临沂市物业管理服务 物业服务采购合同公告（临沂市城市管理行政执法支队2024）
临沂市城市管理行政执法支队支队北城二大队物业管理服务采购合同公示
一、合同编号：SDGP371300000202401000547A_001
二、合同名称：支队北城二大队物业管理服务
三、采购项目编码：SDGP371300000202401000547
四、采购项目名称：支队北城二大队物业管理服务
五、合同主体
采购人：临沂市城市管理行政执法支队
地 址：临沂市公路局29号
联系方式：0539-6377569
供应商（乙方）：山东鸿森林物业管理有限公司
地 址：临沂市兰山区解放路与八一路交汇向南100米路东金鹰花园沿街二楼东4号
联系方式：18053965797
六、合同主要信息
主要标的名称 规格型号（或服务要求） 主要标的数量 主要标的单价 合同金额（万元）
物业管理服务 物业服务 4 0.423 1.692
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：超市采购
七、合同签订日期：2024-03-15
八、合同公告日期：2024-03-15
九、其他补充事宜：
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支队北城二大队物业管理服务合同.pdf
政府采购合同(框架协议第二阶段服务类)项目名称：支队北城二大队物业管理服务合同编号：SDGP371300000202401000547A_001采购编号：37130000025800220240007甲方（采购人）：临沂市城市管理行政执法支队乙方（供应商）：山东鸿森林物业管理有限公司采购人（全称）：临沂市城市管理行政执法支队供应商（全称）：山东鸿森林物业管理有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，本着诚实守信、互惠互利的原则，就支队北城二大队物业管理服务项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：支队北城二大队物业管理服务。2.服务地点：兰山区北城新区长春路与沂蒙路交汇处东南市园林环卫服务中心办公区。3.服务内容和范围：主要包括场区安保、区域内环卫保洁和绿化养护等。二、服务期限4个月。三、服务标准符合国家行业标准。四、签约合同价签约合同价为：人民币（大写）：壹万陆仟玖佰贰拾元(¥16,920.00元)；五、资金来源预算内资金16,920.00元；财政专户资金：0元；自筹资金：0元。六、付款方式一次性支付方式：按照合同约定服务期限完成服务并验收合格后一次性支付服务期内服务费七、双方的权利和义务（一）甲方的权利及义务1、根据双方制定的服务标准，负责监督、检查、考核乙方服务质量。2、对乙方服务不满意时，有权提出意见，并要求乙方进行整改。3、按约定服务期支付物业服务费。（二）乙方的权利及义务1、认真遵守双方约定的岗位职责和服务标准，不得将本物业服务管理责任随意转让给第三方。2、尽职尽责地开展物业服务工作，按时按质完成合同条款中所规定的服务项目。3、接受甲方合理化建议，发现工作中出现的问题，及时与甲方进行沟通，接受甲方对乙方工作的监督、检查和考核。4、服务人员在上岗前需要经过岗前培训，在合同期间也应进行岗中培训。服务人员具有相应专业技能，责任心强，身体健康；统一着装，个人仪表整洁端庄，服饰干净得体；按时上岗履责，热情为甲方做好各项服务工作。5、负责所管辖的公共区城、路面的卫生清洁工作，确保管辖区域清洁、干净、整齐、舒适，并定期做好卫生消毒工作。6、负责所辖区域的安全保安工作。门卫岗位实行24小时值班制，加强安全防范意识，自觉遵守有关安全防范的规章制度，做好防火、防盗工作，确保区城内人身及财产安全。7、有权制止不爱护公共设施和公共卫生的行为。8、在本合同期限内，如乙方服务工作及时准确到位，未发生违约现象，合同到期后乙方有权在同等条件下优先承担下一年度的物业服务管理工作。八、违约责任1、甲乙双方任何一方无法律依据提前解除合同的，擅自解除合同的一方，应赔偿对方合同总额5%的违约金；造成对方经济损失的，应给子经济补偿。2、乙方服务区域的环境卫生未达到规定标准要求，甲方有权提出合理化建议，乙方须服从安排。3、在公共区域及路面的清洁和维护工作中，甲方检查时发现问题要求乙方按期整改，未按期整改的，甲方有权乙方要求更换保洁或保安人员。九、合同纠纷的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。如经协商不能达成协议，提交临沂仲裁委员会仲裁。十、其它本合同未尽事宜双方可再行协商，进行修订更改或补充，并形成书面补充条款作为本合同的附件，补充条款附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同份数本合同经双方盖章签字生效，均具有同等法律效力，本合同一式四份，采购人执贰份，供应商执贰份。甲方：临沂市城市管理行政执法支队单位名称(公章)：经办：（签字）电话：0539-6377569签订日期：乙方：山东鸿森林物业管理有限公司单位名称(公章)：经办人：（签字）电话：18053965797签订日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。临沂市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
