深圳市日常巡查看管保安服务 人工投入及作业标准考核采购合同公告（深圳市龙岗区平湖街道土地整备中心2024）
【延续合同】龙岗区平湖街道已征待拆物业和已征待入库地块日常巡查看管保安服务合同合同公示
合同公告
一、合同编号：HT_LGCG2021166711
二、合同名称：【延续合同】龙岗区平湖街道已征待拆物业和已征待入库地块日常巡查看管保安服务合同
三、项目编号（ 或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等），如有：LGCG2021166711
四、项目名称：龙岗区平湖街道已征待拆物业和已征待入库地块日常巡查看管保安服务合同
五、合同主体
采购人（甲方）：深圳市龙岗区平湖街道土地整备中心
地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道309号
联系方式：18923730019
供应商（乙方）：广东国保保安服务集团有限公司
地址：深圳市龙岗区平湖街道富安大道华南城铁东物流区11栋3层303
联系方式：18680345376
六、合同主要信息
主要标的名称：龙岗区平湖街道已征待拆物业和已征待入库地块日常巡查看管保安服务
规格型号（或服务要求）：负责甲方已征待入库地块、已征收物业及相关资产的现场看管工作
主要标的数量：1
主要标的单价：1600000
合同金额：1600000.00
履约期限、地点等简要信息：2024-1-29至2025-1-28，平湖街道范围内看管物业工作。
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024-01-22
八、合同公告日期：2024-01-25
九、其他补充事宜：
2024保安合同备案资料.pdf
龙岗区平湖街道已征待拆物业和已征待入库地块日常巡查看管保安服务合同甲方：深圳市龙岗区平湖街道土地整备中心（以下简称甲方）地址：深圳市龙岗区平湖街道平安大道309号联系电话：0755-84682668乙方：广东国保保安服务集团有限公司（以下简称乙方）地址：深圳市龙岗区平湖街道富安大道华南城铁东物流区11栋3层303联系电话：0755-89215879根据《中华人民共和国民法典》和有关法律、法规和政策的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上就关于《龙岗区平湖街道已征待拆物业和已征待入库地块日常巡查看管保安服务采购》项目（招标编号LGCG2021166711）的招标结果，甲乙双方经协商一致，订立本服务合同。第一条服务内容乙方根据甲方要求，在指定时间内选派1名项目经理及指定人数（根据征收工作进度所需确定）的专职保安人员负责甲方已征待入库地块、已征收物业及相关资产的现场看管工作，提供安全力量支援、现场治安、秩序维护、安全保护等工作，并承担看管物业的环境协助管理工作。具体包括：1、做好指定区域内的已征待入库地块、待拆除物业、临时建筑、物资等的看守工作；承担协助看管物业的环境管理工作。2、实行24小时轮班巡查工作制，服务区域有人驻守，每班安排保安员对服务区域进行机动巡查，防止看管区域内发生物资盗窃或场地被挪作他用的情况，及时发现区域内车辆乱停放、流浪气讨人员及周边区域乱拉横幅、乱摆卖及流动摊贩等可能影响区域治安行为并及时劝阻和制止。未经甲方书面通知，乙方不得允许任何人拆除建筑物、构筑物等，或运出物资。3、若发现他人在未得到甲方许可的情况下进行非法拆除，占用等活动。应当立即劝阻并第1页共6页制止，对方不听劝阻继续进行非法活动的，应立即向甲方报告并向当地派出所报警。4、派遣保安员需按照专业的管理模式对保安员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，在服务责任区域内执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。5、乙方须服从甲方的指挥及合理调整，并配合、协助甲方有效处置突发事件。第二条质量要求1、乙方选派的保安员应是乙方按照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》与其签订劳动合同、建立劳动关系的员工，乙方应承担与劳动合同相关的全部责任和义务；甲方与乙方派选的保安员没有劳动关系，甲方既不对保安员承担劳动关系中的用人单位责任，也不承担劳务派遣中的用人单位责任。2、乙方根据甲方要求派选思想品德好、纪律性和责任心强、业务水平过硬的保安员，对其进行岗前和岗中培训，并经甲方审核通过后方可为甲方提供服务。3、乙方应为保安员统一配置工作服装和必要的交通、通信设备、安防设备等。4、乙方保安员应着装整齐，注意仪表仪容，忠于职守，不擅离岗位，保持看管区域内的清洁卫生。5、乙方保安员应遵照并执行甲方制定的工作标准和管理办法，自觉接受甲方的管理、指导、监督和履约考核检查。6、乙方在看管结束时，应保证所看管的物业及资产等完整，并将相关工作记录、设施管理使用及检测记录等文件移交给甲方。第三条服务期限本合同服务期限自2024年01月29日至2025年01月28日止，合同签订后，乙方须在接到甲方通知时起2日内安排相应的保安员到达看管现场。第四条人员配备要求配备总人数暂定为35人，其中项目经理1人，保安员34人。第五条服务费用1、服务费用不超过壹佰陆拾万元整（￥1,600，000.00元）。该金额是以深圳市龙岗区网上政府采购中标通知书（项目编号：LGCG2021166711）中标价格为依据。因考虑到看管物业第2页共6页因土地入库进度及新增项目情况，每月所需看管费用会存在波动，具体以实际看管物业情况进行结算，但全年总费用不得超过160万元整。2、因该项目的特殊性，招标文件暂定每月平均看管员人数35人。在中标价范围内，甲乙双方根据实际需要配备人员，服务费用按照月度支付，根据实际看管人数及服务质量确定支付金额。在乙方提供合格服务的前提下，服务费用以看管方式计算：（1）按月看管的，每名看管员每月按3644元（根据乙方中标文件人工成本报价）计算，甲方按实际派遣人次支付服务费；（2）临时看管的，每名看管员每天按121元（根据乙方中标文件人工成本报价3644元/30天）计算，甲方按实际派遣人次支付服务费。（3）管理费用、各种税费、合理利润及其他费用每月5793元。看管方式及看管物业的具体情况，以《平湖街道拆迁安置工作保安服务费确认单总表》为准。上述费用中包括人员工资（包括正常工作时间工资、加班工资等）饮食和住宿、服装和装备、交通费用、社保、管理费、税金（包含营业税率为5.63%、企业所得税等）、特殊情况下产生的不可预见费等一切费用。3、在乙方开具了合法有效的等额发票并提供经甲乙双方共同确认的《平湖街道拆迁安置工作保安服务费确认单总表》后，每月服务费甲方按审批流程向乙方支付。4、乙方银行名称和账号开户单位名称：广东国保保安服务集团有限公司开户银行：中国工商银行深圳平湖支行开户账号：4000024319200754310银联号：102584002434纳税号：91441602580054653L第六条甲方权利和义务1、甲方按照本合同约定对乙方提供的服务工作进行指导、监督、检查和考核。乙方按照本合同约定享受权利，承担义务，确保服务质量达到甲方规定的标准。第3页共6页2、甲方有权在服务范围内对乙方的工作职责、工作任务、服务区域、服务标准提出具体要求并进行工作安排，有权根据工作需要修改服务内容和工作要求，以及根据工作需要要求乙方调整派出人员。3、甲方有权根据本合同及相关规定制定对乙方及乙方派出人员工作业绩的考核办法，对乙方及乙方派出人员的服务业绩进行检查和考核，并根据可考试结果进行奖惩。4、甲方有权利对乙方的日常服务工作进行监督和管理，如乙方的派出人员不履行合同约定的服务内容，或不服从甲方合理的工作安排和监督管理的，视其情节轻重，甲方有权要求乙方对其采取批评教育，处分、撤换等措施，要求撤换的，乙方必须在2日内按照甲方要求予以更换。5、法律、法规规定的甲方其他权利和义务。第七条乙方的权利和义务1、乙方根据有关法律、法规、规章、政策和本合同的规定在提供服务的过程中，不得损害国家、集体及第三人的合法权益，不得获取不当利益，否则，由此所产生的一切法律责任由乙方承担。2、乙方不是行政执法主体，乙方及乙方选派人员没有执法权，不得实施行政强制，行政处罚等行政行为，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。3、乙方按照国家和深圳经济特区相关法律法规对派出人员进行劳动管理。乙方应保证其用工行为符合国家法律的相关规定，乙方与派出人员的任何劳动纠纷及其他纠纷均与甲方无关，由乙方自行处理。4、乙方在所选的保安员在上岗前必须经过正规的医院体检，确保没有不适宜保安工作的任何疾病。5、乙方负责派出人员的工资，及养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和人身意外险等待遇，包括但不限于支付工资福利待遇、加班费、工伤、解除或终止劳动关系经济补偿金，赔偿金等费用，并向甲方提供相关证明材料备案。6、乙方不得擅自调动已选派至甲方工作的保安员，如确需调动应提前征得甲方同意后方可进行；乙方应满足甲方对派出人员的质量需求，对甲方提出的不合格者及时补充或调换。第4页共6页7、乙方除应履行本合同约定的看管义务外，还应做好安全防范工作，包括保安员自身的安全，防止外来流动人员进入及停留看管区域内。如因乙方派出人员未尽到责任义务导致出现安全事故的，所造成的损失由乙方自行承担。8、乙方及派出人员有侵害第三人合法权益或者损害公共利益的，由乙方承担所有的经济责任和法律责任。甲方对此不承担任何责任。9、乙方以及乙方派出的人员在工作中合法权益受到第三人侵害的，乙方应向侵权人追究法律责任，不得向甲方要求补偿或赔偿，若乙方派出人员因暴力抗法，意外事件、自身行为、身体健康等原因受到人身损害的，乙方应当按照劳动和社会保障法律法规及有关政策的规定承担用人单位的经济责任和法律责任，甲方对此不承担任何责任。10、若乙方出现本条（8）项、第（9）项规定情形，由于公共利益需要或人道主义考虑，若甲方代为支付相关赔偿费用的，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方承担相应经济责任和法律责任。11、为确保项目质量，在合同履行期间，非经甲方书面同意，乙方不得将本服务项目进行转包、分包。12、法律、法规规定的乙方其他权利和义务。第八条合同的变更、终止及违约责任1、合同履行期间，任何一方不得擅自变更本合同。经甲乙双方协商一致。可对合同内容进行修改和补充，协商后所签订的补偿合同与本合同具有同等效力。2、有下列情形之下的，甲方可以提前终止本合同，无须承担违约责任；（1）甲方因机构改革或政策变化不能履行本合同的；（2)乙方实际经营权，所有权进行转让、买卖、移交的，应将实际情况提前三个月通知甲方，因乙方未及时通知而造成甲方经济损失的，乙方须承担赔偿责任；（3）乙方出现合同第七条约定的违约情形，经甲方书面警告三次以上的。3、若甲方在对乙方保安员的工作进行监督时发现不在岗情况或乙方保安员在工作期间不按要求履行巡查职责，当月发现第一次罚款1000元，第二次2000元，第三次5000元，再有类似情况发生则甲方有权单方解除合同，甲方无须退还保证金，乙方应按合同总额的30%向第5页共6页甲方支付违约金，如因上述行为导致看管区域被他人占用、倾倒建筑垃圾或物资被盗等，乙方还需要承担清理、赔偿损失等法律责任4、因乙方及派出人员违法或失职行为造成甲方损害的，乙方应承担全部经济责任和法律责任，甲方有权单方解除合同，甲方无须退还保证金，乙方应按合同总额的30%向甲方支付违约金。5、乙方未经甲方书面同意将本合同权利义务转让给第三方的，属乙方违约，甲方有权单方解除本合同，乙方支付的保证金除不予返还外，乙方仍应按合同总价款的30%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方仍应赔偿。6、除本合同约定或法定解除条件外，甲乙双方均不得单方面提前解除合同，如一方提前提出解除合同，需提前30天书面通知对方，由此给对方造成损失的，提前解除合同一方应向另一方予以赔偿，但赔偿金额不得超过本合同总价款的30%。第九条争议解决方式甲乙双方若因履行合同约定事项发生争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条附则1、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具同等法律效力，如有未尽事宜，经双方协商一致后可以另行签订补充协议。2、本合同自双方授权代表签名并加盖公章之日起生效。甲方（盖章）乙方（盖章）：法定代表人（签名法定代表人（签名）：一或委托代理奖（签名）:或委托代理人（签名）：03073338022手一月22日2029年一月22日2022年2029年一月22日第6页共6页龙岗区政府采购项目合同履约情况反馈表（服务类）采购单位采购单位采购单位深圳市龙岗区平湖街道土地整备中心采购项目名称采购项目名称龙岗区平湖街道已征待拆物业和已征待入库地块日常巡查看管保安服务龙岗区平湖街道已征待拆物业和已征待入库地块日常巡查看管保安服务采购方式采购方式采购方式续签项目编号项目编号LGCG2021166711LGCG2021166711供应商名称供应商名称供应商名称广东国保保安服务集团有限公司服务期限服务期限1年1年履约时间履约时间履约时间2023年1月29日－2024年1月28日中标价中标价1600,000.00元1600,000.00元序号验收项目验收项目验收项目验收项目验收项目验收项目验收评定1服务期限考核服务期限考核服务期限考核服务期限考核服务期限考核服务期限考核合格口不合格口2人工投入及作业标准考核人工投入及作业标准考核人工投入及作业标准考核人工投入及作业标准考核人工投入及作业标准考核人工投入及作业标准考核合格口不合格口3设备投入及作业标准考核设备投入及作业标准考核设备投入及作业标准考核设备投入及作业标准考核设备投入及作业标准考核设备投入及作业标准考核合格口不合格口4应急、迎检作业和保障考核应急、迎检作业和保障考核应急、迎检作业和保障考核应急、迎检作业和保障考核应急、迎检作业和保障考核应急、迎检作业和保障考核合格口不合格口5安全生产、风险防控考核安全生产、风险防控考核安全生产、风险防控考核安全生产、风险防控考核安全生产、风险防控考核安全生产、风险防控考核合格口不合格口6合同交接过渡期（含合同始、止两个交接期）的服务和承诺考核合同交接过渡期（含合同始、止两个交接期）的服务和承诺考核合同交接过渡期（含合同始、止两个交接期）的服务和承诺考核合同交接过渡期（含合同始、止两个交接期）的服务和承诺考核合同交接过渡期（含合同始、止两个交接期）的服务和承诺考核合同交接过渡期（含合同始、止两个交接期）的服务和承诺考核合格口不合格口7企业内部管理和人力资源管理的建立及实施考核企业内部管理和人力资源管理的建立及实施考核企业内部管理和人力资源管理的建立及实施考核企业内部管理和人力资源管理的建立及实施考核企业内部管理和人力资源管理的建立及实施考核企业内部管理和人力资源管理的建立及实施考核合格口不合格口8服务内容考核服务内容考核服务内容考核服务内容考核服务内容考核服务内容考核合格口不合格口9服务成果考核服务成果考核服务成果考核服务成果考核服务成果考核服务成果考核合格不合格口10服务质量考核服务质量考核服务质量考核服务质量考核服务质量考核服务质量考核合格口不合格口11其它考核其它考核其它考核其它考核其它考核其它考核合格回不合格口12是否存在与招标文件（包括投标响应文件）不符情况是否存在与招标文件（包括投标响应文件）不符情况是否存在与招标文件（包括投标响应文件）不符情况是否存在与招标文件（包括投标响应文件）不符情况是否存在与招标文件（包括投标响应文件）不符情况是否存在与招标文件（包括投标响应文件）不符情况存在口不存在定期（不定期）检查情况说明定期（不定期）检查情况说明定期（不定期）检查情况说明定期（不定期）检查情况说明违约及整改情况说明违约及整改情况说明违约及整改情况说明违约及整改情况说明202年了月15日检查情名包力202年了月15日检查情名包力202年了月15日检查情名包力202年了月15日检查情名包力2023年6月14回，档查悟2023年6月14回，档查悟2023年6月14回，档查悟2023年6月14回，档查悟Zo23年9月130检查情良好Zo23年9月130检查情良好Zo23年9月130检查情良好Zo23年9月130检查情良好验收结果验收负责人验收结果验收负责人验收结果验收负责人验收结果验收负责人验收结果验收负责人验收结果验收负责人验收结果验收负责人验收结果验收负责人注：1、请注明合格或不合格2、如经专家或质量检测机构验收，请附检测报告3、以上只能由采购（验收）单位填写。注：1、请注明合格或不合格2、如经专家或质量检测机构验收，请附检测报告3、以上只能由采购（验收）单位填写。注：1、请注明合格或不合格2、如经专家或质量检测机构验收，请附检测报告3、以上只能由采购（验收）单位填写。注：1、请注明合格或不合格2、如经专家或质量检测机构验收，请附检测报告3、以上只能由采购（验收）单位填写。注：1、请注明合格或不合格2、如经专家或质量检测机构验收，请附检测报告3、以上只能由采购（验收）单位填写。注：1、请注明合格或不合格2、如经专家或质量检测机构验收，请附检测报告3、以上只能由采购（验收）单位填写。注：1、请注明合格或不合格2、如经专家或质量检测机构验收，请附检测报告3、以上只能由采购（验收）单位填写。注：1、请注明合格或不合格2、如经专家或质量检测机构验收，请附检测报告3、以上只能由采购（验收）单位填写。采购验收单位采购验收单位负责人签家盖章）：深2033年)2月负责人签家盖章）：深2033年)2月供应商负贵人签字（盖章）：。22023年1月30日负贵人签字（盖章）：。22023年1月30日负贵人签字（盖章）：。22023年1月30日本反馈表一式三份，区采购中心采购单位、供应商各执一份。（可根据项目变更内容及增加附页），长期服务合同采取一年一签方式的，续签合同备案时须提交经采购人对中标人服务质量考核合格的验收报告，方可续签下一个年度合同。深圳公共资源交易中心深圳市龙岗区网上政府采购中标通知书（项目编号：LGCG2021166711）广东国保保安服务集团有限公司：由深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）组织的龙岗区平湖街道已征待拆物业租已征待入库地块印常巡查滑管保安服务采购公开招标中，按照深圳市龙岗区网上政府采购系统的定标原则，并经采购人确认，贵公司成交，成交结果如下：采伪条目流水号采购计划编号品条采伪条目流水号采购计划编号品条数01预算众额成交企物（元）限服务期（元）一年，1,600,000,001,600,000.00可续签两次976042763202100402246龙岗区平湖街道已征待拆物业和已征待入库地块日常巡查看管保安服务1.0预算众额成交企物（元）限服务期（元）一年，1,600,000,001,600,000.00可续签两次成交金额：壹佰陆拾万元整请贵公司（联系人：高水生，联系手机：18680345376，办公电话：0755-89215879）尽快与采购单位联系（联系人：潘金丽，电话：0755-2845198713714048178），在本通知书发出之日起十个工作日内按招标文件和中标的投标文件签订政府采购合同，并据此组织验收，如有弄虚作假，将依据法规追究相关当事人的贵任。深圳谷北资源交易中心2022年01月24日抄报：深圳市龙岗区财政局抄送：深圳市龙岗区平湖街道土地整备中心备注：、此数字中标通知书需经验证才能辩别真伪和有效，验证方式为方式1、使用手机扫描二维码，访问深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）网站，井下载此中标通知书数查验码：2aecfd4c7422字版，并且状态为有效。方式2、在电脑上点击公章，显示数字证书为深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）所有，此文件未被修改，点击“在效量验证”链接，访问深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司龙岗分公司）网站中的此数字中标通知书并且状态为有效。二、为进一步拓宽企业融资渠道，降低企业融资成本，我市推出政府采购订单融资服务，中标（成交）供应商可以凭借中标通知书向合作银行申请订单融资服务。订单融资具体流程可登录深圳
投标 / 标书制作要点（原创）
本日常巡查看管保安服务 人工投入及作业标准考核涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
