安保费用采购合同公告（仙桃市融媒体中心2024）
仙桃市融媒体中心本级融媒体中心安保费用合同公告
一、合同编号：003
二、合同名称：融媒体中心安保费用
三、项目编号：429004-2023-06824
四、项目名称：融媒体中心安保费用
五、合同主体
1、采购人（甲方）：仙桃市融媒体中心本级
2、地址：融媒体中心大楼
3、联系方式：17771581333
4、供应商（乙方）：湖北三迪源物业服务有限公司
5、地址：仙桃市干河办事处黄金大道西端南侧10号楼一单元2层214号房
6、联系方式：13407229038
六、合同主要信息
1、主要标的名称：安保费用
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：348000元
5、合同金额：34.8(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2023年12月01日至2024年11月30日；履约地点：融媒体中心大楼
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：429004-2023-06824
七、合同签订日期：2023-11-26
八、合同公告日期：2024-01-30
九、其他补充事宜：
无
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三迪源保安合同1年348000元.pdf
保安服务合同书甲方：仙桃市融媒体中心法定代表人：陈行军联系电话：13507223009联系人：戴坤联系电话：13377930586地址：仙桃市沔州大道中段35号乙方：湖北三迪源物业服务有限公司负责人：曾兵联系电话：13407229038地址：仙桃市干河办事处黄金大道西端南侧10号楼一单元2层214号房应仙桃市融媒体中心（简称甲方）聘请湖北三迪源物业服务有限公司（简称乙方)为甲方提供保安服务，经双方协商，签订本合同如下：聘用人数、时间及付款方式：1、甲方向乙方聘用保安员8名，水电工1名。2、聘用期壹年，时间为：2023年12月1日至2024年11月30日。3、甲方向乙方支付服务费￥348000.00元，其中消防年维保费31500元，（大写：叁拾肆万捌仟元整）。该费用其中包含保安员工资、个人保险、服装费用及消防维保等。甲方无需向保安个人支付其他任何费用。4、付款方式：甲方于次月10日前支付安保8名*2900元／月23200元，水电工1名*3200元／月3200元，计26400元费用。首月付26100元，第2至11月每月支付26400元，如遇节假日依次顺延，在签订合同第一个月付清消防年维保费用31500元，乙方出具正规合法票据。5、户名：湖北三迪源物业服务有限公司开户行：中国银行股份有限公司仙桃南城新区支行账号：559985075406社会信用代码：91429004MA49NGTR74合同签订地址：仙桃市融媒体中心三、驻点队员工作职责1、着装整齐，按规定上岗交接班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员聊天，安保人员必须熟悉工作场所环境。2、认真做好门岗日常工作，做好来访人员接待联络，负责外来车辆的检查，严格按规定登记，做好保安室和相关范围内的清洁卫生工作。3、维护院内的治安、交通秩序，随时巡逻了解院内的停车位情X况，对不按规定停车的车主礼貌劝说车主将车停放在指定位置，疏导车场的流量，保证交通顺畅，协调和指挥车辆停放在指定的车位。4、坚决制止发传单和张贴小广告、严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入机关院内。5、每班必须按时上下岗，严禁离岗、脱岗，白天不定时流动巡视，夜间巡回检查二次以上，夜间值班人员严禁脱岗睡觉。做好交接班记录，在交接班时将处理结果告知接班者。6、保安员必须接受甲方的监督，听从工作安排，绝对服从管理。7、水电工人员负责甲方所有公共设施、设备的维护保养。8、乙方负责整栋大楼消防设施设备的维护保养，并出具消防当年年检报告9、完成上级交办的其它工作。四、人员及其它要求1、安保人员必须身体健康，初中以上学历，年龄18－60周岁，政审合格；2、服从客户领导的工作安排，遵守客户单位相关管理规定；3、安保人员服务仅限于甲方内部管理使用。五、甲方享有的权利和义务1、甲方有权对乙方驻点人员工作进行指导、检查、监督，对不符合甲方工作要求的行为要求乙方立即纠正，以确保工作落实到位；2、甲方负责建立安全门卫制度，明确乙方保安员工作职责及任务，同时教育、督促所属工作人员遵守规章制度，检查乙方值勤岗位人员配置，支持配合保安员工作并指定具体责任部门及责任人对工作进行指导、监督、协调；3、乙方保安员在甲方服务期内，因认真履行职责，有立功表现保安员的日常管理的，甲方应按照有关规定给予精神或物质奖励，以乙方为主，如乙方队员失职，甲方有权要求乙方对相关责任保安员进行处罚；4、甲方应为乙方队员免费提供必要的工作和生活条件；5、甲方应按照本合同约定的时间及方式向乙方支付服务费；6、甲方不得安排乙方人员从事与本合同无关以及违反国家法律法规及有关政策规定的活动；7、甲方有权对乙方派往甲方的人员进行审核确认，有权要求调换人员；8、甲方享有法律赋予和合同规定的其他权利。六、乙方享有的权利和义务1、为了提高队伍整体素质，乙方有权自主调配和更换人员，但必须是在保证履行合同的前提下进行：2、乙方应督促保安员按照本合同有关规定标准和甲方规定及国家行业主管部门制订的服务操作规程、质量管控标准和甲方的安全工作要求为甲方提供服务，并认真履行职责：3、乙方应指定专职人员定期、不定期到甲方检查保安员的工作和生活情况，对服务过程进行管理和监督，对不合格服务行为进行纠正，并向甲方提出改进防范措施的合理化建议；4、乙方应经常教育、督促保安员遵守甲方各项规章制度，乙方人员如有违纪违法行为，乙方应妥善处理并及时整改；5、乙方应采取驻点培训、轮训等多种形式对保安员进行培训，不断提高服务质量；6、保安员因工作致伤、致残、死亡，其善后工作由乙方处理，所需费用由乙方根据具体情节并依据国家、省、市有关劳动保护条例协商解决；7、乙方有权要求甲方按时足额支付本合同约定的保安服务费，甲方应按合同要求向乙方支甲方凭乙方单位正式收据支付服务费。付服务费，逾期不付或不足额支付，甲方应每月按欠付金额的5%向乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任；乙方支付纳金，8、乙方享有法律赋予和合同规定的其他权利。七、合同的变更及违约责任1、在合同有效期内需要变更的事项，经甲乙双方协商一致后.方可变更本合同：2、甲方指派保安员从事与本合同约定的职责范围外的工作，由此造成对人员的人身伤害和其他第三方的经济损失的赔偿，由甲方负责：3、保安员在正常服务过程中，因保安员不认真履行职责造成甲方的财产损失、被盗及人身伤害等情况，由乙方负责赔偿。八、争议的解决方式甲乙双方因合同履行发生争议时，双方应协商解决，协商不成可向合同履行地法院起诉。九、双方认为需要约定的其他事项1、在合同期内服务费如有政策性变化，乙方须提出并提交书面材料和依据，经双方协商确定保证服务费用；2、甲乙双方合同期满后如无异议再行商议续签合同。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。乙盖章甲方（盖章）00014506法人（授权）代表：9法人（授权）代表：2523签约时间：13年月20日签约时间：年1月26日消防维保补充合同书甲方：仙桃市融媒体中心法定代表人：陈行军联系电话：13507223009地址：仙桃市沔州大道中段35号乙方：湖北三迪源物业服务有限公司负责人：曾兵联系电话：13407229038地址：仙桃市干河办事处黄金大道西端南侧10号楼一单元2层214号房应仙桃市融媒体中心（简称甲方）聘请湖北三迪源物业服务有限公司（简称乙方)为甲方提供消防维保服务，经双方协商，签订本合同如下：一、维护保养范围乙方负责下列建筑消防设施的巡检维保技术服务：1、火灾自动报警系统；2、消防给水设施；3、消火栓（消防炮）灭火系统；4、自动喷水灭火系统；5、防烟排烟系统；6、应急照明和疏散指示标志；7、应急广播系统；8、消防专用电话；9、防火分隔与安全疏散设施；10、电气火灾监控系统；11、消防水箱增稳压设施：12、可燃气体探测报警系统；13、移动式灭火器材（不含换新或换粉）1506、维护保养期限维保期限为壹年，本次为2023年12月1日起至2024年11月30日止。户名：湖北三迪源物业服务有限公司开户行：中国银行股份有限公司仙桃南城新区支行账号：559985075406社会信用代码：91429004MA49NGTR74三、甲方责任与义务（一）提供经消防安全监管机构认可的消防施工安装竣工图纸，并依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等相关要求配置消防设施，移交给乙方的消防设施应无拆卸、圈占、挪用、减配、停用、屏蔽或故障失效等现象。（二）加强甲方工作人员的消防宣传教育，指定具有资质的专门人员负责消防设施的日常运行及管理，对接并配合乙方技术人员的现场工作。（三）掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现故障及时通知乙方。（四）及时向乙方提供维修换件所需零配件，并承担零配件的采购费用。（五）按照合同约定按时足额支付乙方的维保费用。四、乙方责任与义务（一）乙方必须持有经公安消防技术监督部门审批核发的、准许承担消防设施检查、检测和维护保养的有效资质，指派相对固定的执业人员负责实施。（二）乙方根据《建筑消防设施的维护管理-GB25201》和相关建筑消防设施技术规范，对本合同项下所涉消防设施进行日常维护，发现故障和隐患及时排除，按照规范要求恢复消防设施的正常功能，保障消防设施的正常运行（不可抗拒自然灾害和人为破坏等因素除外）。（三）乙方必须制定《建筑消防设施维保实施方案》，并遵照消防技术服务规范每月安排至少一次到达甲方现场，对本合同项下的建筑消防设施进行全面的巡视检查和维护保养，并向甲方出具《建筑消防设施维护保养记录》，由双方人员签字确认、存档备查。（四）保持24小时维护保养专线电话畅通并快速响应。一般故障24小时内上门维修排除；故障程度严重影响火灾报警或消防灭火功能的8小时内上门维修排除；遇突发火灾或重大设施故障的立即到场抢修处理。（五）乙方应配合甲方做好各项消防检查工作，对甲方消防室值班人员或消防管理人员进行专业技术指导和定期的消防培训。（六）消防设施因故障失效或经维修仍然无法恢复正常功能的，由乙方向甲方提出采购申请，更换后出具更换部件的报废证明。（七）乙方不得使用不合格的材料、设备、零件对消防设施进行维护、维修或保养。五、违约责任（一）甲方未按规定落实消防值班和消防安全管理措施、未发现设施故障或发现问题未及时通知乙方、或擅自违规操作造成人为故障导致的损失由甲方承担。（二）甲方未按消防监管部门要求或乙方维保换件需要及时落实安全隐患整改措施，导致发生的消防事故损失或行政处罚由甲方承担。（三）乙方不能按照本合同约定的时限和内容提供消防技术服务，或在维修维保过程中弄虚作假的，甲方有权解除合同，其造成的损失由乙方承担。（四）乙方未能发现、及时排除消防设施安全运行重大隐患导致消防设施不能正常运行的，甲方有权解除合同，其造成的损失由乙方承担。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决或向有关部门申请调解，协商调解不成的，可依法提请仲裁或提起诉讼。七、合同份数本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法人（授权）代表：法人（授权）代表：3v签约日期：2223、12.26签约日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保费用涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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