土地承包采购合同公告（河池市金城江区农业农村局2024）
一、合同编号：11N08050707L20246
二、合同名称：河池市金城江区第二轮土地承包到期后再延长30年试点项目合同
三、项目编号：HCZC2024-C3-020153-GXCC
四、项目名称：河池市金城江区第二轮土地承包到期后再延长30年试点项目
五、合同主体
采购人（甲方）：河池市金城江区农业农村局
地 址：河池市金城江区文苑路1号
联系方式：0778-2283235
供应商（乙方）：上海飞未信息技术有限公司
地 址：上海市闵行区淮虹路151弄8号T12栋
联系方式：021-54260589
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：河池市金城江区 第二轮土地承包到期后再延长30年试点项目 (三标段：六甲镇、侧岭乡、拨贡镇、五圩镇） 数量：1.00 单价（元）：525075.60 规格型号（或服务要求）：服务范围:河池市金城江区六甲镇、侧岭乡、拨贡镇、五圩镇。服务要求:详见采购文件服务时间:2024年11月20日前完成服务标准:详见采购文件
2.合同金额（元）：525075.60
3.履约期限、地点等简要信息：,
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2024年04月10日
八、合同公告日期：2024年04月10日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
飞未合同(3).pdf
第二轮土地承包到期后再延长30年试点服务项目合同书项目名称：河池市金城江区第二轮土地承包到期后再延长30年试点服务项目（三标段：六甲镇、侧岭乡、拔贡镇、五圩镇）甲方（委托方）：河池市金城江区农业农村局乙方（受托方）：上海飞未信息技术有限公司签订日期：0024年4月甲方：河池市金城江区农业农村局法定代表人（或负责人）：韦治统一社会信用代码：11451202008050707L甲方联系人：韦炳岳地址及邮编：广西河池市金城江区文苑路1号联系电话：0778-2250330传真：0778-2287655E-mail：jcjqnjz@163.com乙方：上海飞未信息技术有限公司法定代表人：汤勇开户行账号：325290000916开户行名称：上海银行白玉支行乙方联系人：公佳联系电话：021-54260589地址及邮编：上海市闵行区淮虹路151弄8号T12栋，201107联系电话：021-54260589，传真：021-54260587E-mail:services@51jianku.com根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规，遵循公平、公正和诚信的原则，双方同意按照以下条款和条件，订立本合同。本合同所附下列文件是构成本合同不可分割的部分：一、甲、乙双方商定的补充协议（补充协议等同于甲乙双方认可的合同）。二、合同签订之后乙方向甲方缴纳的履约保证金。第一条项目范围依据《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》、中央一号文件的决策、《自治区农业农村厅办公室关于印发2024年第二轮土地承包到期后再延长三十年试点项目实施方案的通知》《河池市金城江区第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作实施方案》等相关文件关于保持农村土地承包关系稳定并长久不变、第二轮土地承包到期后再延长30年的要求，在金城江区六甲镇、侧岭乡、拔贡镇、五圩镇4个乡镇开展延包试点工作。第二条项目实施内容及要求、宣传培训协助开展宣传动员培训；对负责标段的乡镇、村委会土地延包项目实施培训；配合区农业农村局设计制作宣传海报、展板、宣传册等宣传工作。二、延包摸底调查开展摸底调查工作，收集最新的行政区划数据、农村土地承包经营权确权登记颁证成果、农村集体产权制度改革成果以及近年来农村土地流转、征收、变更等形成的成果资料。通过数据清洗、整合、提取，形成延包试点工作基础数据。根据村组摸底调查的情况进行汇总，并对需要变更情况进行核实，摸清土地人口变化情况与农户延包意愿，重点摸排第二轮承包地确权登记颁证和未颁证具体情况。一是摸清集体土地承包历史遗留矛盾和问题；二是摸清第二轮土地承包以来家庭承包现状，查清承包地及人口变化情况；三是摸清确权登记颁证质量及到户情况，核实是否存在四至不清、漏确权、错确权的情况；四是摸清可以直接延包、需变更延包、补确权的情况；五是摸清移民户、外嫁女、入赞婿、全家进城落户等特殊人员情况；六是摸清无地少地农户情况；七是摸清村、组集体土地利用现状和机动地留用情况；八是收集和梳理农户普遍关心的问题及拟采取的措施，包括土地地延包路径、小范围适度调查承包地的特殊情形、进城农户自愿有偿退出承包地的意愿等。三、按照延包流程、时间节点组织开展延包确权（一）资料收集及整理、录入。以村、组为单位收集摸底调查表，按照延包要求进行电子化录入、整理。（二）工作底图制作。以已有的数字正射影像图为基础图件，制作以村民小组为单位的农村土地承包经营权调查工作底图，并根据村组范围，制作、输出农村土地承包延包调查工作底图。（三）协助制定组级延包方案，按照延包方案开展延包工作。1.依照《河池市金城江区第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作实施方案》协助指导试点村组针对承包中出现的特殊人群、特殊情况制定有针对性的延包具体办法，确保相关措施符合法律政策要求，充分反映村民意愿。对试点村（组）的延包方案在本集体经济组织范围内张榜公示征求意见，期限不少于15天。公示结束后组织三分之二以上村民或三分之二以上村民代表表决通过后，再上报乡（镇）人民政府和金城江区农业农村局。2.实施延包方案。根据延包方案，按照《农村土地承包合同管理办法》《农村土地承包经营权调查规程》（NY/T2537）相关规定，开展承包经营权调查修改，形成信息公示表等调查成果，调查成果公示期限不少于15天，相关权利人提出异议的，要进行核实、修正并再次公示。根据调查结果，按照直接延包、调整后承包、补确权再延包等分类情况进行延包。3.参照三调和确权颁证资料，描绘和确认地块平面四至边界和地理空间位置，使用全国农村土地承包合同网签系统，按照业务流程步骤开展延包工作，更新农村土地承包信息数据库数据，以承包户为单位，生成农村土地承包合同电子合同文本，协助村组逐户签订农村土地承包合同。协助将延包登记成果、延包档案纳入不动产登记平台管理。以上各阶段工作每月要形成书面汇报材料，报乡（镇）人民政府及金城区农业农村局。2四、延包档案规范整理及数字化乙方要按照国家档案局、自治区农业农村厅、自治区档案局相关要求，规范收集整理延包工作形成的农户信息、会议决定、延包合同等各类档案资料，对整理后的延包档案进行数字化扫描，形成电子文档归档，挂接到档案管理系统平台，并以此为基础进一步规范完善延包试点村（组）农村土地承包合同、及相关文件档案，确保农村土地延包档案准确、齐全、规范、完整。五、延包数据库建设以承包现状为基础，结合二轮延包试点工作成果，按照统一的数据库建设标准，建立延包修改后的农村土地承包经营权确权登记数据库，实现农村土地承包经营权登记调查的权属信息和地块信息的集中存储，完成农村土地承包确权登记调查数据，包括基础地理信息数据、地块空间数据、承包权属数据等的入库。乙方所提供的最终延包数据及成果资料必须通过农业农业部农村土地承包经营权确权登记数据成果质量检查软件的检测。第三条技术执行标准一、政策依据1.《中华人民共和国农村土地承包法》；2.《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》；3.《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二O三五年远景目标的建议》；4.《农业农村部办公厅关于加强农村土地承包经营合同管理的通知》（农办政改（2020）9号）；5.《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》；6.《中华人民共和国农村土地经营权流转管理办法》；7.《关于开展农村承包地确权登记颁证“回头看”的工作方案》（农办政改（2019）5号）；8.《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》（农经办[2012]19号）；39.《农村土地承包经营权确权登记颁证成果图制图规范（试行）的通知》；10.《农业部国家档案局关于印发农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法的通知》（农经发（2014）12号；11.《自治区农业厅自治区档案局关于印发农村土地承包经营权登记颁证归档文件整理规程的通知》桂农业发[2014]55号；12.《自治区农业厅自治区档案局关于印发全区农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法的通知》桂农业发[2014]32号；13.《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》《河池市农村土地承包经营权确权登记颁证档案材料》示范样本；14.《广西壮族自治区档案数字化工作安全保密管理办法》；15.《广西壮族自治区纸质档案数字化实施项目验收管理暂行办法》；16.《广西壮族自治区保密局关于加强对纸质文件资料数字化扫描实施保密管理的通知》；17.农业农村部办公厅《关于印发第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作规程（试行）》的通知（农办政改（2023）7号）。二、技术规范1.GB/T21010-2007《土地利用现状分类》2.B/T2260《中华人民共和国行政区划代码》3.GB/T10114-2003《区以下行政区划代码编码规则》4.GB/T18314-2009《全球定位系统（GPS）测量规范》5.B/T13989-2012《国家基本比例尺地形图分幅和编号》6.GB/T27920.2-2012《数字航空摄影规范第2部分：扫式数字航空摄影》7.CH/T3006-2011《数字航空摄影测量控制测量规范》8.GB/T23236-2009《数字航空摄影测量空中三角测量规范》9.GB/T7930-2008《1：500、1：1000、1:2000地形图航空摄影内业规范》10.GB/T7931-2008《1：500、1：1000、1:2000地形图航空摄影外业规范》11.CH/T9008.3-2010《基础地理信息数字成果1：500、1：1000、1:2000数字正射影像图》412.CH/T2009《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》13.NY/T309-1996《全国耕地类型区、耕地地力登记划分》14.农业部办公厅关于印发《农村土地承包经营权确权登记颁证成果检查验收办法（试行）》的通知（农办经（2015）5号）15.农业部国家档案局关于印发《农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理办法》的通知（农经发（2014）12号）16.NY/T2537-2014《农村土地承包经营权调查规程》17.NY/T2538-2014《农村土地承包经营权要素编码规则》18.NY/T2539-2014《农村土地承包经营权确权登记数据库标准》19.《农村土地承包经营权确权登记颁证数据库建设技术指南（试行）》20.《农村土地承包经营权确权登记颁证数据库成果汇交办法（试行）》21.《基础地理信息要素分类与代码》GB/T13923-2006；22.NY/T2539-2016《农村土地承包经营权确权登记数据库规范》；23.国家档案局《中华人民共和国行业标准DA/T31-2005纸质档案数字化技术规范》；24.《档案著录规则》（DA/T18）；25.《档案工作基本术语》（DA/T1-2000)；第四条项目工期安排、提交服务成果时间和地点一、自签订合同之日起至2024年11月20日前完成。二、项目进度要求：序号项目完成时间备注1摸底调查2024年4月底前2组织实施延包方案2024年9月底前3数据成果整理及成果输出2024年11月20日前三、提交服务成果地点：应甲方要求5第五条提交成果一、文字成果技术设计书自检报告工作总结二、图件成果工作底图地块公示图地块分布图地块示意图三、簿册成果承包方调查表承包方登记变更申请表发包方调查表承包地块调查表调查信息公示表公示结果归户表四、档案成果综合管理类延包权证类纠纷调处类特殊载体类-户一档数字化扫描成果延包档案挂接至档案管理系统平台六、数据成果数据库第六条验收将延包成果交给区级延包试点工作领导小组进行验收，甲方“如无正当理由不进行验收，视为验收合格”。第七条合同金额及付款方式一、合同金额：总金额为人民币伍拾贰万伍仟零柒拾伍元陆角整（￥525，075.60元）。合同金额以人民币付款，合同总金额指乙方提供服务的含税总价格。最终项目费用以最终工作量乘以单价（7.14元/亩）进行结算。二、付款方式：（一）合同签订后20个工作日内支付首付款，合同额的30%，即人民币（大写）壹拾伍万柒仟伍佰贰拾贰元陆角捌分（￥157522.68元）；（二）完成延包工作的调查核实工作、实施延包方案工作阶段，支付进度款，合同额的20%。即人民币（大写）壹拾万伍仟零壹拾伍元壹角贰分（￥105,015.12元）；（三）完成延包合同签订工作，支付进度款，合同额的20%，即人民币（大写）壹拾万伍仟零壹拾伍元壹角贰分（￥105，015.12元）；（四）完成延包档案整理，延包数据汇交工作，支付进度款，合同额的20%，即人民币（大写）壹拾万伍仟零壹拾伍元壹角贰分（￥105，015.12元）；（五）完成各项延包工作后，经区级延包试点工作领导小组验收合格，支付尾款，合同额的10%，即人民币（大写）伍万贰仟伍佰零柒元伍角陆分（￥52,507.56元）。乙方收款信息如下：开户名称：上海飞未信息技术有限公司7开户行账号：325290000916开户行名称：上海银行白玉支行第八条履约保证金和质量保证金（一）合同签订后3日内乙方向甲方交纳人民币（大写）壹万元整（￥10，000.00元）作为本合同的履约保证金。（汇款单备注须注明2024年金城江区农业农村局第二轮土地承包到期后再延长30年试点工作项目履约金）（二）在签订合同后，如乙方未按双方签订的合同规定履约，则履约保证金作为违约金付给甲方，履约保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。（三）质量保证金：履约保证金在甲方按合同约定验收合格后自行转为质量保证金；质保期为验收通过日算起12个月。如无质量问题，质保期满后由甲方如数退还（不计利息）给乙方。在质保期内，如甲方发现乙方提交的成果存在质量问题，可以向乙方提出整改要求。乙方根据甲方要求进行整改，并重新提交数据由甲方审核，直至达到技术要求，质保期从整改验收通过日重新计算，质保期为12个月；如乙方未能在甲方要求的时间内整改，甲方根据乙方逾期的时间扣罚乙方质量保证金，按每逾期一日扣罚质量保证金1/60。（四）在质量保证金退还日期前，若乙方的开户名称、开户银行、账号有变动的，请以书面形式通知甲方，否则由此产生的后果由乙方自负第九条保密条款（一）甲乙双方一致同意本合同以及甲乙双方因本合同的订立和履行而交换或获悉的有关对方任何资料或信息均属机密资料，甲乙双方将确保所有该等资料绝对保密，若非得到对方的事先书面同意或依本合同的约定，不会向任何第三方披露或用于本合同无关的目的。但下列情况除外：1.公众人士当时已经知悉该等资料，且并非由于本合同一方擅自披露所致；2.应任何有关法律法规、有权政府机构、有权法院的要求而披露，但披露方应将其披露时间及内容尽快通知另一方。3.由任何一方就本合同所述合同事宜向其集团公司或其法律或财务或任何其它专业顾问或其他人士披露，而该等接受披露方也必须遵守与本条类似之保密责任。如接受披露方违反本条规定，由披露方赔偿合同另一方因此而受到的全部8损失。（二）本保密条款具有独立法律效力，不因合同其他条款无效或解除而失效；合同终止后，甲乙双方亦应持续履行本条所述各项保密责任。（三）甲乙任何一方违反本条之规定，须赔偿对方因此而受到的全部损失。第十条甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务1.甲方对乙方的项目实施过程督查管理的权利；2.签订合同后如乙方延期不进场或进场后拖延工期累计超过10天，甲方有权终止本合同，没收履约保证金；3.甲方保证乙方的测绘队伍顺利进行现场工作，协调镇村部门尽力配合乙方开展延包工作，乙方人员的交通食宿水电等费用由乙方自负；4.为执行本合同需要，经甲方同意，乙方可在该项目中使用测绘成果。（二）乙方的权利义务1.乙方根据甲方要求，负责对前期入户调查表所有信息数据输入电脑；2.乙方必须按所有有关延包工作规范程序完成工作，以甲方验收合格为准；3.乙方必须按甲方进度要求，保证投入足够的技术人员，项目经理常驻金城江区，有1名以上熟悉业务的专业工作技术人员常驻开展延包工作，中途不得换人；4.乙方做好所有资料保密工作；5.乙方必须服从并配合甲方对项目实施的督查管理；6.乙方必须按合同要求交付服务成果，如因不可抗力原因耽误项目实施以书面形式报告甲方，否则认为乙方拖延工期。7.因政府财政安排经费不到位的，甲方免责。8.乙方在无人机航拍测绘过程中因操控失误导致超范围及超区域侵犯第三方合法权利的，一切责任由乙方负责，与甲方无关。第十一条甲方违约责任（一）合同签订后，如甲方无故中途停止或解除合同，甲方应按乙方完成的实际工作量进行结算，并向乙方赔偿本合同工程价款5%的违约金和乙方实际经济损失。（二）甲方无故逾期付款的，逾期每日按照合同总价款的5%支付违约金，逾期超过30天，乙方可解除本合同，并要求甲方支付合同总金额5%0的违约金。（三）由于甲方的原因、技术标准发生变化、基层等配合不力或因不可抗力的自然因素等影响，造成工作滞后停工的，根据实际情况，情对总工期予以顺延。（四）对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的成果，甲方有义务保密。第十二条乙方违约责任（一）合同签订后，如乙方擅自中途停止或单方解除合同，乙方向甲方赔偿本合同总价款5%的违约金和甲方实际经济损失。（二）在甲方提供了必要的工作条件，并且保证了工程款按时到位，乙方逾期未提供服务的，乙方应按逾期本合同总价额每日5%向甲方支付违约金，由甲方从待付服务费中扣除。逾期超过约定30个工作日不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同总价款总额5%的违约金，同时赔偿甲方实际经济损失费。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等客观原因造成的工程拖期，乙方不承担违约及赔偿责任。（三）项目实施过程中，乙方未按约定的技术人员配置或乙方派驻技术力量无法胜任项目实施要求的，甲方有权利解除合同另行安排他人完成本任务，乙方应承担由此给甲方造成的全部经济损失。第十三条不可抗力由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十四条争议解决方式（一）本合同自签订之日起生效，在执行本合同中发生的或与本合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可向项目所在地人民法院起诉。（二）在协商、调解、起诉期间，乙方不得停止服务，并应保证本合同的继10续履行。第十五条其他（一）本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。前期因各种因素双方未签订合同，但乙方所开展的工作有效。（二）本合同一式八份，甲方持二份，乙方持六份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）：河池市金城江区农业农村局乙方（盖章）：上海飞未信息技术有限公司法定代表人（授权代表人）（签字）：法定代表人（授权代表人）（签字）联系联系人：公佳电话：0728-2210330电话：021-54260589日期：020.，10日期：2024、4.10合同签订地点：河池市金城江区文苑路1号1
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地承包涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
