全过程跟踪审计服务 全过程跟踪审计采购合同公告（泸定县磨西镇人民政府2024）
一、合同编号：N5133892023000038-1
二、合同名称：磨西镇灾后重建安置房及配套基础设施（幸福新村）二期建设项目全过程跟踪审计服务
三、项目编号：N5133892023000038
四、项目名称：磨西镇灾后重建安置房及配套基础设施（幸福新村）二期建设项目全过程跟踪审计服务
五、合同主体
采购人(甲方)：泸定县磨西镇人民政府
地址：甘孜藏族自治州泸定县磨西镇杉树村
联系方式：13541472567
供应商(乙方)：永信嘉业建设咨询有限公司
地址：四川省成都市锦江区工业园区锦华路三段88号汇融广场（锦华）1栋1单元17层1号
联系方式：028-86676157
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
磨西镇灾后重建安置房及配套基础设施（幸福新村）二期建设项目全过程跟踪审计
1(项)
￥532,950.00
￥532,950.00
做好项目建设过程中资金收支审计，项目建设流程合规性进行监督等。
合同金额： 532,950.00元，大写(人民币)：伍拾叁万贰仟玖佰伍拾元整
履约期限：2023年09月05日至2024年09月05日
履约地点：/
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2023年09月05日
八、合同公告日期
2024年04月12日
九、其他补充事宜
合同附件：
二期跟审单位合同书.pdf
泸定县磨西镇人民政府
2024年04月12日
GF-2015-0212合同编号：YXJY-COA-2023磨西镇灾后重建安置房及配套基础设施（幸福新村）二期建设项目全程跟踪审计服务造价咨询合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局豆信CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App目录第一部分，协议书..一、工程概况..1二、服务范围及工作内容.1三、服务期限..1四、质量标准.2五、酬金或计取方式.2六、合同文件的构成..2七、词语定义..2八、合同订立..2九、合同生效..3十、合同份数....3第二部分通用条件..51.词语定义、语言、解释顺序与适用法律.51.1词语定义·.51.2语言...61.3合同文件的优先顺序，.61.4适用法律...62.委托人的义务..62.1提供资料...62.2提供工作条件.72.3合理工作时限.72.4委托人代表。72.5答复..72.6支付...73.咨询人的义务...73.1项目咨询团队及人员..73.2咨询人的工作要求..83.3咨询人的工作依据...93.4使用委托人房屋及设备的返还..94.违约责任...94.1委托人的违约责任..94.2咨询人的违约责任..9105.支付..5.1支付货币..105.2支付申请..105.3支付酬金..105.4有异议部分的支付..10-1-CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App106.合同变更、解除与终止.6.1合同变更..106.2合同解除..116.3合同终止117.争议解决..117.1协商。.117.2调解..127.3仲裁或诉讼..128.其他..128.1考察及相关费用..128.2奖励..128.3保密，.128.4联络....128.5知识产权....12第三部分专用条件..141.词语定义、语言、解释顺序与适用法律.141.2语言..141.3合同文件的优先顺序.141.4适用法律...142.委托人的义务.：142.1提供资料...142.2提供工作条件.142.4委托人代表.142.5答复...143.咨询人的义务..：143.1项目咨询团队及人员..143.2咨询人的工作要求..153.3咨询人的工作依据..153.4使用委托人房屋及设备的返还.154.违约责任..：154.1委托人的违约责任.154.2咨询人的违约责任.155.支付..：165.1支付货币，.165.2支付申请，165.3支付酬金，.166．合同变更、解除与终止.166.1合同变更.166.2合同解除.177.争议解决.177.2调解..177.3仲裁或诉讼..17-2-CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App8.其他..178.1考察及相关费用..178.2奖励..178.3保密..178.4联络..：188.5知识产权..189.补充条款...18附录A服务范围及工作内容、酬金一览表..：19附录咨询人提交成果文件一览表...21附录c委托人提供资料一览表.....22附录D委托人提供房屋及设备一览表....23-3-CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App第一部分协议书委托人（全称）：泸定县磨西镇人民政府咨询人（全称）：水信嘉业建设咨询有限公司根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：磨西镇灾后重建安置房及配套基础设施（幸福新村）二期建设项目2.工程地点：泸定县磨西镇杉树村。3.工程规模：新建安置房总建筑面积29400平方米，其中住宅建筑面积29240平方米、垃圾房建筑面积24平方米、安防监控中心建筑面积41平方米、水泵房建筑面积95平方米：配套建设场平土石方及挡墙工程、对外连接公路、小区内联（入）户道路及场地铺装、绿地、污水处理、消防水池、室外管线等附属设施：配置垃圾转运车1辆。4.总投资金额：16873万元5.资金来源：配套基础设施使用“9.5”泸定地震规划灾后恢复重建资金、“1.26”地震灾后恢复补助资金及地方自筹资金共2938万元（含交通运输厅安排补助资金33万元、水利厅支持资金198万元）；使用“9.5”定地震安置点住房重建专项资金（按154户补助）1078万元；其他地方配套和群众自筹资金12857万元。6.建设工期或周期：以施工总承包合同工期为准7.其他：/二、服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容：全程跟踪审计及结算审计服务服务范围及工作内容详见附录A。三、服务期限-1-CSS扫描全能王3亿人都在用的扫描App本合同约定的跟踪审计造价咨询服务自2023年9月5日开始实施，至2024年9月_5日止，竣工结算审核服务自提交完善的竣工结算审核文件开始，至出具竣工结算审核报告日止。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：中价协20121011号《建设工程造价咨询成果文件质量标准》五、酬金或计取方式1、跟踪审计服务费：（1）、532950.00元（大写：伍拾叁万贰仟玖佰伍拾元整）(2）酸工结算审核服务费：只计效益费，审减效益按审减额的3%计算，若最终酸工结算审减率在2%以内（含2%），由采购人承担审核费用：审减率在2%以上的，2%以内（含2%）的审核费用由采购单位承担，超过部分由施工单位承担。酬金计取方式按照附录A计取上述合同总金额为含税包干总价，本合同执行期间，委托人无须再另行向咨询人额外支付其他费用，合同另行约定除外。六、合同文件的构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.中标通知书或委托书（如果有）；2.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立1.订立时间：2023年9月5日。-2-CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App2.订立地点：泸定磨西镇人民政府。九、合同生效本合同自委托人与咨询人双方法定代表或授权代表共同签字并加盖公章之日起生效。十、合同份数本合同一式陆份，具有同等法律效力，其中委托人执叁份，咨询人执份。十一、通知和送达（1）本合同履行及争议解决过程中，所有通知、文件等材料的送达（包括法院、仲裁机构的诉讼文书、仲裁文书的送达）均以合同中约定通讯方式和送达地址为准。（2）如以电子邮件形式送达的，以邮件到达指定邮箱之时视为送达。如以由寄方式送达的，自邮寄之日起三日视为送达。（3）如通讯方式有变动，则变动方应提前3日通知对方，否则按原通讯方式和送达地址发出的通知、文件等材料均为有效送达。如因合同首部约定的这达地址和联系方式不准确、或者送达地址变更后未及时依程序告知对方或者当事人和指定接收人拒绝签收等原因，导致相关材料或诉讼文书未能被当人实际接收的，若是邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日，电子邮件送达的自电子邮件发出之日或被系统退回之日视为送达之日。-3-CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App委托人：（盖章）咨询人：永信嘉业建设咨询有限公司（盖章）法定代表人；法定代表人：天刘印卓或其授汉的代理人！或其授权的代理人：组织机构代码：组织机构代码：纳税人识别码：纳税人识别码：9151000008338802XP住所住所：四川省成都市锦江区工业园区锦华路三段88号汇融广场（锦华）1栋1单元17层1号账号账号：51001870836051563831开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司成都新华支行邮政编码：邮政编码：610000电话：电话：028-86676157传真：传真电子信箱：电子信箱：-4-CSS扫描全能王3亿人都在用的扫描App第二部分通用条件、)//“万餐”是然本会同内家实的法咨尚专共他服务的建设工程。1、D/S“公托人”是能本合同中公托造价咨询与其的策务的一方、及其合法的、、“咨询人”是水合同中国供造价咨询与其他服冬的一方、及其合法的恭我人、1、1、5“禁三人，是除公托人、咨询人以外与本咨询款务育关的当事人1、1.6“正常工作”是指本会国订立的通用务片动专用外件中约定的咨询人的工作、1、1、7“输加工作”是指咨询人根据合国条作究成的正常工作以外的工作。1、1、“项目咨询更知”是指咨询人指派负资设行本合同的团S，其团成为本合同的项目咨询人员1、1、9“项目负责人”是指由咨调人的法室代表人书商授权、在授权范围内及责银行本合同、主持项目咨询用队工作的负资人1、1、10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权、在授权范图内行使委托人文利的人。1、1、11副金”是指咨询人银行本合同义务，委托人按照本合同约定公村咨询人的金额，1、1、12*正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作、公托人应给付咨询人的酬金。1、1、13*附加工作酬金”是指咨询人完成赠加工作，委托人应拾付咨询人的酬金，1、1.14*书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App1.1.15“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海咏、癌疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。1.2语言本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.3合同文件的优先顺序组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：l、协议书2、中标通知书或委托书（如果有）；3、专用条件及附录；4.通用条件；5.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）；6.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分。1.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地**府规章等。合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范、规程、定额、技术标准等规范性文件。2.委托人的义务2.1提供资料委托人应当在专用条件约定的时间内，按照附录C的约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向咨询人提CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有符合履行本合同相应的_资格条件，团队人员的总数量为7人。其中跟踪审计阶段为2-3人，竣工结算阶段5-4人。3.1.2项目负责人为：何大顺，项目负责人为履行本合同的权限为：负责本造价咨询项目的实施。3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：可以更换。按通用条款执行并另行商3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括：定3.2咨询人的工作要求3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：按照附录约定。咨询人向委托人提供的资料还包括：按照附录约定。3.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：按照附录约定。详见附录B。3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后7日内给予书面答复。3.3咨询人的工作依据经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：施工合同和招标文件约定的清单计价规范、计价定额。3.4使用委托人房屋及设备的返还咨询人应在本合同终止后L日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为4.违约责任4.1委托人的违约责任4.1.1委托人违约金的计算及支付方法：按通用条款执行。4.1.2委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：另行约定。4.1.3委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：按通用条款执行。4.2咨询人的违约贵任4.2.1咨询人违约金的计算及支付方法：-15-CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App1）咨询人逾期提交支付成果的，每逾期一日，应向委托人支付合同总金额万分之五的违约金，逾期超过十日的，委托人有权解除合同，并有权要求咨询人按照合同总金额20%赔偿违约金。2）如因咨询人方工作人员在履行职务过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给委托人造成损失或侵害，包括但不限于委托人本身的财产损失、由此而导致的委托人对任何第三方的法律责任等，咨询人对此均应承担经济赔偿和法律责任。3）在国家法律法规内及本协议服务范围内，若委托人对咨询人的项目管理咨询服务不满意的，在书面通知咨询人改正后，咨询人提供的服务仍旧不能让委托人满意的，委托人可以随时终止本协议，且不负任何违约责任，提前终止协议的通知一经送达，本协议即告终止。协议终止后，咨询人应退还委托人已支付的项目服务费用。4.2.2咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付：按照合同金额20%赔偿违约金，违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权继续向咨询人追偿。5.支付5.1支付货币币种为：人民币，汇率为：L，其他约定：L5.2支付申请咨询人应在本合同约定的每次应付款日期3日前，向委托人提交支付申请书和相应的增值税发票。咨询人逾期提供的，委托人有权顺延支付时间并不承担违约责任。5.3支付酬金正常工作酬金的支付：签订合同之日起7个工作日内支付项目造价咨询服务费用（532950.00元）的20%作为预付款，其余进度费用按照每期“服务的实际投资额”支付对应造价咨询费用的80%，提交费用支付申请后7个工作日内支付，项目完成结算审核并提交审核报告后，14个工作日内支付余下的跟踪审计造价咨询服务费用和始工结算审核效益费。6．合同变更、解除与终止6.1合同变更-16-CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App6.1.2除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金按下列方法确定：按川建价师协【2022】56号文相关说明执行。6.1.4因工程规模、服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时，服务酬金的调整方法：按川建价师协【2022】56号文相关说明执行。6.2合同解除6.2.2双方约定解除合同的条件还包括：L6.2.4因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：互不承担违约责任_。本合同所称的不可抗力是指一切不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，包括但不限于洪水、地震、风风、流行性疫情、火灾等自然灾害及战争、动乱、政府行为、政府政策变更、法律规定或其适用的变化等情况。7.争议解决7.2调解如果双方不能在30_日内解决本合同争议，可以将其提交甘孜藏族自治州住建局进行调解。7.3仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请成都仲裁委员会进行仲裁。（2）向项目所在地人民法院提起诉讼。其他8.1考察及相关费用咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由委托人审核后另行_支付。差旅费及相关费用的支付：委托人审核后另行支付。8.2奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定：按照委托人书面认可的优化金额的5%计取83保密-17-cS扫描全能王3亿人都在用的扫描App委托人申明的保密事项和期限：未经委托人同意，咨询人及其工作人员不得以任何方式利用或向任何其他方泄露属于委托人的文件、资料及信息的全部或部分内容。否则视为咨询人根本性违约，委托人有权解除本合同，要求咨询人按照人民币【10万元】向委托人支付违约金，如实际损失高于该等违约金的，则咨询人需按照实际损失进行赔偿。但委托人有权因行使本合同项下权利之需要向第三方披露本合同全部或部分内容，委托人进行该项披露不视为对本合同保密条款的违反。本合同无论因何种原因解除或终止，本条款持续有效。咨询人申明的保密事项和期限：第三人申明的保密事项和期限：8.4联络8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在5日内送达对方指定的接收人和送达地点。8.4.2委托人指定的送达接收人：斯朗多吉，送达地点：泸定县磨西镇人民政府，电子邮箱：8.4.3咨询人指定的送达接收人：古一帆，送达地点：项目部办公室，电子邮箱：1351724156@qq.com8.5知识产权委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人。双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：不得损害对方利益的原则9.补充条款无-18-CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App附录服务范围人工作内容、酬金一览表服务阶段服务范围从工作内容服务范围从工作内容W金W金备注服务阶段服务范围工作内容收费基数|收费标准（比间）酬金数额（单位：万元）备注决策阶段投资估算口编制口审核口调粘酬金数额（单位：万元）备注决策阶段经济评价口编制口审核口调业决策阶段其他：设计阶段设计概算口编制口审核口调情设计阶段施工图预算口编制口审核口调整设计阶段其他：发示包阶段工程量清单口编制口审核口调整发示包阶段最高投标限价口编制口审核口调整发示包阶段投标报价分析口编制口审核口调整发示包阶段清标报告口编制口审核口调性发示包阶段其他：CS扫描全能王13亿人都在用的扫描App实施阶段资金使用计划口编制实施阶段工程计量与工程款审核口编制口审核口调整实施阶段合同价款调整口编制口审核口调整实施阶段工程变更、索赔、签证口审核实施阶段工程实施阶段造价控制532950.00元（大写：伍拾叁万贰仟玖佰伍拾元整）532950.00元（大写：伍拾叁万贰仟玖佰伍拾元整）实施阶段其他：竣工阶段竣工结算口编制口审核口调整送审金额不计基本审核费，只计项目效益费；审减率在2%以内（含2%）的审核费，由委托单位按审减金额的3%支付；审减率在2%以上的（不含2%））的审核费用由施工单位按审减金额的3%支付费用不计基本审核费，只计项目效益费；审减率在2%以内（含2%）的审核费，由委托单位按审减金额的3%支付；审减率在2%以上的（不含2%））的审核费用由施工单位按审减金额的3%支付费用竣工阶段竣工决算口编制口审核口调整竣工阶段其他：其他服务工程造价鉴定注：1.附录A中服务范围及工作内容未沙及的可在“其他”项中列明。2.实行全过程造价咨询的工程，服务范围及工作内容按上表，酬金及计取方式为：-20-3亿人都在用的扫描AppCS扫描全能王c033CSS扫描全能王3亿人都在用的扫描App附录c委托人提供资料一览表名称份数提供时间备注施工招、投标文件1进场后5日内含电子版施工合同1进场后5日内含电子版可研报告l进场后5日内含电子版施工设计图l进场后5日内含电子版地勘报告l进场后5日内含电子版原始地貌抄测资料l进场后5日内含电子版图审报告l进场后5日内含电子版其他相关资料提出后5日内-22-CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App附录D委托人提供房屋及设备一览表名称数量面积、型号及规格提供时间-23-CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App成交通知书永信嘉业建设咨询有限公司（成交人名称）：你方于2023年8月8且（碳商日期）所递交的磨西镇灾后重建安置房及配套基础设施（幸福新村）二期建设项目全过程跟踪审计服务（采购项目）N5133892023000038（采购编号）碳商响应文件已被我方接受，被确定为本项目成交供应商。成交价：532950元（大写：伍拾叁万贰仟玖佰伍拾元整）。履约时间：自合同签订之日起365日。验收标准：成交供应商与采购人应严格按照《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库（2016）205号）、《政府采购需求管理办法》（财库（2021）22号）及采购文件质量要求和技术指标、成交供应商的响应文件及承诺进行验收。请你方在接到本通知书后的30日内到泸定县磨西镇人民政府（指定地点）签订政府采购合同。特此通知。招标代理：鸿鲲咨询集团有限公司（盖单位章）2023年8月10日-24-CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本全过程跟踪审计服务 全过程跟踪审计涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
