房屋拆迁评估服务采购合同公告（邵阳县自然资源局2024）
邵永铁路建设（邵阳县段）房屋拆迁评估服务项目合同公告
公告日期:2024年01月31日
一、合同编号：邵阳财采计[2023]000433
二、合同名称：邵永铁路建设（邵阳县段）房屋拆迁评估服务项目政府采购合同协议书
三、项目编号：邵阳财采计[2023]000433
四、项目名称：邵永铁路建设（邵阳县段）房屋拆迁评估服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：邵阳县自然资源局
地 址：邵阳县
联系方式：朱先生13874259773
供应商（乙方）：湖南金诚房地产价格评估有限责任公司
地 址：湖南省邵阳市大祥区火车南站街道敏州东路青城国际（青城时代城）0107002室
联系方式：张勰斐13007393334
六、合同主要信息
项目名称
邵永铁路建设（邵阳县段）房屋拆迁评估服务项目
服务范围
邵永高铁邵阳县段规划设计用地约2268亩，其中线内用地1936.6335亩，涉及九公桥，塘渡口，白仓3个镇共20个行政村（九公桥7个，塘渡口7个，白仓6个）
服务要求
根据采购人提供的项目范围及有关资料对委托评估项目进行评估，保证调查测算的土地和房屋数据的准确性。保证所采用的评估方法和评估结果的准确性。
服务时间
以合同约定为准
服务标准
成果达到国家和行业现行规范要求，满足采购人要求。
合同金额
壹佰贰拾伍万捌仟元整（￥1258000.00元）
采购方式
竞争性磋商
七、 合同签订日期： 202 4 年 1 月 26 日
八、合同公告日期：2024年1月31日
附件下载：
采购合同.zip
1、估价及入户调查过程中，如甲方提供的资料不明确或不完整时可向甲方提出补充资料的要求，由此引起的工作时间延误由甲方负责；2、估价及入户调查摸底过程中，有权要求甲方协助向第三人进行必要的核实取证；3、估价及入户调查摸底过程中，有现场勘察估价对象并拍照取证的权利和义务；4、按照国家有关政策、法规和行业规则、科学、公正、合理的进行估价，，并出具相关成果；5、按照甲方的工作进度要求开展数据采集、内业数据整理和提供评估、开展复核工作等；6、负责对甲方和被征收人就相关评估、调查摸底的政策进行解释和答复；7、外业数据采集应当认真细致，确保采集数据的真实性、准确性和合法性；8、在履行合同期间应确保与本合同业务有关的资料信息不泄密。三、评估服务费标准及支付方式1、服务费：根据《湖南省房地产估价收费指导意见》》（湘房协[2021]20号）相关规定，并经甲、乙双方协商，本次评估服务费由甲方支付，具体收取标准如下：房屋结构等级评估费、服务费、房屋室内外附属设施数据费用测算、乡（镇）、村（社区）集体公共设施、个别房屋单独出具房屋室内装饰装修、厂矿企业及其他类型个案价值评估，其评估费、服务费按以上价值的0.629%标准计算。2、评估服务费支付方式：甲乙双方按实际发生金额进行结算：甲方在乙方出具该项目正式评估报告后付清乙方评估费用。四、违约责任1、确非乙方人员的责任原因造成进度的推迟或延误，乙方不承担责任；2、乙方无特殊原因或正当理由，按甲方要求在规定时间内交付正式评估报告。五、其他事项本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充合同，补充合同经双方签字、盖章后与本合同具有同等的法律效力；未另行签订补充合同的，甲、乙双方应当协商解决，协商不成的，可提交有关行业协会解决或向人民法院提起诉讼。六、合同生效协议签订之日起本合同自生效。第2页/共3页政府采购合同协议书采购合同编号：邵阳财采计20231000433采购人（全称）：邵阳县自然资源局（甲方）供应商（全称）：湖南金诚房地产价格评估有限责任公司（乙方）甲乙双方本着自愿、平等原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行集体土地上房屋征收的房屋评估服务事项达成本合同，条款如下：委托估价范围、内容、目的、要求。1、估价范围：邵永铁路建设（邵阳县段）房屋拆迁评估服务等项目用地范围内拟征收的房屋及附属设施等。2、服务内容：①集体土地上房屋结构等级评估；②个别房屋室内装饰装修（委托方要求）室外附属设施（含地上构筑物、建筑物）单独价值评估；③乡（镇）、村（社区）集体公共设施价值评估；④厂矿企业及其他类型个案价值评估；5、结构补偿、室内装修、室外设施等相关费用测算，并协助甲方进行补偿数据结算等服务。3、估价目的：为甲方与被征收人确定被征收房屋的结构等级、附属设施的征收补偿价值提供参考依据。4、价值时点：以实地查勘之日为准5、评估要求：按照《邵阳县集体土地上房屋征收与补偿安置办法》和行业规则的要求提供估价服务，对村（居）民房评估房屋结构等级，对企事业单位、工矿企业、集体土地上的附属设施评估其补偿价值等。、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1、甲方有权向乙方询问工作进展情况；2、甲方有权提出具体问题的意见和建议；3、甲方根据工作需要可随时要求乙方开展相关评估工作，乙方不得推脱；4、甲方应协助估价人员进行现场查勘，并负责与项目相关的第三人协调，确保数据采集工作有序开展；5、甲方应当在约定时间内，免费向估价人员提供与项目评估、入户调查摸底的相关资料，并对其真实性、完整性和合法性负责，否则，由此造成的一切后果由甲方负责；6、甲方应当授权熟悉本估价项目的联系人，负责与乙方工作人员进行工作联系、沟通。（二）乙方的权利与义务第1页/共3页七、合同份数本合同一式六份，采购人执三份，供应商执三份，监管部门一份，代理机构一份，均具有同等法律效力。2024年1月26合同订立时间：合同订立地点：方：（公意开估有限甲方：（公章）乙法定代表人：法定代表人：209委托代理人：里Bm委托代理人：75电电话：话：传传真：专真：传真：开户银行：中国工商银行股份有限公司邵阳分行帐号：1906029019100017031?包合同备案：政府采购行政监督部门备案（公章备案时间：2024年1月30日V第3页/共3页
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋拆迁评估服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
