物业管理 垃圾桶 垃圾篓采购合同公告（英山县人民检察院2024）
英山县人民检察院英山县检察院物业管理合同公告
一、合同编号：无
二、合同名称：物业服务合同
三、项目编号：JHBH-420000-2024-03699
四、项目名称：英山县检察院物业管理
五、合同主体
1、采购人（甲方）：英山县人民检察院
2、地 址：湖北省英山县毕升大道57号
3、联系方式：13707250061
4、供应商（乙方）：黄冈市百佳物业服务有限公司
5、地 址：湖北省黄冈市黄州大道100号
6、联系方式：07138662777
六、合同主要信息
1、主要标的名称：物业管理服务
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：289980元
5、合同金额：28.998(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年01月01日至2024年12月31日；履约地点：英山
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：420000-2024-03670
七、合同签订日期：2024-03-25
八、合同公告日期：2024-04-09
九、其他补充事宜：
无
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2024物业合同.pdf
黄冈百佳物业集团服务有限公司服务合同书项目名称：英山县人民检察院签订时间：2024年3月15日电话：0713-8662777邮编：438000地址：黄冈市、黄州大道100号乙方网站：http：//www.hgbjwy.com物业服务合同（以下简称甲方）甲方：英山县人民检察院（以下简称乙方）乙方：黄冈百佳物业集团有限公司为了把英山县检察院的安全保卫工作做得更好，甲乙双方本着平等互利双赢的原则，达成以下共识：一、甲方的权利1、甲方有随时抽检乙方员工工作考核情况的权利；2、甲方有对乙方员工的工作进行指导和监督的权利；3、甲方对乙方员工的录用有选择的权利，对乙方的员工管理出现疏漏或隐蔽有批评、指正和经济处罚的权利；4、如乙方的员工不能履行甲方的任务，甲方有单方解除合同的权利；5、甲方的财产被盗或出现乙方原因的人为破坏时，有追究乙方责任的权利。二、甲方的责任1、甲方为乙方免费提供安全保卫、自我防卫的警用设备；2、甲方必须按合同付款给乙方各项管理费用及人员工资，不得拖欠和无故扣款；3、甲方负责协调乙方员工在甲方工作期间工作需要的事宜，免费提供值班期间因天气原因需要休息场地，免费提供水电；三、乙方的权利1、乙方员工在甲方工作期间人身权利不容侵犯（与犯罪分子斗争除外）；2、乙方员工在非工作时间有自由支配生活、起居、娱乐的权利；3、乙方员工的工资、福利和其他待遇由乙方自己决定，甲方可提出建议或参考意见。四、乙方的义务1、乙方应尽职尽责完成甲方交给的治安任务，保证甲方财产不受损失。2、在甲方的财产正受到犯罪分子的侵害时，乙方员工应不惜一切代价，确保甲方的财产损失降到最低限度。3、乙方员工既要遵守乙方的规章制度，又要遵守甲方的各项行为准则，接受甲方的监督。4、乙方不得随意调动在甲方工作的员工，如有客观原因确实需要调动，应先报甲方审批。5、乙方负责人每周一7:40组织全体人员开一次例会，通报情况，提高思想，加强责任心和防范意识。五、乙方岗位职责与要求（一）保安1、办公楼值班岗位职责（1）为维护甲方办公大楼的安全，值班人员上班每天要保持全天候24小时在岗，实行来客来访入院登记，并做好记录备案。（2）值班人员要坚守岗位，仪表端正，文明服务，认真履行职责，切实做好外来人员接待、消防警报等工作。（3）人行道大门始终处于关闭状态，有车辆出入时，及时开门，热情迎送。出租车、营运客车、货车一律不得进入院内（特殊情况另作处理并做好记录），系统外车辆一律不准在院内停留过夜。（4）院内公用车辆、私人车辆门卫统一登记，进出须经门卫值班人员核准，确属本单位车辆或私人车由本人驾驶方可自由出入。（5）值班人员要按“门前四包”责任范围的要求保持卫生清洁和秩序，不得邀请外来人员到值班室闲聊、娱乐、嗜酒。（6）加强巡查工作，确保机关办公场地安全，每天24小时全范围巡查，节假日要提高警惕，加强防范。（7）实行职责考核日记制度，由甲方办公室主管人员或指定人员按日记记载相关情况，实行不定期检查。（8）乙方员工交接班时必须对班内情况进行记录，交接双方签字后，方可下班。（9）禁止工作人员和外来人员把易燃、易爆及有腐蚀性、污染性物品带进办公楼，严禁在办公楼内燃烧纸屑。（10）负责老院区的安全，院大门始终处于关闭状态，车辆出入时及开门；院内公用车辆、私人车辆统一登记，进出须经门卫核准，确属本院车辆和私人车辆由本人驾驶方可自由出入。（11）加强巡查工作，确保老院区安全，每天24小时全范围巡查，节假日提高警惕，加强防范。（12）负责院内环境卫生，每日必须对院内公共区域及老干活动室内卫生进行打扫并管理。（13）负责院内住户水费收缴。2、夜间安全巡逻岗位职责（1）甲方夜间安全巡逻的职责范围是整个县检察院机关院内公私财产安全、人身安全、消防安全、公共秩序及门前四包工作及办公楼、院墙内等安全。（2）值班人员遇到陌生人员要询问，夜间手电筒对四周院墙、角楼、宿舍楼照射，对深夜非值班人员要进行询问。3、值班巡逻人员当班期间必须高度警惕，对进入院内的可疑人员坚决拒之门外，对出门的可疑人员和可疑物品必须进行盘问，在明确确实无问题后，方可放行。外出的非本单位公私车辆，凭被访人签字后的通行证放行出门。（二）厨师1、乙方自愿增加向甲方提供食堂厨师物业服务。2、乙方厨师主要工作内容：甲方的早餐、中餐及接待客餐的劳务服务。3、乙方的厨师人员须持健康证经甲方同意方可上岗。4、该项物业服务费：含厨师、帮厨工资服务费，乙方按规定收取的税金和管理费，乙方须按法律规定及甲方要求替员工购买社会保险、五险（养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险）费用。5、在甲乙双方物业合同履行期间，若乙方员工发生人身伤害、意外和财产损失均由乙方承担，与甲方无关。（三）保洁1、保洁服务范围（1）室外：检察院院墙内的所有公共场所。（2）室内：走道、楼梯、扶手、门窗、卫生间、墙面、会议室、党建活动室、大厅等所有公共场所。2、保洁注意事项序号序号注意事项注意事项11人员安排适宜、注重早晚、开门、关门清洁。人员安排适宜、注重早晚、开门、关门清洁。22接受甲方意见和建议，严禁顶撞，少作解释。接受甲方意见和建议，严禁顶撞，少作解释。33遵纪守法，积极主动，无不良行为，塑双重形象。遵纪守法，积极主动，无不良行为，塑双重形象。3、甲方双方配合要求3、甲方双方配合要求3、甲方双方配合要求序号配合项目配合项目工作要求1办公仓储办公仓储免费提供保洁简易办公室兼物品机械存储室，便于开展保洁工作。2后备支持后备支持为保洁提供必要的水电设施，给予夜班加班需要用水照明支持3监督管理监督管理有权对乙方提供意见、建议和要求，但应避免与清洁员发生直接关系4合作双赢合作双赢按照合同要求进行验收考核，支付保洁费用。4、保洁标准序号保洁项目方式时间要求标准1天花板、照明灯掉排擦抹每月一次明净、无尘2地面扫、拖据实无尘、无物、洁净3台面、门、窗擦洗日常循环明净、光亮4垃圾桶、垃圾篓倾倒、清理、除臭、消毒据实不超过容积2/3，洁净、无味、内外壁无附着物5卫生间冲洗每小时一次无味、无物、干净、无水渍6楼梯、扶手扫、拖、抹扫据实，拖每班一次，抹次每天3次光亮、洁净7隐蔽角落清扫、拖、铲每周一次无积尘、无纸屑、干净无物8电梯抹、擦、上油每周一次干净、光亮9外墙牛皮癣清洗、铲除据实有一处处理一处10玻璃门玻璃清洁剂清洗每周一次光亮透明5、管理制裁办法（1）协助检察院搞好门前四包工作，并且做到各级卫生检查中获得“最优秀，最清洁”的认可，若未获，每次扣款100元（2）由清洁员工的因素造成的甲方设施受损，一律照价赔偿，并且追究个人责任。（3）乙方每月和每季度无条件接受甲方所组织的卫生检查。（4）乙方员工要不断学习保洁理论知识，定期接受甲方领导的询问考核。若未通过，每次每人扣10元。累计10次没有通过的员工，拟请清退。（5）由清洁员操作错误引起的各类堵塞，发现一次扣20元，并负责疏通。（6）乙方员工应以主人公的精神积极主动搞好甲方各方面卫生和各类需要的协助，不得借故推辞。出现违纪行为多次不改的，拟请清退。（四）开水供应乙方应为甲方供应主要领导的日常饮用开水喝大、中、小会议室的会务用水，并保证供应及时、充足。六、其他约定除上述岗位职责及要求外，甲乙双方就部分事项约定如下：（一）发电机维护乙方应为甲方院内发电机指定专人进行维护、灌注燃油等工作，甲方支付发电机维护费用100元/月。（二）厕纸保障乙方应为甲方办公楼卫生间指定专人进行厕纸保障（采购及更换），做到随用随换，甲方支付厕纸供应及更换费用350元/月。（三）除合同约定的办公区域保洁服务外，乙方应指定门卫负责甲方后院新建办案区楼日常保洁工作，做到每周至少二次清扫，临时有活动需清扫时，甲方临时安排乙方无条件做好保洁卫生。七、合同时间自2024年__月日起至2024年12月31日止。八、费用结算费用为人民币：2562J元/月，甲方每季度21日前同乙方结算费用（按每月平均数），愈期未结算，按5%付给乙方带纳金。九、员工工作要求1、乙方员工按时上下班，做到上下班签字，节假日不得误工，乙方工作人员为9人，如有特殊情况，乙方另行安排人员补充。2、乙方员工上岗期间不得坐岗、溜岗，不得与甲方人员谈论与工作无关的事。3、乙方员工在巡查期间要注意有全局观，不留死角，确保万无一失，巡查后每班做好值班记录。4、乙方员工巡查记录应放在明显的位置，随时接受甲方的抽查。十、奖罚制度1、如甲方财产在院内发生被盗、被抢，发现险情未及时报告，并做出补救措施，根据双方认定为事实，乙方赔偿100%损失。2、甲方院内发生外来人员滋畔闹事，而没有及时制止的，扣除乙方人员当月工资，并扣保证金。3、甲方发生盗窃，乙方当场抓获犯罪分子的，甲方给予值班人员每人500元奖金。4、甲方查岗发现乙方大门保卫工作人员非恶习劣天气原因在室内，未站班或巡逻的不在外每次扣款50元，连续3次抽查，不在外巡逻或未站班的，加1倍罚款，并要求乙方换人。5、乙方人员不听甲方管理的、着装不整洁每次扣款50元。6、乙方人员人为破坏甲方财产的，乙方全额赔偿。7、甲方按合同每月与乙方结算。十一、甲方随时有权终止合同，并按实际期间据实结算服务费用。未尽事宜，双方协商解决。十二、本合同壹式肆份，双方各执贰份。甲方代表：胡柳乙方代表有有限公司大物业集甲方盖章！艺房盖章：?合同专用章2024年3月25日2024年3月25日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理 垃圾桶 垃圾篓涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
