餐饮、保洁服务采购合同公告（张北县人民法院2024）
张家口市张北县人民法院餐饮、保洁服务政府采购项目合同
发布时间： 2024-02-22
一、合同编号：HBFY2024-009 二、合同名称：张家口市张北县人民法院餐饮、保洁服务政府采购项目合同 三、项目编码：HB2024015330010002 四、项目名称：张家口市张北县人民法院餐饮、保洁服务政府采购项目 五、合同主体 采购人：张北县人民法院本级 地址：张北镇揽胜路北 联系方式：杨义兵 供应商：张北县馨月物业服务有限公司 地址：张北县雅竹小区1号商业用房 联系方式：田振峰0313-5221954 六、合同主要信息 主要标的名称：张家口市张北县人民法院餐饮、保洁服务政府采购项目 规格型号：张家口市张北县人民法院餐饮、保洁服务 主要标的数量：1 主要标的单价：2873844 合同金额：2873844.00 履约期限、地点等简要信息：履约期限：2024年2月21日-2027年2月20日；履约地点：张北县人民法院、张北镇中心法庭。 采购方式：公开招标 七、合同签订2024-02-21 八、合同公告2024-02-22 九、其他补充事宜：
张家口市张北县人民法院餐饮、保洁服务政府采购项目合同
发布时间：
2024-02-22 采购人：
张北县人民法院本级
张家口市张北县人民法院餐饮、保洁服务政府采购项目合同甲方(采购人):张北县人民法院负责人：苏秀武统一社会信用代码：1130722000891923Y乙方(供应商):张北县馨月物业服务有限公司法定代表人：田振峰统一社会信用代码：91130722MA07WCMF3B在张家口市张北县人民法院餐饮、保洁服务项目公开招标过程中，乙方中标，本着平等互利和诚实守信的原则，经双方协商一致，签订本合同以便共同遵守。一、甲、乙双方均应遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及相关法律制度规定，并各自履行本合同约定的义务，承担相关法律责任。二、本合同系指双方已达成的协议，即由双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部分的所有其他文件。招标文件、投标文件、中标通知书、与本次招标有关的其它资料均为本合同不可分割的部分，具有互相补充互相说明的效力。三、合同期限：3年（2024年2月21日—2027年2月20日）。四、服务人员要求（一）人员的基本标准和要求1、人员配置要求项目经理1人，财务人员1人，维修人员2人，保洁8人，绿化人员1人，餐饮服务人员6人，共计19人。2、人员的素质要求1）管理人员需具有机关物业管理服务经验，具有过硬的思想素质，熟悉分管业务的范围及工作流程,对甲方交代的任务要理解清楚,具有较强的协调和应变处理问题的能力。2）服务人员需遵守国家的法律、法规，具有良好的个人素质，无不良记录及嗜好，爱岗敬业，相貌端庄，身体健康3、人员安排应合理，人员岗位职责、条件、要求及分工明细，岗位业务操作规程(流程)规范、着装统一、及时对员工进行培训。五、绩效考核（一）目标在合同期内将项目管理成为“安全、文明、优美、舒适、典雅”的高品质机关示范办公场所，为甲方司法审判工作、行政辅助工作的顺利进行保驾护航。（二）考核分值及应用满分为100分，90（含）-100分为优秀,85分（含）-90分为良好，85分以下为差。考评结果为优秀，甲方全额支付应付款项。考评结果为良，甲方约谈乙方，责令乙方限期整改，并扣减该月应付款项的10%。考评结果为差，甲方在暂停付款，整改结束后视验收结果予以支付，扣减该月应付款项的20%。考核结果连续两次为差，甲方约谈乙方法定代表人，并要求乙方退出项目，终止合同。六、合同金额和付款方式（一）每年服务费总金额为人民币玖拾伍万柒仟玖佰肆拾捌元整(小写:957948元),费用包括服务范围内的所有人工成本(工资、社保、福利、工装等)、办公费用及公司管理成本和税金;（二）付款方式：每月应付79829元，先付75000元，剩余4829元作为绩效，结合考核结果年底一次性结算付清。（三）日常维修所需的工具、配件、物料等由乙方列出采购计划向甲方申请，由甲方统一购买,或由甲方审批后委托乙方采购。七、服务事项（一）餐饮项目1、服务内容：食材加工制作，售卖饭菜，厨房、餐厅卫生及周边环境卫生。2、服务标准1）食堂工作人员在提供服务时要文明礼貌、不能与甲方工作人员发生争执，如有争议，及时向有关人员反映。2）保证机关食堂按时开餐，每日饭菜保质保量。3）食堂工作人员要不断提高烹饪技术，保证饭菜的色、香、味、营养质量等。4）建立健全食品安全制度，绝对保证食品安全。5）工作人员每年体检，保证无传染性疾病，向我院备案健康证。3、食堂卫生标准1）餐具、炊具用前消毒，用后擦洗清洁干净，摆放整齐;2）灶台、橱柜清洁完好，无油污无垃圾，各种用品摆放有序。3）冰箱、保险柜定期清理，成品半成品、生熟食品分开存放，无霉烂臭味异味。4）厨房四壁、天花板干净整洁，地面排水沟无油污无积水。5）餐厅四壁、天花板、地面干净整洁，餐桌干净整洁。6）讲究个人卫生。不随地吐痰，工作时间不抽烟。7）室内杜绝苍蝇和老鼠。（二）物业项目1、服务内容1)电梯和消防设备设施日常巡检，发现问题及时上报。2)卫生保洁及环境卫生管理楼内、楼外道路保洁服务a、对办公楼公共区域、指定办公室、会议室、院落及道路等公共场地进行日常清洁保养。b、日常清理绿化带杂物。c、垃圾的收集及清运工作。3)设施设备维修养护a、房屋的日常使用养护维修。b、区域内给排水、供暖设备的运行维修、养护和管理.c、区域内供电、空调设备运行和管理。(4)公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。2、物业服务目标物业公共设施维修完好率达到100%，维修及时率100%，维修合格率100%，甲方满意率达到95%以上，有效投诉解决率达到100%。3、服务标准1）卫生保洁及环境绿化管理a、建立环境卫生管理制度并认真落实，环卫设备齐备，实行标准化清扫保洁，由专人负责检查、监督、楼梯、办公室、扶手、大厅，走廊，地下室、天台、内外墙面、停车场(库)、道路等所有公共区域保持清洁，无随意堆放杂物和占用现象;及时清扫积水积售，确保办公区和卫生责任区容貌整洁。b、专职保洁员对办公楼内楼梯、办公室、会议室、审判庭、大厅、走廊、电梯间、卫生间、室内外门窗等部位及办公区域的日常清洁保养，垃圾日产日清。c、院内、道路每天清扫1次，保持路面无杂物、无积水、无积雪、无泥沙、无污迹;沟、渠、井、池周围无积水、无泥沙、内部无杂物、保持通畅，设施无杂物、积尘。2)设施设备维修维护a、保持办公家具完好无损，对损坏的桌椅进行维修;确保办公楼房屋的完好等级和正常使用;及时完成各项零星维修任务，零修合格率100%,一般维修任务不超过24小时。b、设备房干净整洁、无杂物;系统运行正常;无跑、冒、滴、漏水现象，阀门润滑良好、启闭灵活;设施设备外观良好;给排水畅通,严格执行用电安全规范确保用电安全;定期对电源线路及电气设备进行检测和维护，及时更换损坏的开关、灯具等照明设备，取暖季节前后，应及时检查维修供暖设施消除隐患，保证正常供暖。八、权利和义务(一)甲方的权利和义务1、审定乙方拟定的服务标准和年度服务计划。2、检查监督乙方付工作的实施及制度的执行情况。3、负责按时拨付乙方服务费用。4、协助乙方做好管理工作。5、负责厨房厨具、灶具、餐具等厨房和餐厅公用设施设备物品的配备，提供水、电、暖、燃气给乙方使用，须保证与乙方服务工作相关的各项设施设备、安全用具等配备齐全且运转正常。6、须为乙方工作人员提供工作用水、用电以及必要的工具物料存放场所，提供必要的工作用房。7、因乙方服务人员重大失职造成甲方财产损失，甲方有权要求乙方赔偿损失并追究乙方的责任。(二)乙方权利和义务1、根据有关法律法规及本合同的约定，制订管理制度。2、选聘专业人员承担本项目的服务工作，乙方不得将本项目转让给第三方。3、乙方服务人员应遵守并严格执行甲方制定的各项规章制度，主动接受甲方的统一管理，维护甲方的利益，并协助甲方完成重大活动反突击性的服务工作。4、乙方服务人员应统一着装，衣帽整洁，热情工作，礼貌服务，持证上岗。5、乙方应遵循安全生产规定，加强所属人员安全教育，增强安全意识，强化安全管理，杜绝事件(故)发生，因乙方原因发生的食品安全作业安全、生产安全等事件(故)，由乙方负责。乙方员工因个人身体原因或者其他个人原因造成人员伤亡的，由乙方负责。6、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部物品。九、违约责任1、乙方应严格按照法律法规和本合同的工作标准及甲方的工作需求进行专业化的服务工作，接受甲方的指导和监督。2、甲乙双方任何一方单方面提前终止合同的，违约方需赔偿对方合同总金额10%的违约金，造成对方经济损失的应给予经济赔偿。十、附则1、本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律法规及时协商处理。2、双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签定补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人签字：负责人签字：2023年2月21日2023年2月21日
投标 / 标书制作要点（原创）
本餐饮、保洁服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
