福建零星修缮工程施采购合同公告（福建医科大学附属第二医院2024）
2024年度福建医科大学附属第二医院20万元（不含）以下零星修缮工程施工单位遴选项目合同公示
福建省天海招标有限公司受福建医科大学附属第二医院 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对2024年度福建医科大学附属第二医院20万元（不含）以下零星修缮工程施工单位遴选项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：2024年度福建医科大学附属第二医院20万元（不含）以下零星修缮工程施工单位遴选项目
项目编号：FJTHQZ-4220231218
项目联系方式：
项目联系人：古雯、林旭丽
项目联系电话：0595-22103996/22168126
采购单位联系方式：
采购单位：福建医科大学附属第二医院
采购单位地址：福建省泉州市中山北路34号
采购单位联系方式：0595-26655025
代理机构联系方式：
代理机构：福建省天海招标有限公司
代理机构联系人：古雯、林旭丽0595-22103996/22168126
代理机构地址： 泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区
一、采购项目内容
2024年度福建医科大学附属第二医院20万元（不含）以下零星修缮工程施工单位遴选项目，项目编号FJTHQZ-4220231218，成交人福建智鑫工程有限公司与采购人签订的采购服务合同进行公示，合同详见附件
二、开标时间：
三、其它补充事宜
本公告中“欢迎合格的供应商前来投标”为模板自动生成字眼，特此澄清说明，本公示为本项目的合同公示。
四、预算金额：
预算金额：0.000000 万元（人民币）
公告概要：
公告信息：
采购项目名称
2024年度福建医科大学附属第二医院20万元（不含）以下零星修缮工程施工单位遴选项目
品目
工程/修缮工程/其他建筑物、构筑物修缮
采购单位
福建医科大学附属第二医院
行政区域
福建省
公告时间
2024年03月27日 17:27
开标时间
预算金额
￥0.000000万元（人民币）
联系人及联系方式：
项目联系人
古雯、林旭丽
项目联系电话
0595-22103996/22168126
采购单位
福建医科大学附属第二医院
采购单位地址
福建省泉州市中山北路34号
采购单位联系方式
0595-26655025
代理机构名称
福建省天海招标有限公司
代理机构地址
泉州市丰泽区法花美社区观音路72号华昇商务中心6楼西区
代理机构联系方式
古雯、林旭丽0595-22103996/22168126
附件：
附件1
采购合同.pdf
福建医科大学附属第二医院零星修给工程服务商采购合同甲方：福建医科大学附属第二医院（以下简称甲方）乙方：福建智鑫工程有限公司（以下简称乙方）根据公开招标编号为FJTHQZ-4220231218、2024年度福建医科大学附属第二医院20万元（不含）以下零星修鳝工程零星修鳝工程服务施工单位商邀选项目的（填写“项目名称”)项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，并结合本工程的实际情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就零星修鳝工程零星修鳝工程服务施工事项协商一致，就以下事项达成一致并签订本合同：1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：1.1合同条款；1.2招标文件、乙方的投标文件；第一条、工程概况1.1本次工程内容包括全院一年内出现的零星修鳝工程零星修绩工程服务，单次及应急项目20万以内均可从本次招标入围的公司内轮流抽取。1.2项目地点：福建医科大学附属第二医院采购人指定的地点。1.3承包范围：水泥硬化、场地平整、土建修鳝、水、电路安装改造等。1.4选取方式：零星修鳝施工零星修给工程服务项目经备选库轮流选取，单个项目签订项目委派单协议书。1.5基本要求（1）、积极配合委托人开展各项工作，接到甲方通知后，能及时响应，具有稳定的从业人员，具有良好的组织实施、跟踪服务，满足甲方其他相关要求及责任的响应能力。（2）、施工单位入库后，若中标业主单位零星修绩施工项目，在5个工作日内，须同业主单位联系并签订合同，如果在规定时间内拒签合同或弃标，视为违约，业主单位则有权取消该施工单位的中标资格、踢除其在备选库的资格并没收该施工单位的履约保证金，且该施工单位3年内不得参与采购人零星修继施工项目入库活动。（3）、施工单位入库后，若中标业主单位零星修鳝施工项目，在履行合同期间，经业主单位核查发现存在分包或存在中标零星修鳝施工项目的施工过程中擅自停工、中途退出、终止施工等情况或者在履行合同期间，被举报存在违规行为的，均视为违约，业主单位则有权取消该施工单位的中标资格、终止合同，同时踢除其在备选库的资格并没收该施工单位的履约保证金，且该施工单位3年内不得参与采购人零星修绩施工项目入库活动。（4）、施工单位入库后，若中标业主单位零星修鳝施工项目，其应配备相应管理人员的人数不得低于福建省关于项目施工管理人员配备的要求，若未按本条款执行，视为违约，采购人则有权取消该施工单位的中标资格、终止合同，同时踢除其在备选库的资格并没收该施工单位的履约保证金，且该施工单位3年内不得参与采购人零星修鳝施工项目入库活动。（5）、施工单位入库后，若中标业主单位零星修鳝施工项目，必须严格按图纸施工，按规定的工期完成，所选用施工材料必须符合国家标准及相关规定，不得以次充好，材料要经业主单位验收合格方能进场施工，并确保施工按时按质完成。若施工单位所承接的项目出现施工工期、施工质量、施工材料等不合格问题，三次视为违约，采购人则有权取消该施工单位的中标资格、终止合同，同时踢除其在备选库的资格并没收该施工单位的履约保证金，且该施工单位3年内不得参与采购人零星修鳝施工项目入库活动。（6）、如涉及有特殊资质要求的项目或者其他有特殊情况的项目，甲方有权决定不由本次比选入围乙方承担（7）、合同文件包含履行合同过程中经发、承包双方书面确认并盖章的对合同内容有实质性影响的签证、设计变更、图纸会审、施工组织设计及会议纪要等资料。（8）、工期要求：采购人根据实际确定单项工程工期，施工单位必须在规定的工期内完成，逾期按照1000元/天进行处罚。（9）、质量要求：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。乙方承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。工程必须安全施工，保证零事故，一次施工验收合格。（10）、响应时间30分钟内到达1.6施工单位选取总体原则（1）、A类项目：修给项目单项总投资在20万元以下（不含20万元），5万元（含5万元）以上的，从备选库中轮流选取施工单位。（2）、B类项目：修=项目单项总投资在5万元（不含5万元）以下的，从备选库中轮流选取施工单位。（3）A、B类项目施工单位透选程序：A、B类项目施工单位的邀选程序入库后五家施工单位现场“随机抽取”顺序号，年度项目按抽取序号从小到大顺序的原则轮流安排项目进行。1.7特别说明（1）、由于工程项目的统筹安排、审批等存在一定的不确定因素，本项目采购人对合同生效期限内的工程任务数量不作任何承诺或保证。即采购人不保证有足够的工程任务以满足备选库的所有中标人获得均等的零星修售项目施工承包机会；另有可能由于政府机构改革及职能调整、变化，因此不确定因素造成本项目的随时终止。投标人在投标前对以上内容应有足够的风险认识，一经投标，即视为投标人愿意无条件承担有关风险并放弃一切与此相关的求偿权利。（2）、合同包一年度零星修鳝服务期限为1年；服务期满后采购人将终止合同重新进行招标）第二条、结算方式2.1合同价款人民币：以工程结算书为准。本合同工程总价款以单个工程实际完成工程量结算。2.2工程款或服务款收费标准：（一）、零星修鳝施工零星修给工程服务项目20万以内（不含20万）根据项目所属类型（例：市政、房建）不同分别予以项目造价下降的幅度（以下简称：k值）后的发包价作为最终结算依据。（二）、现阶段的K取值范围为：（1）、房屋建筑施工类工程8%-10%；(2）、市政基础设施施工类工程为10%-12%；（3）、入库合同执行期间如遇国家或省、市政府k值政策调整，则k值按调整后的标准执行。2.3支付方式数据表格支付期次支付比例（%）支付期次说明97付款每月结算一次，单个工程验收合格并结算审核后，收到全额发票30个工作日内一次性支付至合同总额的97%；23剩余3%待保修期两年结束后无质量问题一次性结清。结算价包括完成该工程项目所发生方案费、人工费（包括加班费）、材料费、机械费、不可预见费管理费、利润、税金、安全文明施工相关费用、政策性文件规定及风险等所有费用。2.4履约保证金：乙方在与采购人签订合同前支付甲方人民币30000元整，该履约保证金在合同生效后自动转为入备选库服务保证金。该履约保证金在服务期满，入选单位完成所有服务工作后，无违约及其他服务问题时30个日历天内无息退还。第三条、合同服务期3.1合同服务期：自合同签订之日起一年，具体日期：2024年02月23日至2025年2月22日止。单次项目开工时间以甲方书面或电话通知的开工时间为准，施工工期为2至30天。3.2合同期内，甲乙双方均可选择提前终止合同，如果乙方选择提前退出，甲方退给乙方扣除违约金外剩余的质保金。第四条、甲方的权利与义务4.1开工前，腾空施工场地并作现场相应的技术交底等，消除影响施工的障碍物。协助将施工所需的水、电接至施工场地。办理施工所涉及的各种申请，批件等手续，保证乙方能正常的施工，配合及协调强弱电等的设置。4.2指派姚智昆_为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查、反馈、变更、登记手续和其他事宜。4.3工程完工后经甲乙双方协商确认竣工验收日期，甲方应及时组织人员验收，如甲方不能及时验收需于验收前24小时告知乙方。4.4处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户）的关系。4.5甲方在监督过程中发现乙方施工材料或工艺不符合规范要求的有权要求乙方翻工，乙方必须服从。第五条、乙方的权利与义务5.1指派蔡志勇_为乙方驻工地代表。按要求组织施工，保质、保量、保安全的按期完成任务，解决由乙方负责的各项事宜。5.2严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。5.3遵守国家或地**府及有关部门对施工现场的管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场的保卫和垃圾消纳等工作。5.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等采取保护措施。并对因施工原因造成现场甲方设施的损坏进行修补，费用由乙方承担。5.6应遵守院方规章制度，服从总务处及使用科室的管理。乙方应自觉提高安全生产意识，做好现场安全防护措施，确保文明安全施工，施工过程中工人的一切安全责任含交通安全、健康安全等均由乙方负责。严格执行国家相关法律法规，该持证上岗的必须遵守，否则，造成的一切不良后果由乙方承担，同时合同终止。施工所产生的建筑垃圾需及时运出院区。5.7施工材料必须符合招标要求，乙方施工前必须提供所有主材的符合相关部门要求的检测报告。货物到场后，乙方通知甲方参与验货，货物验收合格才能施工。第六条、关于工程质量及验收的约定6.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方无故不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验，若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延；若乙方未及时通知甲方进行复验，甲方要求复验，无论复验结果是否合格，其复验及返工费用均由乙方承担。6.2由于乙方原因造成质量事故，其产生返工费用由乙方承担，且工期不再顺延。6.3工期竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续（该项目延期未验收或未验收前甲方已实际使用，视为甲方已验收合格）。如甲方在规定期限内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。6.4该项目质保期为贰年，从工程验收当日起至第三年的当日止，屋面防水及有防水要求的卫生间、房间，质保期为5年。6.5在质保期内如因乙方的产品问题、施工问题导致的工程维修，乙方在接到甲方通知后，1小时内响应，4小时内到场，4天内完成维修，并承担因此产生的维修费用，如乙方在甲方通知日期4天内不能完成维修的，甲方可另行指派第三方进行维修，由此产生的费用将从乙方的质保金内加倍扣除。如因甲方使用不当，乙方负责维修但因此产生的维修费用由甲方支付。6.6如有证据证明由于原地基继续出现沉降造成的质量问题乙方不承担责任。第七条争议或纠纷处理7.1本合同如遇不可抗拒力（地震、战争、台风等自然灾害）的时候，合同视灾害原因暂时失效或完全失效。7.2本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。7.3当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲方所在地法院起诉。7.4未明确到本合同，参照招标文件执行第八条、附则8.1本合同正本一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。8.2本合同经双方签字盖章后生效，工程完工合同履行完成后自动终止。8.3工作量及材料要求清单作为合同附件，具有同等法律效力。8.4本合同未尽事宜，双方可另行补充（如有）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：福建医科大学附属第二医院福建智鑫工程有限公司法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字地址：福建省泉州市鲤城区中山北路地址：福建省泉州市洛江区罗溪镇翁34号山村外盾56号电话：0595-22843318开户银行：泉州银行股份有限公司总行营业部银行账户：0000011906233012签订日期：2024年02月22日
投标 / 标书制作要点（原创）
本零星修缮工程施涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
