房屋综合管理平台运行维护 平台运行维护采购合同公告（西咸新区房屋管理和保障房管理中心2024）
一、合同编号：ZXHC2023-ZCXX-1215
二、合同名称：西咸新区房屋综合管理平台运行维护项目
三、项目编号：ZXHC2023-ZCXX-1215
四、项目名称：西咸新区房屋综合管理平台运行维护项目
五、合同主体
采购人(甲方)：西咸新区房屋管理和保障房管理中心
地址：西咸新区房屋管理和保障房管理中心
联系方式：17709101155
供应商(乙方)：陕西松毅软件开发有限公司
地址：西安市太白南路71号天地源悦 熙广场2号楼26 层
联系方式：13700297680
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
平台运行维护
1(项)
￥2,660,000.00
￥2,660,000.00
详见采购文件
合同金额： 2,660,000.00元，大写(人民币)：贰佰陆拾陆万元整
履约期限：2024年02月01日至2025年01月31日
履约地点：甲方指定地点
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年01月25日
八、合同公告日期
2024年02月02日
九、其他补充事宜
合同附件：
ZXHC2023-ZCXX-1215西咸新区房屋综合管理平台运行维护项目.pdf
西咸新区房屋管理和保障房管理中心
2024年02月02日
西咸新区房屋综合管理平台运行维护项目技术服务合同（合同编号：ZXHC2023-ZCXX-1215）甲方：西咸新区房屋管理和保障房管理中心乙方：陕西松毅软件开发有限公司2024年1月西咸新区房屋管理和保障房管理中心（以下简称甲方）采购，在西咸新区财政局的监督管理下，由陕西中信海诚造价咨询有限公司组织采购，选定陕西松毅软件开发有限公司（以下简称乙方）为该项目中标供应商。依据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国政府采购法》，经甲、乙双方共同协商，按下述条款和条件签署本合同。一、合同内容西咸新区房屋综合管理平台运行维护项目，乙方负责按照合同确定的项目内容及组织安排完成项目，确保各项服务指标达到要求。二、合同价格合同总价：人民币贰佰陆拾陆万元整（￥2660，000.00元说明：合同总价一次包死，不受市场价格变化的影响，并作为结算的唯一依据。三、合同款项支付付款方式：本项目款项分三次支付第一笔付款：甲方应于合同签订后30个工作日内，乙方持中标通知书、合同、当期付款金额的增值税发票，与甲方结算合同总价款的30%，即人民币：柒拾玖万仟元整（￥798，000:00元。第二笔付款：运行维护服务期过半，乙方持当期付款金额的增值税发票，与甲方结算合同总价款的40%，即人民币：壹佰零陆万肆仟元整（￥1，064,000.00元）。第三笔付款：乙方完成全部西咸新区房屋综合管理平台运行维护服务项目内容，履行期届满且项目整体由甲方验收合格，并根据验收意见进行修改完善后，提交项目所有成果后30个工作日内，由乙方持项目验收通过凭证、项目成果接收清单、当期付款金额的增值税发票，由甲方支付乙方合同总额30%余款，即人民币：柒拾玖万捌仟元整（￥798,000.00元）。四、服务条件1、服务地点：甲方指定地点。2、服务期：合同签订之日起一年，即2024年2月1日至205年1月31日。乙方未征得甲方同意和谅解而单方面延迟服务，将按违约终止合同。乙方遇到可能妨碍按时服务和提供服务的情况，应当及时以书面形式通知甲方，说明原由、拖延的期限等；甲方、采购代理机构在收到通知后，尽快进行情况评估并确定是否第1页通过修改合同，情延长服务时间或者通过协商加收误期赔偿金。五、质量保证乙方应当明确服务公约，坚持质量优先、管理先行，切实加强西咸新区房屋综合管理平台运行维护监管，显著提升影响力。知识产权：乙方应保证甲方在使用中标服务时，不承担任何涉及知识产权法律诉讼的责任。六、服务承诺1、项目完成后，乙方提供本项目软件的全部源代码及相关文档，并整体移交给甲方。甲方享有本项目系统软件的所有权利及相关利益，未经甲方书面许可，不得将本项目软件或源代码许可他人使用。2、乙方负责在甲方提供的软件源代码的基础上进行系统优化和维护，确保软件质量；并确保系统运行可靠、数据准确、界面友好。3、运行维护的方案具有先进性、可扩展性、标准性、开发性和易维护性。系统运行维护时，需充分考虑现有系统各业务子系统的网络、数据处理、安全等设施，对现有资源（包括设备、应用、数据）进行有效合理地整合。4、避免在用户工作时间进行软件优化工作，以免由于人为失误造成业务中断。5、软件系统的安装、优化等操作应保留完整的实施记录。6、对软件系统进行升级优化、更新补丁，应首先进行相关的测试，并在确认无误后实施，实施前应对原有系统及数据进行备份。7、维护人员应定时对系统进行监控和定期的健康性检查，分析系统运行和资源使用状况，并进行必要的优化、调整和修正，及时消除隐患。8、及时解决处理系统运行过程中出现的异常问题，并采取必要措施，最大限度地保护好系统资源和数据资源。9、系统优化应不断适应国家相关法律、法规和政策调整，及时优化或开发相应的软件功能模块，以满足用户方的业务需要。10、系统软件维护必须适应甲方现有技术环境，在不影响现有系统业务办理的前提下实现平台统一运行维护，运行维护应符合现有技术规范；12、要求系统性能稳定可靠，响应能力强，系统优化后的并发用户数不低于100、响应时间不超过3-5秒。13、乙方承诺满足招标文件对本项目提出的所有要求。七、质量验收标准或规范第2页1、系统优化、维护工作结束后，甲方根据招标文件、投标文件及相关文件资料，进行考核验收，确认服务标准和服务方式是否达到采购要求。2、甲方组织乙方，必要时请有关专家进行考核验收，验收合格后，填写政府采购项目验收单（一式伍份）作为对系统新增、维护服务的最终认可。3、乙方向甲方提供服务过程中的所有资料，以便甲方日后管理和维护。4、验收依据4.1招标文件、投标文件、澄清表（函）；4.2本合同及附件文本；4.3合同签订时国家及行业现行的标准和技术规范。5、乙方应向甲方提交项目实施过程中的所有资料，以便甲方日后管理和维护。6、在得到乙方验收要求通知后，甲方应积极准备验收，验收合格后出具验收报告。八、甲方乙方的权利和义务1、甲方的权利与义务1.1甲方确保专人负责协调，并建立联系交接相关制度，以确保甲乙双方沟通渠道畅通，为问题的迅速解决并恢复正常运行提供保障。1.2甲方在系统使用过程中发现该系统出现异常，应及时与乙方取得联系，并记录当前故障现象，便于乙方做出诊断。1.3在乙方进行现场升级与维护服务时，甲方应根据乙方要求，提供相应的软件、硬件及网络环境，保证项目的顺利实施。在甲方安全规定允许的前提下，为乙方的人员进入升级维护现场提供方便。在条件允许的情况下，甲方可按照乙方的指导进行非现场系统操作。1.4甲方及时将本合同范围内出现的故障情况通知乙方，乙方负责做好故障有关资料的记录工作。1.5甲方对乙方工作人员在甲方现场的人身及财产的安全不负责任，除非损害是甲方故意造成的。1.6甲方有权对乙方工程师的工作态度、技术水平进行监督和评判并提出相应的要求，乙方也会由独立的服务质量监督人员对甲方予以不定期的回访。1.7甲方负责提供故障发生前后相关的系统或设备资料、数据和原始记录。第3页2、乙方的权利与义务2.1乙方确保服务的系统能够稳定安全的运行。保证系统的技术指标先进、质量性能可靠、配置合理，全面满足招标文件要求。2.2乙方在甲方机房操作期间必须由甲方人员进行现场监督，所进行的操作必须经过甲方同意；工作结束后，需经甲乙双方现场人员检查系统，书面确认操作内容和操作达到目的，且系统运行正常后方可离开现场。涉及项目系统的所有内容必须履行审批手续，严禁乙方未经甲方书面同意而随意修改包括但不限于系统数据库信息和系统相关权限、查询信息、业务功能、业务数据等一切内容信息。2.3乙方在接到甲方紧急事故报告后，必须赶乘最快交通工具，按约定时间到达现场并进行事故处理。2.4乙方应按甲方要求如期在甲方指定地点向甲方交付相关文档，如服务报告、现场服务单等。2.5乙方在服务过程中发现非本合同服务范围内的软件问题导致系统故障，应及时向甲方汇报，在获得甲方的许可和费用确认后，应向甲方提供不低于本合同约定服务范围内软件维护服务。九、违约责任1、按照《中华人民共和国民法典》中的相关条款执行。2、乙方因自身原因逾期完成系统服务的，每迟延一日，应向甲方承担本合同总金额万分之一的违约金；乙方迟延累计超过15日的，甲方有权单方面解除本合同。甲方解除本合同的，乙方应当承担本合同总金额20%的违约金，给甲方造成损失的，乙方应当及时、完整地予以赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同义务转包或分包第三人。否则，甲m方有权立即单方面解除本合同，并要求乙方承担本合同总金额20%的违约金，给甲生方造成损失的，乙方应当及时、完整地予以赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。4、乙方违反本合同保密义务的，应向甲方承担本合同总金额20%的违约金，给甲方造成损失的，乙方应当及时、完整地予以赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第4页5、乙方保证其在履行本合同义务过程中不得侵犯任何第三方的合法权益。若甲方因接受乙方服务而被任何第三方主张权利、指控侵权或提起诉讼的，乙方应当全力予以解决。若因此给甲方造成损失的，乙方应当及时、完整地予以赔偿，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。6、甲方应按合同约定按时支付每一期款项，如若甲方无故逾期付款，每逾期一天，应按当期应付未付合同总额0.1%向乙方支付违约金。本条违约金不超过甲方当期应付未付金额的5%。同时，乙方有权暂停下一阶段的服务，直至甲方付款后启动服务。因甲方逾期付款导致的后果由甲方全部承担。7、乙方未按照合同要求提供服务或服务质量不能满足本合同要求的，甲方应当将乙方违约的情况以及拟采取的措施以书面的形式报政府采购监管部门，甲方有权依据《民法典》有关条款及本合同约定终止合同，并要求乙方承担违约责任，同时，政府采购监管部门有权依据《政府采购法》及相关法律法规对乙方的违法行为进行相应的处罚。8、乙方逾期不实施项目工作计划，或者工作达不到合同要求的，甲方有权单方解除合同，乙方除应返还已付但尚未服务的款项，还应按照合同总额的20%向甲方承担违约责任。9、乙方完成并向甲方提交的项目成果未能达到项目验收标准的，乙方应在一个月内自费整改完毕，同时应按照合同总金额20%向甲方承担违约责任。如果整改后仍达不到要求，不能通过验收的，甲方有权单方解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价20%的违约金，并退还甲方已支付的所有款项，造成甲方经济损失大于违约金的，还应承担赔偿责任。10、其他违约行为，按照《民法典》以及国家有关法规及条例执行。十、其他事项1、陕西省财政厅政府采购管理处在合同的履行期间以及履行期后，可以随时酒检查项目的执行情况，对采购标准、采购内容进行调查核实，并对发现的问题进行处理。2、本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，采购代理机构一份，均具有同等法律效力，本合同自甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。3、招标文件、投标文件也是合同的组成部分，合同中未约定的以招标文件、第5页投标文件为准。合同签订地点：西安市西咸新区合同签订时间：以实际签订日期为准（以下为合同签订页，无合同正文）第6页委托方（甲方）：受托方（乙方）：开发有成西咸新区房屋管理和保障房管理中心陕西松毅软件开发有限毅（盖章）（盖自路30地址：西咸新区洋泾大道西一路1号西地址：西安市曼天地源悦61010301咸大厦熙广场2号楼26层法定代表人（签名或盖章）法定代表人（签名或盖章）委托代理人（签名或盖章）委托代理人（签名或盖章）联系人：联系人：叶锋电话：电话：029-88861318传真：传真：029-88861318-0电子邮箱：电子邮箱：邮政编码：邮政编码：710065开户名称：开户名称：陕西松毅软件开发有限公司开户银行：开户银行：西安银行股份有限公司西安曲江支行银行账号：银行账号：9810115800000796002024年2月1日2024年2月1日第7页
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋综合管理平台运行维护 平台运行维护涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
