安徽老旧小区改造项目监理采购合同公告（安徽芜湖三山经济开发区龙湖街道办事处2024）
一、合同编号：WH16CG2024FW28420101
二、合同名称：三山经开区老旧小区改造项目(2023年龙湖街道龙湖安置小区一期改造提升)监理合同备案
三、项目编号：WH16CG2024FW2842（政府采购任务书编号：FS34020820240007号）
四、项目名称：三山经开区老旧小区改造项目(2023年龙湖街道龙湖安置小区一期改造提升)监理
五、合同主体
采购人（甲方）：安徽芜湖三山经济开发区龙湖街道办事处
地 址：安徽省芜湖市龙湖街道浮山路68号
联系方式：0553-2663071
供应商（乙方）：芜湖辰安项目管理有限公司
地 址：芜湖市湾沚区湾沚镇南城新天地4号楼101门面
联系方式：0553-8351605
六、合同主要信息
主要标的名称：三山经开区老旧小区改造项目(2023年龙湖街道龙湖安置小区一期改造提升)监理
规格型号（或服务要求）：监理单位全权负责现场质量、安全、工程进度的管理，工程进度款的审核，并按“三控制、二管理、一协调”原则和国家有关监理细则规定要求做好监理工作。
主要标的数量：1
主要标的单价：410000元
合同金额：410000.0元
履约期限、地点等简要信息：270个日历天（同施工工期）、服务地点：芜湖市三山区。
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2024年03月21日
八、合同公告日期：2024年03月22日
九、其他补充事宜：
附件：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）。
三山经开区老旧小区改造项目（2023年龙湖街道龙湖安置小区一期改造提升）监理合同.pdf
采购合同安徽芜湖三山经济开发区龙湖街道办事处（以下简称：甲方）通过安徽能发建设项目管理咨询有限公司组织的竞争性碳商方式采购活动，经碳商小组评审，芜湖辰安项目管理有限公司（以下简称：乙方）为本项目成交供应商，现按照采购文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规之规定，及本项目碳商文件及附属材料、供应商提交的响应文件及附属材料、成交通知书等相关资料的要求，经甲方和乙方协商一致，特订立合同，以便共同遵守。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；1.1.2成交通知书；1.1.3响应文件（含澄清或者说明文件）；1.1.4碳商文件（含澄清或者修改文件）；1.1.5其他相关采购文件。1.2服务1.2.1服务名称：三山经开区老旧小区改造项目（2023年龙湖街道龙湖安置小区一期改造提升）监理；1.2.2服务内容：为三山经开区老旧小区改造项目（2023年龙湖街道龙湖安置小区一期改造提升)项目提供全过程监理服务。1.2.3服务质量：合格1.3价款本合同总价为：（￥410000.00）含税（大写：人民币肆拾壹万元整）。1.4付款方式和结算账户1.4.1付款方式：本合同以人民币付款。是否支付预付款：目否；口是：金额和比例：；支付时间：L具体付款方式：按工程月进度对应的监理服务费至85%，工程竣工验收合格后提交资料付到进度款对应的监理服务费90%，工程竣工资料整理完好待施工单位办理结算经确认后一次性付到合同监理服务费的100%。1.4.2结算账户：乙方账户信息：户名：芜湖辰安项目管理有限公司开户银行：浦发银行芜湖县支行账号：是否为政府采购贷款业务银行账户：否（注：填“是”或“否”；如填“是”，则该银行账户如需变更，须经政府采购放贷银行出具书面盖章变更意见，否则不得变更账户信息）。1.5服务期限、地点和方式1.5.1服务期限：同施工日期；1.5.2服务地点：芜湖市三山经济开发区龙湖街道龙湖安置小区一期；1.5.3服务方式：日常巡查、旁站监督、平行检测等全过程监理服务。1.6验收、交付标准和方法依照施工图对工程的投资、质量和施工工期采用科学的方法和手段进行控制，进行合同管理、信息管理和安全监督管理，协调有关单位之间的关系。向业主提交完整的建立档案资料。参与工程的交工和竣工验收。1.7权利、义务、违约责任21.甲乙双方任何一方违反合同，造成对方经济损失的，应给予对方经济赔偿。2.如果甲方延期支付合同款项，乙方可要求甲方按照同期人民银行LPR支付逾期利息。3.因甲方原因导致变更、中止或终止合同的，甲、乙双方应充分协商，甲方应对乙方受到的实际损失予以赔偿或补偿。4.对因不可抗力或政策变化等原因不能签订合同，造成乙方合法利益受损的，甲、乙双方应充分协商，甲方应对乙方受到的实际损失予以赔偿或补偿。5.如果乙方无正当理由拖延管理或不按合同履约，将承担以下违约责任：承担因此造成的一切经济损失及法律责任。6.乙方如给甲方造成的实际损失高于违约金的，对高出违约金的部分乙方应予以赔偿。7.乙方如迟延履行合同、不完全履行合同，除支付违约金外，乙方仍应继续履行合同；乙方逾期达10天或达到误期违约金最高限额时（最高限额为10000元），甲方均有权解除合同，并就乙方违约给甲方造成的损失向乙方索赔。8.乙方未能履行合同义务（除不可抗力因素外），不能完成管理和采购目标，甲方有权要求乙方给予甲方经济赔偿。9.乙方应对所提供的货物或服务与合同要求不符、或履行合同过程出现的失误按下述情形及规定承担相应责任：乙方未按照约定履行合同或出现重大差错，甲方有权扣除乙方应完成任务的相应费用并就因此带来的损失向乙方索赔。10.施工过程中出现质量问题，乙方承担连带责任。因监理工作不到位导致工程质量存在问题，扣除该部分的监理费，并处以此金额的2倍违约金。如监理方及时发现问题，书面告知施工单位并抄报甲方，视为尽责，不执行上述条款。施工单位对乙方的书面整改通知书未按要求进行整改，则乙方对该部分工作量不予验收、计价。11.在项目实施期间，乙方不得以任何借口要求更换项目总监，特殊情况下3确需更换总监，须经甲方同意后，并向甲方支付违约金3万元，由乙方承担由此产生的一切后果。更换总监部其他成员，乙方须按2000元/人向甲方支付违约金。且更换人员资格经验不得低于被更换者。施工期间乙方人员负责对施工单位项目部人员进行考勤，若发现乙方人员弄虚作假，甲方有权对乙方进行经济等处罚。12.工程开工后，项目监理部成员进行现场签到制。项目总监必须常驻工地，每月不少于22个日历天，且每天不少于6个小时，否则监理单位按500元/人日向甲方支付违约金，若累计三次，甲方有权终止合同。13.乙方应严格履行各项职责，凡发现乙方在质量、进度、安全文明施工方面把关不严、控制不力，造成隐患的，每次处2000元的违约金。14.乙方应在项目实施阶段，应按规范要求及时将监理资料整理、归档。并协助甲方及时做好信息采集、工程资料整理和法律、法规及合同条款规定的其他工作，如乙方不能及时完成该项工作，甲方有权要求乙方另行支付违约金，并承担由此产生的一切后果。15.在履行本合同过程中，不得接受施工单位的任何形式的吃、请、礼物及有偿消费，也不得以任何方式赠赔甲方的工作人员，一经查实，即视为乙方违约，甲方有权要求乙方更换工作人员直至终止合同，并按合同总价款的3%追究乙方违约责任，并由乙方承担相应的法律后果。1.8合同争议的解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择下列第2种方式解决：（1）将争议提交芜湖市三山经济开发区_仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；（2）向_芜湖三山市经济开发区二人民法院起诉。1.9合同生效本合同一式陆份，每份合计5页，甲乙双方各执叁份，自双方当事人4签字盖章之日起生效。采购人人甲方）：供应产（乙过单位盖章：单位盖章：代表签字:代表签字:日期：2024年03月21日日期：2024年03月21日5
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造项目监理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
