北京市室外供暖系统改造采购合同公告（北京市对外贸易学校(北京市商务局教育中心)2024）
室外供暖系统改造政府采购合同
一、合同编号： 11000024210200074140-XM001-001
二、合同名称： 室外供暖系统改造政府采购合同
三、项目编号： 11000024210200074140-XM001
四、项目名称： 室外供暖系统改造
五、合同主体
采购人（甲方）： 北京市对外贸易学校
地 址： 北京市朝阳区来广营水岸南街1号院
联系方式： 010-84922893
供应商（乙方）： 北京顺世建设有限公司
地 址：详见合同附件
联系方式：详见合同附件
六、合同主要信息
主要标的名称： 室外供暖系统改造
规格型号（或服务要求）：详见合同附件
主要标的数量：详见合同附件
主要标的单价：详见合同附件
合同金额： 420.9962900 万元
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2024-03-12
八、合同公告日期： 2024-03-21
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
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室外供暖系统改造项目合同.pdf
合同编号：室外供暖系统改造项目施工合同项目名称：室外供暖系统改造发包人：北京市对外贸易学校承包人：北京顺世建设有限公司签订时间：20年_3月日第一部分合同条款通用部分1.一般约定11词语定义合同条款通用部分、合同条款专用部分中的下列词语应具有本款所赋予的含义。1.1.1合同1.1.1.1合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、合同条款专用部分、合同条款通用部分、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。1.1.1.22合同协议书：指第1.5款所指的合同协议书。1.1.1.3中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。1.1.1.4投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的投标函。1.1.1.5投标函附录：指附在投标函后构成合同文件的投标函附录。1.1.1.6合同条款：指构成合同文件组成部分的合同条款通用部分和（或）合同条款专用部分。1.1.1.7技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，包括台同双方当事人约定对其所作的修改或补充。1.1.1.8图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，包括配套的说明。1.1.1.9已标价工程量清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单。1.1.1.10其他合同文件：指经合同双方当事人确认构成合同文件的其他文件。1.1.2合同当事人和人员1.1.2.1合同当事人：指发包人和（或）承包人。1.1.2.2发包人：指合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付工程价款的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人名称见台同条款专用部分。1.1.2.3承包人：指台同协议书中约定，具有合同工程承包主体资格，并承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并承担质量缺陷保修责任的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人名称见合同条款专用部分。1.1.2.4承包人项目经理：指承包人派驻施工场地的全权负责人。1.1.2.5分包人：指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包人。2第二部分合同条款专用部分（本合同为中小企业预留合同）1.一般约定1.1词语定义1.1.2合同当事人和人员1.1.2.2发包人：北京市对外贸易学校1.1.2.3承包人：北京顺世建设有限公司1.1.2.6监理人：待定1.1.2.8发包人代表：姓名：孔伟职称：上联系电话：13331090127电子信箱：13331090127@189.cn通信地址：朝阳区来广营水岸南街一号院1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程：合同约定并移交给发包人的工程，包括工程设备1.1.3.3临时工程：承包人为完成永久工程所修建的临时性工程，并在本工程竣工后或在发包人要求时，承包人需予以全部拆除的工程，包括临时性道路、临时房屋、施工供水工程、施工照明工程等1.1.3.10永久占地：红线范围永久占地1.1.3.11临时占地：红线范围临时占地1.1.4日期1.1.4.5缺陷责任期期限：竣工并验收合格之日起24个月。其他需要补充的内容1.1.81.4合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序如下：（1）合同协议书：（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）合同条款专用部分；5等，均以北京市气象局发布的信息为准。11.5承包人的工期延误11.5.2逾期竣工违约金的计算标准和计算方法：工期每延误一天，承包人应当向发包人赔偿合同总价款的2%，不足一天按一天计算。逾期竣工的违约金的计算方法：合同总价款乘以2%乘以逾期天数。逾期竣工违约金最高限额：最高不超过签约合同金额的百分之拾伍（15%）11.6发承包双方原因导致的工期延误发承包双方导致工期延误的原因：11.7非发承包双方原因导致的工期延误非发承包双方导致工期延误的原因：国家政策、社会事件等延误承包人关键路线工作的情况。工期提前1.8提前竣工的奖励办法：12.暂停施工12.1承包人暂停施工的责任（4）承包人承担暂停施工责任的其他情形：13.工程质量13.2承包人的质量管理13.2.1承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限：开工令下达后7日内监理人审批工程质量保证措施文件的期限：收到文件后7日内13.3承包人的质量检查承包人向监理人报送工程质量报表的期限：每月25日前承包人向监理人报送工程质量报表的要求：根据建筑工程资料管理规程相关规定监理人审查工程质量报表的期限：收到相关文件后14日内13.4监理人的质量检查承包人应当为监理人的检查和检验提供方便，监理人可以进行察看和查阅施工原始记录的其他地方包括：承包人的材料加工现场。66（4）进度付款涉及政府性资金的支付方法：待财政资金到位后，甲方向乙方支付合同价款的30%即126.298887万元（大写：壹佰贰拾陆万贰仟玖佰拾元角柒分）作为首付款，项目完成工程总量的50%并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同款84.199258万元（大写：捌拾肆万壹仟玖值玖拾贰元伍角捌分）。项目完成工程总量的70%并经甲方确认后，里方向乙方支付合同款84.199258万元（大写:捌拾肆万壹仟玖佰玖拾贰元伍角捌分），项目完成基础工程量，达到使用标准，且通过双方中期验收后，甲方支付乙方合同款项至406.530316万元（大写：肆佰零陆万伍仟叁佰零叁元壹角陆分）。项目试运行结束，通过双方及相关部门终期验收后，在乙方向甲方支付合同总价3%即12.629889万元（大写：壹拾贰万陆仟贰佰玖拾元角玖分）的质量保证金后，甲方支付剩余台同尾款14.465974万元（大写：壹拾肆万肆任陆佰伍拾玖元柒角肆分）。里方付款前乙方应根据甲方要求提供相应发票，乙方迟延交付发票的，甲方有权顺延付款，并不视为甲方违约。17.4质量保证金17.4.1质量保证金处理（3）质量保证金形式：采用扣留质量保证金（采用银行保函担保或其他保函担保形式采用扣留质量保证金）。质量保证金约定比例：合同总价的3%，质保金在两年质保期满（从工程通过最终验收之日起算）且完成全部保修项目后返还给乙方。乙方需分别及时开具相应的发票。17.5竣工结算17.5.1过程结算本工程不进行（进行/不进行）过程结算。过程结算的相关要求：17.5.2竣工付款申请单（1）承包人提交竣工付款申请单的份数：承包人提交竣工付款申请单的期限：（2）竣工付款申请单的其他内容：17.6最终结清17.6.1最终结清申请单（1）承包人提交最终结清申请单的份数：提交5份最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的期限：在缺陷责任期终止证书颁发后28日内发包人向承包人不支付（支付／不支付）质量保证金利息。发包人向承包人支付质量保证金利息的，利息计算方法：71附件一：合同协议书合同协议书编号：发包人（全称）：北京市对外贸易学校法定代表人：张丽君法定注册地址：北京市朝阳区来广营水岸南街一号院承包人（全称）：北京顺世建设有限公司法定代表人：刘世超法定注册地址：北京市门头沟区军庄镇军庄路2号院JZ1480室（本合同为中小企业预留合同）发包人为建设室外供暖系统改造（以下简称“本工程”），已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。一、工程概况工程名称：室外供暖系统改造工程地点：北京市朝阳区来广营水岸南街一号院工程内容：改造范围详见施工图纸群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表”（附件二）工程立项批准文号：资金来源：财政资金二、工程承包范围承包范围：具体承包范围以招标文件、设计图纸、工程量清单等所有资料表述的工程内容为准。详细承包范围见第五章“技术标准和要求”。三、合同工期计划开工日期：年72024年7月日1计划竣工日期：_年_8月30日2024_天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。工期总日历天数60四、质量标准工程质量、原材料质量，均须符合国家有关标准：无国家标准的，须工程质量标准：符合行业标准。75五、施工现场安全生产标准化管理目标等级要求施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标六、合同形式本合同采用固定总价合同形式。七、签约合同价金额（大写）：肆佰贰拾万玖仟佰陆拾贰元玖角（人民币）（小写）￥：4209962.9元其中：安全文明施工费（含税）：247896.27元建筑垃圾运输处置费（含税）：19114.17元暂列金额（含税）：元专业工程暂估价（含税）：元八、承包人项目经理工程师姓名：郑永美职称：身份证号：130435199001203224建造师执业资格证书号：BJ0085323：建造师注册证书号：京2112016201760270建造师执业印章号：京211161760270（00）安全生产考核合格证书号：京建安C2（2018）0256628九、合同文件的组成下列文件共同构成合同文件：1、本协议书；2、中标通知书；3、投标函及投标函附录；4、合同条款专用部分；5、合同条款通用部分；6、技术标准和要求：7、图纸；8、已标价工程量清单；9、其他合同文件。上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。十、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。十一、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并承担质量缺陷保修责任。十二、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。十三、本协议书连同其他合同文件正本一式份，合同双方各执肆份：副本一式76份。十四、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第九条所约定的合同文件的实质性内容，补充协议是合同文件的组成部分。承包人：北市湖社建设有限公司发包人：北京市对外贸易学校（盖单位章）单位法定代表人张长的和签字或盖章）或盖章））法定代表人：或盖章）2004年2月12日2024年_之月日北京市对外贸易学板签约地点：77
投标 / 标书制作要点（原创）
本室外供暖系统改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。北京市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
