东莞市产业空间采购合同公告（东莞市黄江实业投资集团有限公司2024）
工程建设|房屋建筑；招标公告、资格预审公告；东莞市公共资源交易平台
招标项目名称： 黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）
标段（包）名称： 黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）
公告性质： 正常公告
工程招标公告
公告时间：2024年04月04日至2024年04月25日
投资项目代码：2308-441900-04-01-967949
工程编码（标段编码）：E4419000748007815002001
招标编号：SSAHGA12400264
投资项目名称：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目
招标项目名称：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）
工程（标段）名称：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）
招标方式：公开招标
公告性质：正常公告
资格审查方式：资格后审
招标项目地点：黄江
资金来源：自有资金
资金来源构成：企业自筹
投资金额：313349800元
招标范围及规模：本项目为黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期） ，主要建设内容为：两栋九层厂房及相关配套设施，其中一号厂房为地上9层地下1层，建筑高度59.85米，总建筑面积59797.28平方米，地下将设置消防水池、水泵房等设备用房；二号厂房为地上九层，建筑高度59.2米，总建筑面积26336.62平方米。最大跨度10.1米。置小汽车停车位889个（其中货车200个换算车位594）。（具体建设规模以施工图为准）
招标内容：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）（按招标图纸及工程量所含内容）包括但不限于：（1）土石方工程、（2）桩基础工程、（3）土建及装饰装修工程、（4）园建工程、（5）绿化工程、（6）海绵城市工程、（7）给排水工程、（8）弱电工程（其中有线电视：预留线路至弱电箱、网络仅机房设置,其他为预留,后期商家自行开通）、（9）电气工程（低压出线至末端用电点位、防雷工程：包括所有设备房内的防雷）、（10）室外给排水工程（包含景观给排水、海绵城市、室外管网）、（11）室外电气工程（包含景观照明）、（12）室外消防水电工程、（13）高低压工程（不包括高低压开关房、包含10KV高压市政进线）、（14）抗震支架工程、（15）消防水工程、（16）消防电工程、（17）通风排烟工程、（18）室外综合管网包括供水、供电、通讯、排水排污等综合管网施工及与红线外市政管网的接驳等、（19）开荒保洁、（20）各类相关专家评审、论证、检测等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。
最高投标限价：240281087.43
保证金金额：500000元
收取保证金单位：市公共资源交易中心
是否接受联合体投标：否
投标资格能力要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕20号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。
投标人业绩要求：本次招标要求业绩资格审查，投标人必须提供1份合同金额不小于招标文件规定的单项合同金额的同类工程业绩。同类工程单项合同金额不小于17000万元。本次招标同类工程认定标准：房屋建筑工程
项目负责人资格能力要求：1.需登记在东莞市公共资源交易企业库中，且登记的注册建造师等级符合本款第3.2.4项的要求； 2.■未在其他任何在建工程中任职项目负责人。 3.具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。 4.壹级或以上等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程。
是否采用电子招标投标方式：是
获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台(广东省·东莞市)下载，网址：（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）
获取招标文件开始时间：2024年04月04日08:30:00
获取招标文件截止时间：2024年04月25日09:30:00
递交投标文件截止时间：2024年04月25日09:30:00
投标文件递交方式：网上关联
开标时间：2024年04月25日09:30
开标地点：开标室（12）【含澄清】
发布公告媒介：公共资源交易中心
项目法人：东莞市黄江实业投资集团有限公司
招标项目实施（交货）地点：黄江
工期（交货期）：638
招标人：东莞市黄江实业投资集团有限公司
招标人地址：东莞市黄江镇黄江大道30号
招标人联系人：袁振杰
招标人联系电话：18929139468
提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。
招标人异议受理部门：东莞市黄江实业投资集团有限公司
招标代理机构：广东威朗达招标有限公司
招标代理地址：东莞市南城区第一国际百安中心B座701
招标代理联系人：袁工
招标代理联系电话：0769-26989928
监督部门：东莞市住房和城乡建设局
监督部门联系电话：0769-22203133
监督部门联系地址：东莞市东城区莞龙大道下桥路段79 号
其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容。
招标文件-黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）综合评估法专用（20231227 版）.pdf
黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）SSAHGA12400264[2024-4-3 14：47].COS
投标文件格式（仅供参考）.pdf
评审规则.pdf
黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）招标文件电子版v1.0.zbs
评标程序附表.pdf
图纸1.rar
技术标封面（仅供参考）.pdf
施工合同格式（仅供参考）.pdf
招标控制价.pdf
图纸2.rar
工程编号：合同编号：广东省建设工程标准施工合同2009年版工程名称：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）工程地点：东莞市黄江镇田心村田星路发包人：东莞市黄江实业投资集团有限公司承包人：广东省建设厅制目录第一部分协议书一、工程概况二、工程承包范围三、合同工期四、质量标准五、合同价款六、组成合同的文件七、词语含义八、承包人承诺九、发包人承诺十、合同生效第二部分通用条款一、总则1定义2合同文件及解释3阅读、理解与接受4语言及适用的法律、标准与规范5施工设计图纸6通讯联络7工程分包8现场查勘9招标错失的修正10投标文件的完备性11文物和地下障碍物12事故处理13交通运输14专项批准事件的签认15专利技术16联合的责任17保障18财产二、合同主体19发包人20承包人21现场管理人员任命和更换22发包人代表23监理工程师24造价工程师25承包人代表26指定分包人27承包人劳务三、担保、保险与风险28工程担保29发包人风险30承包人风险31不可抗力32保险四、工期33进度计划和报告34开工35暂停施工和复工36工期和工期延误37加快进度38竣工日期39提前竣工40误期赔偿五、质量与安全41质量与安全管理42质量标准43工程质量创优44工程的照管45安全文明施工46测量放线47钻孔与勘探性开挖48发包人供应材料和工程设备49承包人采购材料和工程设备50材料和工程设备的检验试验51施工设备和临时设施52工程质量检查53隐蔽工程和中间验收54重新验收和额外检查检验55工程试车56工程变更57竣工验收条件58竣工验收59缺陷责任与质量保修六、造价60资金计划和安排61工程量62工程计量和计价63暂列金额64计日工65暂估价66提前竣工奖与误期赔偿费67优质优价奖68合同价款的约定与调整69后继法律法规变化事件70项目特征描述不符事件71分部分项工程量清单缺项漏项事件72工程变更事件73工程量偏差事件74费用索赔事件75现场签证事件76物价涨落事件77合同价款调整程序78支付事项79预付款80安全文明施工费81进度款82竣工结算83结算款84质量保证金85最终清算款七、合同争议、解除与终止86合同争议87合同解除88合同解除的支付89合同终止八、其他90缴纳税费91保密要求92廉政建设93禁止转让94合同份数95合同备案第三部分专用条款1、定义2、合同文件及解释4、语言及适用的法律、标准与规范5、施工设计图纸6、通讯联络7、工程分包9、招标错失的修正10、投标文件的完备性13、交通运输14、专项批准事件的签认19、发包人20、承包人21现场管理人员任命和更换22、发包人代表23、监理工程师24、造价工程师25、承包人代表26、指定分包人27、承包人劳务28、工程担保31、不可抗力32、保险33、进度计划和报告34、开工35、暂停施工和复工36、工期及工期延误38、竣工日期42、质量目标45、安全文明施工46、测量放线48、发包人供应材料和工程设备49、承包人采购材料和工程设备50、材料和工程设备的检验试验51、施工设备和临时设施53、隐蔽工程和中间验收55、工程试车56、工程变更58、竣工验收59、缺陷责任与质量保修61、工程量62、工程计量和计价63、暂列金额65、暂估价66、提前竣工奖与误期赔偿费67、工程优质费68、合同价款的约定与调整71、分部分项工程量清单缺项漏项事件72、工程变更事件73、工程量偏差事件75、现场签证事件76、物价涨落事件77、合同价款调整程序78、支付事项79、预付款80、安全文明施工费81、进度款82、竣工结算84、质量保证金85、最终清算付款86、合同争议88、合同解除的支付91、保密要求94、合同份数96、补充条款第四部分附件第一部分协议书发包人:（全称）东莞市黄江实业投资集团有限公司承包人:（全称）依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。一、工程概况工程名称：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）工程地点：东莞市黄江镇田心村田星路工程内容：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）（按招标图纸及工程量所含内容）包括但不限于：（1）土石方工程、（2）桩基础工程、（3）土建及装饰装修工程、（4）园建工程、（5）绿化工程、（6）海绵城市工程、（7）给排水工程、（8）弱电工程（其中有线电视：预留线路至弱电箱、网络仅机房设置,其他为预留,后期商家自行开通）、（9）电气工程（低压出线至末端用电点位、防雷工程：包括所有设备房内的防雷）、（10）室外给排水工程（包含景观给排水、海绵城市、室外管网）、（11）室外电气工程（包含景观照明）、（12）室外消防水电工程、（13）高低压工程（不包括高低压开关房、包含10KV高压市政进线）、（14）抗震支架工程、（15）消防水工程、（16）消防电工程、（17）通风排烟工程、（18）室外综合管网包括供水、供电、通讯、排水排污等综合管网施工及与红线外市政管网的接驳等、（19）开荒保洁、（20）各类相关专家评审、论证、检测等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。工程规模：本项目为黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期），主要建设内容为：两栋九层厂房及相关配套设施，其中一号厂房为地上9层地下1层，建筑高度59.85米，总建筑面积59797.28平方米，地下将设置消防水池、水泵房等设备用房；二号厂房为地上九层，建筑高度59.2米，总建筑面积26336.62平方米。最大跨度10.1米。置小汽车停车位889个（其中货车200个换算车位594）。（具体建设规模以施工图为准）。结构形式：工程立项、规划批准文件号：资金来源：企业自筹二、工程承包范围承包范围:黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）（按招标图纸及工程量所含内容）包括但不限于：（1）土石方工程、（2）桩基础工程、（3）土建及装饰装修工程、（4）园建工程、（5）绿化工程、（6）海绵城市工程、（7）给排水工程、（8）弱电工程（其中有线电视：预留线路至弱电箱、网络仅机房设置,其他为预留,后期商家自行开通）、（9）电气工程（低压出线至末端用电点位、防雷工程：包括所有设备房内的防雷）、（10）室外给排水工程（包含景观给排水、海绵城市、室外管网）、（11）室外电气工程（包含景观照明）、（12）室外消防水电工程、（13）高低压工程（不包括高低压开关房、包含10KV高压市政进线）、（14）抗震支架工程、（15）消防水工程、（16）消防电工程、（17）通风排烟工程、（18）室外综合管网包括供水、供电、通讯、排水排污等综合管网施工及与红线外市政管网的接驳等、（19）开荒保洁、（20）各类相关专家评审、论证、检测等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。三、合同工期工程合同工期总日历天数：天。拟从年月日开始施工，至年月日竣工完成。（实际工期若与合同工期有所缩减，缩减工期所增加投入的费用由承包单位在报价中综合考虑，发包人均不另计算或补偿费用。）四、质量、安全标准工程质量标准：达到国家或行业质量检验评定的合格标准。五、合同价款合同总价（大写）：，；（小写）：元。（包含定额工日工资总额人民币元和含安全防护、文明施工费元；）项目单价：■详见承包人的投标报价书（招标工程）；□详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。其中包含：定额工日工资总额为人民币（大写）：，，人民币（小写）：元。单列部分的：安全防护、文明施工费人民币（大写）：，，人民币（小写）：元；施工升降机安全监控管理系统费人民币（大写）：元，人民币（小写）：元；赶工措施费人民币（大写）：元，人民币（小写）：元；额外增加的赶工措施费人民币（大写）：元，人民币（小写）：元。六、组成合同的文件组成合同的文件及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同所有条款，按照本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效订立合同时间：年月日订立合同地点：东莞市黄江镇合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于即日生效。发包人（公章），承包人（公章）地址：，地址：法定代表人：，法定代表人：电话：，电话：开户名称：，开户名称：开户银行：，开户银行：帐号：，帐号：邮政编码：，邮政编码：发包人（公章）承包人（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：电话：电话：开户名称：开户名称：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、总则1定义定义下列词语或措辞，除非特别说明，在本合同中均具有以下赋予的含义：1.1合同：指合同双方当事人为实施、完成并保修合同工程所订立的合同文件。合同文件由第2.2款所列的文件组成。1.2协议书：指合同双方当事人为合同工程所签订的协议书。除法律法规另有规定或合同另有约定外，合同双方当事人的法定代表人或其委托代理人在协议书签字、盖单位公章后，合同即告生效。招标工程应当自中标通知书发出之日起30天内签订。1.3通用条款：指根据法律、法规和规章的规定以及建设工程施工的需要所订立的，通用于建设工程施工的条款。1.4专用条款：指合同双方当事人根据法律、法规和规章的规定，结合合同工程实际，经协商达成一致意见的条款。它是对通用条款的具体化，也是对通用条款的补充和完善。招标工程的专用条款，应当符合招标文件的实质性要求。1.5中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件。1.6承包人投标文件：指构成合同文件组成部分的由承包人根据招标文件编制完成、签字并被中标通知书所接受的，承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。1.7标准、规范及有关技术文件：指构成合同文件组成部分的本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范，以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和批准文件。1.8施工设计图纸：指构成合同文件组成部分的按规定审批的由发包人提供或经发包人批准由承包人提供，满足承包人施工需要的所有施工图纸（包括任何补充和修改的施工图纸、配套说明和有关资料）。1.9工程量清单：指构成合同文件组成部分的由发包人在招标文件中提供的合同工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。1.10发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11承包人：指在协议书中约定，被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。施工中因施工方案及施工措施所引起的费用由承包人负责。96.5.1.12如发包人要求承包人的法定代表人（或负责人）出席洽谈有关事宜的，承包人必须在发包人指定的时间里安排其法定代表人（或负责人）出席，否则，视承包人违约，发包人有权解除合同并造成的损失由承包人承担。96.5.2材料要求96.5.2.1承包人必须按招标文件中列明的材料要求（见“材料明细表”）或招标图纸要求，在施工中将选用的材料样板送发包人、设计人、监理单位审定，经书面批准后方可签订采购合同；招标文件材料明细表所列的为承包人供应的材料、设备，其选用的品牌应由承包人将该品牌型号及设备配置的详细清单及样板报设计、监理、发包人批准。表中末列明品牌的为由承包人自行选用的材料、设备，应由承包人将详细的配置及样板申报三家及以上的品牌供发包人、监理单位及设计单位考察，在通过考察并经发包人书面批准后方可签订采购合同。96.5.2.2承包人购买的材料、设备必须符合设计和规范要求，必须向发包人提供厂家批号、出厂合格证、质量检验书等资料证明；发包人可随时对承包人所购买的材料、设备进行监督、检查。96.5.2.3根据市建设局要求，对招标工程实行“主材按定额进场验收”制度；要求承包人必须按招标图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料，承包人必须按发包人在招标文件中列明的材料要求（见“材料明细表”）或招标图纸要求，在施工前将选用的材料、设备样板送发包人确认，经发包人、设计、监理人审定后方可采购、使用。96.5.2.4若发包人发现承包人未按上述的规定，擅自使用材料、设备，导致不符合招标文件要求的产品或假冒伪劣产品投入使用的，每发现一次，处予10000元违约金。96.5.2.5承包人开工后，必须即使成立现场材料采购部门，每半个月报送一份材料订货、进场准备计划供监理、发包人审核。若材料订货、进场计划不能满足施工进度的要求，发包人首先发出书面警告，若承包人仍不服管理，发包人有权在书面警告发出7天后，不告知承包人直接选择供应商并签订供货合同，所需费用从工程款中扣除，并对承包人处以3000元/项的违约金。96.5.2.6以下工程项目及要求由投标人现场踏勘确定及自行考虑，所涉及的费用计入投标报价中，施工过程中工程量的增减不予签证，费用一次包干：1、在本项目施工中，土方石方开挖的工作内容，请投标人仔细查看招标文件及地质勘察报告，现场勘察及自行评估投标风险，所涉及的费用不做调整，视为同投标报价一起包干，施工过程中的工程量不予签证。2、本项目已通临时施工用电、用水，施工中的水、电费由承包人负责(其中也包括了甲方监理办公区、生活区等)，发包人协助办理报建手续。3、除地基与基础和国家、广东省或东莞市现行文件规定由发包人支付的试验检测费以外，其它所有的试验检测均由承包人负责，费用均包含在投标报价中。基础检测过程中，承包人需提供相关机械、人员或材料，配合第三方检测单位进行现场检测，费用包含在投标报价中。4、危险性较大工程的施工方方案专家论证审查费计入投标报价中，费用一次性包干。5、商品混凝土运距及土石方运距，施工中不做调整。所有多余的土方石方外运数量必须有发包人及现场监理确认方才认可，运距按预算清单中的运距不作调整。预拌（商品）混凝土、预拌（商品）沥青混凝土、预拌砂浆运输的运距由投标人自行考虑，结算时不作调整。相关费用由投标人计入投标报价，费用一次性包干。6、土方类别按一、二类土方考虑，周转土方运距报价时综合考虑、弃土外运运距按10KM综合考虑，结算时运距不做调整。7、对树木、枯木、树桩、树根、根株、丛林、垃圾和其它突出的障碍物(如现状路面、挡土墙)等应进行清理并挖掘残根，所有的树桩和树根都应从原表面下至少50厘米深的区域中去除，树根去除后所留的空隙由粘土填平。相关费用由投标人计入投标报价，费用一次性包干。8、施工场地内不得堆放弃土、淤泥、杂土、杂物等建筑垃圾，施工现场遗弃的建筑垃圾及余土清运，由承包人负责清运，有关费用计入投标报价，结算不做调整。9、由于承包人的原因导致施工现有红线内、外道路的任何设施(含各种管线线路)或建筑物(构筑物)或绿化损坏、灭失的，承包人须按原样修复，造成发包人或第三方损失的，按有关规定予以赔偿。10、安全文明施工、雨季施工、工程管理、现场临时设施、卫生排污、工程保险等所需的各种费用。必须严格执行《东莞市建设工程文明施工管理规定》。规范书写宣传标语，竣工后拆运清除。有关费用计入投标报价，结算不做调整。11、承包人应根据国家、省、市有关防火、爆破和施工安全以及文明施工、环卫和城管等规定，建立规章制度和防护措施，并承担由于自身措施不力造成事故责任及其费用。12、施工过程中引致红线范围内场地及外围道路的保洁费，施工车辆必须清洗车轮(以没有污泥为准)后方可出场。13、承包人应考虑为贯彻实施《关于我市实施建筑工人平安卡管理制度的通知》(东建〔2007〕11号)文件要求，在本工程实施平安卡管理制度所需增加的所有涉及费用，该部分费用已列入安全文明施工措施单列费用中，费用一次包干，结算时不作调整。14、按《关于实施建筑工程施工现场视频监控的通知》(东建函[2007]172号文)、《关于增加建筑工地视频监控系统项目费用的通知》(东建函[2007]180号文)和《关于完善建筑工程施工现场视频监控管理有关事项的通知》(东建质安[2008]68号文)的规定，承包人应在施工现场安装足够数量的视频监控摄像头。该项费用已包括在单列的安全文明施工费中。15、承包人负责依据现状可利用道路修建至本项目场地内的临时施工便道，所需的费用，投标人在投标报价中自行考虑，施工过程中由此而引起的费用增加，结算时不作调整。16、承包人自行承担施工期间(自进场之日起至本项目竣工验收合格并交付发包人之日）的水电费。如供水供电部门要求交纳供水供电保证金的，由承包人负责交纳。如承包人欠交水电费(包括收取专业分包单位的水电费后挪作他用)，导致供水供电部门向发包人追缴水电费及滞纳金的，发包人有权从工程进度款中扣除并予以代缴。承包人不得超出合同要求、市场标准对分包单位收取总包配合费（不超过专业分包合同金额1%），不得以未缴费为由对分包单位进行恶意断水断电或其它阻碍分包单位施工的行为，否则发包人有权向承包人追究10000元/次违约金。17、为便于现场管理，要求承包人免费为发包人提供能满足现场基本办公需要的办公场所和办公条件及交通条件，若发包人对施工现场办公和生活的设施另有约定的，承包人需从其约定。18、工程中各种水电表及计量设备应经市质量技术监督局校验合格后方可使用，校验费用由承包人承担。19、承包人需夜间施工时，必须报市环保局等相关管理部门批准；20、承包人负责本标段工程与其它工程(如红线内外现有道路、装饰、给排水管线、电气管线等)交接处的施工收口处理，由此发生的费用由承包人承担，包含在合同价中。21、承包人要采取措施保护好施工现场红线内、外地下管线及邻近的树木、道路、建筑物、构筑物、电力和电讯设施等物体，以及临街交通要道、人行道的保护，承包人应及时提出保护方案，报发包人和有关部门批准，相关措施费用由承包人承担。由于承包人防护不力而造成上述邻近物体的损坏或发生事故，一切责任及经济损失由乙方承担；22、承包人必须办妥本工程相关报装，相关费用由投标人计入本次投标报价，一次性包干。23、本工程桩基础施工发生的引孔费用计入本次报价，一次性包干。24、施工过程中的临时路、场地硬化在施工完成后应及时清理，须恢复到接收单位认可的原地形地貌为准；承包人应考虑在工程施工过程中，加强对在本标段施工范围内的各类地下管线、管井、道路设施等成品的保护工作，因施工引起现有红线内、外道路、各种管线线路、各类设施的开裂、破坏、建(构)筑物的下沉、开裂，由承包人按原样修复及按有关规定予以赔偿。承包人应考虑此项费用，计入本次投标报价，一次性包干。25、承包人须考虑在工程竣工验收、资料收集整理与归档、工程评优（项目评优：东莞市建筑工程安全生产文明施工示范工地、广东省优质结构奖和省安全文明示范工地）等工作中的各项费用。26、由于有不同桩基的施工，本项目可能发生多次锯桩或挖桩，此项费用自行考虑在投标报价中，结算不做调整。27、施工期间的临时办公及住宿场所、临时工棚、加工车间、加工场地、材料堆放、设备的存放、保管及保养、各种施工临时便道由承包人自行解决，施工便道要求混凝土铺筑，所需租用临时用地费用计入本次投标报价，一次包干。另外承包人应充分考虑施工用地红线范围内布置工地临时办公、生活用房加工场地及材料堆放场地等用地不足的问题，并充分考虑自行选地布置上述临时办公、生活用房加工场地及材料堆放场地等，以及涉及的临时用地手续办理及产生的相关费用，承包人应考虑相关因素并计入投标报价，一次包干。28、因不可预见的客观因素存在，承包人有可能进行夜间施工；因此，承包人在本合同价款中中已经考虑这些因素，并把夜间施工增加的费用综合考虑纳入报价中，发包人对夜间的施工不给增加费用，夜间作业须按照《东莞市控制建筑施工噪声污染管理办法》的有关规定执行；还须保证夜间施工作业不影响现有居民的正常作息时间。29、本工程场地平整的土方量按设计图纸包干，施工过程中土方量的增减不予签证，承包人应充分考虑相关费用，计入投标报价，一次包干。30、考虑项目情况，后期若产生光伏发电预留及施工的用水用电、相关围蔽等，承包单位应无条件配合。31、竣工验收前7天及交付前7天由总包单位对场地内所有区域进行保洁处理，包含但不限于屋面、地下室、楼梯间、栏杆、玻璃，幕墙、前室、室内厂房、园区等位置进行保洁处理，该费用由总包单位综合考虑。32、发电机房及环保工程、高低压配电工程、智能化工程、消防智能疏散系统、光纤通信系统、远程抄表系统、设备基础等需要进行二次深化后施工，费用按总价包干，总包单位需要综合考虑进行报价。33、本项目为市重点项目，形象工程非常重要，现场外立面防护等措施材料选择须由承包方与业主方共同商定。96.6合同附件（1）附“工程质量保修书”1份。（2）附“廉政合同”1份。（3）附“中标通知书”1份。（4）附“招标文件”1份、补充通知（如有）。（5）附“投标文件”1份（含调整后的“工程量清单综合单价报价表”）。（6）附“银行履约保函”证明1份。（7）附基本帐户银行出具的“开户许可证”1份。第四部分附件工程质量保修书发包人:（全称）东莞市黄江实业投资集团有限公司承包人:（全称）为保证黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）（工程名称）在合理使用期限内正常使用，合同双方当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等规定，经协商一致，订立本质量保修书。1．质量保修范围质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏工程、电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程、供热、供冷系统工程、装饰装修工程以及双方约定其他项目。具体质量保修范围，合同双方当事人约定如下：1．详见合同专用条款第59条2．/3．/2．质量保修期2.1质量保修期从合同工程实际竣工之日算起。单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。2.2合同工程质量保修期，合同双方当事人约定如下：1．地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为5年；3．电气管线工程、给排水管道工程、设备安装工程为2年；4．供热、供冷系统工程为2个采暖期、供冷期；5．装饰装修工程为2年；6．其他项目：其他为2年。3．质量保修责任3.1属于保修范围的项目，承包人应在接到发包人通知后的7天内派人保修。承包人未2．/3．/能在规定时间内派人保修的，发包人可自行或委托第三方保修。3.2发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达事故现场抢修。3.3在国家规定的合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全。凡出现质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，经设计人提出保修方案后，承包人应立即实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4．质量保修费用质量保修等费用，由责任方承担。5．质量保证金质量保证金的约定、支付和使用与本合同第二部分《通用条款》第84条赋予的规定一致。6．其他6.1合同双方当事人约定的其他质量保修事项：/6.2本质量保修书，由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时签署，作为本合同的附件。6.3本质量保修书，自合同双方当事人签署之日起生效，至质量保修期满后失效。发包人：（公章），承包人：（公章）法定代表人：（签字），法定代表人：（签字）联系电话：，联系电话：年月日年月日廉政合同发包人:（全称）东莞市黄江实业投资集团有限公司承包人:（全称）根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。1双方权利和义务1.1严格遵守国家、省有关法律法规的规定。1.2严格执行合同工程一切合同文件，自觉按合同办事。1.3合同双方当事人的业务活动应坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。1.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。1.5发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。1.6发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按本合同第二部分《通用条款》第87条规定处理。2发包人义务2.1发包人及其工作人员不得索取或接受承包人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在承包人报销任何应由发包人或其工作人员个人支付的费用。2.2发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动，不得接受承包人提供的通讯、交通工具和高档办公用品等物品。2.3发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。2.4发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包人、推销材料和工程设备，不得要求承包人购买合同以外的材料和工程设备。2.5发包人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私自为合同工程安排施工队伍，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。2.6发包人及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。3承包人义务3.1承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。3.2承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或其工作人员个人支付的任何费用。3.3承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。3.4承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯、交通工具和高档办公用品等物品。3.5承包人不得为发包人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。4违约责任4.1发包人及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人造成损失的，应予赔偿。4.2承包人及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；情节严重的，给予承包人1～3年内不得进入工程建设市场的处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人造成损失的，应予赔偿；5双方约定本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行，并由合同双方当事人或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。6合同法律效力本合同作为黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）（工程名称）工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力。7合同生效本合同自合同双方当事人签署之日起生效，至合同工程竣工验收合格之日后失效。8合同份数本合同一式十二份，每份合同各附一份。有上级部门的，合同双方当事人应各送交其上级部门一份。发包人：（公章），承包人：（公章）法定代表人：（签字），法定代表人：（签字）联系电话：，联系电话：上级部门：（公章），上级部门：（公章）年月日，年月日发包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）联系电话：联系电话：上级部门：（公章）上级部门：（公章）年月日年月日12400264AGHASS东莞市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件通用版示范文本综合评估法专用（20231227版）试行黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）招标文件招标编号：SSAHGA12400264招标人：东莞市黄江实业投资集团有限公司（盖章）签发人：（签字或盖章）招标代理机构：广东威朗达招标有限公司（盖章）多库招标代理机构项目负责人：（签字或盖章）h招标代理机构编制人：（签字或盖章）招标代理机构复核人：（签字或盖章）2024年4月4日重要提示1.本次招标项目采用电子标书。2.投标人将被要求递交具备法律效力的电子投标文件。为此，投标人应当具备使用依法设立的电子认证服务提供者签发的电子签章认证证书对电子投标文件进行电子签章的能力。投标人可向依法设立的电子认证服务提供者申请办理电子签章认证证书（简称：数字证书，包括企业数字证书和个人数字证书）。3.除特别说明外，招标文件相关条款中提及的以及第八章“投标文件格式”中包括但不限于“电子签章”及投标人“企业数字证书电子签章”等要求签章的均指由数字证书电子签章或电子签名。4.投标人必须使用计算机互联网络（以下简称网络）将投标文件以jjb格式上传提交至东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统（以下简称交易系统），并在网上签到时，关联到对应的投标项目中。5.投标人在交易系统中对投标文件进行解密的电子签章认证证书必须为机构证书或制作本工程投标文件的业务证书。6.投标人应及时提交投标文件，如在投标文件截止时间前因网络等任何原12400264因未能成功上传投标文件，相关后果由投标人自行承担。A7.投标人上传投标文件时，需设置投标文件查询密码（用于查询投标文件递G交情况、撤销投标文件及签到时匹配对应的招标文件）。成功上传投标文件后，H交易系统将自动随机生成投标文件识别码。识别码是交易系统确认投标人提交投，A标文件的唯一凭证，投标人须妥善保管。识别码丢失后，投标人将无法找回投标，SS文件，需重新上传提交。8.如未在投标文件递交截止时间前匹配对应的投标文件，视为投标人未提交。本招标文件中签到、投标文件匹配、投标保证金关联等时间均以交易系统时间为准。9.本招标项目在全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）及广东省招标投标监管网等法定媒体发布招标公告。本项目招标公告、公示信息的发布时间和内容，以广东省招标投标监管网的发布情况为准。招标文件使用指引一、为了规范工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据相关法律法规，结合我市建设工程施工招标投标活动的实际，制定了《东莞市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件通用版示范文本》（综合评估法专用）二、本施工招标文件示范文本的主要编写依据：1．《中华人民共和国建筑法》；2．《中华人民共和国招标投标法》；3．《中华人民共和国招标投标法实施条例》4.《中华人民共和国民法典》；5.《中华人民共和国电子签名法》；6．《工程建设项目施工招标投标办法》(国家七部委30号令)；7.《电子招标投标办法》(国家八部委20号令)；8．《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》；9.《东莞市建设工程招标投标管理办法》10．《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》(建设部)；1240026411．《东莞市住房和城乡建设局关于调整我市房建市政工程施工招标项目评A标方法的通知》(东建市〔2022〕2号)；G12．其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。H三、有关问题的说明A1．招标文件中的所有空格招标人必须按实填写。招标文件中注有“■”或SS“”符号的条款为采用的条款，注有“”符号的条款为不采用的条款。对本招标文件示范文本其余章节如需进行补充、删除或修改的，须统一写入本招标文件的第九章。同时，应明确注明是对招标文件示范文本何部分的何章何节何条何款进行的补充、删除或修改。第九章内容与其他部分有冲突时，以第九章内容为准，但与相关法律、法规、政策相冲突的除外。2．招标文件须根据本工程的招标方式对应公开招标或邀请招标时采用的条款进行对应选用。3．招标文件第二章投标人须知中的投标人须知前附表（以下简称“前附表”）第1.1.6项“工程规模”描述整个建设项目的规模情况和使用功能反映工程资质等级和项目负责人等级要求指标的内容。4．招标文件前附表第1.2.2项应注明建设资金落实情况，并符合相关的规定要求。5．招标文件前附表第1.3.1项“招标范围”，应详细说明本次招标工程的具体项目等定量规模和项目特征。6．招标文件前附表第3.3.1项投标有效期是指从投标截止之日起的一段时间内投标文件保持有效，投标有效期不宜过短，因在这段时间内要保证开标、评标、定标、招标投标结果备案、签订合同等，一般投标有效期在90～120天之间。7.制作电子招标文件工程量清单时，“招标控制价”一栏须对应填写招标文件中的“最高限价”。8.如对招标文件进行修改，除发布补充通知外，还需重新生成招标文件；如对招标文件进行澄清或答疑(不涉及修改)，只发布补充通知，无需重新生成招标文件。四、招标文件第三章“评标办法”中的“评标办法前附表”（详细性评审部分）中，由招标人根据项目需求合理设置商务、经济、技术评审标准和得分比例。招标人在招标文件中细化评分标准,设置各评审因素的评分范围。五、发出的招标文件资料必须使用以下格式上传至全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）：1、电子版的招标图纸pdf或dwg文件格式扫描，压缩后用rar格式上传；124002642、预算采用pdf文件格式扫描，压缩后用rar格式上传；A3、补充通知采用pdf文件格式扫描，压缩后用rar格式上传。G六、招标工作严格按国家、省和东莞市政府的相关规定进行，实行招标人负H责制，本工程招标文件的解释权属于招标人，东莞市公共资源企业库及交易系统A是为实现招标投标会议以公平、公正、公开为原则顺利开展的辅助工具，招标人SS对招标文件内容的准确性与合法性负责。七、有下列情形之一的，招标人应暂停、中止或终止电子交易活动：（一）交易系统因网络病毒、黑客攻击引起故障；（二）交易系统因遭受破坏或发生电力、网络故障、系统故障等不可抗力的因素，导致交易系统不能正常运行的；（三）行政监督部门可以根据《东莞市建设工程招标投标管理办法》第四十八条规定要求暂停电子交易活动的；（四）其他不可抗力的情形。八、请使用单位在试行过程中，将意见、建议、以及遇到的问题，及时向东莞市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理科书面反映，以便在修订中改正和完善，在此预致谢忱。目录重要提示招标文件使用指引第一卷第一章招标公告/投标邀请书1．招标条件2．项目概况与招标范围3．投标人资格要求4．招标文件的获取5．投标文件的递交6．发布公告的媒介7．投标保证金8．其他说明9．联系方式第二章投标人须知投标人须知前附表1.总则2．招标文件3．投标文件4．投标5．开标A6．评标7．合同授予....................................................................................................................G398．重新招标和不再招标H9．纪律和监督10、其他内容..................................................................................................................A4311、需要补充的其他内容附件一：保函保单参考样式..........................................................................................46，SS附件二：项目班子人员组成表附件三：资格审查业绩要求表附件四：危险性较大的分部分项工程清单第三章评标办法评标办法前附表1评标办法前附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）评标办法前附表1-2（商务标部分有效性评审）评标办法前附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）评标办法前附表2评标办法前附表2-1技术标部分评审标准评标办法前附表2-2商务标部分评审标准评标办法前附表2-3价格部分评审标准1、评标方法2.评审标准2.1有效性评审标准2.2详细评审标准3.评审细则3.1评标组织机构3.2评标委员会的主要工作内容4、评标程序第四章合同条款及格式第五章工程量清单工程量清单说明第六章图纸及招标控制价内容一、招标图纸1、图纸目录2、图纸二、招标控制价内容第七章技术标准和要求附表一装饰材料明细表附表二安装材料、设备明细表附表三材料明细表（补充页）第八章投标文件格式第一部分投标文件商务部分商务标目录一、投标邀请书12400264二、法定代表人身份证明书三、授权委托书..............................................................................................................A81四、诚信守法投标承诺书G五、投标函六、资格审查资料..........................................................................................................H86（一）投标人基本情况表A（二）资格审查业绩证明材料（三）拟投入本项目的班子人员组成表SS（四）主要人员简历表七、商务部分评审资料八、联合体协议书九、已标价工程量清单填报人资料十、已标价工程量清单第二部分投标文件技术部分格式第三部分投标文件公示表格一、资格审查业绩证明材料（公示用）二、拟投入本项目的班子人员组成表（公示用）三、投标人企业类似业绩表格（公示用）四、投标人项目总负责人类似业绩表格（公示用）第四部分报价信封格式第九章招标人对招标文件的补充/修改第一卷12400264AGHASS第一章招标公告黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）施工招标公告招标编号:SSAHGA12400264致：投标人1．招标条件本招标项目黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）（项目名称）已由东莞市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为东莞市黄江实业投资集团有限公司，建设资金来自企业自筹，招标人为东莞市黄江实业投资集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2．项目概况与招标范围2.1本次招标项目的项目名称：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）。2.2本次招标项目的建设地点：东莞市黄江镇田心村田星路12400264。2.3本次招标项目的规模：本项目为黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空A间项目（第一期），主要建设内容为：两栋九层厂房及相关配套设施，其中一号厂房为地，G上9层地下1层，建筑高度59.85米，总建筑面积59797.28平方米，地下将设置消防水池、H水泵房等设备用房；二号厂房为地上九层，建筑高度59.2米，总建筑面积26336.62平方米。A最大跨度10.1米。置小汽车停车位889个（其中货车200个换算车位594）。（具体建设SS规模以施工图为准）。2.4本次招标项目的投资金额：31334.98万元。2.5本次招标项目的招标控制价261240764.82元（其中包含的定额工日工资总额为人民币56274504.09元，含绿色施工安全防护措施单列费人民币15403761.11元）。2.6本次招标项目的招标控制价编制单位：广东华耀项目管理有限公司，招标控制价审核单位：东莞市黄江镇财政投资审核中心。2.7本次招标项目的监督部门：东莞市住房和城乡建设局。2.8本次招标项目的施工图设计单位:中筑（深圳）设计院有限公司，审查单位：广东科宏工程咨询有限公司，勘察单位：深圳市华地岩土工程有限公司。2.9本次招标项目的招标范围：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）（按招标图纸及工程量所含内容）包括但不限于：（1）土石方工程、（2）桩基础工程、（3）土建及装饰装修工程、（4）园建工程、（5）绿化工程、（6）海绵城市工程、（7）给排水工程、（8）弱电工程（其中有线电视：预留线路至弱电箱、网络仅机房设置,其他为预留,后期商家自行开通）、（9）电气工程（低压出线至末端用电点位、防雷工程：包括所有设备房内的防雷）、（10）室外给排水工程（包含景观给排水、海绵城市、室外管网）、（11）室外电气工程（包含景观照明）、（12）室外消防水电工程、（13）高低压工程（不包括高低压开关房、包含10KV高压市政进线）、（14）抗震支架工程、（15）消防水工程、（16）消防电工程、（17）通风排烟工程、（18）室外综合管网包括供水、供电、通讯、排水排污等综合管网施工及与红线外市政管网的接驳等、（19）开荒保洁、（20）各类相关专家评审、论证、检测等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸，并满足设计文件的要求。。2.10本次招标项目的计划工期：计划工期为638日历天，计划开工日期为2024年5月6日，计划竣工日期为2026年2月2日。2.11本次招标项目的质量要求：达到国家或行业质量检验评定的合格标准。3．投标人资格要求3.1资质要求：根据《住房城乡建设部关于印发〈建筑业企业资质标准〉的通知》（建市〔2014〕159号）、《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市〔2015〕2012400264号）及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市〔2016〕226A号），本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。G3.2项目负责人资格：H3.2.1需登记在东莞市公共资源交易企业库中，且登记的注册建造师等级符合本款第A3.2.4项的要求；3.2.2■未在其他任何在建工程中任职项目负责人。SS3.2.3具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）。3.2.4壹级或以上等级的注册建造师，建造师注册证书中列明的专业类别为建筑工程。3.3其他要求：3.3.1企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于上述第3.1款规定的投标人资质条件要求。企业建档应当按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。本次招标项目要求以下企业建档信息必须填报且符合招标文件要求：■企业营业执照注册地及有效期正确填报；■安全生产许可证有效期正确填报；■注册建造师的安考证类型及有效期正确填报；3.3.2如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人应尽早核实信用档案与交易企业库的统一社会信用代码（组织机构代码）是否填写一致，相应企业类型信用档案状态不能为“限制投标及承接工程”或“限制投标”状态。3.3.3在招标文件规定的东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统（以下简称交易系统）信息数据采集时间前，投标人已在东莞市公共资源交易企业库建档，且法人、法定代表人名称或企业、人员资质证书等与本次招标项目密切相关的信息发生变更时已办结该变更的登记手续，投标人应登录交易系统核实企业填报数据真实有效。3.3.4企业具备安全生产许可证。3.3.5本次招标不接受具有下列情形之一的企业或者从业人员参与投标：■如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，投标人在本工程所对应的企业类型信用总分小于（不含）90分的；■自招标公告发布之日起前六个月内，在本市有无正当理由拒不签订合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金，受到行政监督，12400264部门处罚的；A■中标人被查实存在影响中标结果的失信行为，不符合中标条件或者无正当理由，G放弃中标，导致重新招标，再次参与同一项目投标的；H■自招标公告发布之日起前三年内被招标人履约评价为不合格且经行政监督部，A门确认的；SS■自招标公告发布之日起前一年内，因串通投标、弄虚作假、行贿、转包、违法分包、挂靠违法违规行为受到行政、刑事处罚的；■自招标公告发布之日起前一年内在本市因拖欠工人工资被人力资源和社会保障部门列入拖欠工资“黑名单”的；■根据《东莞市住房和城乡建设局关于建设工程施工安全的若干管理措施》（东建质安〔2020〕26号）规定，违反建设工程安全生产管理规定而被给予红色警示且在警示期内的企业和从业人员；■根据《东莞市住房和城乡建设局关于建立东莞市建设行业企业安全生产风险等级管理机制的通知》（东建质安〔2023〕6号）的规定，被公开公告风险等级且在公告期内的风险企业；九、已标价工程量清单填报人资料当投标文件的已标价工程量清单由投标人本单位的注册造价工程师填报和签署时，需由填报人使用数字证书对投标文件的已标价工程量清单填报人资料电子签章；当投标文件的已标价工程量清单由投标人委托具有相应资质的工程造价中介咨询机构的注册造价工程师代为填报和签署时，需由填报人使用个人数字证书对投标文件的已标价工程量清单填报人资料电子签章，并由投标人和委托造价中介咨询机构在投标文件的填报工程量清单委托协议书上共同电子签章。HGA填报人姓名（电子签章）填报人公司名称（企业数字证书电子签章）证书名称12400264注册证号或证书编号备注ASS填报工程量清单委托协议书委托人名称（甲方）：受委托人名称（乙方）：甲方委托乙方代为填报（工程名称）（招标编号：）投标文件的工程量清单。甲方向乙方提供工程图纸、招标文件、补充通知、工程量清单报价表等有关资料作为填报工程量清单的依据。乙方安排符合以下要求的注册造价工程师填报工程量清单：1、具备注册造价工程师执业资格；124002642、为乙方在职人员。AG填报人姓名：，证书名称：，注册证号（或证书编号）：。HASS甲方：，(企业数字证书电子签章）乙方：(企业数字证书电子签章）日期：年月日说明：须由委托人、受委托使用企业数字证书电子签章。十、已标价工程量清单1、已标价工程量清单必须使用招标人在交易系统上发布（公开招标）或招标人发出（邀请招标）的工程量清单。投标人应使用符合《广东省工程造价文件数据交换标准（电子评标部分）交易中心实施细则》的计价软件制作电子投标文件的工程量清单报价表。12400264AGHASS第二部分投标文件技术部分格式封面格式另册，投标文件技术部分封面须使用随招标公告发布的技术标封面。投标人根据招标文件要求及结合施工现场的实际情况进行施工组织设计，内容宜按照第三章评标办法前附表2-1技术标部分评审标准进行编制。如招标文件第二章投标人须知前附表第1.3.4已提供《危险性较大的分部分项工程清单》，投标人应根据危大工程清单，在投标文件技术部分编制相应的安全管理措施。12400264AGHASS第三部分投标文件公示表格一、资格审查业绩证明材料（公示用）SSA9建设单位名称HG8施工合同价或结算价（万元）A7资质要求6工程规模124002645工程所在地4工程类型3工程名称2项目负责人姓名1投标人序号项目名称内容填写要求：1.投标人栏目据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中的“资格审查业绩证明材料”填报内容一致。3.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。二、拟投入本项目的班子人员组成表（公示用）1514SS13A12H11G10A98765124002644321序号拟在本项目中担任职务姓名执业或职业资格证号投标人：投标人：投标人：投标人：填写要求：1.“投标人”名称据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中的“拟投入本项目的班子人员组成表”填报内容一致。3.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。三、投标人企业类似业绩表格（公示用）SS9A8H7GA65431240026421序号业绩项目名称合同金额（万元）合同签订的时间商务部分评审企业类似业绩公示表商务部分评审企业类似业绩公示表商务部分评审企业类似业绩公示表商务部分评审企业类似业绩公示表投标人：投标人：投标人：投标人：填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》内采取“企业类似业绩”作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“投标人”名称据实填写。3.本表应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中对应证明材料内容一致。4.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。四、投标人项目总负责人类似业绩表格（公示用）9SSA8H7GA65431240026421序号业绩项目名称任职岗位合同金额（万元）竣工(完工)时间商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表项目负责人：项目负责人：项目负责人：项目负责人：项目负责人：填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》内采取项目负责人业绩作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“项目负责人”名称据实填写。3.本表应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中对应证明材料内容一致。4.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。第四部分报价信封格式本部分由投标人在使用电子标书制作软件编制并生成。报价信封的编制要求详见第二章“投标人须知”第3.5款。由投标人按格式要求进行电子签章，联合体投标的由联合体牵头人进行电子签章。12400264AGHASS第九章招标人对招标文件的补充/修改以下内容请投标人认真阅读并遵照执行：1、增加内容：1.1第几章条款号：修改类型：增加现文：1.2第几章条款号：修改类型：增加现文：2、删除内容：124002642.1第几章条款号：修改类型：删除A原文：G2.2第几章条款号：H修改类型：增加A现文：SS3、修改内容：3.1第几章条款号：修改类型：修改原文：现文：3.2第几章条款号：修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）1.1第几章条款号：修改类型：增加现文：124002641.2第几章条款号：修改类型：增加现文：2、删除内容：2.1第几章条款号：修改类型：删除GA原文：HA2.2第几章条款号：SS现文：修改类型：增加3、修改内容：3.1第几章条款号：修改类型：修改原文：现文：3.2第几章条款号：修改类型：修改原文：现文：注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。第八章投标文件格式12400264HA第一部分投标文件商务部分12400264HA投标文件招标编号：，12400264项目名称：投标文件内容：投标文件商务部分H招标人：A投标人：SS（企业数字证书电子签章）日期：年月日商务标目录一、投标邀请书【邀请招标时采用】二、法定代表人身份证明书三、授权委托书四、诚信守法投标承诺书五、投标函六、资格审查资料七、商务部分评审资料八、联合体协议书（招标人接受联合体投标，投标人组成联合体参加投标时需提交）九、已标价工程量清单填报人资料十、已标价工程量清单注：投标人应按招标文件第二章投标人须知第3.1款“投标文件的组成”的要求，根据实际内容编写本目录。12400264HA一、投标邀请书投标文件中附招标人发出的投标邀请书扫描件（PDF格式）。投标人应扫描招标人发出的投标邀请书原件。【邀请招标时采用】12400264HA说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章，联合体投标的，则由联合体牵头人提交并进行电子签章。二、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：12400264身份证号码：，A系（投标人单位名称）H的法定代表人。A特此证明。SS投标人：，（企业数字证书电子签章）日期：年月日说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的，则联合体各方均提交并由牵头人进行电子签章。三、授权委托书本人（姓名：，身份证号：）系（投标人名称）的法定代表人，兹授权我单位（姓名：，身份证号：，）为本次招标工程的项目负责人，以我方名义履行工程质量管理与义务，对该工程项目实施组织管理，依据国家有关法律法规及标准规范履行职责，并依法对设计使用年限内的工程质量承担相应终身责任。其法律后果由授权方承担。代理人无转委托权。投标人：（企业数字证书电子签章）法定代表人：12400264（电子签章）项目负责人：H（电子签章）A日期：年月日说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章，法定代表人、项目负责人数字证书电子签章。联合体投标的，则由联合体牵头人提交并进行电子签章。四、诚信守法投标承诺书（投标人名称）诚信守法投标承诺书（招标人名称）：我公司自觉遵守《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国招标投标法实施条例》以及广东省、东莞市房屋建筑和市政基础设施招标投标管理的有关规定，作为投标人参与（招标项目名称）（招标编号：）招标项目的投标。就本次投标，我公司郑重承诺如下：（一）不组织、不参与任何串通投标或以弄虚作假的方式投标的行为；（二）本公司及参与投标的从业人员均满足招标文件的各项要求，不存在招标公告第3.3.5项规定的不接受参与本工程投标的情形。投标文件提交的“资格审查业绩证明材料”、“拟投入本项目的班子人员组成表”及其附带的证明材料均符合招标文件的要求。本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，投标人及拟投入的项目负责人不存在被依法取消或者暂停承揽业务的情形。（三）已在东莞市公共资源交易企业库建档,且填报的信息均符合招标文件要求，不存在属于《东莞市建设工程招标投标管理办法》第二十四条规定限制参与本工程投标的情形。投标文件截止提交前一日，已登录东莞市公共资源交易企业库核实所填报数据真实有效。如在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，信用档案与交易企业库的12400264统一社会信用代码（组织机构代码）填写一致。（四）拟投入本工程的项目负责人不存在以下情形之一（招标人确认可兼任的除外）：1、在其他任何在建工程中任职项目负责人；G2、在参与本工程投标时，同时参与其他正处于开标、评标阶段的投标项目；H3、已取得其他项目第一中标候选人或中标人身份或已有签订工程合同等其他导致A不能正常受理本工程业务的情形。（五）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒对象。（六）我方在本次投标活动中绝无资质挂靠、串标、围标情形，若经贵方查出，立即取消我方投标资格并承担相应的法律职责；积极主动地协助、接受相关部门调查串通投标等违法违规行为。（七）我公司如中标本项目，将严格履行招标文件及合同各项条款规定，保证不违法转包、不非法分包。（八）我公司如有质疑或投诉，将按照招标文件的规定及流程提出。参与现场投标时遵守投标会现场纪律，听从现场工作人员安排。我公司对以上承诺内容的真实性和履约性负责，如有违诺，将自愿接受行政主管部门对此作出的行政处罚，并且无条件承担由此带来的一切后果和责任。在接受违法违规行为调查期间，同意暂停我公司在东莞市参与依法必须进行招标的项目的投标资格。特此承诺。法定代表人：，（公司法定代表人电子签章）投标人：，（企业数字证书电子签章）项目负责人：，（电子签章）技术负责人：，（电子签章）日期：年月日说明：须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章，法定代表人、项目负责人及技术负责人数字证书电子签章。联合体投标的，联合体各方须进行企业数字证书及法定代表人电子签章，项目负责人及技术负责人数字证书电子签章。12400264HA五、投标函投标函致：{招标人名称}1、根据你方招标工程项目招标编号为{招标编号}的{招标工程项目名称}工程招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标人须知、合同条款、招标图纸、工程建设标准和工程量清单、补充通知及其他有关文件后，我方愿以报价信封中的投标值作为本项目投标报价（不含绿色施工安全防护措施单列费）按上述招标图纸、合同条款、工程建设标准、工程量清单及补充通知的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括补充通知及有关附件。3、一旦我方中标，我方保证按工程施工合同中规定的工期{工期}日历天内完成并移交全部工程。按合同约定实施和完成承包工程，修补工程中的任何缺陷，工程质量达到招标公告第2.11款的要求。4、我方已按照招标文件的规定提交投标保证金。如果我们在本投标文件有效期内撤回12400264投标文件；或拒绝接受依据投标人须知的规定对投标文件中细微偏差进行澄清和补正；或自中标通知书发出之日起30日内未能或拒绝签订工程施工合同；或未能提交履约担保，你方有权没收投标保证金，取消我单位中标资格。5、我方承诺在投标文件中所提交的所有资料均真实有效，若有虚假，我方愿意接受按H弄虚作假骗取中标的有关规定进行处理，并承担相应的法律责任。A6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标人须知中3.3款规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。投标人：，（企业数字证书电子签章）单位地址：法定代表人：，（电子签章）项目负责人：，（电子签章）技术负责人：，（电子签章）邮政编码：电话：传真：日期：年月日4.本协议书自签署之日起生效，至联合体各方当事人履行完施工合同全部义务后自行失效，并随施工合同的终止而终止；5.本协议书正本与副本具有同等效力，当正本与副本不一致时，以正本为准。正本一式二份，联合体各方当事人各执一份，送交发包人和监理工程师、造价工程师各一份；副本一式份，联合体各方当事人各执份。甲公司名称：(企业数字证书电子签章)丁公司名称：(企业数字证书电子签章)法定代表人：（电子签章），法定代表人：（电子签章）联系电话：，联系电话：日期：年月日，日期：年月日12400264HA说明：须由联合体各方使用投标人的企业、法定代表人数字证书电子签章。九、已标价工程量清单填报人资料当投标文件的已标价工程量清单由投标人本单位的注册造价工程师填报和签署时，需由填报人使用数字证书对投标文件的已标价工程量清单填报人资料电子签章；当投标文件的已标价工程量清单由投标人委托具有相应资质的工程造价中介咨询机构的注册造价工程师代为填报和签署时，需由填报人使用个人数字证书对投标文件的已标价工程量清单填报人资料电子签章，并由投标人和委托造价中介咨询机构在投标文件的填报工程量清单委托协议书上共同电子签章。HGA填报人姓名（电子签章）填报人公司名称（企业数字证书电子签章）证书名称12400264注册证号或证书编号备注A填报工程量清单委托协议书委托人名称（甲方）：受委托人名称（乙方）：甲方委托乙方代为填报（工程名称）（招标编号：）投标文件的工程量清单。甲方向乙方提供工程图纸、招标文件、补充通知、工程量清单报价表等有关资料作为填报工程量清单的依据。乙方安排符合以下要求的注册造价工程师填报工程量清单：1、具备注册造价工程师执业资格；124002642、为乙方在职人员。填报人姓名：，证书名称：，注册证号（或证书编号）：。HA甲方：，(企业数字证书电子签章）乙方：(企业数字证书电子签章）日期：年月日说明：须由委托人、受委托使用企业数字证书电子签章。十、已标价工程量清单1、已标价工程量清单必须使用招标人在交易系统上发布（公开招标）或招标人发出（邀请招标）的工程量清单。投标人应使用符合《广东省工程造价文件数据交换标准（电子评标部分）交易中心实施细则》的计价软件制作电子投标文件的工程量清单报价表。12400264HA第二部分投标文件技术部分格式封面格式另册，投标文件技术部分封面须使用随招标公告发布的技术标封面。投标人根据招标文件要求及结合施工现场的实际情况进行施工组织设计，内容宜按照第三章评标办法前附表2-1技术标部分评审标准进行编制。如招标文件第二章投标人须知前附表第1.3.4已提供《危险性较大的分部分项工程清单》，投标人应根据危大工程清单，在投标文件技术部分编制相应的安全管理措施。12400264HA第三部分投标文件公示表格一、资格审查业绩证明材料（公示用）SSA9建设单位名称HG8施工合同价或结算价（万元）A7资质要求6工程规模124002645工程所在地4工程类型3工程名称2项目负责人姓名1投标人序号项目名称内容填写要求：1.投标人栏目据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中的“资格审查业绩证明材料”填报内容一致。3.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。二、拟投入本项目的班子人员组成表（公示用）1514SS13A12H11G10A98765124002644321序号拟在本项目中担任职务姓名执业或职业资格证号投标人：投标人：投标人：投标人：填写要求：1.“投标人”名称据实填写。2.本表其余栏目应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中的“拟投入本项目的班子人员组成表”填报内容一致。3.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。三、投标人企业类似业绩表格（公示用）SS9A8H7GA65431240026421序号业绩项目名称合同金额（万元）合同签订的时间商务部分评审企业类似业绩公示表商务部分评审企业类似业绩公示表商务部分评审企业类似业绩公示表商务部分评审企业类似业绩公示表投标人：投标人：投标人：投标人：填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》内采取“企业类似业绩”作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“投标人”名称据实填写。3.本表应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中对应证明材料内容一致。4.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。四、投标人项目总负责人类似业绩表格（公示用）9SSA8H7GA65431240026421序号业绩项目名称任职岗位合同金额（万元）竣工(完工)时间商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表商务部分评审投标人项目总负责人类似业绩表项目负责人：项目负责人：项目负责人：项目负责人：项目负责人：填写要求：1.如招标文件《评标办法前附表2-2商务标部分评审标准》内采取项目负责人业绩作为评审标准时，应填写并提交本表。2.“项目负责人”名称据实填写。3.本表应与投标文件第一部分第六节“资格审查资料”中对应证明材料内容一致。4.须由投标人使用投标人的企业数字证书电子签章。联合体投标的由联合体牵头人进行企业数字证书电子签章。第四部分报价信封格式本部分由投标人在使用电子标书制作软件编制并生成。报价信封的编制要求详见第二章“投标人须知”第3.5款。由投标人按格式要求进行电子签章，联合体投标的由联合体牵头人进行电子签章。12400264HA1、评标方法本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按投标文件综合得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。2.评审标准2.1有效性评审标准2.1.1有效性评审标准详见附件《评标办法前附表1》。2.1.2投标文件技术标部分有效性评审标准：见《评标办法前附表1》附表1-1。技术标部分采取暗标评审。2.1.3投标文件商务标部分有效性评审标准：见《评标办法前附表1》附表1-2。2.1.4投标文件价格部分有效性评审标准：见《评标办法前附表1》附表1-3。2.2详细评审标准2.2.1详细评审标准详见招标文件附件《评标办法前附表2》。2.2.1分值构成：总分100分（商务标部分总分一般不高于10%，价格部分总分Y不低于60%，价格部分评分由交易系统计算）。技术部分、商务部分及价格部分总分见附件《评标办法前附表2》附表2-1、2-2、2-3。2.2.2评分标准（1）技术标部分评审标准：见《评标办法前附表2》附表2-1。技术标部分采取暗标评审。（2）商务标部分评审标准：见《评标办法前附表2》附表2-2。（3）价格部分评审标准：见《评标办法前附表2》附表2-3。3.评审细则3.1评标组织机构3.1.1本项目的评标组织机构为由招标人按第二章“投标人须知”第6.1.1项规定组建的评标委员会。参与评标会议的工作人员由招标人根据相关规定和工作量大小派出。3.1.2评标委员会设负责人，负责人由评标委员会成员推举产生（业主专家不得担任评标委员会负责人），与其他成员有同等的表决权。评标委员会负责人，负责组织本次工程评标的全部工作。3.1.3参与评标会议的工作人员不参与评标的决策，无表决权，只协助评标委员会进行资料整理等事务性工作。3.2评标委员会的主要工作内容3.2.1负责评标前的准备工作，认真研究招标文件，至少应了解和熟悉以下内容：（1）招标的目标；（2）招标项目的范围和性质；（3）招标文件中规定的主要技术要求、标准等；（4）招标文件规定的评标方法、评审标准和评标过程中考虑的相关因素等。3.2.2按本章第1条“评标方法”和第2条“评审标准”的规定对投标人的投标文件进行评审。3.2.3按本章第4.4款规定，可要求投标人对投标文件作必要的澄清或补正。3.2.4及时处理评标过程中发现的问题，或向招标人提出处理建议，并作书面记录。3.2.5完成评标后，编写评标报告，评标报告应当如实记载以下内容：（1）基本情况和数据表；（2）评标委员会组成成员名单；（3）开标记录；（4）被否决投标文件的情况说明；（5）评标标准、评标方法或者评标因素一览表；（6）评标记录表及汇总表；（7）经评审的投标人排序；（8）推荐的中标候选人名单，列明各中标候选人得分、排名、详细评价及优缺点；（9）澄清、说明、补正事项记要（如有）。4、评标程序4.1评标程序4.1.1招标人或招标代理机构介绍参加评标会议的评标专家和工作人员。组织评标委员会推选评标委员会负责人。4.1.2招标人介绍本招标项目工程概况。4.1.3评标委员会负责人组织评标专家学习招标文件及评标办法，并主持评标工作。4.1.4技术部分有效性评审；4.1.5技术部分详细性评审；4.1.6商务部分有效性评审；4.1.7商务部分详细性评审；4.1.8价格部分有效性评审；4.1.9价格部分详细性评审；4.1.10编写评标报告；4.1.11评标结果录入交易系统，按招标文件约定的方式得出中标人。4.2投标文件有效性评审4.2.1评标委员会依据招标文件附表《评标办法前附表1》对投标文件进行有效性评审。有一项不符合评审标准的，经过评标委员会的同意，作否决投标处理，如评标委员会各成员意见不一致时，采用少数服从多数的形式予以书面签名确认。提出否决投标判定的评标委员会各成员填写否决投标的理由及依据条款，以书面形式形成记录。4.2.2投标人有以下情形之一的，其投标作否决投标处理：（1）符合第二章“投标人须知”第5.5款所列任何一种情形的；（2）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为的；（3）除上述情况外，被否决标书的确认应严格按照国家有关法律、法规的规定和程序进行。4.2.3投标人因以下情形之一被否决投标处理的，评标委员会应将其列入不良行为：（1）投标文件出现其他企业电子签名（签章）；（备注：除招标文件允许的情形外，例如投标单位委托工程造价中介咨询机构填报工程量清单）（2）投标文件提交企业资格（包括资质类别及资质等级）不符合招标文件要求；（3）技术标实际内容为空或技术标未对危大工程清单（如有）进行响应的；（4）资格审查业绩的类型、金额（或招标文件规定的其他量化指标）明显不符合招标文件要求；（5）投标文件提交的项目班子人员低于招标文件要求数量两名及以上；或有两名及以上人员注册信息、职称、学历等信息审查未通过的；4.2.4只有通过有效性评审的投标单位方可进入详细性评审。4.3投标文件详细评审4.3.1评标委员会各成员依照本章“评标办法前附表2”中的“附表2-1”及“附表2-2”规定的标准，仔细阅读投标文件并独立地对投标文件进行分析、对比、评分，填写相关评审表格。4.3.2商务部分评审时，如评标委员会成员意见不一致时，由评标委员会负责人组织各评标委员会成员讨论，如评标委员会各成员仍有不同意见时，则以书面形式形成记录。4.3.3在当前详细性评审环节，评标委员会成员可以对相应环节（技术部分、商务部分、价格部分）的有效性评审意见作出修改。评标委员会成员可以要求评标委员会组长发起当前环节的有效性即时性争议，所有评标委员会成员对争议内容提交修改意见或保留原有意见。4.3.4在相应环节（技术部分、商务部分、价格部分）的详细性评审结束后，评标委员会则不能对该环节的有效性及详细性评审结果作出修改。4.4投标文件的澄清和补正在评标过程中，评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。4.5评标结果4.5.1评标委员会按以下原则向招标人推荐中标候选人：（1）评标委员会的每位评委根据本章第2条规定的评审标准独立地对每份投标文件进行打分。①评标委员会评委按评标标准独立对技术部分进行评审，得出技术部分评分。当评标委员会为五人时，在所有评委对同一份投标文件技术标评审的总评分中，去掉一个最高分和一个最低分，计算剩余总评分的算术平均值即为该投标人技术部分的最终综合得分；当评标委员会为七人及以上单数时，在各评委的打分中，同一评委的最高评分减去最低评分，去掉分差最大评委的所有技术标评分（当一位或两位评委评分差值最大时均取消其评委评分，当多于两位评分差值均最大时，不取消任一评委评分），在所有剩余评委对同一份投标文件技术部分评审的总评分中，去掉一个最高分和一个最低分，计算剩余总评分的算术平均值即为该投标人技术部分的最终综合得分；②评标委员会对商务部分进行评审，按评标标准独立打分后，得出商务部分评分，在所有评委对同一份投标文件商务部分评审的总评分中，去掉一个最高分和一个最低分，计算剩余总评分的算术平均值即为该投标人商务部分的最终综合得分；③评标委员会对价格部分进行统一评审，按评标标准进行统一评分，并在价格部分评审结果进行统一签名，评审的得分即为该投标人价格部分的最终综合得分。④投标人投标文件的最终综合得分=该投标人技术部分的最终综合得分+该投标人商务部分的最终综合得分+该投标人价格部分的最终综合得分。【注：分数出现小数点，保留小数点后二位，第三位小数四舍五入。】（2）最终以有效投标文件的最后综合得分由高至低排出次序，得分最高的为第一名，得分次高的为第二名，如此类推。如果有两个或以上的投标人的最终综合得分相同，则按以下方式确定得分相同的投标人的排名次序：①在最后综合得分相同的投标人中按技术部分的评标得分高低排出次序，得分高的排前，得分低的排后；②按上述环节依然存在同分情形而不能确认排名顺序时，按商务部分得分高低排出次序，得分高的排前，得分低的排后；③按上述环节依然存在同分情形而不能确认排名顺序时，按投标报价高低排出次序，投标报价低的排前，投标报价高的排后；④按上述环节依然存在同分情形而不能确认排名顺序时，由评标委员会投票决定排名顺序。（3）评标委员会对有效投标文件按其最终排名次序向招标人推荐中标候选人。中标候选人的人数见第二章“投标人须知”第7.1款。4.5.2评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。投标文件招标编号：SSAHGA12400264项目名称：黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目（第一期）投标文件内容：投标文件技术部分评标程序附表安全防护、评审内容：有健全的安全保证体系制度，配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员，安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映对项目拟建工程现状的了解与认识(3)评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。其他内容1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的；3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。5、对招标文件在第二章第1.3.4项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。技术部分有效性评审是投标文件编制1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。第二部分投标文件技术部分格式评审步骤是否暗标评审项评审标准评审内容（对应投标文件组成部分）技术标部分，第二部分投标文是详细评审，件技术部分格式评审内容：施工人力资源、主材、主施工进度、质量保证措施(4)评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。主要施工方案及技术措施(3)评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度，关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。施工组织方案(4)评审内容：项目前期和总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标是否满足招标文件里程碑要求。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺(3)评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。文明施工措施(4)施工现场安全生产的实际情况。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。商务部分有形式评审标准1.投标人名称：与营业执照、资质证书一致；2.投标文件签字盖章：符合第八章“投标文件格式”的要求；3.联合体投标人：提交联合体协议书，并明确联合体牵头人第一部分商务标部分→一、投标邀请书（仅邀请招标时提交）第一部分商务标部分→二、法定代表人身份证明书第一部分商务标部分→三、授权委托书第一部分商务标部分→四、诚信守法投标承诺书第一部分商务标部分→五、投标函第一部分商务标技术标页数（不含封面）(0)不宜大于200页，超过200页的将对其技术标得分扣减3分。应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施(3)评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。重难点分析及对策(4)评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度，保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。施工人材机配置方案(2)要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件“技术标”中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。投标人自2019年1月1日至今承接过的类似项目业绩获得奖项的：①获得省级（及以上）建设行政主管部门或企业资质(2)施工资质：①具备建筑工程施工总承包特级资质，得2分；②具备建筑工程施工总承包壹级资质，得1分。本项最高得2分。（需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。）第一部分商务标部分→一、投标邀请书（仅邀请招标时提交）第一部分商务标部分→二、法定代表人身份证明书第一部分商务标企业管理体系(1)具有ISO9001质量管理体系认证证书（有效期内）的，得1分。（需提供相关有效管理体系认证证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分。）第一部分商务标部分→一、投标邀请书（仅邀请招标时提交）第一部分商务标部分→二、法定代表人身份证明书第一部分商务标财务情况(2)投标人近三年（2020、2021、2022年）均盈利的前提下，①近3年累计净利润排名前五的，得2分；②近3年累计净利润排名第六至第十的，得1分。其余情况不得分，本项最高得2分。（以投标人提供以会计师事务所审计的财务报表原件扫描件统计的数据作为评审依据。）第一部分商务标部分→一、投标邀请书（仅邀请招标时提交）第一部分商务标部分→二、法定代表人身份证明书第一部分商务标效性评审否资格评审标准1.类似项目业绩：符合第一章第3.3.9款规定；2.项目管理机构及人员：符合第二章附件二规定部分→六、资格审查资料第一部分商务标部分→七、商务部分评审资料第一部分商务标部分→八、联合体协议书第一部分商务标部分→九、已标价工程量清单填报人资料第一部分商务标部分→十、已标价工程量清单第三部分投标文件公示表格部分→三、授权委托书第一部分商务标部分→四、诚信守法投标承诺书第一部分商务标部分→五、投标函商务标部分第一部分商务标详细评审部分→六、资格审查资料第一部分商务标部分→七、商务部分评审资料第一部分商务标部分→八、联合体协议书第一部分商务标部分→九、已标价工程量清单填报人资料第一部分商务标部分→十、已标价工程量清单第三部分投标文件公示表格拟投入项目管理机构及人员情况(3)项目经理（项目总负责人）：（3分）（1）2019年1月至今在投标人本单位以项目总负责人（或施工项目经理）岗位完成过一项合同金额≥17000万元人民币类似工程业绩的，得1.5分，本小项最高得1.5分。（2）2019年1月至今获得过省级建设行政主管部门或省级行业协会颁发奖项的，得1.5分，本小项最高得1.5分。注：①项目总负责人（或施工项目经理）施工业绩岗位证明以竣工验收报告或竣工验收证明或完工证明为准；②业绩计算时间以工程竣工报告或竣工验收证明或完工证明的完工时间为准；③需提供获奖证书复印件，获奖时间以获奖证书颁发时间为准；④类似工程业绩是指房屋建筑工程。否企业信誉及获奖情况(1)省级（及以上）行业协会颁发奖项的，每项得0.25分。本项最高得1分。注：①颁发单位包括行政区政府、建设行政主管部门或行业协会；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证、得奖项目不重复记分。否企业类似业绩(1)投标人自2019年1月1日至今每完成1项合同金额≥17000万元人民币的类似施工业绩的，得0.25分；本项最高得1分。注：①类似施工业绩是指房屋建筑工程；②有效业绩时间以合同签订时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的，投标人须为该业绩的牵头人，并提供作为牵头人的证明材料（如：中标通知书、合同等材料中能体现出牵头人身份的内容），否则不得分。价格标部分详细评审否价格部分(60)价格部分得分可以按下式计算：Yn=Y-[|Gn-T|×100/T]×HYn:投标人价格得分；Gn:投标人投标报价；T:在有效投标文件中去掉一个最低投标报价和一个最高投标报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的■投标报价平均值；□最低报价；H：扣分系数。当Gn大于T时，H＝2h；当Gn小于T时，H＝h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。第一部分商务标部分→十、已标价工程量清单价格标部分初步评审否响应性评审标准1.投标报价：报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定；2.投标函格式：符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定；3.服务期限（即工期）：符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定；4.质量标准：符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定；5.投标有效期：符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定；6.报价信封编制：报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求第一部分商务标部分→十、已标价工程量清单
投标 / 标书制作要点（原创）
本产业空间涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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