市场化城市管理服务采购合同公告（铜陵市铜官区西湖镇人民政府2024）
一、合同编号：34070520240407000202
二、合同名称：铜官区西湖镇购买市场化城市管理服务项目
三、项目编号：申请编号424413
四、项目名称：铜官区西湖镇购买市场化城市管理服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：铜陵市铜官区西湖镇人民政府
地址：翠湖二路789号
联系方式：13955920035
供应商（乙方）：铜陵泓景园林绿化工程有限公司
地址：安徽省铜陵市铜官山区安徽省铜陵市铜官区步行街银杏商贸城2号楼内210号
联系方式：13856252510
六、合同主要信息
主要标的名称：铜官区西湖镇购买市场化城市管理服务项目
规格型号（或服务要求）：通过市场化购买服务，有力推动社会资源高效配置，招标确定市容管理主体，主要工作地点对镇域范围内多个重点区域、重点路段，主要工作内容管理区域范围的市容秩序、拆违控违的巡查、处置、上报等工作。
主要标的数量：2.00
主要标的单价：243869.44元
合同金额：487738.88元
履约期限、地点等简要信息：西湖镇,一年
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2024年04月09日
八、合同公告日期：2024年04月10日
九、其他补充事宜：
无
附件信息：
采购合同续签.pdf
采购合同（续签）第一章节总则第一条本合同当事人委托方（以下简称甲方）：组织名称：铜陵市铜官区西湖镇人民政府法定代表人：黄海地址：铜陵市铜官区翠湖二路789号联系电话：受委托方（以下简称乙方）企业名称：铜陵泓景园林绿化工程有限公司法定代表人：胡小平注册地址：安徽省铜陵市铜官区螺蛳山社区公共服务中心联系电话：甲乙双方根据“铜陵市西湖镇购买市场化城市管理服务项目”（项目编号：2022CGSF）招标结果和招标文件的要求，依据《民法典》等有关法律、法规，甲乙双方恪守公平、公正、诚信的原则，友好协商，签订本合同。第二条合同文件的组成本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：1、“铜官区西湖镇购买市场化城市管理服务项目”（项目编号：2022CGSE）2、乙方的响应文件；3、履约保证金凭证；4、中标通知书。第三条承包范围西湖镇购买市场化城市管理服务项目。通过市场化购买服务有力推动社会资源高效配置，招标确定市容管理主体，主要工作地点对镇域服务内2条过境主干道，以及若干辅助路，4个村、31个小区，，3个农贸市场、1个商业综合体、1个专业市场以及辖区单位、中小学周边等多个重点区域、重点路段，主要工作内容管理区域范围的市容秩序、拆违控违的巡查、处置、上报等工作。具体详见碳商文件规定内容。扫描全能王创建第二章节承包作业服务要求提供本项目城市管理服务人员不少于12名，采用8小时上班制。所提供人员在18周岁至40周岁之间，高中及以上学历，身体健康、爱岗敬业、品行端正、责任感强、吃苦耐劳、服从组织分配，，退役军人优先。主要工作内容管理区域范围的容秩序、拆违控违的巡查、处置、上报等工作。人员工资不得低于现行铜陵市市区最低工资标准，成交供应商为员工办理社会保险，，缴费基数按铜陵市现行的最低缴费基数和配套费率计算。具体详见碳商文件规定内容。第三章节服务承包期限第四条服务承包期限为二年。自2024年1月20日起至2025年1月20日止。第五条：本合同试用期三个月，在试用期内如提供的管理服务质量差、不符合投标文件要求的服务内容和标准或人数和设备投入低于规定要求的，甲方可以无条件解除合同，乙方必须无条件服从，造成影响的，没收履约保证金。第四章节承包经费第六条本合同承包金额为：4487738.88元1、付款方式：合同签订后预付总价的40%预付款，月进度金额按照按月费用（年度费用/12）的40%支付，合同期满后付清全款。（支付时间为下个月度中旬付款时需提供相应人员社保缴费证明）2、履约保证金：乙方提供的履约保证金为合同价款2%。履约保证金形式可以为转账、保函、保证保险中的任意一种。合同履约完毕，验收合格后30日内无息退还。第五章节双方权利义务第七条甲方权利义务1、甲方有权组织对乙方服务质量、文明、安全作业情况进行的定期检查考评，有权查阅、复制承包项目的有关文件和资料以及进入现场开展检查，但不得干扰乙方的正常作业。甲方检查考评结果作为每月发放给乙方承包费用的依据。2、因乙方经营管理不善，发生重大质量或发生生产安全事故，或乙方擅自停业歇业，严重影响社会公共利益，或乙方作业过程造成重大环境污染，或其他重大、紧急可能危及公共安全行为的，采购人可以指派他人临时接管乙方的承包扫描全能王创建项目。乙方必须赔偿因自己的责任所造成的经济损失。事故处理后是否恢复履行合同另议。3、遇重大活动、突发事件或检查突击任务需要时，甲方应及时通知乙方做好重点保障工作。4、甲方应积极协助乙方解决在承包期内出现的相关问题。第八条乙方权利义务1、乙方必须依照本合同规定的服务时间、服务标准及行业有关规范、服务质量标准，按时、保质、保量完成所承包作业项目范围、承包事项的工作。2、乙方及其雇用的员工应严格遵守国家的法律、法规，如果乙方及其所雇用的工人违反法律、法规和相关规定，所造成的后果由其自行负责，与甲方无关。3、乙方必须依法与雇用的员工签订劳动合同，并依据《劳动法》的有关规定为雇员购买养老、医疗、工伤等社会保险和意外伤害险。如果乙方违反《劳动法》的有关规定，未予购买，所造成的后果由其自行负责，与甲方无关。4、乙方必须根据国家、省、地方和本市、采购人规定的服务规范、安全规范、质量标准，建立自身的运营管理机制和质量检查机制、实行自查自纠，并定期向采购人通报执行合同情况；若出现严重的质量问题或安全事故，在采取措施补救的同时，当日应向甲方报告；若出现紧急事故，应在1小时内报告甲方。5、乙方有义务参加甲方通知的相关会议，通报服务情况，完善服务措施，提高服务水平。6、乙方必须自觉接受甲方及其行政主管部门的管理、监督和检查，根据需要提供相关的检查文件和资料，以及作必要的解释和说明，乙方不得阻挠检查人员的检查工作。如遇突发事件或重大活动的突击任务，乙方须无条件服从甲方的安排。若不服从安排，甲方可将其作为不良记录，一年中如不服从甲方安排达二次以上的，甲方将有权单方无条件解除合同并全额没收履约保证金。7、乙方必须对企业员工进行道德教育和工作培训。教育职工严格遵守国家法律法规及环卫作业操作规程。8、乙方与聘用人员在签订合同后5日内必须将合同一份送甲方备案。9、乙方应不断提高企业管理水平和作业能力，提高企业运营管理实力。扫描全能王创建10、未经甲方同意，乙方不得擅自将所承包的合同转变给他人，或肢解分包给他人。第六章节质量考评第九条承包期内，甲方组织考评人员根据相关考核办法负责对乙方承包范围内的作业质量进行日检查和季度考评，并综合计算考评结果。第七章节违约责任及奖罚第十条乙方由于自身的原因，未能保证服务质量标准，本合同即自动废除，乙方应赔偿甲方由此产生的经济损失。乙方违反本合同的规定，将承包的合同转包或肢解分包给他人，甲方有权全额没收履约保证金，并取消合同，乙方同时应赔偿甲方由此产生的经济损失。第十一条如乙方违反服务标准，服务不达标，投诉率达5%，经查实后甲方可解除合同，造成的影响和损失由中标人承担，同时扣除履约保证金。第十二条乙方于签订合同的次日起5个工作日内管理服务人员全部配备到位，否则甲方有权扣除中标人履约保证金并终止服务合同，所造成的影响和责任由中标人自行承担。第十三条乙方无法律依据提前终止合同的，应赔偿甲方中标价10%的违约金；造成甲方经济损失的，应给予经济赔偿。第十四条除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款一日的应付而未付款的1%计算，最高限额为本合同总价的10%；迟延付款的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支付违约金的同时，书面通知甲方解除本合同。第八章节合同的中断与终止第十五条由于管理体制的变化和其它甲乙双方之外的原因使合同不能继续履行，视为合同中断。合同中断后，乙方应妥善做好承包项目的移交工作，按甲方的要求做好善后清理工作。甲方应为乙方撤离现场提供必要的条件，退还乙方履约保证金。第十六条合同终止：本合同出现以下情况时甲方有权终止并解除合同，乙方必须无条件接受。1、期限届满时自行终止。2、实行一票否决制。有以下行为之一的，实行一票否决制，甲方有权无条件终止并解除合同，全额扣除履约保证金，乙方必须无条件接受。（1）违反安全或管理规定，造成重大伤亡或重大经济损失；扫描全能王创建（2）因管理不善造成恶劣影响或造成其聘用人员非法上访的；（3）擅自将合同转包、分包给第三者；（4）违反劳动法或其他相关法规，造成恶劣影响的；（5）有弄虚作假及其不正当行为；（6）在重大活动、突发事件处置因工作不力造成恶劣影响；（7）发生投诉属实的影响恶劣的事件；（8）不服从甲方工作调度和安排二次以上的；（9）全年连续两个月或全年累计有三次以上考核不合格的；4、法律规定的终止事由。第十七条合同终止：如乙方在承包期内没有发生违约，甲方将在承包期满一个月内，无息退还乙方全部履约保证金。第十八条在合同期满终止前十个工作日内，乙方应书面向甲方提出移交验收申请。其他事由合同终止，移交期限不少于十个工作日。第十九条合同期满终止或其他事由合同终止，乙方必须将全部事项及时移交甲方。乙方不及时移交给甲方的，每超过一天扣除履约保证金的10%，如履约保证金数额不足处罚的甲方有权要求同等比例进行追偿。补充说明：由于我单位内部人事调整，合同签订时间推迟。甲方：（单位盖章）乙方：（单位盖章）法定代表人法定代表人或授权代表（签字）：或授权代表（签字）：时间：2029年月9时间：年_月日扫描全能王创建
投标 / 标书制作要点（原创）
本市场化城市管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
