佛山市广场管理、养护 广场管理采购合同公告（佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室(佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法队)2024）
佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室石湾广场管理、养护项目的合同公告
佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室石湾广场管理、养护项目的合同公告
发布机构： 发布时间：2024-03-19 18:29:05
采购计划编号：440604-2024-00292 预算金额：1663620 采购品目：
代理机构：佛山市信悦咨询有限公司 项目经办人： 项目负责人：
一、合同编号
XY0124002
二、合同名称
石湾广场管理、养护项目
三、项目编号
XY0124002
四、项目名称
石湾广场管理、养护项目
五、合同主体
采购人(甲方)：佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室
地址：佛山市禅城区魁奇二路2号
联系方式：0757-83921315
供应商(乙方)： 佛山市石湾置地物业管理有限公司
地址：佛山市唐园中路2号
联系方式：13534582623
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
石湾广场管理、养护项目
12(月)
500.00
6,000.00
2
石湾广场管理、养护项目
12(月)
40,080.00
480,960.00
3
石湾广场管理、养护项目
12(月)
12,100.00
145,200.00
4
石湾广场管理、养护项目
12(月)
5,000.00
60,000.00
5
石湾广场管理、养护项目
12(月)
1,000.00
12,000.00
6
石湾广场管理、养护项目
12(月)
2,000.00
24,000.00
7
石湾广场管理、养护项目
12(月)
1,000.00
12,000.00
8
石湾广场管理、养护项目
12(月)
500.00
6,000.00
9
石湾广场管理、养护项目
12(项)
8,721.18
104,654.16
10
石湾广场管理、养护项目
12(项)
9,613.29
115,359.48
11
石湾广场管理、养护项目
12(月)
6,000.00
72,000.00
12
石湾广场管理、养护项目
12(月)
30,966.00
371,592.00
13
石湾广场管理、养护项目
12(月)
500.00
6,000.00
14
石湾广场管理、养护项目
12(月)
7,018.08
84,217.00
15
石湾广场管理、养护项目
12(月)
13,460.36
161,524.32
合同金额： 1,661,506.96元，大写金额：壹佰陆拾陆万壹仟伍佰零陆元玖角陆分
履约期限：2024年03月18日至2025年03月17日
履约地点：广东省佛山市
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2024年03月18日
八、合同公告日期
2024年03月19日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公示附件.pdf
2.采购合同公示附件.pdf
佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室
2024年03月19日
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佛山市政府采购项目合同书项目编号：XY0124002项目名称：石湾广场管理、养护项目甲方佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室乙方佛山市石湾置地物业管理有限公司签订日期：2024年3月18日第1页共17页佛山市政府采购项目合同书项目名称：石湾广场管理、养护项目项目编号：XY0124002甲方佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室乙方佛山市石湾置地物业管理有限公司合同性质：本合同为中小企业预留合同根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》和本项目竞争性碳商文件的要求，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下一、项目主要内容及实现功能目标：（按照竞争性碳商文件和投标/响应文件执行）二、产品及服务供应清单：见附件一《报价清单明细表》。三、基本合同条款一览表序号合同条款内容1.合同总额人民币小写：1661506.96元；大写：壹佰陆拾陆万壹仟伍佰零陆元玖角陆分2.合同总额内容（1）合同总额包括但不限于：人力成本、设备维护成本、管理费和相关税费等完成本项目的所有费用。【（1）人力成本包括但不限于工资、高温补贴、五险、公积金、年金、残疾人就业保障金、工会费、体检费和有关补贴（包括节庆福利、体检费、商业保险、员工慰问、优秀员工奖、员工业务培训、年终绩效奖励、加班费用及不可预计费用等）。（2）设备维护成本包括但不限于电梯、室外强排系统、公园雨水收集系统、污水处理系统、玻璃护栏、消防系统、电房系统、设备维护用工（电梯维保以外设备维护用工）。（3）管理费包括但不限于管理养护费用和合理利润。（4）相关税费包括上述各项费用相关的增值税、附加税等税费。】。所有价格均应为人民币，金额单位为元。（2）设备维护成本不超过人民币343，200.00元，设施设备更换零配件所产生的费用以甲方与乙方确认的实际发生费用进行结算。（3）其他费用为人民币小写：1318306.96元，大写：壹佰叁拾壹万捌仟叁佰零陆元玖角陆分。（4）天数为公历日，所有价格均应为人民币，金额单位为元3.项目服务地点甲方（用户）指定地点。详细地址为：佛山市禅城区茂祥路56号石湾广场。4服务期合同生效后提供一年服务，即从02年3月18日至202年Z月17日。5.合同签订方式及情况一次性签订本项目采购合同。6.付款方式由甲方按下列程序付款：每季度结束后的10天内，乙方提供发票给甲方，甲方支付上季度费用给乙方。每季度费用=（成交总金额-不可竞争费用）4（个季度）+当季度据实结算的费用（不含电费）-当季度考核扣除金额（如有）；即：每季度费用=329.576.74+当季度据实结算的费用（不含电费）-当季度考核扣除金额（如有7.付款要求1.乙方凭以下有效文件与甲方结算：（1）合同；（2）乙方开具的正式发票；（3）验收报告（加盖甲方公章，最后一期款项支付时提供）；（4）成交通知书。乙方收款时必须持有效发票与甲方结算。收款方、出具发票方、合同乙方均必须与成交供应商名称一致。2.由于甲方使用的是财政资金，具体资金支付时间以财政部门拨付为准，甲方在合同约定期限内向财政部门提交拨付申请即视为甲方已按时支付。如遇节假日，所有时间顺延。8.履约保证金不收取梦四、具体要求：R00本项目水泵的维修、电梯的维修与年检属于非主体、非关键性工作，允许分包，其他工作不允许分包。分包承担主体为：广东承熙电梯服务有限公司，分包承担主体属于小型企业，且具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目含：电梯安装（含修理）】分包承包主体资质证书及分包承包主体中小企业声明函详见本合同附件三、《分包承包主体资质证书及分包承包主体中小企业声明函》（一）项目要求1.乙方须落实好交接过渡期的各项工作，确保各工作项目运转正常，并顺利交接，若乙方不接受甲方安排，未能落实好交接工作的，乙方须承担一切经济及法律责任。交接过渡期内，乙方须与原履约供应商确认设施设备运转情况，确认设施设备均能正常运转使用后，须按现状接收本项目相关的设施设备。设施设备不能正常运转使用的，须要求原履约供应商对设施设备进行修复。2.石湾广场总面积29846.63m，本项目的服务面积约为25904.07m。共有16台电梯、22台（套）水泵、公园雨水收集处理系统1套、污水处理设备1套、公园区域及广场区域玻璃护栏约1200块、消防系统维护和电房系统维护等；16台电梯中有5台无机房客梯和11台扶手电梯，22台（套）水泵中分别有潜水泵（14台）和雨水泵系统（8套）。本项目乙方须在一年服务期内对上述设备设施进行日常巡查管理、养护。服务期内，乙方须安排安全巡视员看守运行状态下的扶手电梯，当出现电梯安全事故时，安全巡视员须立刻按下紧急停止按钮，并对电梯上的乘客施救，协助受伤的乘客获取医疗救护。特殊天气可能造成安全隐患时，应及时停止扶手电梯的使用，并放置停用警示牌。（二）技术服务具体要求1.人员队伍配置1.1.乙方需安排1名项目负责人、2名电工、6名电梯安全管理员和6名安全巡视员。安全巡视员需优先考虑具有保安员证、退伍军人证的人员。1.2.项目负责人需具备特种设备安全管理人员证、安全生产管理人员证，项目负责人需做好人员调配、人员管理工作。同时项目负责人需作为设备巡视组组长，对于本项目设备设施的管理以及服务有专业的知识与问题解决能力。1.3.电工需具备特种作业操作证（准操项目为低压电工作业），日常工作内容包括电梯、水泵和配电箱等电力设备日常管理巡查工作以及石湾广场范围内的水、电简易维修工作。第3页共17页1.4.电梯安全管理员的日常工作除了对电梯进行管理外，还需与安全巡视员共同负责在运转的扶手电梯可视范围内站岗驻守，确保乘客安全。电梯安全管理员与安全巡视员均需有熟练的电梯安全事故处置能力和应急救护能力。1.5.安全巡视员日常工作除了需要驻守扶手电梯外，还需要每日对水泵、公园雨水收集处理系统、洗手间污水处理设备等设施设备安置区域进行巡视，巡视内容包括但不限于设备区域是否做好锁闭措施、是否存在人员闯入区域的情况、是否存在设备故障或建筑破损的情形和设备设施是否存在潜在漏电、电线起火隐患等内容。同时，安全巡视员需每日巡视石湾广场范围内的玻璃护栏，对玻璃碎裂、护栏松动等问题进行检查。发现问题，应及时记录并做好现场围蔽和警示，安排相关处理人员前往处置。对于可能带来人身伤害的，应安排人员驻守直至相关处理人员前往进行处置。1.6.项目负责人值班时间为工作日的8:30~17:30，节假日电话值班；电工值班时间为每日的8:30~17:30；电梯安全管理员分为每日的早班、中班两个班次进行轮班，其中早班安排2人，中班安排3人，1人顶休；安全巡视员岗位保持24小时进行巡视。逢节假日需做好人员值班规划，安排充足的人员进行调度，避免人员不足导致出现电梯安全事故造成人身伤害的情况。2.人员队伍变更2.1.在服务期内，投入本项目的专职人员须专职服务本项目，不得中途减少人员数量或安排本项目专职人员从事本项目以外的工作。乙方如有人员变更，须事先征得甲方书面同意，新更换的人员资质和能力水平不得低于原人员。2.2.如遇石湾广场举办大型活动等事项，乙方需有相应的增加人员预案，增加人员需有相关的培训和处置问题的能力。当安排的人员不足以应付大型活动带来的大量游客，无法保证电梯等设备安全有效运行，乙方需与活动主办方协商沟通，协调增加人员，保障设备设施安全运行和广场人流量管控。3.项目所需消耗品3.1.乙方需为拟投入本项目的人员提供统一工作服和针对本项目所需的劳保用品。电工需配备夏装与冬装工作服、对讲机、强光手电筒、水鞋和雨衣等。项目负责人、电梯安全管理员和安全巡视员需配备夏装与冬装工作服、西服、对讲机、强光手电筒、水鞋和雨衣等，甲方不另外支付劳保用品费用。3.2.石湾广场范围内的水、电简易维修工作包括在本项目范围，水、电维修所需工具、备品备件和消耗品均由乙方提供，甲方不额外支付费用。3.3.相关设备的日常管理、养护、运行产生的消耗品、工具费等应预见和不可预见费用均包含在本合同中。同时，垂直电梯与观光电梯内部清洁均由乙方负责，甲方不额外支付费用，相关设备零配件更换费用据实结算，零配件最高单价限价详见下表《石湾广场-零配件最高单价》。电费另行据实结算，不包含在本合同金额中。石湾广场-零配件最高单价石湾广场-零配件最高单价石湾广场-零配件最高单价石湾广场-零配件最高单价石湾广场-零配件最高单价石湾广场-零配件最高单价石湾广场-零配件最高单价设备维护成本内容项目名称数量单价小计（元/月）设备维护成本电梯无机房客梯510005000.00单价为暂估价，包含日常检查及所有维修配件更换费用。结算时电梯日常检查按700元/月台，电梯维修配件更换按实际发生计算，电梯日常维保及配件更换费用不超过1000元/月/台，结算时在单价内据实调整，第4页共17页并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。自动扶梯11110012100.00单价为暂估价，包含日常检查及所有维修配件更换费用。结算时电梯日常检查按700元/月/台，电梯维修配件更换按实际发生计算，电梯日常维保及配件更换费用不超过1100元/月/台，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。室外强排系统潜水泵、雨水泵、控制电源箱120002000.0022台水泵及22个配电箱配件更换，单价为暂估价，结算时配件按实际发生计算，配件更换费用不超过2000元/月，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。公园雨水收集系统更换配件公园雨水收集处理系统维修保养所需更换配件费110001000.001000元/月，单价为暂估价，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。污水处理系统更换配件公交站内洗手间污水处理设备维修保养所需更换配件110001000.001000元/月，单价为暂估价，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。玻璃护栏更换配件公园区域、广场区域玻璃护栏维修保养所需更换配件费1500500.00500元/月，单价为暂估价，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。消防系统维护更换配件消防控制室及喷淋管道、烟感等设备维修保养所需更换配件费1500500.00500元/月，单价为暂估价，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。电房系统维护更换配件高压柜、低压柜等维修保养所需更换配件费1500500.00500元/月，单价为暂估价，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。设备维护用工负责除电梯维保以外设备维护用工302006000.006000元/月，包含室外强排设施、公园雨水收集系统、污水处理系统、玻璃护栏、消防系统、电房系统维修保养工作，数量待定，结算时在待定数量第5页共17页内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。合计（元/月）28600.00注：零配件更换及其用工成本据实结算，总费用不可超过343,200.00元，经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。注：零配件更换及其用工成本据实结算，总费用不可超过343,200.00元，经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。注：零配件更换及其用工成本据实结算，总费用不可超过343,200.00元，经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。4.维护要求4.1.巡查要求：对维护内容进行日常巡查，对设备的运行情况及时记录。4.2.实施过程中乙方根据合同中的各项条款，履行各项职责。如发现乙方组织措施不当、计划不落实、管理不严、实施方案与现场实际不符，导致维护质量达不到标准的，甲方有权单方面终止合同。乙方在接到甲方书面整改通知后，在规定时间内必须整改完毕，整改不及时或情况严重的甲方有权单方面终止合同，造成的损失由乙方承担。4.3.服务期内，乙方需对电梯、水泵、公园雨水收集处理系统、洗手间污水处理设备等设施设备安置区域进行巡视，需定期对相关设备进行管理、检修、养护。4.4.服务期内，乙方须对公园雨水收集处理系统和洗手间污水处理设备进行管理、养护，包括但不限于水箱清淤、粪便收集箱清掏、设备维护、检修等。4.5.服务期内，乙方须定期对公园区域及广场区域玻璃护栏进行巡查、管理、养护，对于人为原因或自然原因导致玻璃护栏碎裂、脱落的，乙方需及时做好危险区域警示，及时拆除存在掉落风险的玻璃护栏，并更换新的玻璃护栏。4.6.乙方需设立每日巡查制度（做好台账）并建立接受群众投诉的渠道，项目服务期内发现问题要及时记录和检修，因各种原因导致相关设备损坏、无法正常运转的，应在当天修复并恢复使用，无法当天恢复使用的，应向甲方书面报告。设备检修期间，乙方应做好设备维修区域警示，禁止行人进入维修区域。4.7.乙方负责本项目日常设备管理和养护工作，对于设施设备区域应做好管理，禁止行人进入。4.8.完成本项目所需工具、物料和维保用品及其备品、备件由乙方自备、自费送达现场，并做好相关物件物料的保管。4.9.设备的调试：设备进行维护、维修后，由乙方按照国家相关标准进行调试。因设施设备管理、养护不当造成的相关责任均由乙方承担。由于承包范围内的设施被盗或损坏或操作不当而导致他人死伤或造成其他损失的，由乙方负责赔偿和承担一切责任。由于自然灾害等不可抗力因素造成的损失除外。5.管理要求5.1.设施设备的管理、养护质量要符合国家、省市区现行的相关政策文件。5.2.项目负责人手机要保持24小时畅通，工作时间内乙方需安排管理人员巡视，并定期和不定期对安排的人员工作质量进行检查考核。对于甲方、群众反映的问题要重视和整改。5.3.考核方法：5.3.1.考核实行百分制，考核扣分以“每项、次”为单位，考核每季度进行统计，于每季度结束后次月5日后公布考核结果。90分或以上为合格，全额支付服务费；低于90分的，该季度服务费按照所扣分数百分比扣除（例：某季度的考核得分为80分，考核分数百分比则为80%)。5.3.2.考核标准详见下表《石湾广场管理养护项目考核指标评分表》：石湾广场管理、养护项目考核指标评分表考核分数计算方法年第季度类别序号考核内容扣减分数评分依据甲方评分2未制定安全生产管理规章制度、消防管理制度、消防责任制及应急预案。2分/项定期检查或随机抽查3未针对管理过程中可能出现的设施设备故障、自然灾害、整改灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发性公共事件建立应急预案。2分／项定期检查或随机抽查规章制度建设1未制定管理、维护规章制度及实施细则；未建立质量管理、巡查管理及各类档案管理等制度，未建立完善的管理、维护方案的。2分／项定期检查或随机抽查4未建立电话接听制度、客户服务需求、投诉及回访程序的。1分/项定期检查或随机抽查5未制定维修维护计划、设备/设施定期检修计划的。1分/项定期检查或随机抽查6未制定巡查、保洁、危险区域警示的规章制度、工作程序、工作标准及计划的。1分/项定期检查或随机抽查7未制定人员值班巡查规章制度、未做好巡查路线、值班排班计划的。2分/项定期检查或随机抽查2未能按时、按要求提交工作计划、工作报告改进方案等。2分/次定期检查或随机抽查基本要求及服务质量1管理服务中的相关作业记录、咨询记录、台账记录、考勤记录等存在缺失、弄虚作假的。2分/次定期检查或随机抽查基本要求及服务质量3工作期间个人手机无法接通或不接听电话，对讲机呼叫无应答或对讲机处于关机状态。工作期间客服电话、服务电话无法接通或无人接听。1.5分/次调查取证、随机抽查基本要求及服务质量4重大事项未向甲方报告或隐满不报。5分/次调查取证基本要求及服务质量5故意刁难游客，向服务对象索取好处费（包括吃、喝、拿）。5分/次按举报调查属实安全管理1未按甲方要求做好人员秩序管理的，如出现电梯乘客秩序混乱不管理、乘客不文明乘坐电梯未制止等情况。2分/次核查文件、调查取证安全管理2设备维修、检修时不对现场进行警示围蔽的。2分/次核查文件，调查取证安全管理3未执行（或执行不力）石湾广场内巡查人员2分/现场随机心第7页共17页的定期和不定期巡查，且巡查记录不全。次抽查、查记录5广场范围内人员管理不善，未有效疏导人流，造成人员拥挤的。2分/次定期检查或随机抽查4未经甲方审批同意，擅自查阅、复制、保存、向第三方提供监控录像的。10分／次调查取证、查记录6未按要求进行安全巡查，对管辖内存在的安全隐惠排查不力、整改措施不到位或整改措施计划未按期完成。1-5分/次定期检查或随机抽查7消防通道有杂物堆放、堵塞不通畅的。2分/次定期检查或随机抽查8未按要求对全部消防设备设施进行巡视检查工作，检查记录不清晰的（每周进行1次）。2分/次定期检查或随机抽查2人员未能基本掌握园区各种线路、公共设施设备位置及情况的。1分/次随机抽查3设备设施未按要求及规定时间实行定期专项检查、维护及保养，缺少相应记录的。2分/次定期检查、查记录设施设备管理维护1未按要求选聘具有资质、符合法律法规规定的维保乙方；设施设备维保服务到期后未完成续聘，存在维保服务空档期的。5分/次定期检查、核查文件4设施、设备维保维护不到位，无法正常运作、使用的。3分/次调查取证5在设施设备管理上存在积小修为大修、积单项为批次、积小额为大额行为的。3分/次调查取证6在设施设备管理存在隐满隐患信息、维修信息等故意规避合同约定行为的。3分/次调查取证2员工仪表仪容不整、行为不规范，未使用文明用语，不按规定制服着装、不佩带胸牌。1分/人次调查取证3未经许可，随意更换项目经理或管理人员。2分/次调查取证人员要求及工作纪律未按合同、岗位技术要求配备人员，或人员配备数量不足，人员分工、分配不合理的。2分/人次查记录、抽查现场4不服从甲方的领导，未按时完成交办的工作任务并酿成后果。3分/次调查取证5破坏团结、搬弄是非，工作推委、拖拉。2分/次调查取证6当班出现饮酒、酒后上班、吵架、打架、赌博等情况。注：若给甲方造成损失、情节严重的，另行处理，1-5分次调查取证第8页共17页8违反合同约定事项和管理要求事项，视情节轻重予以扣分。违反合同约定事项和管理要求事项，视情节轻重予以扣分。1-5分/次1-5分/次调查取证调查取证当班期间缺岗、串岗、脱岗、睡岗。注：若给甲方造成损失的，另行处理。当班期间缺岗、串岗、脱岗、睡岗。注：若给甲方造成损失的，另行处理。1-5分次1-5分次调查取证调查取证9针对上述考核内容，若同一问题发生3次仍未整改（或整改不合格）的，按实际情况进行额外扣分。针对上述考核内容，若同一问题发生3次仍未整改（或整改不合格）的，按实际情况进行额外扣分。1-5分/次1-5分/次查记录、整改情况查记录、整改情况重大事故重大事故广场范围内因乙方管理不当、不到位而发生重大刑事案件、重大火灾事故、人身安全事故等重大事故，实行一票否决制，甲方可单方面无责任解除合同，并追究主要责任人和直接责任人的责任。广场范围内因乙方管理不当、不到位而发生重大刑事案件、重大火灾事故、人身安全事故等重大事故，实行一票否决制，甲方可单方面无责任解除合同，并追究主要责任人和直接责任人的责任。全扣全扣调查取证调查取证202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表检查项目分值（100分）分值（100分）扣分扣分得分得分规章制度建设20分20分基本要求及服务质量20分20分安全管理20分20分设施设备管理维护20分20分人员要求及工作纪律20分20分是否出现重大事故总得分总得分总得分甲方考核人员签字（盖章）甲方考核人员签字（盖章）乙方签字（盖章）乙方签字（盖章）5.4.作业工具应摆放整齐，乙方需将工具整齐摆放在工具房内，工具房内应保持干净整洁；设备维护、维修期间，乙方应将工具整齐放于维修区域内，不得将工具摆放在人行道上；工具房只能存放工具，不得堆放其他杂物或改作其他用途。6.作业人员要求6.1.遵纪守法，品行良好，身体健康；具备相关的业务知识，熟悉业务；具有全心全意为甲方服务的意识，服从安排，认真负责，勤劳敬业。6.2.作业人员应安全作业，配备安全防护用品；在恶劣天气的情况下做好个人防护工作。6.3.作业人员应遵守防火规定，上班时间不得吸烟。7.劳动人员保障与员工责任7.1.乙方根据合同所承担的管理养护内容、按实际上岗人数自行到有关部门申办用工手续、员工劳动保险等手续。7.2.乙方不得擅自扣减工人工资，薪酬待遇中基础工资、高温补贴、岗位津贴、加班费等不得低于有关文件规定，如有新规定，按最新规定执行。最低工资标准发生变化的，应相应作出调整。同时要求乙方按照广东省及佛山市的规定，按时足额发放高温补贴及加班工资，不得以物资替代。7.3.服务期间，乙方必须按规定为员工购买社会保险和商业保险，特别要购买工人人身意外伤害。任何因乙方原因或其他不可预见因素造成第三方的人员伤亡或财产损失等一概由乙方第9页共17页负责解决，并承担相关一切的经济责任和法律责任（包括治安、交通、防火等安全案件、劳资纠纷事件等）。7.4.乙方要严格遵守国家劳动法以及省、市有关规定，切实保障员工工资、福利和社会保险等合法权益。7.5.乙方应严格遵守国家法律、法规的规定，做好社会治安综合治理等工作，不得违反国家法律、法规的规定；如乙方员工有任何违法乱纪行为，乙方承担一切经济责任和法律责任。7.6.本项目工人月基础工资最低标准不低于佛山市最低工资标准，有其他政策、法律规定的从其规定。如遇政策性调整工人最低工资标准，或因其他原因导致计费标准出现变化时，乙方应按前述规定调整工人工资，但本项目费用不作调整，由乙方自行承担用工成本增加的风险。如乙方未及时支付工人工资导致发生投诉、上访等事件，甲方有权在服务费中予以扣减。乙方须将工人工资清单向甲方提交备案。8.乙方需在成交后积极配合甲方，进场完成管理、养护作业的交接工作。交接期间所产生的费用由乙方承担。9.乙方应做好内部管理工作及员工素质培训，严格要求并监督员工做好安全措施和安全操作，特种岗位需符合安全生产作业要求并持证上岗，避免在服务期间发生意外事故。乙方及其工作人员在服务期间发生经济纠纷、意外事故或安全责任事故而产生的一切经济责任和法律责任由乙方承担。10.乙方在合同期间自觉接受甲方、广大市民、新闻工作者以及有关部门的监督管理。11.服务期内，乙方名称、地址、法定代表人等信息如有变更的，应及时书面告知甲方。12.因乙方原因造成甲方交付管理的财产、设施等损失，或者影响甲方正常工作等，乙方应承担违约责任并赔偿损失。13.所有用电设施均不得发生漏电事故，否则一切责任及造成的损失由乙方负责。广告、灯饰及其它非用于路灯照明的设施用电未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自接驳线路，一经发现，按偷电处理，甲方有权扣除乙方当季度养护费。导致大面积停电损坏电气设施或出现漏电致人伤亡，所有责任由乙方承担，甲方有权单方面终止合同。五、服务对照执行标准：1.符合中华人民共和国国家和履约地相关安全质量标准、行业技术规范标准：2.符合竞争性碳商文件和响应承诺中各方共同认可的合理要求；上述各类标准与法规必须是有关官方机构最新发布的现行标准版本。六、投诉跟踪服务要求：1.乙方须提供常设的投诉热线服务，并对投诉内容进行及时跟踪、回访。对甲方的投诉与通知，必须按甲方指定的时间内处理完毕，若特发事件不能在短时间内解决，乙方必须采取应急措施，或按甲方认可的应急方案执行，不得影响甲方的正常工作业务。2.服务期内，甲方有权按本项目的管理要求对乙方进行不定期抽查检查，若对不合格的管理服务提出警告后，仍未得到有效解决时，甲方有权终止管理合同。3.乙方服务机构名称及地址：联系人1：张达大，联系电话：/，手机：18029237973;联系人2：朱伟赢，联系电话：，手机：15915249607；服务专线电话：4.其他服务要求：（补充内容不得对竞争性碳商文件和投标/响应文件作实质性修改）卜。七、验收要求：1.甲方在收到乙方项目验收建议之日起7日内按照合同的约定对履约情况进行验收。乙方须为验收提供必需的一切条件及相关费用，并提供本项目的相关文档和验收所需资料，积极配第10页共17页合甲方完成验收工作。2.其他验收要求：（补充内容不得对竞争性碳商文件和投标/响应文件作实质性修改）八、知识产权和保密要求：1.乙方应保证本项目的投标技术、服务或其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷；如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由乙方承担。2.项目实施过程中至乙方正式向甲方交付技术文档资料时止，乙方必须采取措施对本项目实施过程中的数据、源代码、技术文档等资料保密，否则，由于乙方过错导致的上述资料泄密的，乙方必须承担一切责任。项目完成后，甲、乙双方均有责任对本项目的技术保密承担责任。1）未经甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方为本合同提供的条文、规格、计划、图纸、模型、样品或资料提供给与本合同无关的任何第三方，不得将其用于履行本合同之外的其它用途。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同所必需的范围。2）除了合同本身之外，上款所列举的任何物件均是甲方的财产。如果甲方有要求，乙方在完成合同后应将这些物件及全部复制件还给甲方。九、违约责任：1.乙方提供的服务不符合竞争性碳商文件、响应文件或本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价5%的违约金并在甲方规定的期限内更正，乙方不予更正或更正后仍不符合合同约定的，甲方有权解除合同，要求乙方支付合同总额30%的违约金，造成甲方其他损失的，乙方应予以赔偿。2.乙方未能按本合同规定的时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价万分之五的数额向甲方支付违约金；逾期15天以上（含15天）的，甲方有权终止合同，要求乙方支付合同总额30%的违约金，造成甲方其他损失的，乙方应予以赔偿。3.甲方无正当理由拒绝服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总价的5%作为违约金。甲方逾期付款，则每日按本合同总价的万分之五向乙方偿付违约金。4.除政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益外，甲乙双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。因任意一方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，应向另一方偿付本合同总价的5%作为违约金。5.其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。十、提出异议的时间和方法：1.甲方有异议时，应7天内向乙方提出书面异议。2.乙方在接到甲方书面异议后，应在3天内负责处理并函复甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。3.乙方利用专业技术和行业信息优势之便，以不道德的手段，故意隐满和掩盖自身缔约过失，违背投标（响应）承诺和未尽义务，损害了甲方的合法权益，甲方在任何时候均可追究乙方的违约责任并索取赔偿，且不受验收程序、服务期和合同时效的限制。十一、争议的解决：1.合同履行过程中发生的任何争议，如双方未能通过友好协商解决，应向佛山市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法院审理期间，除提交法院审理的事项外，其它无争议的事项和条款仍应继续履行。十二、不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后48小时内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，第11页共17页允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十三、税费：1.本合同实施过程中所发生的一切税费及不可预见费均由乙方承担。2.乙方依照税务规章优先在合同履约地开具发票及纳税，咨询：0757-12366。十四、合同生效与合同备案：1.本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。2.自采购合同签订之日起7日内，由甲方按照有关规定将采购合同副本报同级人民政府财政部门（政府采购管理部门）备案。十五、乙方应提供的资料内容：十六、关于政府采购合同融资1.乙方是否己申请政府采购合同融资：否；2.融资银行及联系方式：3.若乙方已申请政府采购合同融资，其在本合同中登记的银行账号应与金融机构签订融资协议中约定的融资回款账户一致，此账户作为政府采购融资合同资金回款的唯一账户，未获得融资银行同意，乙方不得随意变更。十七、其它：1.所有经一方或双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）、竞争性碳商文件、要约文件和响应承诺文件、合同附件及中标（成交）通知书均为本合同不可分割的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力和履约义务，其缔约生效日期为有效签署或盖章确认之日期。2.如一方（包括联系人）地址、电话、传真号码有变更，应在变更后3个工作日内书面通知对方联系人或负责人，否则，因此造成的损失由未履行通知义务方承担相应责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自向第三方转让其主体性和关键性合同义务。4.本合同一式伍份，甲方执贰份，乙方执贰份，代理机构执壹份。5.本合同（含附件）共计17页，缺页之合同为无效合同。6.本合同签约履约地点：广东省佛山市。7.本合同所指“书面通知”包括但不限于短信、电子邮件等数据电文的通知形式，到达时间以民事诉讼法的规定为准，但进行书面通知前后，通知方均有义务电话确认通知事项。8.双方均已对以上各条款及附件作充分了解，并明确理解由此而产生的相关权责。第12页共17页（本页为签署页）甲方（盖章）：佛山市禅城区石湾镇街道综乙方（盖章）：佛山市石湾置地物业管理合行政执法办公室有限公司代表：代表：地址：佛山市禅城区魁奇二路2号地址：佛山市唐园中路2号黄虾+子电话：电话：传真：传真：2024年3月18日日期：2024年3月18日期：收款方、开票方须与乙方一致，专户为：开户名称：银行账号：开户行：见证单位（盖章）：佛山市信悦咨询有限公司见证人：黄祺睿合同见证日期：1024年3月18合同附件清单：附件一、《报价清单明细表》附件二、《中小企业声明函》附件三、《分包承包主体资质证书及分包承包主体中小企业声明函》有限公第13页共17页代表：代表：地址：佛山市禅城区魁奇二路2号地址：佛山市唐园中路2号电话：黄虾+子电话：传真：传真：2024年3月18日日期：日期：2024年3月18收款方、开票方须与乙方一致，专户为：开户名称：银行账号：开户行：附件一、《报价清单明细表》展开目录202403最终承诺报价书项目名称石湾广场管理、养护项目项目编号X10124002包号包名称石湾广场管理、养护项目轮次1生成时间2024年03月06日10:27:40投标供应商佛山市石湾置地物业管理有限公司-11：11:投标总报价（元）小写：1.661.506.96元从云平台20大写：壹佰陆拾陆万壹仟伍佰零陆元玖角陆分实质性变动内容或统一要求：无5实质性变动内容或统一要求：无5投标单位（盖031520240315投标单位（盖0315202403152024年03月06日11:11:571:5240315-第14页共17页附件二、《中小企业声明函》十:中小企业声明函（工程、服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室的石湾广场管理、养护项目采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.石湾广场管理、养护项目，属于市政公用设施管理服务行业：承建（承接企业为（佛山市石湾置地物业管理有限公司），从业人员53人，营业收入为1267.27万元，资产总额为2263.76万元，属于小型企业以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章：：佛山市石湾置地物业管理有限公司日期：2024年3月4日1:从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2:供应商应当自行核实是否属于小微企业，并认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。46第15页共17页附件三、《分包承包主体资质证书及分包承包主体中小企业声明函》中华人民共和国特种设备生产许可证ProductionLicenseofSpecialEquipmentPeople'sRepublicofChina编号：TS33441133-2027单位名称：广东承熙电梯服务有限公司住所：湛江市霞山区棋川大道中45号三楼南座办公地址：广东省湛江市霞山区棋川大道中45号三楼南座经审查，获准从事以下特种设备生产活动：许可项目许可子项目许可参数备注电梯安装（含修理）引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（A2）2.5m/sA2级覆盖B级电梯安装（含修理）皮引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）电梯安装（含修理）自动扶梯与自动人行道电梯安装（含修理）杂物电梯（含防电梯中的杂物电梯）发证机关：广东省市场监督管理局有效期至：2027年08月01日发证日期：2023年1月07日第16页共17页中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室的石湾广场管理、养护项且采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.石湾广场管理、养护项目，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为广东承熙电梯服务有限公司，从业人员员工总人数：52人，营业收入为1172.51万元，资产总额为1972.28万元，属于小型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：广东承熙电梯服务有限公司日期2024年3月18日1:从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2:供应商应当自行核实是否属于小微企业，并认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。佛山市政府采购项目合同书项目编号：XY0124002项目名称：石湾广场管理、养护项目甲方佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室乙方佛山市石湾置地物业管理有限公司签订日期：2024年3月18日第1页共17页佛山市政府采购项目合同书项目名称：石湾广场管理、养护项目项目编号：XY0124002甲方佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室乙方佛山市石湾置地物业管理有限公司合同性质：本合同为中小企业预留合同根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》和本项目竞争性碳商文件的要求，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同如下一、项目主要内容及实现功能目标：（按照竞争性碳商文件和投标/响应文件执行）二、产品及服务供应清单：见附件一《报价清单明细表》。三、基本合同条款一览表序号合同条款内容1.合同总额人民币小写：1661506.96元；大写：壹佰陆拾陆万壹仟伍佰零陆元玖角陆分2.合同总额内容（1）合同总额包括但不限于：人力成本、设备维护成本、管理费和相关税费等完成本项目的所有费用。【（1）人力成本包括但不限于工资、高温补贴、五险、公积金、年金、残疾人就业保障金、工会费、体检费和有关补贴（包括节庆福利、体检费、商业保险、员工慰问、优秀员工奖、员工业务培训、年终绩效奖励、加班费用及不可预计费用等）。（2）设备维护成本包括但不限于电梯、室外强排系统、公园雨水收集系统、污水处理系统、玻璃护栏、消防系统、电房系统、设备维护用工（电梯维保以外设备维护用工）。（3）管理费包括但不限于管理养护费用和合理利润。（4）相关税费包括上述各项费用相关的增值税、附加税等税费。】。所有价格均应为人民币，金额单位为元。（2）设备维护成本不超过人民币343，200.00元，设施设备更换零配件所产生的费用以甲方与乙方确认的实际发生费用进行结算。（3）其他费用为人民币小写：1318306.96元，大写：壹佰叁拾壹万捌仟叁佰零陆元玖角陆分。（4）天数为公历日，所有价格均应为人民币，金额单位为元3.项目服务地点甲方（用户）指定地点。详细地址为：佛山市禅城区茂祥路56号石湾广场。4服务期合同生效后提供一年服务，即从02年3月18日至202年Z月17日。5.合同签订方式及情况一次性签订本项目采购合同。6.付款方式由甲方按下列程序付款：每季度结束后的10天内，乙方提供发票给甲方，甲方支付上季度费用给乙方。每季度费用=（成交总金额-不可竞争费用）4（个季度）+当季度据实结算的费用（不含电费）-当季度考核扣除金额（如有）；即：每季度费用=329.576.74+当季度据实结算的费用（不含电费）-当季度考核扣除金额（如有7.付款要求1.乙方凭以下有效文件与甲方结算：（1）合同；（2）乙方开具的正式发票；（3）验收报告（加盖甲方公章，最后一期款项支付时提供）；（4）成交通知书。乙方收款时必须持有效发票与甲方结算。收款方、出具发票方、合同乙方均必须与成交供应商名称一致。2.由于甲方使用的是财政资金，具体资金支付时间以财政部门拨付为准，甲方在合同约定期限内向财政部门提交拨付申请即视为甲方已按时支付。如遇节假日，所有时间顺延。8.履约保证金不收取梦四、具体要求：R00本项目水泵的维修、电梯的维修与年检属于非主体、非关键性工作，允许分包，其他工作不允许分包。分包承担主体为：广东承熙电梯服务有限公司，分包承担主体属于小型企业，且具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目含：电梯安装（含修理）】分包承包主体资质证书及分包承包主体中小企业声明函详见本合同附件三、《分包承包主体资质证书及分包承包主体中小企业声明函》（一）项目要求1.乙方须落实好交接过渡期的各项工作，确保各工作项目运转正常，并顺利交接，若乙方不接受甲方安排，未能落实好交接工作的，乙方须承担一切经济及法律责任。交接过渡期内，乙方须与原履约供应商确认设施设备运转情况，确认设施设备均能正常运转使用后，须按现状接收本项目相关的设施设备。设施设备不能正常运转使用的，须要求原履约供应商对设施设备进行修复。2.石湾广场总面积29846.63m，本项目的服务面积约为25904.07m。共有16台电梯、22台（套）水泵、公园雨水收集处理系统1套、污水处理设备1套、公园区域及广场区域玻璃护栏约1200块、消防系统维护和电房系统维护等；16台电梯中有5台无机房客梯和11台扶手电梯，22台（套）水泵中分别有潜水泵（14台）和雨水泵系统（8套）。本项目乙方须在一年服务期内对上述设备设施进行日常巡查管理、养护。服务期内，乙方须安排安全巡视员看守运行状态下的扶手电梯，当出现电梯安全事故时，安全巡视员须立刻按下紧急停止按钮，并对电梯上的乘客施救，协助受伤的乘客获取医疗救护。特殊天气可能造成安全隐患时，应及时停止扶手电梯的使用，并放置停用警示牌。（二）技术服务具体要求1.人员队伍配置1.1.乙方需安排1名项目负责人、2名电工、6名电梯安全管理员和6名安全巡视员。安全巡视员需优先考虑具有保安员证、退伍军人证的人员。1.2.项目负责人需具备特种设备安全管理人员证、安全生产管理人员证，项目负责人需做好人员调配、人员管理工作。同时项目负责人需作为设备巡视组组长，对于本项目设备设施的管理以及服务有专业的知识与问题解决能力。1.3.电工需具备特种作业操作证（准操项目为低压电工作业），日常工作内容包括电梯、水泵和配电箱等电力设备日常管理巡查工作以及石湾广场范围内的水、电简易维修工作。第3页共17页1.4.电梯安全管理员的日常工作除了对电梯进行管理外，还需与安全巡视员共同负责在运转的扶手电梯可视范围内站岗驻守，确保乘客安全。电梯安全管理员与安全巡视员均需有熟练的电梯安全事故处置能力和应急救护能力。1.5.安全巡视员日常工作除了需要驻守扶手电梯外，还需要每日对水泵、公园雨水收集处理系统、洗手间污水处理设备等设施设备安置区域进行巡视，巡视内容包括但不限于设备区域是否做好锁闭措施、是否存在人员闯入区域的情况、是否存在设备故障或建筑破损的情形和设备设施是否存在潜在漏电、电线起火隐患等内容。同时，安全巡视员需每日巡视石湾广场范围内的玻璃护栏，对玻璃碎裂、护栏松动等问题进行检查。发现问题，应及时记录并做好现场围蔽和警示，安排相关处理人员前往处置。对于可能带来人身伤害的，应安排人员驻守直至相关处理人员前往进行处置。1.6.项目负责人值班时间为工作日的8:30~17:30，节假日电话值班；电工值班时间为每日的8:30~17:30；电梯安全管理员分为每日的早班、中班两个班次进行轮班，其中早班安排2人，中班安排3人，1人顶休；安全巡视员岗位保持24小时进行巡视。逢节假日需做好人员值班规划，安排充足的人员进行调度，避免人员不足导致出现电梯安全事故造成人身伤害的情况。2.人员队伍变更2.1.在服务期内，投入本项目的专职人员须专职服务本项目，不得中途减少人员数量或安排本项目专职人员从事本项目以外的工作。乙方如有人员变更，须事先征得甲方书面同意，新更换的人员资质和能力水平不得低于原人员。2.2.如遇石湾广场举办大型活动等事项，乙方需有相应的增加人员预案，增加人员需有相关的培训和处置问题的能力。当安排的人员不足以应付大型活动带来的大量游客，无法保证电梯等设备安全有效运行，乙方需与活动主办方协商沟通，协调增加人员，保障设备设施安全运行和广场人流量管控。3.项目所需消耗品3.1.乙方需为拟投入本项目的人员提供统一工作服和针对本项目所需的劳保用品。电工需配备夏装与冬装工作服、对讲机、强光手电筒、水鞋和雨衣等。项目负责人、电梯安全管理员和安全巡视员需配备夏装与冬装工作服、西服、对讲机、强光手电筒、水鞋和雨衣等，甲方不另外支付劳保用品费用。3.2.石湾广场范围内的水、电简易维修工作包括在本项目范围，水、电维修所需工具、备品备件和消耗品均由乙方提供，甲方不额外支付费用。3.3.相关设备的日常管理、养护、运行产生的消耗品、工具费等应预见和不可预见费用均包含在本合同中。同时，垂直电梯与观光电梯内部清洁均由乙方负责，甲方不额外支付费用，相关设备零配件更换费用据实结算，零配件最高单价限价详见下表《石湾广场-零配件最高单价》。电费另行据实结算，不包含在本合同金额中。石湾广场-零配件最高单价石湾广场-零配件最高单价石湾广场-零配件最高单价石湾广场-零配件最高单价石湾广场-零配件最高单价石湾广场-零配件最高单价石湾广场-零配件最高单价设备维护成本内容项目名称数量单价小计（元/月）设备维护成本电梯无机房客梯510005000.00单价为暂估价，包含日常检查及所有维修配件更换费用。结算时电梯日常检查按700元/月台，电梯维修配件更换按实际发生计算，电梯日常维保及配件更换费用不超过1000元/月/台，结算时在单价内据实调整，第4页共17页并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。自动扶梯11110012100.00单价为暂估价，包含日常检查及所有维修配件更换费用。结算时电梯日常检查按700元/月/台，电梯维修配件更换按实际发生计算，电梯日常维保及配件更换费用不超过1100元/月/台，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。室外强排系统潜水泵、雨水泵、控制电源箱120002000.0022台水泵及22个配电箱配件更换，单价为暂估价，结算时配件按实际发生计算，配件更换费用不超过2000元/月，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。公园雨水收集系统更换配件公园雨水收集处理系统维修保养所需更换配件费110001000.001000元/月，单价为暂估价，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。污水处理系统更换配件公交站内洗手间污水处理设备维修保养所需更换配件110001000.001000元/月，单价为暂估价，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。玻璃护栏更换配件公园区域、广场区域玻璃护栏维修保养所需更换配件费1500500.00500元/月，单价为暂估价，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。消防系统维护更换配件消防控制室及喷淋管道、烟感等设备维修保养所需更换配件费1500500.00500元/月，单价为暂估价，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。电房系统维护更换配件高压柜、低压柜等维修保养所需更换配件费1500500.00500元/月，单价为暂估价，结算时在单价内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。设备维护用工负责除电梯维保以外设备维护用工302006000.006000元/月，包含室外强排设施、公园雨水收集系统、污水处理系统、玻璃护栏、消防系统、电房系统维修保养工作，数量待定，结算时在待定数量第5页共17页内据实调整，并经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。合计（元/月）28600.00注：零配件更换及其用工成本据实结算，总费用不可超过343,200.00元，经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。注：零配件更换及其用工成本据实结算，总费用不可超过343,200.00元，经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。注：零配件更换及其用工成本据实结算，总费用不可超过343,200.00元，经甲方与乙方双方确认，超出部分由乙方自行承担。4.维护要求4.1.巡查要求：对维护内容进行日常巡查，对设备的运行情况及时记录。4.2.实施过程中乙方根据合同中的各项条款，履行各项职责。如发现乙方组织措施不当、计划不落实、管理不严、实施方案与现场实际不符，导致维护质量达不到标准的，甲方有权单方面终止合同。乙方在接到甲方书面整改通知后，在规定时间内必须整改完毕，整改不及时或情况严重的甲方有权单方面终止合同，造成的损失由乙方承担。4.3.服务期内，乙方需对电梯、水泵、公园雨水收集处理系统、洗手间污水处理设备等设施设备安置区域进行巡视，需定期对相关设备进行管理、检修、养护。4.4.服务期内，乙方须对公园雨水收集处理系统和洗手间污水处理设备进行管理、养护，包括但不限于水箱清淤、粪便收集箱清掏、设备维护、检修等。4.5.服务期内，乙方须定期对公园区域及广场区域玻璃护栏进行巡查、管理、养护，对于人为原因或自然原因导致玻璃护栏碎裂、脱落的，乙方需及时做好危险区域警示，及时拆除存在掉落风险的玻璃护栏，并更换新的玻璃护栏。4.6.乙方需设立每日巡查制度（做好台账）并建立接受群众投诉的渠道，项目服务期内发现问题要及时记录和检修，因各种原因导致相关设备损坏、无法正常运转的，应在当天修复并恢复使用，无法当天恢复使用的，应向甲方书面报告。设备检修期间，乙方应做好设备维修区域警示，禁止行人进入维修区域。4.7.乙方负责本项目日常设备管理和养护工作，对于设施设备区域应做好管理，禁止行人进入。4.8.完成本项目所需工具、物料和维保用品及其备品、备件由乙方自备、自费送达现场，并做好相关物件物料的保管。4.9.设备的调试：设备进行维护、维修后，由乙方按照国家相关标准进行调试。因设施设备管理、养护不当造成的相关责任均由乙方承担。由于承包范围内的设施被盗或损坏或操作不当而导致他人死伤或造成其他损失的，由乙方负责赔偿和承担一切责任。由于自然灾害等不可抗力因素造成的损失除外。5.管理要求5.1.设施设备的管理、养护质量要符合国家、省市区现行的相关政策文件。5.2.项目负责人手机要保持24小时畅通，工作时间内乙方需安排管理人员巡视，并定期和不定期对安排的人员工作质量进行检查考核。对于甲方、群众反映的问题要重视和整改。5.3.考核方法：5.3.1.考核实行百分制，考核扣分以“每项、次”为单位，考核每季度进行统计，于每季度结束后次月5日后公布考核结果。90分或以上为合格，全额支付服务费；低于90分的，该季度服务费按照所扣分数百分比扣除（例：某季度的考核得分为80分，考核分数百分比则为80%)。5.3.2.考核标准详见下表《石湾广场管理养护项目考核指标评分表》：石湾广场管理、养护项目考核指标评分表考核分数计算方法年第季度类别序号考核内容扣减分数评分依据甲方评分2未制定安全生产管理规章制度、消防管理制度、消防责任制及应急预案。2分/项定期检查或随机抽查3未针对管理过程中可能出现的设施设备故障、自然灾害、整改灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发性公共事件建立应急预案。2分／项定期检查或随机抽查规章制度建设1未制定管理、维护规章制度及实施细则；未建立质量管理、巡查管理及各类档案管理等制度，未建立完善的管理、维护方案的。2分／项定期检查或随机抽查4未建立电话接听制度、客户服务需求、投诉及回访程序的。1分/项定期检查或随机抽查5未制定维修维护计划、设备/设施定期检修计划的。1分/项定期检查或随机抽查6未制定巡查、保洁、危险区域警示的规章制度、工作程序、工作标准及计划的。1分/项定期检查或随机抽查7未制定人员值班巡查规章制度、未做好巡查路线、值班排班计划的。2分/项定期检查或随机抽查2未能按时、按要求提交工作计划、工作报告改进方案等。2分/次定期检查或随机抽查基本要求及服务质量1管理服务中的相关作业记录、咨询记录、台账记录、考勤记录等存在缺失、弄虚作假的。2分/次定期检查或随机抽查基本要求及服务质量3工作期间个人手机无法接通或不接听电话，对讲机呼叫无应答或对讲机处于关机状态。工作期间客服电话、服务电话无法接通或无人接听。1.5分/次调查取证、随机抽查基本要求及服务质量4重大事项未向甲方报告或隐满不报。5分/次调查取证基本要求及服务质量5故意刁难游客，向服务对象索取好处费（包括吃、喝、拿）。5分/次按举报调查属实安全管理1未按甲方要求做好人员秩序管理的，如出现电梯乘客秩序混乱不管理、乘客不文明乘坐电梯未制止等情况。2分/次核查文件、调查取证安全管理2设备维修、检修时不对现场进行警示围蔽的。2分/次核查文件，调查取证安全管理3未执行（或执行不力）石湾广场内巡查人员2分/现场随机心第7页共17页的定期和不定期巡查，且巡查记录不全。次抽查、查记录5广场范围内人员管理不善，未有效疏导人流，造成人员拥挤的。2分/次定期检查或随机抽查4未经甲方审批同意，擅自查阅、复制、保存、向第三方提供监控录像的。10分／次调查取证、查记录6未按要求进行安全巡查，对管辖内存在的安全隐惠排查不力、整改措施不到位或整改措施计划未按期完成。1-5分/次定期检查或随机抽查7消防通道有杂物堆放、堵塞不通畅的。2分/次定期检查或随机抽查8未按要求对全部消防设备设施进行巡视检查工作，检查记录不清晰的（每周进行1次）。2分/次定期检查或随机抽查2人员未能基本掌握园区各种线路、公共设施设备位置及情况的。1分/次随机抽查3设备设施未按要求及规定时间实行定期专项检查、维护及保养，缺少相应记录的。2分/次定期检查、查记录设施设备管理维护1未按要求选聘具有资质、符合法律法规规定的维保乙方；设施设备维保服务到期后未完成续聘，存在维保服务空档期的。5分/次定期检查、核查文件4设施、设备维保维护不到位，无法正常运作、使用的。3分/次调查取证5在设施设备管理上存在积小修为大修、积单项为批次、积小额为大额行为的。3分/次调查取证6在设施设备管理存在隐满隐患信息、维修信息等故意规避合同约定行为的。3分/次调查取证2员工仪表仪容不整、行为不规范，未使用文明用语，不按规定制服着装、不佩带胸牌。1分/人次调查取证3未经许可，随意更换项目经理或管理人员。2分/次调查取证人员要求及工作纪律未按合同、岗位技术要求配备人员，或人员配备数量不足，人员分工、分配不合理的。2分/人次查记录、抽查现场4不服从甲方的领导，未按时完成交办的工作任务并酿成后果。3分/次调查取证5破坏团结、搬弄是非，工作推委、拖拉。2分/次调查取证6当班出现饮酒、酒后上班、吵架、打架、赌博等情况。注：若给甲方造成损失、情节严重的，另行处理，1-5分次调查取证第8页共17页8违反合同约定事项和管理要求事项，视情节轻重予以扣分。违反合同约定事项和管理要求事项，视情节轻重予以扣分。1-5分/次1-5分/次调查取证调查取证当班期间缺岗、串岗、脱岗、睡岗。注：若给甲方造成损失的，另行处理。当班期间缺岗、串岗、脱岗、睡岗。注：若给甲方造成损失的，另行处理。1-5分次1-5分次调查取证调查取证9针对上述考核内容，若同一问题发生3次仍未整改（或整改不合格）的，按实际情况进行额外扣分。针对上述考核内容，若同一问题发生3次仍未整改（或整改不合格）的，按实际情况进行额外扣分。1-5分/次1-5分/次查记录、整改情况查记录、整改情况重大事故重大事故广场范围内因乙方管理不当、不到位而发生重大刑事案件、重大火灾事故、人身安全事故等重大事故，实行一票否决制，甲方可单方面无责任解除合同，并追究主要责任人和直接责任人的责任。广场范围内因乙方管理不当、不到位而发生重大刑事案件、重大火灾事故、人身安全事故等重大事故，实行一票否决制，甲方可单方面无责任解除合同，并追究主要责任人和直接责任人的责任。全扣全扣调查取证调查取证202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表202年第二季度石湾广场管理、养护项目考评汇总表检查项目分值（100分）分值（100分）扣分扣分得分得分规章制度建设20分20分基本要求及服务质量20分20分安全管理20分20分设施设备管理维护20分20分人员要求及工作纪律20分20分是否出现重大事故总得分总得分总得分甲方考核人员签字（盖章）甲方考核人员签字（盖章）乙方签字（盖章）乙方签字（盖章）5.4.作业工具应摆放整齐，乙方需将工具整齐摆放在工具房内，工具房内应保持干净整洁；设备维护、维修期间，乙方应将工具整齐放于维修区域内，不得将工具摆放在人行道上；工具房只能存放工具，不得堆放其他杂物或改作其他用途。6.作业人员要求6.1.遵纪守法，品行良好，身体健康；具备相关的业务知识，熟悉业务；具有全心全意为甲方服务的意识，服从安排，认真负责，勤劳敬业。6.2.作业人员应安全作业，配备安全防护用品；在恶劣天气的情况下做好个人防护工作。6.3.作业人员应遵守防火规定，上班时间不得吸烟。7.劳动人员保障与员工责任7.1.乙方根据合同所承担的管理养护内容、按实际上岗人数自行到有关部门申办用工手续、员工劳动保险等手续。7.2.乙方不得擅自扣减工人工资，薪酬待遇中基础工资、高温补贴、岗位津贴、加班费等不得低于有关文件规定，如有新规定，按最新规定执行。最低工资标准发生变化的，应相应作出调整。同时要求乙方按照广东省及佛山市的规定，按时足额发放高温补贴及加班工资，不得以物资替代。7.3.服务期间，乙方必须按规定为员工购买社会保险和商业保险，特别要购买工人人身意外伤害。任何因乙方原因或其他不可预见因素造成第三方的人员伤亡或财产损失等一概由乙方第9页共17页负责解决，并承担相关一切的经济责任和法律责任（包括治安、交通、防火等安全案件、劳资纠纷事件等）。7.4.乙方要严格遵守国家劳动法以及省、市有关规定，切实保障员工工资、福利和社会保险等合法权益。7.5.乙方应严格遵守国家法律、法规的规定，做好社会治安综合治理等工作，不得违反国家法律、法规的规定；如乙方员工有任何违法乱纪行为，乙方承担一切经济责任和法律责任。7.6.本项目工人月基础工资最低标准不低于佛山市最低工资标准，有其他政策、法律规定的从其规定。如遇政策性调整工人最低工资标准，或因其他原因导致计费标准出现变化时，乙方应按前述规定调整工人工资，但本项目费用不作调整，由乙方自行承担用工成本增加的风险。如乙方未及时支付工人工资导致发生投诉、上访等事件，甲方有权在服务费中予以扣减。乙方须将工人工资清单向甲方提交备案。8.乙方需在成交后积极配合甲方，进场完成管理、养护作业的交接工作。交接期间所产生的费用由乙方承担。9.乙方应做好内部管理工作及员工素质培训，严格要求并监督员工做好安全措施和安全操作，特种岗位需符合安全生产作业要求并持证上岗，避免在服务期间发生意外事故。乙方及其工作人员在服务期间发生经济纠纷、意外事故或安全责任事故而产生的一切经济责任和法律责任由乙方承担。10.乙方在合同期间自觉接受甲方、广大市民、新闻工作者以及有关部门的监督管理。11.服务期内，乙方名称、地址、法定代表人等信息如有变更的，应及时书面告知甲方。12.因乙方原因造成甲方交付管理的财产、设施等损失，或者影响甲方正常工作等，乙方应承担违约责任并赔偿损失。13.所有用电设施均不得发生漏电事故，否则一切责任及造成的损失由乙方负责。广告、灯饰及其它非用于路灯照明的设施用电未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自接驳线路，一经发现，按偷电处理，甲方有权扣除乙方当季度养护费。导致大面积停电损坏电气设施或出现漏电致人伤亡，所有责任由乙方承担，甲方有权单方面终止合同。五、服务对照执行标准：1.符合中华人民共和国国家和履约地相关安全质量标准、行业技术规范标准：2.符合竞争性碳商文件和响应承诺中各方共同认可的合理要求；上述各类标准与法规必须是有关官方机构最新发布的现行标准版本。六、投诉跟踪服务要求：1.乙方须提供常设的投诉热线服务，并对投诉内容进行及时跟踪、回访。对甲方的投诉与通知，必须按甲方指定的时间内处理完毕，若特发事件不能在短时间内解决，乙方必须采取应急措施，或按甲方认可的应急方案执行，不得影响甲方的正常工作业务。2.服务期内，甲方有权按本项目的管理要求对乙方进行不定期抽查检查，若对不合格的管理服务提出警告后，仍未得到有效解决时，甲方有权终止管理合同。3.乙方服务机构名称及地址：联系人1：张达大，联系电话：/，手机：18029237973;联系人2：朱伟赢，联系电话：，手机：15915249607；服务专线电话：4.其他服务要求：（补充内容不得对竞争性碳商文件和投标/响应文件作实质性修改）卜。七、验收要求：1.甲方在收到乙方项目验收建议之日起7日内按照合同的约定对履约情况进行验收。乙方须为验收提供必需的一切条件及相关费用，并提供本项目的相关文档和验收所需资料，积极配第10页共17页合甲方完成验收工作。2.其他验收要求：（补充内容不得对竞争性碳商文件和投标/响应文件作实质性修改）八、知识产权和保密要求：1.乙方应保证本项目的投标技术、服务或其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷；如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由乙方承担。2.项目实施过程中至乙方正式向甲方交付技术文档资料时止，乙方必须采取措施对本项目实施过程中的数据、源代码、技术文档等资料保密，否则，由于乙方过错导致的上述资料泄密的，乙方必须承担一切责任。项目完成后，甲、乙双方均有责任对本项目的技术保密承担责任。1）未经甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方为本合同提供的条文、规格、计划、图纸、模型、样品或资料提供给与本合同无关的任何第三方，不得将其用于履行本合同之外的其它用途。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同所必需的范围。2）除了合同本身之外，上款所列举的任何物件均是甲方的财产。如果甲方有要求，乙方在完成合同后应将这些物件及全部复制件还给甲方。九、违约责任：1.乙方提供的服务不符合竞争性碳商文件、响应文件或本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价5%的违约金并在甲方规定的期限内更正，乙方不予更正或更正后仍不符合合同约定的，甲方有权解除合同，要求乙方支付合同总额30%的违约金，造成甲方其他损失的，乙方应予以赔偿。2.乙方未能按本合同规定的时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价万分之五的数额向甲方支付违约金；逾期15天以上（含15天）的，甲方有权终止合同，要求乙方支付合同总额30%的违约金，造成甲方其他损失的，乙方应予以赔偿。3.甲方无正当理由拒绝服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总价的5%作为违约金。甲方逾期付款，则每日按本合同总价的万分之五向乙方偿付违约金。4.除政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益外，甲乙双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。因任意一方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，应向另一方偿付本合同总价的5%作为违约金。5.其它违约责任按《中华人民共和国民法典》处理。十、提出异议的时间和方法：1.甲方有异议时，应7天内向乙方提出书面异议。2.乙方在接到甲方书面异议后，应在3天内负责处理并函复甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。3.乙方利用专业技术和行业信息优势之便，以不道德的手段，故意隐满和掩盖自身缔约过失，违背投标（响应）承诺和未尽义务，损害了甲方的合法权益，甲方在任何时候均可追究乙方的违约责任并索取赔偿，且不受验收程序、服务期和合同时效的限制。十一、争议的解决：1.合同履行过程中发生的任何争议，如双方未能通过友好协商解决，应向佛山市有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法院审理期间，除提交法院审理的事项外，其它无争议的事项和条款仍应继续履行。十二、不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后48小时内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，第11页共17页允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十三、税费：1.本合同实施过程中所发生的一切税费及不可预见费均由乙方承担。2.乙方依照税务规章优先在合同履约地开具发票及纳税，咨询：0757-12366。十四、合同生效与合同备案：1.本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。2.自采购合同签订之日起7日内，由甲方按照有关规定将采购合同副本报同级人民政府财政部门（政府采购管理部门）备案。十五、乙方应提供的资料内容：十六、关于政府采购合同融资1.乙方是否己申请政府采购合同融资：否；2.融资银行及联系方式：3.若乙方已申请政府采购合同融资，其在本合同中登记的银行账号应与金融机构签订融资协议中约定的融资回款账户一致，此账户作为政府采购融资合同资金回款的唯一账户，未获得融资银行同意，乙方不得随意变更。十七、其它：1.所有经一方或双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往来信函）、竞争性碳商文件、要约文件和响应承诺文件、合同附件及中标（成交）通知书均为本合同不可分割的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力和履约义务，其缔约生效日期为有效签署或盖章确认之日期。2.如一方（包括联系人）地址、电话、传真号码有变更，应在变更后3个工作日内书面通知对方联系人或负责人，否则，因此造成的损失由未履行通知义务方承担相应责任。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自向第三方转让其主体性和关键性合同义务。4.本合同一式伍份，甲方执贰份，乙方执贰份，代理机构执壹份。5.本合同（含附件）共计17页，缺页之合同为无效合同。6.本合同签约履约地点：广东省佛山市。7.本合同所指“书面通知”包括但不限于短信、电子邮件等数据电文的通知形式，到达时间以民事诉讼法的规定为准，但进行书面通知前后，通知方均有义务电话确认通知事项。8.双方均已对以上各条款及附件作充分了解，并明确理解由此而产生的相关权责。第12页共17页（本页为签署页）甲方（盖章）：佛山市禅城区石湾镇街道综乙方（盖章）：佛山市石湾置地物业管理合行政执法办公室有限公司代表：代表：地址：佛山市禅城区魁奇二路2号地址：佛山市唐园中路2号黄虾+子电话：电话：传真：传真：2024年3月18日日期：2024年3月18日期：收款方、开票方须与乙方一致，专户为：开户名称：银行账号：开户行：见证单位（盖章）：佛山市信悦咨询有限公司见证人：黄祺睿合同见证日期：1024年3月18合同附件清单：附件一、《报价清单明细表》附件二、《中小企业声明函》附件三、《分包承包主体资质证书及分包承包主体中小企业声明函》有限公第13页共17页代表：代表：地址：佛山市禅城区魁奇二路2号地址：佛山市唐园中路2号电话：黄虾+子电话：传真：传真：2024年3月18日日期：日期：2024年3月18收款方、开票方须与乙方一致，专户为：开户名称：银行账号：开户行：附件一、《报价清单明细表》展开目录202403最终承诺报价书项目名称石湾广场管理、养护项目项目编号X10124002包号包名称石湾广场管理、养护项目轮次1生成时间2024年03月06日10:27:40投标供应商佛山市石湾置地物业管理有限公司-11：11:投标总报价（元）小写：1.661.506.96元从云平台20大写：壹佰陆拾陆万壹仟伍佰零陆元玖角陆分实质性变动内容或统一要求：无5实质性变动内容或统一要求：无5投标单位（盖031520240315投标单位（盖0315202403152024年03月06日11:11:571:5240315-第14页共17页附件二、《中小企业声明函》十:中小企业声明函（工程、服务）本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室的石湾广场管理、养护项目采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.石湾广场管理、养护项目，属于市政公用设施管理服务行业：承建（承接企业为（佛山市石湾置地物业管理有限公司），从业人员53人，营业收入为1267.27万元，资产总额为2263.76万元，属于小型企业以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章：：佛山市石湾置地物业管理有限公司日期：2024年3月4日1:从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2:供应商应当自行核实是否属于小微企业，并认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。46第15页共17页附件三、《分包承包主体资质证书及分包承包主体中小企业声明函》中华人民共和国特种设备生产许可证ProductionLicenseofSpecialEquipmentPeople'sRepublicofChina编号：TS33441133-2027单位名称：广东承熙电梯服务有限公司住所：湛江市霞山区棋川大道中45号三楼南座办公地址：广东省湛江市霞山区棋川大道中45号三楼南座经审查，获准从事以下特种设备生产活动：许可项目许可子项目许可参数备注电梯安装（含修理）引驱动乘客电梯（含消防员电梯）（A2）2.5m/sA2级覆盖B级电梯安装（含修理）皮引驱动载货电梯和强制驱动载货电梯（含防爆电梯中的载货电梯）电梯安装（含修理）自动扶梯与自动人行道电梯安装（含修理）杂物电梯（含防电梯中的杂物电梯）发证机关：广东省市场监督管理局有效期至：2027年08月01日发证日期：2023年1月07日第16页共17页中小企业声明函（工程、服务）本公司（联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）46号）的规定，本公司参加佛山市禅城区石湾镇街道综合行政执法办公室的石湾广场管理、养护项且采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。相关企业（含联合体中的中小企业、签订分包意向协议的中小企业）的具体情况如下：1.石湾广场管理、养护项目，属于其他未列明行业；承建（承接）企业为广东承熙电梯服务有限公司，从业人员员工总人数：52人，营业收入为1172.51万元，资产总额为1972.28万元，属于小型企业；以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。企业名称（盖章）：广东承熙电梯服务有限公司日期2024年3月18日1:从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。2:供应商应当自行核实是否属于小微企业，并认真填写声明函，若有虚假将追究其责任。
投标 / 标书制作要点（原创）
本广场管理、养护 广场管理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
