东莞市入海排污口整治工程监理采购合同公告（东莞市虎门镇工程建设中心2024）
虎门镇太平水道入海排污口整治工程监理
采购项目名称：
虎门镇太平水道入海排污口整治工程监理
采购项目编码：
441900121MB2D637952401160797
项目业主：
东莞市虎门镇工程建设中心
服务机构：
广东广信建筑工程监理有限公司
合同名称：
虎门镇太平水道入海排污口整治工程监理
合同编号：
441900121MB2D637952401160797
合同总金额：
￥5,000.00元
合同签订时间：
2024年01月26日
履约人员：
合同服务期限：
2024年01月26日至2027年01月26日
服务内容：
根据项目业主要求，开展工程监理工作
合同附件
虎门镇太平水道入海排污口整治工程监理合同.pdf
东莞市虎门镇工程建设中心 2024-04-10
（GF-2012-0202）建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：东莞市虎门镇工程建设中心监理人（全称）：广东广信建筑工程监理有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。丨、工程概况1．工程名称：虎门镇太平水道入海排污口整治工程；2．工程地点：东莞市虎门镇3．工程规模：以设计图纸为准：4．工程概算投资额或建筑安装工程费：284500.00元.二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1．协议书；2．中选通知书；3．投标文件：4.专用条件；5.通用条件；16．附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：张卫，身份证号码：******************，注册号：44019196。五、签约酬金签约酬金暂定为（大写）：伍仟元整（￥5000.00元）。包括：1.监理酬金（暂定）：伍仟元整（￥5000.00元）。2.相关服务酬金：已包含在监理酬金中。其中：（1）勘察阶段服务酬金：（2）设计阶段服务酬金：（3）保修阶段服务酬金：已包含在监理酬金中（4）其他相关服务酬金：已包含在监理酬金中六、期限1．监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收结算完毕止（特别约定：工程竣工验收结算后，监理人还需依法依约履行工程2保修期期间的监理责任）。2．相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年_月日始至年月日止。（2）设计阶段服务期限自年__月—日始，至年月日止。（3）保修阶段服务期限自竣工验收合格并移交后至保修期满止。（4）其他相关服务期限自本合同签订并生效后至保修期满止。七、双方承诺1．监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1：订立时间：2024年一月26日。2．订立地点：东莞市虎门镇。3．本合同一式拾份，委托人执柒份，监理人执叁份。3委托人：东莞市虎门镇监理人：广东广信建筑工程监理有限公司工程建设中心（盖章）（盖章）住所：/住所：广州市番禺区洛浦街迎宾路140-214号A栋5003、5005房邮政编码：/邮政编码：511400法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：（签字）的代理人：（签字）开户银行：/开户银行：中国银行股份有限公司广州海安路支行账号：/账号：728957742558电话：1电话：020-38811775传真：/传真：020-38812097电子邮箱：/电子邮箱：/4第二部分通用条件1，定义与解释1.1定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条5件中约定的监理人的工作。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一6个公历月时间。1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、癌疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.2解释1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2.监理人的义务2.1监理的范围和工作内容2.1.1监理范围在专用条件中约定。72.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备8质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章：（2）与工程有关的标准；9人民币2000元的违约金，其他监理人员每人每天处以人民币1000元的违约金。情节严重的，委托人报行业行政主管部门，并有权单方面解除合同。12、监理过程中，监理人员必须统一上装、统一标识、佩戴工作证、白色安全帽，所有安全帽的前面必须标明单位简称，服装要有别于施工单位，以便于识别。实施夜间施工监理时，监理人员还必须配穿反光衣。不按要求统一上装、不戴安全帽的每人每次处以人民币500元的违约金。13、监理过程中监理人根据施工合同对施工单位购买的材料、设备是否符合设计和规范要求，是否向委托人提供厂家批号、出厂合格证、质量检验书等资料证明进行检验；对于委托人要求施工单位在采购前需向委托人备案并批准方可采购的材料和设备，监理人必须监督施工单位向委托人进行材料设备采购合同的备案并经批准后方可实施采购，监理人、委托人可随时对施工单位所购买的材料、设备进行监督、检查。如监理人不能做到以上要求导致施工单位提供的材料不符合规范要求或材料资料证明不全，在施工合同约定的材料和设备投入使用前，委托人将对监理人处以每批次材料设备采购金额的1%或2000元罚款（二者取其高者）。14、审查施工单位提出的建筑材料、建筑构配件和设备的采购计划，协助委托人审定施工单位报送的材料样板、设备配置的详细清单；检查施工单位提供的工程用材料、构配件和设备的规格、质量和数量，严把工程用材料、构配件和设备的进场关和出场关；对需要现场取样进行质量检验试（实）验的材料，严格执行见证取样的规定并对施工单位的现场混凝土试件标准养护室的使用情况进行监理。对上述规定中任何一项监理人在检查过程中未落实、签名的，委托人将对监理人处以每次人民币2000元违约金。15、施工过程中如果施工单位出现组织措施不当，计划不落实、管理不严，节点工期不能及时落实，施工方案中所列人员、机械设备与现场实际不符及建造师不到位等情况，监理人未及时发出书面通知，导致工程工期延误的，委托人将根据延误工期实际对监理人处以人民币2000元内的违约金。16、监理对工程中的各个分部没有按实际进度及时组织验收、又没有采取强有力措施的、导致已完成的工程分部验收严重滞后的，委托人将根据延误每一分部验收对监理人处以人民币2000元的违约金。17、单位工程完工、在施工单位完成自检后，总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收（即竣工初验），该预验收必须在单位工程完工后在相关规定时间内完成。监理工程中的任一分部或分项工程，施工单位自检合格，经监理人预验收合格后，36如果经委托人验收不合格的，施工单位每整改一次，委托人对监理人处以每次人民币2000元的违约金。18、总监理工程师及其他监理工程师、监理人员不履行监理职责、急于履行职责、违反监理规范或本合同，情节严重的，应委托人的要求，必须进行更换，并适用于本附加协议第3、4、5、6、7条。19、检测仪器及设备必须在进场后半个月内报委托人审核备案，不得缺失挪用。检测仪器及设备中全站仪、经纬仪、水准仪、砼回弹仪等重要设备未按投标文件承诺的数量、规格、时间进场的，由于仪器不到位，影响工作开展，每件每日处以人民币1000元/次的违约金。20、未能在约定开工日期前将监理规划和监理实施细则报送委托人的，每延误一天处以人民币6.000元的违约金；提交的资料反复修改不到位，处以2000元/每天的违约金。21、未能在相应工程项目开工前组织施工图纸会审或审查承包单位报送的施工组织设计（方案）的，处以人民币2000元的违约金。22、监理人应建立安全文明台账，委托人如果发现监理人未落实的，每次处以人民币1000元的违约金。监理人未能督促施工单位履行安全文明施工责任的，每次处以人民币2000元的违约金。23、在工程施工过程中，由于监理人不履行职责或监管不到位，出现工程安全或质量事故或被相关行政主管部门检查发现并处理（含局部停工、全面停工、扣分、行政处罚）的，视事故情节的严重性，情节较轻的，委托人将对监理人每次每处处以人民币1000至2000元的违约金，给委托人造成的经济损失，处以损失的10%的违约金。情节严重的，委托人将情况报相关行政主管部门批准后有权单方解除合同，没收其履约担保。24、对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，监理人应保留完整的隐蔽工程资料（含影像图片）供委托人查验。比如：按施工图纸要求进行管道开挖和回填，应提供隐蔽工程资料（含影像图片）及经委托人、监理人及施工单位三方签名的过程资料等。对未能提供完整的隐蔽工程资料的，每次委托人对监理人处以人民币2000元的违约金；按规定需进行旁站不进行旁站监理的，每次处以人民币2000元的违约金。25、对工程计量、举牌、现场签证、工程进度款支付出现较大错误的，委托人视情况，有权每次处以人民币2000元以下的违约金，并根据违约次数增加违约金金额。26、监理人应对施工单位上报的工程变更数量，价格，定额进行认真审核并签字盖章，凡审核不认真导致报审的变更产生较大差错的，每份变更按以下规定处以违约金（1）产生20%差错率万元监理费的处以1500元违约金、300万元以上监理费的处以2000元违约金；37（2）差错率W50%的或审核后差错金额大于50万元的变更，100万元以下监理费的处以2000元违约金、100-300万元监理费的处以4000元违约金、300万元以上监理费的处以6000元违约金（如20%≤差错率50%的，差错金额大于50万元的变更，按本条违约标准执行）。工程变更必须经过委托人同意，未经委托人允许先行施工的，委托人对监理人处以本次变更工程量造价的双倍违约金27、工程进度以月为单位，因监理人原因造成工程施工不能按施工合同中规定的计划进度进行的，每次处以人民币2000元的违约金28、未按时在规定时间内按合同要求审核、提交资料的，处以人民币1000元的违约金。因监理工程师组织协调不力，造成工期延误或对委托人造成其他损失的，委托人可要求更换监理工程师，并处以人民币2000元的违约金。29、工程施工期间，监理人应及时做好日常资料的记录、整理及归档，否则，每发现一次处以1000元的违约金。30、工程竣工验收合格后，未能及时催促施工单位在规定的时间内提交结算资料以及在提交结算资料后，经委托人审查发现有减少工程未申报变更的应按监理费总额的15%处以违约金。31、利用监理职权谋取任何不正当利益，每发现一次处以人民币2000元的违约金。32、在保修期内，监理人应每三个月对工程进行一次巡视、检查（要到委托人处签到），并向委托人提交书面检查报告，发现有质量缺陷的，要及时通知委托人，会同委托人组织承包人维修，按施工保修书的条款界定责任归属。33、在保修期内，委托人要求监理人到达现场的，监理人必须在接到委托人通知后2天内到达现场，履行监理职责。34、如监理人在保修期内不履行本附加协议条款第32、33条的，委托人有权不支付余款。35、本监理工程严禁转包，如监理人隐满真相私自转包工程，委托人对监理人处以人民币2000元的违约金，报行业行政主管部门，并有权单方面解除合同。36、在完成所有合同内容并具备结算条件3个月后，仍未报结算资料，委托人将书面发函督促办理结算，函中明确接到函件10个工作日后，仍未提交结算资料，或不配合委托人完成结算工作，委托人将根据已支付的进度款进行单方结算，由此所产生的法律责任均由监理人承担。3837、监理人应认真整理提交给委托人的相关资料，经委托人检查后仍不符合要求的，每次处以人民币1000元的违约金。38、监理人应按要求参加工程管理相关会议，总监理工程项师无故缺席的处以800元/次的违约金，其他监理工程师、监理人员等无故缺席的处以每人500元/次的违约金。39、工程档案及其电子化相关要求：（1）工程档案的编制不得少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交当地城建档案管理机构保存。为满足日后利用需求，需要再增加一至两套工程档案，监理人必须配合完成编制。（2）监理人按要求在工程建设过程中产生的所有工程资料电子化，并录入和上传至委托人信息系统（如有）。（3）工程资料电子化录入、上传同步情况纳入工程情况审批条件之一。（4）监理人如未按上述（1）－（3）款要求编制整理、录入上传、限时提交等情况，委托人将对监理人每次处予人民币2000元的违约金。40、监理必须按市城建档案馆的规定及委托人相关规定整理并移交竣工档案后（包括档案管理机构、委托人及接管单位），凭相关工程档案移交签字单方可以办理工程结算支付。41、监理人需按照委托人的管理制度落实执行，如不按执行或执行不到位的，处以每次1000元至2000元的违约金42、本协议作为双方签订的建设工程委托监理合同的补充协议，具有同等法律效力。43、本合同在履行过程中发生争议不能协商解决，双方可在工程所在地的人民法院起诉。44、补充条款的约定与本合同的约定不一致时，以补充条款的约定为准。39工程监理资质证书证书编号：E244011304企业名称：广东广信建筑工程监理有限公司统一社会信用代码：91440000231120907W法定代表人：肖强注册地址：广区洛浦街迎路240-2146A1：5003，5005房有效期：至2024年08月27日资质等级：忠力工程监理T市政公用工程监理审心金.讯N力X发证机关：发证日期：2023年05月11日2全国建筑市场监管公共位寿平台章询网：httpm2ecmohrd.poncn广东通定说行主款据开放平台安询网址：http://data.gddcnet/dop40授权书东莞市虎门镇工程建设中心兹有我司监理的工程“虎门镇太平水道入海排污口整治工程监理”，由于我公司管理的需要，现授权委托我公司下属东莞分公司的账户为合同签署账户，并委托该分公司开具税票、收取本工程所有监理款项。由此引起的一切经济与法律责任均由广东广信建筑工程监理有限公司承担。特此授权监理款项请汇入如下帐户：开户银行：农业银行东莞沙田支行开户名称：广东广信建筑工程监理有限公司东莞分公司帐号：44288001040008717附开户许可证建筑工发委托单位（盖章）：广东广信建筑工程监理有限公司法定代表人（签字）：年日附广东广信建筑工程监理有限公司东莞分公司公章及发票专用章样式42A13930097124000-50营业执照统一社会信用代码N1440000231100007（副本）P39名称厂广价工程监理有限公司注册资本壹任万元（人民币）类型有限责任公司自然人投资或控控）成立日期1995年00月08日法定代表人强住所广州市华员铁路街道宾路140-24号A栋0D35房经营范围国专业技术理务业（具梯经营项技请登录国家企业销用息息示系收，网址：http/boUNEi.依批准的项目，经和关都门批发府力可井股经营质动，了登记机关2024年01月开家企化信用游公示系统网统：机市：7国交企业销用医息交票系统控送公宗年国家由场监督管理总局监制服务广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：DG2401240989广东广信建筑工程监理有限公司东省网东省网受东莞市虎门镇工程建设中心委托，虎门镇太平水道入海排污口整治工程监理（采购项目编码：441900121MB2D637952401160797），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额为（暂不做评估与测算服务时限为：自中选通知书发出之日起15个工作日内签订合同：服务期限按照合同双方自行约定80省省网请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与东莞市虎门镇工程建设中心接洽，在15个工作日内与东莞市虎门镇工程建设中心按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同约定完成工作，东省432024年01月24日东省网上中介服务东省网上中介服务超市东省网上中介服务超市44
投标 / 标书制作要点（原创）
本入海排污口整治工程监理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
