北京市自管绿化养护采购合同公告（北京市朝阳区平房乡人民政府2024）
平房乡2024年自管绿化养护项目政府采购合同
一、合同编号： 11010524210200013928-XM001-001
二、合同名称： 平房乡2024年自管绿化养护项目政府采购合同
三、项目编号： 11010524210200013928-XM001
四、项目名称： 平房乡2024年自管绿化养护项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 北京市朝阳区平房乡人民政府
地 址： 北京市朝阳区平房乡黄杉木店路8号
联系方式： 85574137
供应商（乙方）： 北京京城盛福园艺服务有限责任公司
地 址：详见合同附件
联系方式：详见合同附件
六、合同主要信息
主要标的名称： 平房乡2024年自管绿化养护项目
规格型号（或服务要求）：详见合同附件
主要标的数量：详见合同附件
主要标的单价：详见合同附件
合同金额： 517.8220000 万元
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2024-02-23
八、合同公告日期： 2024-03-07
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
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平房乡2024年自管绿化养护项目服务合同（定稿）.docx
平房乡2024年自管绿化养护项目协议书甲方：北京市朝阳区平房乡人民政府乙方：北京京城盛福园艺服务有限责任公司二〇二四年二月甲方：北京市朝阳区平房乡人民政府乙方：北京京城盛福园艺服务有限责任公司根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，经协商一致，就乙方承办绿化养护的相关事宜，特订立本协议，以资信守。第一条服务事项及服务范围乙方按合同约定负责42处绿化的养护及清扫保洁工作，其中绿化面积330276.59平方米、片林面积120675.59平方米，具体工作范围道路明细详见附件一，最终结算面积以区财政局核实结果为准，如发生变化进行年度结算。第二条服务承包方式和期限1.承包方式乙方包绿化养护质量、包安全文明作业、包检查考核验收合格等。2.合作期限本合同服务期限为一年，自2024年2月25日至2025年2月24日。合同到期后，乙方服务经甲方考核合格，甲方可以决定同乙方续签一年，最多可续签两次。第三条绿化养护服务费养护经费标准：绿地：14.29元/平方米；片林：3.8元/平方米。合同暂定总金额为人民币5178220元（大写：伍佰壹拾柒万捌仟贰佰贰拾元整）。绿化养护服务费支付至乙方指定如下账户：开户名：开户行：账号：第四条付款方式1.付款方式：服务费分3次按合同金额相应比例支付，支付时间及支付比例分别为：签订合同后支付60%、8月支付20%、10月份支付20%。如到时间节点，财政资金未能到位，支付时间可相应顺延到资金到位后20日内。如区财政局核定最终结算面积发生变化或甲方其它上级政府原因造成应结算金额发生变化时，依据核定结算金额按比例支付。2.乙方应在除第一次付款以外的每一次付款月月初向甲方提交前一阶段工作报告及当期服务费支付申请书。3.乙方应在每次支付服务费之前给甲方开具相应金额的合法完税增值税发票，金额根据本合同第三条服务费标准及区财政局核定面积确定。甲方收到发票后，将应付的服务费以支票或汇款的形式付款给乙方。如乙方未能按时提供发票，则甲方付款时间相应顺延。4.在最后一次支付服务费之前，乙方应依照甲方要求向甲方提交合同金额（或核定结算金额）3%的质量（履约）保函（由银行出具，有效期至服务期结束之日）作为剩余服务期限的质量保证。第五条双方的权利和义务：（一）甲方的权利义务：1.甲方依据《园林绿地养护及环境卫生责任标准》（附件二）的相关规定，对乙方负责养护园林绿地进行指导、监督与验收。2.甲方每月抽查不少于2次，甲方进行检查时，若乙方的养护及保洁质量存在问题，甲方将对乙方进行处罚，处罚结果甲方将以书面通知的形式告知乙方。所扣除的养护费在当月应付的养护费中扣除。3.根据工作需要就乙方的养护时间、岗位、班次及日常运作等提出调整或整改建议。4.制定相应的规章制度及管理措施，引导、监督乙方按照合同及其它约定要求开展工作。5.如发生特殊情况（如有突发性保障、突击检查、严重影响甲方形象和市民投诉的事件等）需要临时对养护服务时间、内容等进行调整的，甲方有权直接指挥乙方完成相关工作。6.如遇重大活动或临时性任务，甲方应及时通知乙方有关工作时间、养护要求等事项，乙方应全力配合并完成清扫任务。（二）乙方权利义务1.全面完成甲方委托乙方绿化养护工作。2.乙方养护人员的具体工作：乙方应按照《园林绿地养护及环境卫生责任标准》（附件二）执行养护任务，严禁酒后作业，由于乙方未及时进行养护给甲方造成的损失，由乙方承担全部责任。3.乙方所配备的养护人员应能够胜任所承担的养护工作任务，且养护人员每天数量不少于甲方所核定的养护人员数量。4.乙方养护人员使用的工具、工服、安全护具等均由乙方负责提供。5.乙方养护人员保证做到热情服务、礼貌待人、文明作业，按时清扫。6.乙方必须对养护人员进行经常性的安全教育、法制教育，每月不得少于2次，对清扫人员的安全负责并承担最终责任。如乙方的养护人员不能完成养护任务或违反各项规章制度，甲方有权要求更换有关养护人员。7.乙方应按照国家有关规定，与养护人员签订《劳动合同》并按时足额支付工资并为其缴纳社会保险及其他费用。8.养护工作在露天进行的，如遇雨雪天气时，乙方可视天气情况调整当日的养护作业时间，对于甲方提出的合理养护工作需求，乙方应当全力完成。9.根据区各相关单位要求，凡涉及甲方辖区内的接诉即办案件、网格案件、市区环境案件等各类督办、检查案件，需在要求时限内及时处理结案，未及时结案造成超时红灯出现，甲方将依据“责任追究制度”对乙方进行处罚。第六条违约责任1.本协议履行期内，甲乙双方必须遵守本协议约定，任何一方不履行本协议所约定的义务，给对方造成损失的，均应承担违约责任。2.乙方应于本协议开始履行之日前向甲方备份所有养护人员名单及《劳动合同》、社会保险缴纳凭证。如甲方发现养护人员非名单上的人员或乙方有未与养护人员签订劳动合同、未缴纳社会保险的情况，甲方有权立即要求该养护人员停止工作，要求乙方在2小时内更换符合用工条件的养护人员完成养护工作。如乙方未能按照甲方要求履行，甲方有权立即解除合同，未支付的养护费不予支付，并要求乙方赔偿甲方因此所受的全部损失。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本协议约定的乙方权利和义务转让给任何第三方，否则甲方可拒绝付款并单方解除本合同。在本协议履行过程中，经甲方确认乙方违反本协议约定或乙方工作不能通过甲方验收的，甲方可单方解除本合同，并拒绝付款，由此给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。4.双方发生争议的，在通过本协议约定方式解决争议之前，乙方应继续按照本协议约定履行义务，不得中止养护工作，否则给甲方造成的损失由乙方承担赔偿责任。5.根据相关考核结果，乙方造成甲方连续二个季度考核成绩未达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条法律适用及争议解决1.本协议的订立、效力、解释、履行及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。2.本协议履行期间，甲乙双方如发生争议应友好协商解决，如协商无法解决的，任何一方均可就争议向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他1.本协议有效期限自2024年2月25日至2025年2月24日止。2.本协议未尽事宜，甲乙双方应共同协商解决，并签订书面补充协议，补充协议为本协议的有效组成部分。3.本合同正本一式6份，甲乙双方各执3份。经双方签字、盖章后生效，每份具有同等法律效力。附件一、《平房乡自管绿化养护面积台账（暂定）》附件二、《园林绿地养护及环境卫生责任标准》甲方：北京市朝阳区平房乡人民政府乙方：北京京城盛福园艺服务有限责任公司（盖章）（盖章）法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签字）（签字）日期：年月日日期：年月日附件一：平房乡自管绿化养护面积台账（暂定）绿化：序号点位名称管理类型明细类型四至范围面积（平方米）1姚家园农民新村自管绿化养护绿化东至：青年路沿线、南至：姚家园北路、西至：星火东路、北至：姚家园北二路39642.32亮马厂排水沟自管绿化养护绿化东至：乡界、南至：界墙、西至：黄杉木店路、北至：界墙133.63黄渠村东排水沟自管绿化养护绿化东至：市政道路、南至：乡界、西至：界线、北至：村界676.584黄渠村南排水沟自管绿化养护绿化东至：乡界、南至：河道边、西至： 乡界、北至：村界718.435黄杉木店绿地自管绿化养护绿化 1223.196平房中心河排水沟自管绿化养护绿化东至：五环路、南至：村民房、西至：村界、北至：村民房2858.947东方气体路两侧自管绿化养护绿化东至：村界、南至：梨园北门、西至：村界、北至：机场二高速560.788朝阳干渠自管绿化养护绿化东至：乡界、南至：村界、西至：乡界、北至：河道界817.869星河湾南路两侧自管绿化养护绿化东至：黄杉木店路、南至：小区、西至：大成路、北至：星河湾小区4383.4910定福家园中心街自管绿化养护绿化东至：村民房、南至：乡界、西至：小区、北至：朝阳北路812.5611黄渠村绿地自管绿化养护绿化东至：朝阳北路、南至：村民房、西至：定福庄路、北至：村民房1637.1612姚家园村回迁房绿地自管绿化养护绿化东至：东里中路、南至：姚家园北路、西至：青年路沿线、北至：姚家园北二路102305.813黄渠回迁小区绿地自管绿化养护绿化东至：村界、南至：朝阳北路、西至：定福庄路、北至：村界6893.5214福盈家园3号楼北侧马路自管绿化养护绿化东至：定福中街、南至：小区、西至：定福庄路、北至：小区1972.915刑侦支队南侧，规划幺家店路自管绿化养护绿化东至：村民房、南至：村路、西至：黄杉木店路、北至：树林1625.7716驹子房路自管绿化养护绿化东至：乡界、南至：路墙、西至：小区、北至：乡界3852.1117老350路自管绿化养护绿化东至：五环路、南至：村界、西至：姚家园路】、北至：村界2028.1418平房路自管绿化养护绿化东至：林地、南至：幺家店路、西至：乡界、北至：平房路11608.8619五环辅路自管绿化养护绿化东至：林地、南至：幺家店路、西至：乡界、北至：平房路778.7420华坊中路自管绿化养护绿化东至：青年路、南至：小区、西至：铁道、北至：小区1539.321华纺南路自管绿化养护绿化东至：青年路、南至：小区、西至：铁道、北至：小区779.4422华纺西路自管绿化养护绿化东至：小区、南至：乡界、西至：铁路、北至：幺家店路1055.4223华纺北路自管绿化养护绿化东至：青年路、南至：小区、西至：铁道、北至：小区6799.0524北京市第二中学朝阳学校自管绿化养护绿化东至：青年路沿线、南至：市政界、西至：姚家园北路、北至：学校1516.4925东坝路自管绿化养护绿化 394.9126国美小学东侧自管绿化养护绿化 12913.1627拔翠双语学校西侧自管绿化养护绿化 35982.7328定福庄路路东自管绿化养护绿化 32030.7129四季星河西路北段路两侧自管绿化养护绿化 2810.8330朝阳雅筑西北侧自管绿化养护绿化 140.9931三间房北街自管绿化养护绿化 37535.1832三间房中街自管绿化养护绿化 1088.9733黄渠西路北段自管绿化养护绿化 602.834姚家园公园南门东侧自管绿化养护绿化 151.4435姚家园村农村文明学校门前自管绿化养护绿化 557.9736姚家园808产业园西北角自管绿化养护绿化 1613.6237青年西路东侧自管绿化养护绿化 75.2938润丰学校南侧自管绿化养护绿化 175.3939姚家园西里7号院西北角墙外自管绿化养护绿化 1627.1540四季星河北侧自管绿化养护绿化 6355.02合计：330276.59片林：序号点位名称管理类型明细类型四至范围面积序号点位名称管理类型明细类型四至范围（平米）41东坝中路东侧绿地自管绿化养护片林东至：乡界、南至：机场二高速、西至：东坝中路、北至：乡界95113.3842黄渠林地东侧自管绿化养护片林 25562.21合计：120675.59附件二：园林绿地养护及环境卫生责任标准为加强市容环境卫生管理，提高环境卫生水平，依据《北京市市容环境卫生条例》，就保持园林绿地环境卫生整洁确定如下责任标准：一、城市绿地环境卫生由管理养护单位负责。二、绿地管理养护范围内应保持干净整洁，无各种废弃物，无白色污染（树挂），无明显的黄土露天现象。绿地环境应保持完整，无堆物、堆料、搭棚、设摊，树干及建（构）筑物等设施上无钉栓刻画、小广告等现象。三、绿地内水面应保持干净，无杂物，无漂浮物，对绿地内水面杂物应及时清除，并做到经常保洁。四、绿地内无死树、枯枝，花坛、色带、绿篱、垂直绿化应保持整齐美观，无缺株。五、绿地管理养护所产生的垃圾（如树枝、树叶、草屑等），应当做到日产日清，并及时保洁。六、二级以上（含二级）开放绿地，应当按标准设置果皮箱等垃圾容器。七、按照规定进行扫雪铲冰。八、园林绿化行政管理部门应加强本行业内环境卫生监督检查，保持相对稳定的环境卫生保洁队伍（人员）。
投标 / 标书制作要点（原创）
本自管绿化养护涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
