度的人员，采购人可视情节给予处罚、辞退或追究其法律责任。12.5若发现供应商存在不服从采购人工作调配而影响采购人正常工作的，采购人下达整改通知单，次数达三次及以上的，采购人有权单方面终止合同。12.6在办理结算时，供应商结算应本着诚信原则，不得重复结算，不得虚报。若在结算过程中，发现有不诚信行为，采购人下达整改通知单，次数达三次及以上的，采购人有权单方面终止合同并给予经济处罚。十三、不可抗力13.1如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风、地震、较为严重的大规模传染病以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。13.2受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快以书面形式通知另一方，并在事故发生后14天内，将有关部门出具的有效证明文件寄给或送给另一方。如果不可抗力影响时间持续120天以上，双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。十四、安全责任14.1.乙方须严格遵守现行安全生产管理相关法律和规定，现场安排专职安全员，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力及乙方因素造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方自行承担。14.2.乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。如现场作业人员违反安全管理的规定进行施工。因乙方方原因导29成交通知书新鑫建设集团有限公司：江西省天铺招投标咨询有限公司受南昌市公园事务中心的委托，对南昌市公园事务中心-市政设施维修服务采购项目（采购编号：JXSTCZFCG-G2023022-1）进行公开招标采购。经评标委员会评定，采购方确定，中标结果如下：项目编号货物名称位单数量采购目录参数规格中标单位中标金额（元)/折扣率(%)12023F00100899洪购南昌市公园事务中心管项市政公用设施管理服务新鑫建设集团有限公司78.0000请在收到本通知书之日起三十日内与采购单位签订政府采购合同，无正当理由拒不签订政府采购合同，将根据《政府采购法》相关规定追究法律责任。招标代理招标巢位机构（盖章）：江西省死城招投标咨通北南昌市公园事务中心日期：124年1·月11日D力期：A等1000致的安全事故，自行承担相应责任及发生的费用。十五、税费15.1根据国家现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方负担。15.2根据国家现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均由甲方负担。15.3在中国境外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。十六、争议处理16.1在本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决。双方不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，可按有关规定向甲方住所地人民法院提起诉讼。16.2在诉讼期间，除正在进行诉讼的部分外，本合同其他部分应继续履行。十七、违约终止合同17.1乙方在出现以下两种情况时（不能按时、按质、按量）完成甲方要求工作时，甲方有权提前终止全部合同或直接委托第三方进行实施。1）乙方未能在合同规定的期限内或甲方同意延长的期限内提供全部服务；2）如果乙方未能履行合同规定的服务义务，乙方在收到甲方发出的违约通知后3天内，或经甲方书面认可延长的时间内未能纠正其过失。甲方可向乙方发出书面通知，终止部分或全部合同。在这种情况下，并不影响甲方向乙方提出的索赔。17.2在甲方根据上述第17.1条规定，终止了全部或部分合同，甲方可以依其认为适当的条件和方法购买未完成的类似服务，乙方应对购买类似服务所超出的所有费用负责。而且乙方还应继续执行合同中未终止的部分条款。十八、破产终止合同：如果乙方破产或无清偿能力时，甲方可在任何时候以书面形式通知乙方终止合同。该终止合同将不损害或影响甲方已经采取或将要采取的补救措施的权利。十九、合同修改：欲对合同条款进行任何改动，均须由双方签署书面的补充协议，补充协议为本合同不可分割的一部分。二十、通知：本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面形式发送，而另一方应以书面形式确认并发送到对方在本合同中明确的地址。本合3
投标 / 标书制作要点（原创）
本市政设施维修服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南昌市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
