佛山市消防系统维护保养 消防设施进行维护保养服务 消防维保采购合同公告（佛山市顺德区大良街道顺峰幼儿园2024）
顺峰幼儿园2024年消防系统维护保养
采购项目名称：
顺峰幼儿园2024年消防系统维护保养
采购项目编码：
440606MB2D609572401091436
项目业主：
佛山市顺德区大良街道顺峰幼儿园
服务机构：
穗港消防服务公司
合同名称：
顺峰幼儿园2024年消防系统维护保养
合同编号：
440606MB2D609572401091436
合同总金额：
￥12,000.00元
合同签订时间：
2024年01月18日
履约人员：
合同服务期限：
2024年01月18日至2024年12月31日
服务内容：
对顺峰幼儿园消防设施进行维护保养服务
合同附件
2024消防维保合同.pdf
佛山市顺德区大良街道顺峰幼儿园 2024年01月24日
消防系统维护保养合同书维保单位：穗港消防服务公司编制日期：202年1月88日消防系统维护保养合同书委托方：佛山市顺德区大良街道顺峰幼儿园（以下简称甲方）承接方：穗港消防服务公司（以下简称乙方）甲方委托乙方位于大良顺峰幼儿园的消防系统维护保养检测任务。根据《中华人民共和国民法典》和《关于抓紧建立和认真落实建立消防设施检查，维护保养制度的通知》以及省、市公安消防部门对消防管理的有关规定，结合该工程的具体情况，为明确责任，协作配合，搞好该建筑物的消防设施维护保养检测工作，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。一、维护保养检测的目的乙方遵循“预防为主、防消结合”的消防工作方针，确保甲方室内外消防系统得到正常运行，达到消防规范及消防部门要求，在关键时刻起到其应有的消防作用。二、维护保养检测的内容保养范围：防排烟系统、烟感系统、喷淋系统、消防栓系统、污水泵排水系统、应急照明、安全标志、灭火器。三、维护保养检测方法1、乙方必须按合同的规定进行维护保养与检测，如有违反及出现2不合检测标准或其他事故由乙方负责，甲方不得擅自改动消防系统致使影响消防系统的正常动作而造成其他事故，其责任不由乙方负责。甲方必须委派专业人员配合乙方日常工作。2、在合同期间，使系统能正常运行，且由乙方派专业人员自带专业工具（设备）对各系统进行全面检查、测试，发现故障立即排除，确保消防系统正常运行。3、检查保养时间为每月一次，定期进行，每次检查、测试完毕，均作好检测记录，检测记录一式两份，一份交甲方，另一份乙方留底。4、在合同期间，如系统发生故障，甲方应立即通知乙方，乙方在1小时响应，2小时内在现场检测出故障原因（除大型设备外，如风机、水泵、感主机及联动系统设备），在非常紧急情况下，乙方人员要在1小时内赶到现场，且在甲乙双方商定的时间内修好系统。在检修过程中甲方应派有关人员做好防火安全工作，防止事故发生。5、乙方在检查、测试过程中，甲方应提供现场施工条件和其它配合工作，并派专管人员跟班配合，做好检查、测试记录的同时，熟悉有关的操作规程。6、乙方人员到场检查、此时须由甲方专管人员负责带队进场，遵守安全规章制度及施工现场的有关规定。7、乙方在每次检查工作前，应提前一天通知甲方有关人员做好准备配合工作。8、乙方必须随时配合有关部门的消防检查工作。四、收费标准和付款方式1、检查保养按每月一次进行，需维修更换设备或零配件，先列出数量、型号等清单，报甲方有关人员审批后方可进行。2、本工程维护保养检测费12个月造价计人民币（含税：￥12000.00元）：大写：壹万贰仟元整。甲乙双方签订合同，甲方在乙方按要求完成维保后的10天内，支付给乙方维护保养检测费为￥12000.00元。如甲方不能按时支付维护保养检测费，乙方有权终止本合同。五、双方责任1、施工安全责任：乙方应加强维护保养检测过程中的安全管理，若出现因乙方施工不当而引起的任何人身事故，甲方概不负责。2、讲究职业道德，端正经营作风，检测保养成果应满足规范的需求。3、甲方必须委派专管人员配合乙方日常工作，如因甲方擅自改动消防系统致使系统不能正常运作从而造成事故的，由甲方承担全部责任。4、甲方应建立消防安全管理制度，落实消防安全责任人、管理人，加强防火安全管理（包括对乙方的维护保养现场管理）。5、乙方由于维护保养不善，导致甲方经济损失的，应予以赔偿，其最高赔偿额不超过本合同金额。6、乙方委派一级消防工程师申娜为本消防维护保养的项目负责人，委派一级消防工程师_李红根为本消防维护保养技术负责人。六、其他1、本合同一式贰份，双方签字盖章生效后各执壹份。2、本合同期由年月日至年月_日止,自双方签字盖章日起计。3、本合同未尽事宜，届时双方协商解决。SEIRESERVICE区乙方（（地道消防服务公司）佛山市顺德区大长穗港消防服务公司益顺峰纫儿儿园*ANA负责人：法人代表：多经办-xl经办人：期：202、118日期：202、148日投诉服务热线：座机22206633，黎先生13322828333，何小姐15815968677消防系统维护保养技术规程总则：维护班员工必须熟悉各消防系统的原理、性能和操作规程，消防系统的维护保养由定期检测和突发维护两部分组成。具体为：1、每月对各维护项目现场检测，发现故障隐患及时修复；2、定期对消防系统的零部件进行必要的保养，延长其寿命；3、突发维护：接委托单位通知后，市区内单位1个小时内赶到现场处理，郊区单位2小时内赶赴现场处理。节假日执行轮值制度。一、消防栓系统检测项目：1、检查消防箱内卷盘、水带、水枪等设备是否齐全，有无漏水、消防箱体是否脱漆，箱外是否有遮挡物不利于紧急情况下使用消防箱2、检查各消防水泵吸水管是否满水，水泵吸水和出水管道上各阀门手轮转动是否灵活，是否处于正确的开启位置。3、手动启动水泵、检查以下内容：（1）压力是否正常；（2）水泵控制柜各指示灯是否正常；（3）水泵控制柜电流表、电压表读数是否正常；（4）运行时水泵声音是否正常；（5）运行时水泵的震动是否正常；（6）运行时水泵填料封密泄漏水量是否正常；4、拟火警状态下，检查其中一台泵故障时自动切换备用泵是否正常；5、模拟火警状态下，检查在消防中心能否控制各台泵的起动及停止；6、检查水泵启动时，消防中心能否显示其动作信号；7、抽检各层消防箱上的破碎按钮，测试其动作时，警铃能否报警，消防中心能否正确显示并启动水泵。二、自自动喷淋系统检测项目：1、检测喷淋管道上各阀门是否处于正确的开启位置：2、检查管道各阀门是否有漏水和锈蚀现象；3、检查湿式报警阀上下腔压力表读数是否处于正常范围；4、手动启动水泵，检查以下内容：（1）压力是否正常；（2）水泵控制柜各指示灯是否正常；（3）水泵控制柜电流表、电压表读数是否正常；（4）运行时水泵声音是否正常；（5）运行时水泵的震动是否正常；（6）运行时水泵填料封密泄漏水量是否正常；5、抽取半数以上楼层，在末端放水管试放水并检查以下内容：（1）该区水流指示器是否动作，动作时消防中心能否正确显示所在位置（2）该区对应的湿式报警阀是否动作；（3）湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果；（4）湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，动作时消防中心能否收到其信号。6、查喷淋泵启动时，消防中心能否显示其动作信号，并且能否控制其启动和停止；7、测试系统自动补压功能。三、自动报警系统检测项目：1、火灾报警控制器基本功能检测，检查以下内容：（1）控制器主电、备电转换是否正常；（2）控制器的声光报警装置是否正常；（3）控制器的手/自动转换是否正常；（4）控制器报警功能是否正常，复位功能是否正常；2、烟感报警试验；3、手动按钮报警试验。四、计算机图文显示系统检测项目：1、计算机软、硬件运行是否正常；2、报警测验图文显示系统，内容如下：（1）报警测验消防设备在电脑平面图上显示位置是否正确；（2）打开任一层平面图，电脑能否迅速弹出其平面图；（3）能否打印当时发生的火警、故障、联动事件；（4）图文显示系统的复位是否正常。五、防排烟系统检测项目：1、自动送风阀检测。手动和自动打开阀门，检查阀门能否打开；打开时是否容易；动作时消防中心是否收到动作信号；检查阀门的润滑情况。2、风机检测。检查润滑油是否适量；检查机电的接地、接线和绝缘是否良好；手动和自动启动送风时，风机运行是否正常，风机动作时消防中心是否收到动作信号。六、防火门检测项目：1、机械部分。检查轴承润滑是否良好；上下行程开关是否完好；保养内容：每年给轴承更换润滑油。七、事故广播检测项目：1、在消防控制室选层广播，测验当层广播语音是否清楚；2、共用的扬声器强行切换试验，强行切换是否正常，切换后语音是否清楚；3、备用扩音机控制功能试验，备用扩音机能否正常进行广播。八、电梯迫降检测项目：消防电梯进行1-2次人工迫降和自动迫降至首层检测，其迫降功能、信号是否正常。九、联动测试每月进行一次联动测试。测试联动程序是否正常；报警测试所联动的设备是否正常，信号是否正常，显示是否正常。十、应急照明（每季度）每季度进行一次应急灯和疏散指示灯的充放电试验，以利于保持其备用电池的充放电特性（不致于电池过充而损坏电池）。
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防系统维护保养 消防设施进行维护保养服务 消防维保涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
