北京市环境秩序及群租房整治采购合同公告（北京市昌平区回龙观街道办事处2024）
回龙观街道街面环境秩序及群租房整治项目政府采购合同
一、合同编号： 11011423210200012620-XM001-HT001
二、合同名称： 回龙观街道街面环境秩序及群租房整治项目政府采购合同
三、项目编号： 11011423210200012620-XM001
四、项目名称： 回龙观街道街面环境秩序及群租房整治项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 北京市昌平区回龙观街道办事处本级
地 址： 详见合同附件
联系方式： 010-82917142
供应商（乙方）： 北京中电紫荆电力工程有限公司
地 址：详见合同附件
联系方式：详见合同附件
六、合同主要信息
主要标的名称： 回龙观街道街面环境秩序及群租房整治项目
规格型号（或服务要求）：详见合同附件
主要标的数量：详见合同附件
主要标的单价：详见合同附件
合同金额： 416.2360000 万元
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2024-01-26
八、合同公告日期： 2024-01-29
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
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回龙观街道街面环境秩序及群租房整治项目合同.pdf
回龙观街道街面环境秩序及群租房整治项目合同文件甲方（委托方）：北京市昌平区回龙观街道办事处乙方（受托方）：北京中电紫荆电力工程有限公司回龙观街道街面环境秩序及群租房整治项目服务合同委托方（甲方）：北京市昌平区回龙观街道办事处地址：北京市昌平区回龙观街道南店路15号受托方（乙方）：北京中电紫荆电力工程有限公司地址：北京市昌平区十三陵镇西山口村村西养牛场院内鉴于甲方拟委托乙方按照本合同约定对甲方提出的回龙观街道街面环境秩序及群租房整治项目开展工作，且乙方同意接受委托。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和规章的规定，双方经协商一致，订立本合同。第一条委托事项1、甲方因实施回龙观街道街面环境秩序及群租房整治工程，委托乙方开展辖区范围内的道路、墙面、基础设施、户外广告牌匾、群租房等全部工作。2、整治工作区域为回龙观街道所属辖区范围，具体委托工作范围由甲方进行现场指界。3、项目负责人：3.1甲方项目联系人负责向乙方传达甲方对工程的要求及指令，并负责将乙方需求向其主管领导反应。乙方项目负责人对整个工程项目负责，应对整个工程进度统筹安排和协调，负责处理突发事件及与甲方、被执行人等相关的协调工作等。3.2乙方项目负责人必须为专职人员，不得兼做其他项目。4、服务期限：1年（2024年02月08日起至2025年02月07日止）5、服务具体内容及要求（一）环境秩序整治工作1、固定人员、车辆及材料设备1.1、人员：每日确保上岗人数18人，其中工长3人，安全员1人，技工3人，壮工11人。根据工作需要，迎检或特殊情况时随时增减人员。1.2、车辆：工具车、小客车等日常巡查车辆至少4辆。1.3、其它车辆：渣土车、钩机、铲车、吊车等特种车辆随时需要随时到位。11.4、其它设备及材料：常备发电机、切割机、电焊机、氧焊机、阻停桩、警戒线、自喷漆、锥桶、便道砖、冷沥青、沙子、水泥、涂料等常用设备和材料。2、工作内容2.1、销账：市首环办、区环办、区网格办、区创城办、区创卫办等台账需在规定时间内处置完成。2.2、主动巡查：每日巡查27条主要道路和20个片区（随着区环办调整而调整），发现问题及时处理，无法处理的及时上报。内容主要包括：道路、市政设施、交通设施、阻停桩、各类杆体、箱体、检修口、公交车站、地铁口、路灯、井盖、围挡、墙面、垃圾、机动车及非机动车停车位施划、非机动车乱停放、架空线、绿化、广告设施牌匾、非法小广告、道闸广告、窗贴广告等。每日上报主动治理案件照片。2.3、迎检：安排充足人员进行巡查、点位町守，确保每月区级考核排名前三。2.4、突发应急：汛期、扫雪铲冰、大风等时期突发的事情，要按照街道要求第一时间到位。2.5、重大活动环境保障：要按照街道要求及时安排人员对重大活动场地周边进行环境整治及町守。2.6、其他临时性环境整治。3、考核办法3.1、按照环境办整治要求按时完成整治，未按时效完成的1处扣除1000元。3.2、未按街道要求处理，造成损失的由队伍自身承担责任，每发生1次扣除1000元。3.3、在环保督察、巡视巡察等检查中，被指出的涉及环境整治职责内容的问题，因整治队伍未巡查到位原因造成的，每处扣除2000元。3.4、每月在迎接市区环境检查中，如作战图点位台账不达标被扣分，因环境整治队伍原因造成扣分的，则街道按照每个点位扣除3000元服务费，如市级点位台账不达标被扣分，因环境整治队伍原因造成扣分的，则街道按照每个点位扣除1000元服务费。3.5、区级考核每月排倒数第三名扣除10000元，倒数第二名扣除50000元，倒数第一名扣100000元。3.6、考核办法根据市、区变化而随时调整2（二）、群租房整治工作依据街道办事处平安办派遣单要求对辖区内群租房进行整治，具体工作内容包括：1、按照派遣单地址协助社区居委会上门对隔断房进行拆除。2、按照平安办要求拍照反馈整治情况及开展下一步工作。3、群租房整治每套拆除费用不超过1200元，包括负责垃圾清运，项目全年预计拆除500套，最终以实际发生为准。考核依据居委会提供的现场拆除照片，符合要求后即算一套拆除完毕。第二条合同的组成及解释顺序①合同补充协议；②本合同；③中标通知书；④投标书及投标文件；标准、规范及有关技术文件。构成本合同的各类文件互为解释和补充，如有冲突或不一致之处，以排列次序在先者为准。也可按时间顺序进行判定，并以签字或发布时间在后者为准。第三条甲方的义务1、负责向乙方提供相关资料。2、负责对乙方完成的工作进行检查、验收。3、按协议约定支付委托服务费用。4、若乙方未按照甲方的要求实施整治服务工作，甲方有权依据本合同约定追究乙方违约责任。第四条乙方的义务1、乙方应具备符合该项目要求的有效的整治企业资质。2、乙方委派陈洋_作为本工程的专职项目经理，同时委派雷云_作为本工程的专职安全员。项目经理和安全员应具备符合工程要求的有效的资格证书，并在甲方备案。3、乙方负责对回龙观街道办事处辖区内街面环境秩序及群租房整治等工作。4、乙方须编制施工方案，包括环保方案及安全施工方案和各项应急预案，施工等方案须经乙方专职项目经理和甲方项目负责人签字批准。5、在施工中防止出现人员伤亡情况。安全员在施工过程中实行全程旁站制度，即安全员施工全过程现场监督。由于乙方管理不善造成的安全事故责任，由乙方完全承担。6、在整治实施过程中乙方有责任保护地上或地下管线的完整性，群租房整治过程涉及隔3断墙体内强、弱电线作业过程的，应提前断电，拆除后使用绝缘布包裹外漏电线。并恢复供电。在整治范围内地上或地下管线受损而产生的损害赔偿、行政处罚等费用均由乙方自行承担。7、因乙方原因造成整治现场出现安全责任事故（如：着火、漏电、漏水、倒塌、人员伤亡等），由乙方承担责任，并赔偿由此给甲方或第三方造成的损失。8、乙方在整治实施过程中造成国家公共设施的损坏、集体和个人财产的损失，由乙方负责赔偿。9、乙方在整治中应当对现场文物及对考古、地质研究有价值的物品妥善保护，在发现12小时内向甲方和当地文物保护部门汇报，不得虚报或随意拆除，造成损失的由乙方自行承担。10、乙方在承担整治区域内全面负责并按甲方的要求进行整治施工，未达到甲方要求的整治标准，乙方应无条件返工。11、乙方必须具有与本工程相应的整治资质及安全生产许可证，承接工程后，不得以任何形式再次转包，更不得将工程转包给个人12、乙方在整治工程实施过程中，应无条件接受甲方提出的整治要求，整治完成后，主动向甲方提出验收申请。13、乙方在进行渣土清运过程中，与相关主管部门的协调工作应自行解决。（如道路遗洒、办理营运证、消纳证等手续）14、乙方在群租房整治过程中应依法规范进行，不得采取过激行为；在整治过程中与其他机构、个人发生语言、肢体冲突的，导致的后果由乙方自行承担。第五条结算价款及工程款支付为了保证整治工作按照要求进度安全完成，乙方应向甲方预交履约保证金共计人民币0元整。（一）服务费用该项目中标金额为416.236万元，其中包括：（1）环境秩序整治工作，每月服务费用29.853万元（包括固定人员、车辆及施工费用等），原则上日常费用全部包干。出现重、特大环境问题，需要开展专项整治，经研究可以单独计费用。单独计费部分工程结算价以甲方确定的审计机构审定的价格为结算价格。（2）群租房整治每套拆除总费用1160元，包括拆除垃圾清运，最终以审计部门审核为准。（二）整治委托服务费的支付环境秩序整治服务费用每三个月付款一次，群租房整治项目服务费用每六个月付款一次。在乙方整治服务工作全部完成，待甲方确认整治项目已全部完成，无任何遗留问题后，环境整治服务费用按照上述约定的费用及考核办法进行结算。如有额外单独计费的事项，经甲方确认工程量且审计部门审核完成后，以审定金额据实结算。甲方付款前，乙方需向甲方正确开具发票。（三）甲方仅按上述条款向乙方支付施工费用，其他乙方发生的一切费用支出（包括政府罚款），由乙方自行解决。第六条违约责任1、甲方的违约责任非因乙方原因，甲方违反协议第三条规定的义务之一给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。2、乙方的违约责任：（1）在整治过程中如未能严格按照相关法律法规、政策性文件、甲方的整治工作要求，采取相应的安全技术措施，违规、违章作业，乙方承担以下违约责任：①违规、违章作业造成安全隐患尚未造成实际损失的，经指出不立即整改的，视情节轻重，甲方有权扣除乙方委托服务费的1%-10%作为违约金；②不听从甲方、甲方委托的现场工作人员指挥，违规、违章作业造成财产损失或人员伤亡的，视情节轻重，甲方有权扣除乙方委托服务费的10%-20%作为违约金，如违约金不足弥补甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此而造成的各项损失；③野蛮施工且不服从管理的，施工管理不当或未采取有效措施造成重大安全事故、财产损失或人员伤亡的，甲方有权单方面解除协议，并由乙方承担与之相关的法律责任，同时，乙方应赔偿由此给甲方造成的各项损失。（2）乙方不服从甲方管理的，甲方有权向乙方发出书面警告，按以下措施处理：①甲方对不服从管理的乙方发出一次书面警告的，甲方有权扣除本月服务费的1%-5%；②甲方对不服从管理的乙方发出二次书面警告的，甲方有权扣除本月工程总服务费的6%-15%；③两次书面警告后，乙方仍出现不服从甲方管理的，甲方有权单方面解除协议，同时，乙方负责赔偿由此造成的各项损失。（3）乙方擅自将甲方委托的工作转委托或转包给他人的，甲方有权单方面解除协议，并由乙方承担与之相关的法律责任。（4）甲方根据本协议约定单方解除合同后，甲方不向乙方支付任何委托服务费，乙方应立即向甲方返还本工作相关的所有文件及资料，并赔偿甲方因此而造成的各项损失。5第七条争议的解决甲、乙双方同意，如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向北京市昌平区人民法院提起诉讼。第八条协议的生效本协议一式陆份，正本两份副本四份.甲乙双方各正本一份副本两份，正副本具有同等法律效力。本协议由甲、乙双方法定代表人或授权代表签章并加盖公章后生效。第九条附件1、未尽事宜，双方另订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本协议附件与本协议具有同等法律效力，本协议书以以下材料作为本协议书的附件：（1）回龙观街道环境治理队伍安全承诺书国甲方（盖章）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：法定代表人或授权代表（签字）96824合同签订日期：2024年／月2合同签订地点：北京市昌平区6回龙观街道环境治理队伍安全承诺书为确保环境治理队伍作业人员自身安全，防止生产及交通等安全事故的发生，承诺人（以下简称：承诺人）特制定本保障安全承诺书。、环境治理队伍作业人员上岗作业时，保持身体和精神状况良好，保持精力集中，不得带病或疲劳作业。、环境治理队伍作业人员上岗作业时，必须穿戴具有统一反光安全标志的服装；在占路作业时根据实际需要正确摆放安全锥桶，将作业车辆、工具放置在不影响道路通行的地方，并安排专人看管；随时注意来往车辆，遇到车辆行驶速度过快或遇到大风天气时，不得强行作业；严禁在交通高峰期进行占路作业；注意道路井盖，防止发生事故。三、环境治理队伍作业人员在积水区、结冰区作业时，必须穿有防滑作用的鞋，每个作业区域都应安排专人维护作业现场秩序。四、环境治理队伍作业车辆及设备、设施作业前要进行安全检查，确保各机械部件安全、有效工作，并对作业司机进行安全教育，不出现因操作、驾驶不当造成的安全事故。五、环境治理队伍作业人员上岗作业时，互相关心、互相爱护，相互提示安全作业，遇有突发事件要互相帮助六、承诺人应为环境治理队伍作业人员缴纳工伤保险等，并对作业人员进行安全教育，确保不发生工伤事故；如发生工伤事故，遇险人员人身赔偿由乙方全额承担。七、做好开展应急保障工作应遵守的其他安排事项。承诺人（盖章）：北京中电紫荆电力工程有限公司2024年1月日2
投标 / 标书制作要点（原创）
本环境秩序及群租房整治涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
