珠海市保安、保洁管理服务 白蕉采购合同公告（珠海市交通运输局2024）
珠海市交通运输局珠海市交通运输局保安、保洁管理服务采购项目的合同公告
珠海市交通运输局珠海市交通运输局保安、保洁管理服务采购项目的合同公告
发布机构： 发布时间：2024-02-05 17:34:51
采购计划编号：440401-2024-00012 预算金额：2471000 采购品目：
代理机构：珠海市公共资源交易中心 项目经办人： 项目负责人：
一、合同编号
ZHGP2024-C001
二、合同名称
珠海市交通运输局保安、保洁管理服务采购项目
三、项目编号
ZHGP2024-C001
四、项目名称
珠海市交通运输局保安、保洁管理服务采购项目
五、合同主体
采购人(甲方)：珠海市交通运输局
地址：香洲区梅华西路62号
联系方式：2265932/2266550
供应商(乙方)： 广州开物物业服务有限公司
地址：广州市黄埔区大沙北路99号、103号201房之一
联系方式：13660574718
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
保安、保洁管理服务
1(项)
2,470,095.00
2,470,095.00
合同金额： 2,470,095.00元，大写金额：贰佰肆拾柒万零玖拾伍元整
履约期限：2024年02月16日至2025年02月15日
履约地点：珠海
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2024年02月05日
八、合同公告日期
2024年02月05日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公示附件.pdf
2.采购合同公示附件.pdf
珠海市交通运输局
2024年02月05日
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合同编号：珠交合同（2024）第007号广东省政府采购合同书采购计划编号：440401-2024-00012采购项目编号：ZHGP2024-C001项目名称：珠海市交通运输局保安、保洁管理服务采购项目甲方：珠海市交通运输局电话：0756-2265932地址：香洲区梅华西路62号乙方：广州开物物业服务有限公司电话：020-82254947传真：020-82254947地址：广州市黄埔区大沙北路99号、103号201房之一甲、乙双方根据2024年1月24日珠海市交通运输局保安、保洁管理服务采购项目（项目编号：ZHGP2024-C001，计划编号：440401-2024-00012）的招标结果和有关招标文件、投标文件的要求，依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本服务项目事项协商一致，订立本合同：一、合同金额合同金额为（大写人民币）：贰佰肆拾柒万零玖拾伍元整（￥2470095.00元）。二、服务项目概况：珠海市交通运输局机关大楼、上冲大楼、各支队处罚窗口提供安保服务，维护办公场所秩序；日常保洁服务工作。服务项目名称：珠海市交通运输局保安、保洁管理服务采购项目服务项目地点：珠海市服务项目内容及要求：（一）人员要求必须为本项目配备不少于1名的项目负责人、33名的安保人员（其中特保3名、保安人员30名）、保洁人员3名（其中保洁主管1名、保洁人员2名）（二）工作地点及人员分布序号服务区域岗位人数备注特保124小时单岗（早、中、晚班、轮休各1人）工作日大堂需固定1名保安1梅华路局机关大楼保安424小时单岗（早、中、晚班、轮休各1人）工作日大堂需固定1名保安1梅华路局机关大楼保洁32上冲及治超点特保2轮岗8:00-18:002上冲及治超点保安424小时单岗（早、中、晚班、轮休各1人）3高新保安324小时单岗4吉大保安15港珠澳大桥保安16洪湾保安424小时单岗（早、中、晚班、轮休各1人）7金湾保安424小时单岗（早、中、晚班、轮休各1人）8斗门区白蕉保安324小时单岗9南门镇保安324小时单岗10小林保安324小时单岗合计合计合计36（三）安全保卫服务1.服务范围：为甲方机关大楼、上冲大楼、各支队处罚窗口提供安保服务，维护办公场所秩序。2.拟派驻本项目的安保人员须经过正规的保安培训并持有***门核发的保3安员上岗证，遵纪守法、品行良好，无违法犯罪前科；着装整齐，仪容端庄，文明礼貌，工作负责，服从采购单位的工作安排。因特殊情况需要替补、更换安保人员的，替补或更换的安保人员也须满足上述条件。3.如因安保人员的请休假、撤换或辞退造成安保人数的空缺，乙方应在一日内予以补充，并不得影响当日安保服务。4.负责甲方指定地点的安全保卫工作，包括：（1）负责对业务执勤点进出的人员和车辆的出入管理、停车管理。（2）业务执勤点内公共设备、设施、公共财产的安全；校内公共秩序、办公秩序的维护；消防安全管理等。着重做好防火、防盗、防事故、防破坏等工作。（3）负责做好自然灾害及突发事件的应急处理。3（4）协助甲方做好相关工作。5.按甲方要求做好值班工作，具体要求如下：（1）明确各岗位工作职责，规范各岗位工作流程，制定相对固定的巡视路线。对重点区域、重点部位、重点设备机房至少每3小时巡视一次并记录。发现违法、违章行为及时制止。（2）按照巡查时间做好巡查记录。（3）收到消防发出的指令后，巡查人员及时到达，并采取相应措施。（4）巡查中发现各区域内的异常情况，应立即通知办公室相关人员并在现场采取必要措施，随时准备启动相应的应急预案。（5）保持值班电话畅通，接听及时。（6）落实好交接班制度和岗位责任制。（7）工作时间服从甲方安排。6.做好车辆进出和停放的安全管理。引导车辆在指定位置行使和停车场停泊。定期巡查停车场，发现异常应及时制止和正确处理，确保交通安全秩序良好。7.做好治安防范管理。乙方应为保安人员配备先进的安保装备，如无线对讲通讯、电子巡更系统等设备和保安人员的制服、警棍、盾牌等以及消防演练用的消防服等；采取固定岗、巡查岗、督查岗三级管理制度，人防、技防两种手段，值班保安每日不定时巡查、甲方不定时检查、乙方不定期巡查监督两种方式，加强对本项目安全保卫管理工作进行全方位监管；服务方应加强与当地派出所、居委会的联系以及与采购单位相关职能部门的有效沟通、互动机制，确保辖区治安状况良好。8.协助消防安全管理。协助日常消防安全检查和事故防范，做好平时火警预防工作，强化消防培训与演练工作，使秩序维护队伍成为专业过硬、能战斗的消防管理队伍。对于日常4检查发现的消防设施设备安全隐患，及时同甲方或消防维护单位沟通联系，确保所有设备设施处于良好备用状态。保持消防通道畅通，定期对消防设备设施进行巡视、检查和维护，保持其完整、完好，能正常使用。9.加强突发事件防范与处理。乙方应具有完备、切实可行的应急处理制度，能有效预防和处理各类突发事件，如设备故障的应急处理、停水、停电事件处理、防台风、雨汛应急处理预案、火灾事故紧急处理预案、其他突发事件应急处理预案等。在处理特殊事件和紧急、市突发事件等应急任务时，甲方方可以直接组织指挥有关物业管理人员，乙方应积极配合。（四）办公楼清洁卫生1.服务范围：红线范围内甲方管理的区域、大楼内公共区域日常清洁保洁、环境消杀、消毒，包括大楼室外环境、公共场所、地下停车场、各类建筑物的大堂、门厅、电梯、楼梯间、走廊通道、各卫生间、茶水间、会议室、6、7楼层室内外日常清洁、保洁工作。2.服务内容和要求（1）制定严密的清洁工作细则及检查制度，建立责任制，明确清洁人员职责任务，实行标准化清洁保洁。（2）严格按操作规范完成清洁、保洁任务，并符合甲方在招标文件中明确的保洁要求。（3）公共用的擦手纸、卫生纸、洗手液，按实际需要由甲方提供。（4）严格落实垃圾分类管理要求，垃圾清运至集中回收点。（五）保密要求乙方与甲方签订保密协议，乙方及其工作人员遵守甲方相关管理规章制度，不得以任何形式泄漏、讨论、传播在工作中知晓、接触到的甲方内部管理信息或工作秘密。5（六）其他要求1.乙方必须严格按照国家、广东省、珠海市有关的劳动法规和保险条例，为安保、保洁人员提供完善的劳动权益保障。乙方必须为服务人员购买社会劳动保险（含养老、失业、工伤、医疗保险），按时足额支付服务人员工资，乙方如违反须负相应的法律责任（包含试用期）。2.服务人员的工资不得少于珠海市最低工资水平；有关补贴包括夜餐费、节假日（以国务院公布为准）补贴费及加班费用，由乙方负责。3.服务费采用总价包千方式。请乙方充分考虑服务期内物价水平及人员薪金的调整因素。4.服务期内，由于中标人责任造成人身伤亡和财产损失的，由中标人负责赔偿。中标人工作人员在物业服务范围内发生违法、违规行为的，所造成的一切后果及损失，由中标人承担全部责任并负责赔偿。三、付款方式：分四期支付1期：支付比例30%。合同签订完成，预算指标下达且办完相关手续后5个工作日内甲方向乙方支付合同款项的30%;2期：支付比例30%。2024年8月份甲方验收合格后支付至合同款项的60%；3期：支付比例25%。2024年11月份甲方验收合格后支付至合同款项的85%；4期：支付比例15%。服务期满并通过甲方验收合格后支付至合同款项的100%。说明：因使用的是财政资金，甲方在前款规定的付款时间为向支付部门提出办理财政支付申请手续的时间（不含支付部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为已经按期支付。四、服务期：自2024年2月16日至2025年2月15日止。五、质量标准及检查验收办法：验收标准：按招标文件规定及乙方投标文件承诺的服务要求；国家及地方的相关法律法规政策文件。验收方法：由甲方组织6验收小组验收。六、甲方的违约责任:甲方逾期付款的’应按未付款项部分计算’以每日万□分之-血的比例向乙方支付违约金°●，七、乙方的违约责任（一）怠于履行合同之责任和义务视为违约;因乙方违约’甲方可单方解除合同°由乙方承担因解除合同给甲方造成的一切相关责任及因此产生的第三方责任.（二）乙方无正当理由提前终止合同的,应在甲乙双方核算乙方工作量后’由乙方退回未履行部分的服务费用’并承担因终止合同给甲方造成的一切相关责任及因此产生的第三方责任。八、不可抗力:甲乙双方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时’应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由,以减轻可能给对方造成的损失’在取得有关机构证明后’允许延期履行、部分履行或不履行合同’并根据情况可.部分或全部免予承担违约责任°九、争议的解决:执行本合同发生纠纷’当事人双方应当及时协商解决’协商不成的按下列第ˉ旦种方式解决°，）A提交珠海仲裁委员会仲裁;B.依法向甲方所在地人民法院提起诉讼°□十、监督和管理O，（一）双方应严格按合同执行’任何一方均不能单方对本合同内容做任何实质性变更·订立补充合同不得与原合同发生冲突°（二）甲乙双方均应自觉配合珠海市政府采购监管办公室对合同履行情况的》监督检查’如实反映情况’提供有关资料;否则’珠诲市政府采购监管办公室将有权视情节轻重对有关单位、当事人按照有关规定予以处罚.（三）珠海市政府采购监管办公室对合同具有监督管理权限.十一、投诉甲方如对乙方所提供的服务质量提出投诉，经核查如属有效投诉，珠海市政府采购监管办公室有权取消乙方的中标资格。十二、合同生效日期本合同自2024年2月16日起生效。十三、附则本合同关键条款需经珠海市公共资源交易中心见证。本合同一式六份，甲方执三份，乙方执二份，二份送珠海市公共资源交易中心存档。各份均具有同等的法律效力。甲方（盖章）：珠海市交通运输局乙方（盖章）：州开物物业服务有限公代表：代表：联系人：曹凤干通讯地址：珠海市香洲区梅华西路62号电话：18816890636邮编：519000乙方户名：广州开物物业服务有限公司联系人：杨钧婷开户银行：中国农业银行股份有限公司电话：18826932339广州黄埔支行日期：2024.2.5乙方账号：730257743791日其期：3024.2.5合同签约地点：珠海市见证意见：合同内容与碳商文件、乙方响应文件一致。见证单位：珠海市公共资源交易中心经办人：男本日期：0年2月5日8
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安、保洁管理服务 白蕉涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。珠海市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
