南通市农村土地承包经营权登记数据整合采购合同公告（南通市通州自然资源和规划局(南通市通州林业局)2024）
一、合同编号：JSZC-320612-HSGL-C2023-0016001
二、合同名称：通州区农村土地承包经营权登记数据整合项目合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320612-HSGL-C2023-0016
四、项目名称：通州区农村土地承包经营权登记数据整合项目
五、合同主体
采购人（甲方）：南通市通州自然资源和规划局
地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
联系方式：0513-86514273
供应商（乙方）：南京国图信息产业有限公司/南通市测绘院有限公司
地址：南京市鼓楼区集慧路18号联创科技大厦12、13、18层/南通市城山路78号金和大厦B301室
联系方式：13851776956
六、合同主要信息
主要标的信息：通州区农村土地承包经营权登记数据整合项目
规格型号（或服务要求）：通州区农村土地承包经营权登记数据整合项目
联系方式：13851776956
主要标的数量：1
主要标的单价：946000.00元
合同金额：94.6万元
履约期限、地点等简要信息：1
采购方式：cgfs008
七、合同签订日期：2023-12-28 00:00:00
八、合同公告日期：2024-01-31 14:17:11
九、其他补充事宜：
通州区农村土地承包经营权登记数据整合项目合同书.pdf
通州区农村土地承包经营权登记数据整合项目合同甲方：南通市通州自然资源和规划局乙方：南京国图信息产业有限公司、南通市测绘院有限公司通州区农村土地承包经营权登记数据整合项目合同书甲方：南通市通州自然资源和规划局乙方：联合体牵头人：南京国图信息产业有限公司联合体成员：南通市测绘院有限公司甲方通过公开招标方式确定了乙方开展通州区农村土地承包经营权登记数据整合项目，为进一步规范和完善通州区农村土地承包经营权登记数据整合项目，保证项目的顺利实施，经甲、乙双方协商，签订以下合同条款。1、项目名称通州区农村土地承包经营权登记数据整合项目二、工作目标通州区（不含通州湾示范区、苏锡通园区和南通高新区）原农村土地承包经营权确权登记汇交成果约有70万宗地块。按照江苏省自然资源厅统一要求，对农村承包经营权登记数据库和档案成果进行清理、整合、更新、完善，实现发证数据、档案成果的有效关联，将整合后的数据成果导入不动产登记数据库，完善不动产登记信息管理基础平台功能，通过不动产登记系统办理土地承包经营权登记，并与农业农村部门建立信息共享机制，实现承包合同、流转信息和登记信息实时互通共享。三、工作任务1、数据整理分析对原农村土地承包经营权数据进行汇总分析，做好数据分析现状报告，包括：基础地理信息数据、农村土地经营权权属数据、栅格数据，以及相关表格、文档、图件资料进行数据的完整性、准确性、关联性分析；同时对数据的逻辑关系整理，建立属性数据、空间数据的关联分析和数据格式和数据基础标准转换（不改变数据实质内容）整理分析。2、数据整合包括空间矢量数据整合和非空间权属数据整合。空间矢量数据整合，包括定位基础、境界与管辖区域、基本农田保护区、承包地块、以及对承包地块四至描述有重要意义的其他地物信息数据整理、拓扑检查、无效数据剔除、问题图形数据记录留存、2000大地坐标转换等；非空间权属数据整合包括发包方信息、承包方信息、承包地块属性信息、承包家庭成员信息、承包合同信息、承包经营权证信息、承包经营权证登记簿等权属相关信息进行整合、宛余无效数据剔除、信息补录完善。对原农村土地承包权经营权成果、原登记档案成果，包括成果信息完整性、成果内部逻辑一致性以及关联关系进行检查，分析疑似问题数据，分类进行梳理，建立登记档案台账。对原农村土地承包权经营权成果与原登记档案成果之间信息一致性进行检查，标记并分析疑似问题数据，分类梳理后，完善原承包权成果及档案匹配关系。将原农村土地承包权经营权成果，与最新年度变更调查、农村集体土地所有权更新、国有建设用地使用权发证、农房发证以及林权等成果，进行套合分析，标记疑似存在的矛盾地块，并分类梳理，分析建立问题台账。2对比、分析、抗理农经权成果与不动产标准在对院的明金表。乘证、数据库、业务流程之间的异同点并建立对照关系。对衣村土地承包经营权登记数据库和档案成果进行清理、整合、更新、完善，实现发证数据、档案成果的有效关联和挂接。实现承包合同、流转信息和登记信息实时互通共享，确保承包合同和登簿发证信息准确一致。3、数据融合关联及转换接口开发按照《不动产单元编码规则》、《农村土地承包经营权证书（承包合同）和承包地块编码规则》以不动产编码规范为主进行单元编码及新旧编码业务关联；将整合后的空间数据和非空间数据进行关联，用宗地编号把宗地和不动产单元进行关联，用不动产单元编号把不动产和不动产权利关联，用业务号实现不动产权利和登记过程的关联，最终形成空间数据、非空间数据关联。在不动产登记3.0系统上增加开发土地承包经营权权籍模块、登记模块、信息共享模块，实现与农业农村部门农村土地承包经营权信息系统（平台）无缝对接，实现关联成果数据与不动产登记平台无缝对接，实现跨部门、多平台信息共享关联互通。4、数据建库更新完善及质量检查将整合后的农村土地承包经营权数据按照《农村土地承包经营权确权登记数据库建设技术指南》和《不动产登记数据整合建库技术规范》对基础地理信息、农经权地块、权利数据、发、承包方信息、登记业务信息进行数据组织、编码、入库，建成农村土地承包经营权确权登记数据库；按照《农村土地承包经营权确权登记颁证成果检查验收办法》和《不动产登记数据库标准》入库前对行政区数据入库检查、地籍区、子区数据入库检查、基础3地理信息入库检查、数据结构检查、权利数据入库检查、权利人数据入库检查、登记业务数据入库检查、数据库功能检查等。5、数据导入平台将建成的农村土地承包经营权确权登记数据库根据按照《农村土地承包经营权确权登记颁证成果检查验收办法》和《不动产登记数据库标准》等相关技术要求导入不动产登记管理信息平台。6、数据汇交200按照《农村土地承包经营权确权登记数据库成果汇交办法》（试行）和不动产相关数据汇交要求进行数据处理工作，按时完成通州区土地承包经营权数据库成果汇交；包括矢量数据、权属数据、栅格数据、文字报告、汇总表格、图片以及其他资料。四、技术依据1、《不动产登记暂行条例》；2、《不动产登记数据库标准》；3、《农村土地承包法》；4、《地籍调查规程》（GB/T42547—2023）；5、《土地承包经营权和土地经营权登记操作规范》；6、《农村土地承包经营权确权登记数据库成果汇交办法》；7、《自然资源部农业农村部关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》（自然资发【2022]157号）；8、《农村土地承包经营权要素编码规则》；9、《农村土地承包经营权确权登记数据库规范》；10、《江苏省自然资源厅江苏省农业农村厅转发自然资源部农业农村部关于做好不动产统一登记与土地承包合同管理工作有序衔接的通知》（苏自然资函[2023]230号）。4五、提交成果1、数据库成果。农村土地承包经营权不动产登记数据库成果；2、分析与专题成果。按历史遗留问题分类，各类问题汇总成果；3、文字报告成果。技术方案、实施方案、工作总结报告等。六、双方职责1、甲方职责（1）自合同签订之日起5个工作日内向乙方提供工作开展必需的有关资料；（2）负责监督、检查乙方的工作推进情况；（3）为乙方调查工作提供相关便利，并做好相关协调工作；（4）在乙方提交成果后，组织项目成果的审查工作，并及时将审查修订意见反馈给乙方；（5）负责落实项目经费，并按本合同规定及时拨付。2、乙方职责（1）签订合同后立即组织人员进场作业；（2）乙方应当严格按照本项目招标文件、投标文件内容及承诺要求开展工作，确保项目如期保质完成；（3）乙方不得将本合同标的以转包、分包等其它方式转移给第三方；（4）乙方在工作中须严格遵守国家相关法律、法规规定，因违反法律法规规定造成的一切后果，由乙方负责，涉及工作人员生命及财产安全由乙方全部负责，与甲方无关。七、费用与付款方式本项目合同总价人民币玖拾肆万陆仟元（946000.00元）。根据联合体协议书，南京国图信息产业有限公司伍拾肆万零柒佰5叁拾叁元陆角（540733.6元），南通市测绘院有限公司肆拾万伍仟贰佰陆拾陆元肆角（405266.4元），由甲方分别支付给联合体牵头人和联合体成员。本合同为固定总价合同，总价包含资料准备、生产组织、建库软件、检查验收、村镇配合、利润、税金以及不可预见的一切费用，结算不作调整。1、签订合同后，甲方支付合同总价的40%；2、乙方完成合同约定的工作任务，数据汇交后通过上级检查或通过甲方组织的验收后，甲方支付剩余合同金额。八、违约及争议解决办法1、甲方无故终止项目实施的，甲方应支付乙方合同金额的20%违约金；2、甲方未按合同约定支付乙方工程款，影响工程进度的，甲方应支付500元/日的赔偿费；3、因乙方的原因导致甲方项目无法正常实施的，甲方有权单方面解除合同，乙方应承担全部责任，支付合同金额20%的违约金，并承担由此造成的全部损失；4、乙方擅自转包、分包合同标的，甲方有权解除合同，并可要求乙方偿付合同金额的30%违约金；．5、因乙方原因未按期提交成果的，每延迟一天按合同金额的1%o标准罚扣违约金；6、乙方提交的成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重新开展工作或采取补救措施，以达到质量要求。因成果质量不符合合同要求造成后果的，乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并按合同金额的10%支付质量违约金；68、双方均须严格遵守合同条款，履行合同义务，在本合同的履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。九、其他事项1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，任何一方不得E单方面终止或更改合同；2、招标文件及投标文件内容同属本合同条款，本合同如有未尽事宜，须经双方另行商定，可在不违反本合同条款的情况下，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力；3、本合同一式六份，各方各执两份，具有同等法律效力。代表人签字于名明甲方：（签章）乙方：联合体李头人（签章）3代表人签字联合体成员（签章）代表人签字签订日期：2023年17月28日
投标 / 标书制作要点（原创）
本农村土地承包经营权登记数据整合涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。南通市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
