佛山市医疗体系建设提升 控制性详细规划编制采购合同公告（佛山市南海区里水镇社区卫生服务中心2024）
佛山市南海里水镇医疗体系建设提升项目前期工作—里水镇旧医院地块控制性详细规划编制
采购项目名称：
佛山市南海里水镇医疗体系建设提升项目前期工作—里水镇旧医院地块控制性详细规划编制
采购项目编码：
4406055974908302402010532
项目业主：
佛山市南海区里水镇社区卫生服务中心
服务机构：
广东省建筑设计研究院有限公司
合同名称：
佛山市南海里水镇医疗体系建设提升项目前期工作—里水镇旧医院地块控制性详细规划编制
合同编号：
4406055974908302402010532
合同总金额：
￥350,000.00元
合同签订时间：
2024年02月20日
履约人员：
合同服务期限：
2024年02月20日至2025年02月19日
服务内容：
根据佛山市人民政府办公室关于印发《佛山市控制性详细规划制度改革与创新成果》的相关要求，本项目分控制性详细规划和地块开发细则两大层次成果。 控制性详细规划局部调整的成果由法定文件、技术文件和附件构成。其中法定文件应充分考虑资源保护和利用、公众利益和公共安全等因素，具有强制性实施的约束力，同时便于公众理解和监督。技术文件是法定文件的技术支撑和编制基础。 地块开发细则层次的成果包括细分图则等。
合同附件
规划设计合同.pdf
项目变更请示.pdf
南方医科大学第七附属医院医疗综合楼建设项目.pdf
佛山市南海区里水镇社区卫生服务中心 2024年03月06日
规划设计合同项目名称：南方医科大学第七附属医院医疗综合楼建设项目前期工作一里水镇旧医院地块控制性详细规划编制合同编号：委托方（甲方）：佛山市南海区里水镇社区卫生服务中心承接方（乙方）：广东省建筑设计研究院有限公司国家住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局甲方：佛山市南海区里水镇社区卫生服务中心乙方：广东省建筑设计研究院有限公司甲方委托乙方承担南方医科大学第七附属医院医疗综合楼建设项目前期工作一里水镇旧医院地块控制性详细规划编制工作，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同，共同执行。第一条签订依据1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。第二条设计依据2.1相关上层次规划及政策文件；2.2甲方提交的基础资料及摸底数据；2.3乙方采用的主要技术标准。第三条本合同项目的名称、规模、目的、内容及设计成果3.1项目名称：南方医科大学第七附属医院医疗综合楼建设项目前期工作一里水镇旧医院地块控制性详细规划编制3.2规划范围：项目地块位于佛山市南海区里水镇旧城区内，拟调整地块涉及NH-C-04-04-15、18街坊，涉及一宗社会福利设施用地调整。本次局部调整属于公益性用地之间的调整。规划研究范围西至里和路、南至沿江西路、东至通津正街、北至现状村路，范围面积107.7公顷。面积：107.7公顷第2页共8页附件1：本次控规局部调整范围示意图3.3项目内容：3.3.1法定文件（1）街坊控制图；（2）细分图则（调整前）；（3）细分图则（调整后）等。3.3.2技术文件技术文件包括说明书、技术图纸和其他相关附件资料（交通影响评价报告、规划控制线调整专题、规划环境影响篇章、公众参与报告等）。（1）说明书说明书是对编制区现状的分析、规划设想的论述和规划内容的解释。主要包括以下内容：①前言；②规划依据与原则；③现状概况与问题分析；④规划目标和发展规模；用地布局；街坊及地块划分；①街坊及地块控制；交通系统规划；9道路竖向规划；绿地系统规划；①公共服务设施规划；城市设计；33给水、雨水、污水、防洪排涝、供电、通信、燃气、环保环卫、工程管线等市政公用设施规划。根据具体情况可增加特殊用地规划、历史文化保护规划、综合防灾规划、地下空间开发与利用规划、规划环境影响篇章、海绵城市规划、规划实施措施和建议等章节内容。（2）技术图纸技术图纸是指说明规划意图的相关图纸。（3）交通影响评价报告编写交通影响评价报告，对控规局部调整实施后可能造成的交通影响进行分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良交通影响的交通设计、交通管理方案和措施。（4）规划控制线调整专题本次控规局部调整如涉及对绿地绿线、生态控制线、蓝线等规划控制线调整的，应编制相应的规划控制线调整专题。（5）规划环境影响篇章主要内容包括环境影响分析依据、环境现状评价和环境影响的分析、预测及评价。规划要以环境影响篇章为依据，充分考虑污染源的影响，并分析规划在用地布局、环境影响等方面的合理性，提出优化规划方案及环境影响减缓措施等内容。（6）公众参与报告第3页共8页编写公众参与报告，对规划过程中公众参与的基本情况、公众对规划的主要意见以及对公众主要意见的处理情况的有关说明，包括但不限于部门征求意见、公示、专家评审、规委会等环节的内容。3.4成果内容成果内容包括：成果文本及附图。提交成果数量：成果文本及附图一式五套；全部图文电子成果刻录光盘1份。第四条履行期限、工作安排规划编制预计约90个工作日，安排如下表所示：序号阶段工作内容计划工时提资清单1前期准备阶段拟定项目工作计划1天1前期准备阶段重难点把握及分解1天初步成果沟通会1天2初步成果阶段控调论证报告和法定图则1周2初步成果阶段初步全套成果2周征求意见及公示全套成果2周3征求意见及公示阶段区科室联审会1天3征求意见及公示阶段征求权属人意见1天4专家评审阶段专家评审稿全套成果1周4专家评审阶段专家评审1天5区技术例会阶段区技术例会1周6区规委会阶段区规委会成果（第一次技术审查和第一次数据审查意见修改）2周6区规委会阶段区规委会1天结合第二次数据审查意见修改1周8入库阶段报批阶段结合第二次技术审查意见修改1周8入库阶段报批阶段结合复检意见修改3天8入库阶段报批阶段报市政府审批备注：以上时间均为编制单位的工作时间，不计因征求意见、论证、报批而发生的时间。第五条权利与义务5.1乙方的权利与义务（1）负责基础资料的汇总。（2)按照合同工作安排进度提供符合质量要求的成果，成果的内容及深度应满足甲方提出的要求。5.2甲方的权利与义务（1）提供该工作要求及负责完成项目上报的相关程序。（2）提供或协助乙方收集所需的基础资料。第六条费用及其支付方式6.1项目费用第4页共8页参考2017修订《城市规划设计计费指导意见》的相关标准，考虑同类项目市场收费，本项目编制费用为￥350，000.00元（大写：人民币叁拾伍万元整）。合同总额包括交通调查、资料、标准、信息的收集，方案调研、编制、修改，交通影响评价篇章、环境影响评价篇章、汇报、交通、食宿、成本、税金及不可预见等费用。本费用总额为包干价，天数为日历天。6.2支付方式为更好地配合项目工作的顺利开展，经双方协商同意，合同款项结合项目进展分四期支付，由乙方提供有效的含税6%等额增值税专用发票：（1）初步成果通过镇审查上报区局10个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的30%，即￥105，000.00元（大写：人民币壹拾万伍仟元整）；（2）成果经专家评审并出具评审意见后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的30%，即￥105，000.00元（大写：人民币壹拾万伍仟元整（3）成果通过规委会决议后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总额的30%，即￥105,000.00元（大写：人民币壹拾万伍仟元整）；（4）最终成果完成并收到批复函件后10个工作日内，甲方向乙方一次性付清合同的10%，即￥35，000.00元（大写：人民币叁万伍仟元整）。实际支付进度以财政资金拨付进度为准，甲方在上述约定时间内提交完整支付申请材料后即视为甲方已经按期支付。因财政支付审批流程而造成合同费用支付进度有所推延，导致甲方逾期付款的，甲方不承担逾期付款的责任。合同全款最迟在第4阶段后60个工作日内全部结清。由于乙方技术原因（非客观因素）导致无法取得政府批复，乙方须退回前期合同款项。第七条双方责任7.1甲方责任（1）下达设计深化任务，确定基本工作内容和要求。（2）协助乙方开展有关的现状基础资料调研工作；及时向乙方提交相关基础数据、城市规划、专项资料、基础图件和其它相关部门研究的成果。（3）负责成果审查、验收审批工作。（4）本设计深化版权归甲方所有；甲方有权在设计深化制定后公开展示设计深化成果，并通过传播、媒介、专业杂志、书刊或其它形式介绍、展示设计深化方案。（5）甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。第5页共8页（6）在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的实际工作量支付。（7）甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得乙方同意，不得严重背离合理设计周期，且甲方应支付赶工费。（8）该规划编制成果的署名权归乙方所有，著作权、版权、专利权和使用权归甲方所有，甲方完全享有自由处置该成果的权利。7.2乙方责任（1）负责进行现状调查、基础资料调研、相关资料收集。（2）按照甲方要求的工作内容、深度、进度及成果质量，完成设计深化工作。（3）在设计深化工作过程和成果报批过程中与甲方密切配合。（4）乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第三、四条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。（5）乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。（6）合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。（7）乙方交付设计文件后，按规定由甲方组织有关部门进行评议、评审，乙方必须根据专家意见对项目成果进行不超出原定范围的内容的修改。未经甲方许可，不得更换项目负责人。（8）乙方不得擅自向第三方转让或分包其应履行的任务全部或部分。（9）未经甲方允许，乙方不得随意向第三方公布、复制、传播规划的中间成果或最终成果，否则由此产生的后果由乙方全权负责。第八条保密双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。第九条争议的解决1、合同执行过程中发生的任何争议，均以上述交付验收标准作为诉讼解决依据。如双方未能通过友好协商解决，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、法院审理期间，除提交法院审理的事项外，合同其它事项和条款仍应继续履行。第十条不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1天内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订第6页共8页合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。第十一条税费中国政府根据现行税法所征收的一切税费均由各缴税责任方独立承担。第十二条其它约定事项12.1双方认可并签署确认的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力和履约义务，其生效日期为签字盖章确认之日期。12.2如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。12.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自向第三方转让其应履行的合同项下的义务。12.4本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份。12.5本合同页数以盖骑缝章页数为准。12.6甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。12.7双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。12.8未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。12.9本合同签约履约地点：广东省佛山市南海区。（以下无正文）第7页共8页卫生服务中心乙方：广东省建筑设计研究院有限公司甲方：佛山市南海区里水镇社区法人代表：法人代表：授权代表：授权代表：经办人：经办人：地址：佛山市南海区里水镇和顺康宁路7号地址：广州市荔湾区流花路97号电话：134159127电话：020-86681565P日期：2024年2月20日日期：2024年2月20日开户名称：广东省建筑设计研究院有限公司银行帐号：44001453102050286103开户行：中国建设银行股份有限公司广州流花支行第8页共8页关于佛山市南海里水镇医疗卫生体系建设提升项目变更名称的请示佛山市南海区发展和改革局：佛山市南海里水镇医疗卫生体系建设提升项目于2022年10月13日取得发改立项批复，总投资为10999.41万元。目前由于建设方案调整，申请办理项目名称立项变更。变更情况如下：原建设项目名称“佛山市南海里水镇医疗卫生体系建设提升项目”变更为“南方医科大学第七附属医院医疗综合楼建设项目”。为了配合该项目立项变更顺利进行，保障我镇医疗卫生体系健康发展，特向贵局申报变更建设项目名称。请根据实际情况给予审批。（联系人：何晓丹，电话：18025964982）南方医科大学第七附属医院2024年1月9日佛山市南海区发展和改革局文件南发改资里字投审〔2024〕3号______________________________佛山市南海区发展和改革局关于佛山市南海里水镇医疗卫生体系建设提升项目变更项目名称的批复南方医科大学第七附属医院：你单位《关于佛山市南海里水镇医疗卫生体系建设提升项目变更名称的请示》及相关材料收悉。根据《政府投资条例》《佛山市南海区政府投资项目管理暂行办法》，经研究，现批复如下：一、因建设方案调整，根据佛山市南海区里水镇班子联席会议纪要〔2023〕25号，同意佛山市南海里水镇医疗卫生体系建设提升项目变更项目名称（项目代码：2210-440605-04-01-261980）。二、原项目名称“佛山市南海里水镇医疗卫生体系建设提升项目”变更为“南方医科大学第七附属医院医疗综合楼建设项目”。—1—三、项目其他内容按《佛山市南海区发展和改革局关于于佛山市南海里水镇医疗卫生体系建设提升项目可行性研究报告的批复》（南发改资里字投审〔2022〕10号）和《佛山市南海区发展和改革局关于佛山市南海里水镇医疗卫生体系建设提升项目变更建设内容的批复》（南发改资里字投审〔2022〕11号）执行。佛山市南海区发展和改革局2024年1月11日公开方式：依申请公开抄送：—2—
投标 / 标书制作要点（原创）
本医疗体系建设提升 控制性详细规划编制涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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