广东资产评估服务 商铺服务招租底价评估服务采购合同公告（广东金融学院2024）
广东金融学院广东金融学院资产评估服务定点服务定点议价采购合同的合同公告
一、合同编号
HT-2024-03229779
二、合同名称
广东金融学院资产评估服务定点服务定点议价采购合同
三、项目编号
DDYJ-2024-1111266
四、项目名称
广东金融学院资产评估服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：广东金融学院
地址：广东省-广州市-天河区龙洞街道527号广东金融学院
联系方式：87053912
供应商(乙方)： 广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司
地址：广州市越秀区东风东路753号东塔501-503,506
联系方式：13922716017
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
资产评估服务
1(项)
8,000.00
8,000.00
合同金额： 8,000.00元，大写金额：捌仟元整
履约期限：2024年03月27日至2024年12月31日
履约地点：广东省本级
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2024年03月29日
八、合同公告日期
2024年03月29日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公示附件.pdf
广东金融学院
2024年03月29日
广东政府采购智慧云平台电子卖场资产及其他评估服务定点采购合同合同名称：广东金融学院资产评估服务定点服务定点议价采购合同合同编号：HT-2024-03229779甲方：广东金融学院乙方：广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司合同金额(元)：8000.00人民币大写：捌仟元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的服务内容：1、校本部南校区理发店（南校区2号学生公寓（原10栋学生宿舍）首层2、校本部北校区理发店（北校区21B栋学生宿舍首层）3、校本部北校区文印照相馆（北校区21B栋学生宿舍首层）4、校本部北校区饮品店（北校区22B栋学生宿舍首层）建筑面积合计为308平方米租金底价评估服务。广州校本部南北校区商铺服务招租底价评估服务项目需求书一、项目名称：广州校本部南北校区商铺服务招租底价评估服务项目二、项目概况：1、校本部南校区理发店（南校区2号学生公寓（原10栋学生宿舍）首层2、校本部北校区理发店（北校区21B栋学生宿舍首层）3、校本部北校区文印照相馆（北校区21B栋学生宿舍首层）4、校本部北校区饮品店（北校区22B栋学生宿舍首层）估价对象评估建筑面积合计约为308平-第1页-品目名称需求描述采购数量计量单位单价其它服务内容金额（元）合计¥8,000大写（人民币）:捌仟元整¥8,000大写（人民币）:捌仟元整¥8,000大写（人民币）:捌仟元整¥8,000大写（人民币）:捌仟元整¥8,000大写（人民币）:捌仟元整¥8,000大写（人民币）:捌仟元整C20020700资产评估服务方米。拟委托第三方对上述物业进行市场租金价值评估，作为出租出借的租金参考依据。现校方招标采购评估机构对上述物业进行市场租金价值评估服务，评估机构出具独立评估报告。三、投标人资质要求：1、投标人须提供企业营业执照（复印件盖公章）；2、投标人必须是广东省电子化采购执行平台定点采购供应商库供应商；3、投标人须提供公司房地产估价资质和资产评估资质（复印件盖公章）；4、投标人须提供公司法人证明书及身份证复印件、授权委托人证明书及身份证复印件，并签字盖公章。四、评标方法：1、最低价中标。2、中标供应商在本次询价中标后，经学校招标与采购中心审核通过后，由招标与采购中心在定点采购系统中采用定点议价方式，确定成交供应商。五、最高限价：8500.00元六、投标文件：1、投标报价函；2、法定代表人证明书、委托代表人授权书、法定代表人身份证复印件、委托代表人身份证复印件；3、房地产和资产评估资质证明材料；4、企业营业执照复印件盖公章。七、评估要求：合同签订后5个工作日内完成评估工作，出具一份资产评估报告。八、结算方式：评估报告完成报批且甲方收齐乙方验收报告及正式发票后15个工作日内以银行转账的方式结清项目款项。1项8,000¥8,000合同总额包括技术服务费、技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。三、付款方式付款方式：评估报告完成报批且甲方收齐乙方验收报告及正式发票后15个工作日内以银行转账的方式结清项目款项。四、服务时间及服务地点-第2页-服务时间：自合同签订之日开始至项目结束；服务地点：广东省广州市；五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.对乙方提供的服务项目工作进行监督。2.对本合同标的服务项目报告进行审核确认。3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整；4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至电子化采购执行平台统一收集管理。（二）甲方的义务1.为乙方提供必要的工作合作。2.协调解决服务开展中出现的问题。3.在更改服务内容、标准、费用前提前通知乙方，以便达成双方共识。六、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。（二）乙方的义务1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行服务工作。2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。3.确保本合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。-第3页-4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。八、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的百分之五。2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。九、保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。十、争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决。十一、其它1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。2.本合同一式4份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(盖章)：广东金融学院-第4页-甲方联系人：黄老师联系电话：87053912合同签订日期：合同履约开始日期：2024-03-27合同履约截止日期：2024-12-31乙方(盖章)：广东中企华正诚资产房地产土地评估造价咨询有限公司开户银行：招商银行股份有限公司广州五羊支行银行账号：120904465810203乙方联系人：李炜联系电话：13922716017合同签订日期：-第5页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本资产评估服务 商铺服务招租底价评估服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
