东莞市拆违建筑服务 人工拆除采购合同公告（东莞市城市管理和综合执法局中堂分局2024）
东莞市城市管理和综合执法局中堂分局东莞市中堂镇拆违建筑服务项目-聘请违建清拆公司的合同公告
东莞市城市管理和综合执法局中堂分局东莞市中堂镇拆违建筑服务项目-聘请违建清拆公司的合同公告
发布机构： 发布时间：2024-02-04 10:15:49
采购计划编号：441900035-2021-00272 预算金额：4000000 采购品目：
代理机构：广东和丰招标代理有限公司 项目经办人： 项目负责人：
一、合同编号
441900035-2021-00272
二、合同名称
东莞市中堂镇拆违建筑服务项目-聘请违建清拆公司
三、项目编号
441900035-2021-00272
四、项目名称
东莞市中堂镇拆违建筑服务项目-聘请违建清拆公司
五、合同主体
采购人(甲方)：东莞市城市管理和综合执法局中堂分局
地址：东莞市中堂镇群英路9号
联系方式：81312182
供应商(乙方)： 广东谨安建设工程有限公司
地址：三涌一路38号之-101室
联系方式：0769-22884488
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
东莞市中堂镇拆违建筑服务项目-聘请违建清拆公司
1(项)
4,000,000.00
4,000,000.00
合同金额： 4,000,000.00元，大写金额：肆佰万元整
履约期限：2022年01月26日至2024年01月26日
履约地点：东莞市中堂镇群英路9号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2022年01月26日
八、合同公告日期
2024年02月04日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公示附件.pdf
2.采购合同公示附件.pdf
东莞市城市管理和综合执法局中堂分局
2024年02月04日
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东莞市中堂镇拆违建筑服务项目－聘请违建清拆公司合同合同编号：甲方：东莞市城市管理和综合执法局中堂分局乙方：广东谨安建设工程有限公司受甲方委托，广东和丰招标代理有限公司组织对东莞市中堂镇拆违建筑服务项目-聘请违建清拆公司（采购编号为：441900035-2021-00272）进行采购，于2022年01月20日通过公开招标，经评标委员会评定乙方广东谨安建设工程有限公司为中标人。为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》，在平等自愿的基础上，按照下面的条款和条件，签署本合同。第一条合同项目1、项目名称：东莞市中堂镇拆违建筑服务项目一聘请违建清拆公司2、采购编号：441900035-2021-00272第二条合同组成1、合同文件组成内容包括：本合同书、中标通知书、投标文件（含澄清内容）、招标文件（含招标文件澄清通知）等。第三条服务内容、标准及要求1、服务内容：作为中堂镇未来2年违法建筑清拆协议供货服务单位。2、服务标准：对违法建设进行强制拆除，及时将新增违法建设遇制在初始状态，实现“新增违建零增长”的目标。3、服务要求3.1本项目的拆违建筑服务项目，采取发现一处处置一处方式，由甲方按相关文件和日常城市管理工作需要分配清理、清拆等处置任务。3.2乙方应在服务实施前，协助甲方向相关部门做好协调工作，自觉接受采购单位、监理单位（如有）以及有关部门的监督管理，无条件服从甲方以及有关部门组织的突击性任务及迎检活动，按时、按标准、按要求完成甲方所分配的工作。13.3乙方应协助甲方按要求做好统计等工作。3.4拆违建筑服务项目涉及的工作要求：3.4.1本项目要求乙方需具备的清拆及清理所需车辆和器械工具，（自有或租赁的工程运输货车、挖掘机、吊车、起重机、推车、发电机、氧割、风炮及其他拆迁设备，包括但不限于以上设备，根据实际情况提供）。同时乙方需按甲方指定的时间、地点到达实施现场，实施人数和机械不得少于甲方的要求，实施过程中听从甲方现场负责人的统一指挥。3.4.2清拆的违章物品以及暂扣的各类物品处置权归甲方，乙方须按甲方要求做好上述物品进行运输和存放。乙方在运输和存放前应制作清单，如丢失或损坏，由乙方承担相关赔偿责任。3.4.3对清拆难度较大的根据现场实际状况可采用搭脚手架、使用起重车、挖掘机等方式进行拆除。3.4.4按甲方要求按时按质按量完成。4、实施要求4.1乙方应根据招标文件规定的内容及要求或单项合同中约定的时间或甲方通过其他方式指定的时间完成清拆等处置任务。若有特殊原因（天气等），经甲方批准后可以延迟修复时间。4.2在服务期限内，乙方如出现漏拆的，应及时安排人员清拆；如出现错拆的情形，相应的赔偿等责任由乙方承担。4.3机械设备进入作业施工现场后，若因突发、意外、与区域内居民清拆协商不一致等不可抗力因素导致作业停止，由此所产生的一切与机械设备有关的费用，该种突发情形为乙方可预见，报价方案已经包含该种情形下乙方可能增加的机械设备、人工等相关费用，故乙方不再加收任何费用。4.4人员配置要求：服务小组应由小组组长领队进行安全整治工作，乙方须具备各类作业证的从业人员。4.5项目验收标准：甲方组成验收小组，对乙方完成的项目进行验收，项目完工后清理现场，做到工完场清。且须满足本地区的违法用地及违法建设整治相关验收要求。若不能达到验收要求的，乙方应无条件整改至满足相关规定及要求为止。4.6乙方必须落实安全施工措施，且应按甲方以及有关部门的要求，配备相关安全警示标志及设施，高空作业人员上岗前必须进行安全教育和技术培训，自行解决安全作业问题。2在进行高空作业时，现场一定要做好安全防护后才能进场施工，同时乙方必须认真负责，并注意安全操作，如发生任何意外所产生的费用及责任由乙方自行承担，一概与甲方无关。4.7在合同期内，乙方因各种原因，造成第三方的损失或经济损失，由乙方独自承担其法律和经济责任，与甲方无关。4.8清拆作业时，要做好围闭工作，保障自身及周边的安全；4.9乙方在成交后必须按照规定给聘用员工购买相应保险，在服务过程中，做好各项安全保护工作，严格管理，对他们的行为负全责，如有发生劳资纠纷、意外（包括但不限于：生病、伤亡事故等）或违反规定、触犯国家法律等行为，由乙方承担全部责任，与甲方无关。4.10乙方根据甲方要求在限定的工作日内完成清拆任务，严格遵守安全操作规程和安全施工标准进行施工，确保施工过程中的安全。4.11清拆施工中，乙方负责施工人员的安全管理，清拆施工过程中出现的安全事故由乙方承担全部责任。4.12乙方应按月结算清拆施工工人的工资，不得以任何名义克扣、迟延给付工人工资，如果因为克扣、迟延给付工人拆迁工资导致堵路、堵门事件，影响清拆工作正常进行，甲方有权依照工人主张的工资金额代乙方发放给工人，在甲乙双方结算时在甲方应付乙方服务费中进行扣减，乙方无异议；另外，甲方有权单方解除本项目合同，并按照当年度累计产生的费用总额之15%作为违约金。4.13若乙方管理不善，服务效果达不到要求，而造成不良社会影响的，（如因为违章作业导致媒体的负面报道、安全事故、上级部门通报批评等），甲方有权单方解除本项目合同，还有权按照当年度累计产生的费用总额之15%作为违约金，在甲方应付款中进行扣减，如不够扣减，乙方应在甲方主张该违约金之日起3日内向甲方支付。4.14乙方施工要做到料净、场地清洁、工作不留残余，施工过程不得破坏周围的设施、污染周边环境、破坏周围农作物的正常生长，施工结束后，将施工现场清理干净。否则，甲方有权拒绝支付工程款，待破坏解除后再行支付：乙方施工过程中破坏周围设施、污染环境、破坏周围农作物的正常生长所导致的赔偿费用由乙方承担4.15服务过程中，涉及爆破清拆的项目须由专业人员进行操作，做好保护及隔离措施，确保施工规范及安全。如果乙方无此项服务专业技术服务能力，经甲方确认，允许对此部分工作进行专业分包，但乙方须对分包内容负全部责任。由于操作不当带来的所有负面影响及责任，由乙方承担。34.16因乙方施工过程中涉及到操作不当、人为原因而造成的一切后果由乙方自行承担。4.17乙方必须具有应急响应能力，若遇突发情况或紧急任务，甲方要求乙方在规定时间内对指定的六乱清理等进行清拆工作的，乙方应按照投标承诺无条件配合甲方。甲方可视情况进行验收，清拆服务达不到甲方要求的，有权立即终止合同。5、具体服务内容服务标准及要求以招标文件用户需求书及乙方投标文件承诺条款及方案为准。第四条安全文明施工要求1、乙方需积极贯彻和宣传各项安全施工规章制度，并监督检查工作范围内责任制的执行情况。2、乙方需建立健全的安全生产、文明施工责任岗位制。3、乙方需制定安全工作计划和方针目标，并负责贯彻实施。4、凡在现场施工的人员，甲方有权监督其符合现场及上级的安全管理规定，发现问题立即改正。5、乙方需有健全安全管理档案数据，做到实用、齐全、规范化。6、乙方需制定事故发生应急预案，对施工人员进行业务培训，安全文明施工规范培训自救知识培训。7、乙方需落实甲方相关安全管理部门的检查工作和落实提出的整改要求。8、乙方须严格按照《安全生产法》的相关要求做好安全生产工作，保证安全生产，采取一切有效措施杜绝安全生产事故的发生；如发生事故，由乙方承担安全生产事故主体责任。第五条价格1、合同统一下浮率：大写百分之壹点贰零（1.20%）2、本合同报价为所有拆违清单服务内容的统一下浮率。3、计算公式如下：每项拆违清单服务内容单价=每项违清单服务内容单价最高限价*（1-合同统一下浮率）；第六条服务期限及地点1、服务期：合同签订之日起2年，合同生效之日自2022年01月26日至2024年01月26日止。42、服务地点：甲方指定地点。第七条付款方式1、本合同的付款方式为甲方按每个季度以实际拆除面积数计算费用，实际发生费用经财审后拨付给乙方。2、每次付款前乙方应提供与待付款项金额对应的有效发票给甲方，否则甲方有权拒绝付款。3、报价应包含完成本次招标所有服务内容的费用，报价须包含但不限于劳务费、保险费、机械设备费、清理费、运输费及各种税费等完成项目要求所必需的一切内容。4、乙方凭以下有效文件与甲方结算①乙方开具的正式发票；②验收报告（加盖甲方公章）；③拆除区域拆除前后的对比图片；④单项服务合同。5、因甲方使用的是财政资金，甲方在前款约定的付款时间为甲方向政府采购支付部门提出办理财政支付申请的时间（不含政府财政支付部门审核的时间），甲方在约定的时间内提出办理财政支付申请手续的，即视为甲方已经按期按期支付款项。因为政府财政审批等任何原因导致款项实际到账时间有迟延的，均不视为甲方逾期付款第八条验收方式1、验收应在甲乙双方共同参加下进行，依据招标文件及本合同的有关规定制定的方案进行验收，并按国家有关规定、规范进行。2、甲方组织项目验收小组按国家有关规定、规范进行验收，必要时邀请相关专业人员或机构参与验收。3、对验收不合格的部分，乙方应在甲方规定时间内及时整改完善直至合格。第九条税和关税1、中国政府根据现行税法对甲方征收的与本合同有关的一切税费均应由甲方承担。2、中国政府根据现行税法规定对乙方或其雇员征收的与本合同有关的一切税费应由乙方承担。3、在中国境外发生的与本合同执行有关的一切税费均应由乙方承担。第十条其它约定1、乙方须自行服务，非必要不得转包、分包。为了确保服务质量，乙方应组织一支强有力的技术骨干队伍，建立严格的质量管理体系，规范操作。如乙方将项目分包或转包的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照当年度累计产生的费用总额之15%作为违约金，在甲方应付款中进行扣减，如不够扣减，乙方应在甲方主张该违约金之日起3日内向甲方支付。2、本合同履行期间，乙方未能按合同约定的日期（含协商延缓的日期）提交成果的，甲方有权要求乙方支付该阶段合同价款每日0.5%的逾期违约金，逾期违约金总额不超过合同总价款的20%。3、乙方违反合同组成文件的内容的，应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的20%，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方补足损失。另乙方违约致使甲方合同目的不能实现，或拒绝甲方的整改要求，或未完成甲方的整改要求的，甲方有权立即解除本合同或者聘请第三方实施本合同及招标文件的各项服务，由此产生的一切费用由乙方承担，甲方可用乙方应取得的合同款抵扣前述费用。同时乙方还应赔偿甲方为实现本合同项下权利而产生的律师费、保全费、公证费、担保费、鉴定费、专家论证费等一切费用。4、乙方应切实保障服务人员的合法权益，不得拖欠工资及劳动报酬。若因拖欠2人工资造成2人群体上访，阻止工程施工，一切责任由乙方全部承担，且乙方须按合同约定总价格的20%向甲方支付违约金。5、乙方完成服务后，应及时清理现场并书面通知甲方验收。6、项目未尽事宜将在《单项服务合同》中另行约定，乙方需无条件同意甲方基于为顺利完成本项目所提出的各项合理要求。第十一条违约责任1、合同双方任何一方不履行合同条款或不按合同约定履行条款的其它情况，均属违约由违约方承担违约责任，赔偿因其违约造成的损失，并支付合同价款总额20%的违约金。2、由于乙方的原因，导致双方签订的合同终止，乙方因此而遭受的损失，将由乙方独立承担，甲方对此不负任何责任，也不作任何赔偿，此外，乙方必须赔偿甲方由此导致的损失。6第十二条争议的解决1、凡与本合同有关而引起的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如经协商后仍不能达成协议时，任何一方可以向法院提出诉讼。2、因本合同发生争议的，由东莞市第一人民法院管辖。3、在进行法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其他部分仍继续履行。4、本合同按照中华人民共和国的法律进行解释。第十三条合同生效1、本合同由双方法定代表人或委托代理人签字盖章后立即生效，具有同等法律效力，合同有效期随服务期结束而自然终止。2、本合同一式伍份，其中甲方两份、乙方两份，采购代理机构壹份（须在合同签订之日起7个工作日内递交）。第十四条其它1、本合同未尽事宜，双方可签订补充合同，补充合同与所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2、在执行本合同的过程中，所有经甲乙双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函、合同附件等）即成为本合同的有效组成部分，其生效日期为双方签字盖章或确认之日期。3、合同未尽事宜，按招标文件与投标文件执行，招标文件、投标文件与合同具有同等法律效力。本合同合计10页A4纸张，缺页之合同为无效合同。附件1：拆违清单价目表甲方（盖章）：东莞市城市管理和综合执法乙方（盖章）：广东谨安建设工程有限公司局中堂分局法定代表（签字）：法定代表（签字）地址：广东省东莞市中堂镇群英路9号地址：广东省东莞市中堂镇三涌一路38号之一101室电话：0769-81313182电话：0769-228844887传真：传真：0769-22884488开户银行：开户银行：东莞农村商业银行股份有限公司中堂支行账号：账号：010030190010003792签约时间：2022年01月26日签约地点：广东省东莞市8传真：传真：0769-22884488开户银行：开户银行：东莞农村商业银行股份有限公司中堂支行账号：账号：010030190010003792签约时间：2022年01月26日签约地点：广东省东莞市附件1：拆违清单价目表序号服务名称要求单位单价最高限价（元）下浮后单价（元）拆除混合结构平方米7069.161整栋放倒式机械拆除拆除框架结构平方米8079.041整栋放倒式机械拆除拆除钢架结构平方米6059.281整栋放倒式机械拆除简易铁皮搭建平方米4039.522机械拆除部分楼层拆除框架结构平方米280276.64拆除混合结构平方米350345.83人工拆除拆除框架结构平方米450444.63人工拆除拆除钢架结构平方米150148.23人工拆除简易铁皮搭建平方米7069.164拆除建筑物排栅/平方米1514.825切割柱铁已装模板条300296.46人工拆除楼板混凝土平方米130128.447人工拆除混凝土柱直径60cm以下（含60cm）条330326.048人工拆除混凝土柱直径60-100cm（含100cm)条660652.089拆除未浇灌混凝土楼层含脚手架模板钢筋平方米10098.810拆除升降架节200197.611搭建升降架用于拆除用途，运送设备及运走建筑废料（半年期）节900889.212拆除前搭排栅（含防护网）平方米4544.4613垃圾清运（含消纳建筑垃圾费）车10立方米450444.614回填土车10立方米400395.215复耕复绿平方米种香蕉4039.5216围蔽角铁骨架，高2米平方米180177.8417风焊乙炔、氧气风焊台班50049418人手风炮风动凿岩机台班200197.619挖掘炮机（60机）次（含拖车费、税费）台班2000197620挖掘炮机（120机）次（含拖车费、税费）台班3500345821挖掘炮机（200机）次（含拖车费、税费）台班4500444622挖掘炮机（300机）次（含拖车费、税费）台班5500543423带吊臂货车装载质量15（t）台班2000197624吊车25吨以内台班3500345825吊车50吨台班6000592826吊车70吨台班7000691627杂工、普通工工日400395.228误工费临时退场人工费工日150148.2备注：1、如服务过程中涉及本清单未完善的内容，由甲乙协商，并征得主管部门同意后实施；2、清拆违法建筑的建筑物楼层不超8米（含8米）按一层面积计费；超过8米的楼层按二层面积计费。10
投标 / 标书制作要点（原创）
本拆违建筑服务 人工拆除涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
