专家住宿宾馆租赁采购合同公告（舟山市定海区医疗集团(舟山市定海区中心医院)2024）
一、合同编号：11N09168454X20246001
二、合同名称：舟山市定海区中心医院杭州专家住宿宾馆租赁项目
三、项目编号：248380
四、项目名称：住宿租赁
五、合同主体
采购人（甲方）：舟山市定海区医疗集团（舟山市定海区中心医院）
地 址：人民南路30号定海区中心医院
联系方式：18205808305
供应商（乙方）：舟山市金三角大酒店有限公司
地 址：浙江省舟山市定海区
联系方式：13857200887
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：住宿租赁项目 数量：1.00 单价（元）：565385.00 规格型号（或服务要求）：
2.合同金额（元）：565385.00
3.履约期限、地点等简要信息：,
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2023年09月01日
八、合同公告日期：2024年04月12日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
住宿宾馆租赁合同.pdf
住宿宾馆租赁合同甲方（采购人）：舟山市定海区中心医院乙方（中标人）：舟山市金三角大酒店有限公司甲、乙双方根据舟山市定海区中心医院杭州专家住宿宾馆租赁项目成交结果，依据《中华人民共和国民法典》并经双方协调一致，订立本采购合同。一、委托管理事项和服务期限1、本合同就甲方委托乙方管理的事项仅做如下简要说明，具体详见甲方发出的“舟山市定海区中心医院杭州专家住宿宾馆租赁项目”招标文件及乙方针对本项目的投标文件阐述之相关内容。2、服务期限具体日期自2023年9月1日至2024年8月31日止。二、合同金额1、合同金额应为完成包括住宿费、保洁费、水电费、空调费、管理费、税金等酒店标准服务应提供的全部费用。除非合同条款中另有规定，否则，乙方所报价格在合同实施期间不因市场变化和政策因素而变动。2、本合同金额为固定房价，按实际天数计算。3、合同金额序号房间综合单价（元/日/间）数量合计1长租房127111397元／天2长租房1521152/天4、期间提供每间每天一份自助早餐5、如遇医院有另外外地需要临时住宿，按协议价每间127元计算。三、支付方式按月结算，乙方每月月初提供上个月真实的住宿清单给甲方，甲方核实无误后凭发票及盖章清单支付给乙方。四、履约保证金：无五、甲、乙双方权利和义务：1.甲方自承租之日起拥有该房的管理使用及支配权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2.房屋承租前的所有债务、纠纷由乙方负责，与甲方无关。3.甲方在承租期内要遵纪守法，服从宾馆管理，不得搞非法经营，否则后果自负。4.租赁期间允许甲方转租他人，要事先书面通知乙方，不得擅自将租房转租给他人，否则，视为违约。5.乙方责任：甲方承租后，乙方无条件将房产的相关证明提供给甲方。六、服务要求和职责1.乙方在服务期内，必须遵照招标文件各项要求，满足采购需求里的所有要求，并提供每人每天的自助早餐一份。2.项目总体要求3.1保洁服务3.1.1保洁人员负责每日公共区域、房间内部的卫生保洁及保持各楼层通道地面的整洁。3.2垃圾的收集和处理3.2.1根据实际情况，合理布设垃圾桶，垃圾应袋装，并进行垃圾分类收集3.2.2垃圾做到日清，垃圾桶无溢满现象；3.2.3垃圾箱、垃圾池根据实际需要进行消杀，有效控制蝇、蚊等害虫草生，保持洁净；3.3日常维修管理酒店日常养护维修是指为保持酒店原有完好程度和正常使用，而进行的日常养护和及时修复小损、小坏等日常维护管理工作，要求维修响应时间在2小时内。标准：（1）按有关法规政策规定对酒店及配套设施进行管理服务；（2）酒店房屋外观（包括屋面、天台）完好、整洁，外墙、公区楼梯间的面砖、玻璃等地无污迹、无破损，外墙及公共空间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象，室外标识牌、外墙灯按规定设置，整齐有序（3）及时完成入住人员交办的各项零星维修任务，零修合格率98%以上，原则上随叫随到（4）建立严格的日常巡查保养制度，保证设备正常运行店有限（5）所派维修管理工作人员须为专业人员。3.4供电供水要求3.4.1加强日常维护检修，照明设备、指示灯具及线路、开关要保证完好。3.5硬件设施要求3.5.1通风、照明及其它附属设施完好，工作正常3.5.2电梯准用证、年检合格证齐全，维修保养合同完备（如有）；3.5.3轿厢、井道保持清洁（如有）；3.5.4酒店内每间客房必须安装中央空调或分体式空调。3.6易耗品、备品备件3.6.1酒店服务所需的清洁工具、清洁设备、清洁低值易耗品与一次性用品由酒店提供3.6.2日常服务管理所需的工程（包括设备设施）维修、保养所需材料、备件由酒店采购提供。3.7酒店提供免费停车4、甲方只负责房间租赁，其他所有费用及责任均由乙方承担。七、合同的变更、终止及违约责任1、乙方未能履行合同规定的义务，甲方有权终止合同，不予退还履约保证金，并保留进一步追究乙方责任的权利（包括经济赔偿）。2、与招标文件不符合的做法或不履行其投标文件的承诺，甲方有权终止合同，不予退还履约保证金，并保留进一步追究乙方责任的权利（包括经济赔偿）。3、存在其他违约行为经甲方书面催告后仍不改正的，甲方有权终止合同，不予退还履约保证金，并保留进一步追究乙方责任的权利（包括经济赔偿）。4、在合同有效期内，对本合同范围内的工作内容乙方擅自委托或转包给其它单位或个人，甲方有权终止合同，不予退还履约保证金，并保留进一步追究乙方责任的权利（包括经济赔偿）。九、不可抗力事件处理1、在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。2、不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。3、不可抗力事件延续10天及以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。十、争议的解决本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协调解决。协商不成时，由甲方所在地仲裁委员会仲裁。十一、合同生效及其它1、合同经双方法定代表人或授权代表签字加盖单位公章，且乙方提交履约保证金后生效。2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等效力。3、本合同一式五份，签字、盖章后有效，甲乙各持二份，一份送招标代理单位存档，具有同等法律效力。甲方乙方地址：地址法定代表人法定代表人授权代表：授权代表电话电话0帐户名称：帐户名称开户银行：开户银行：帐号：帐号签约时间：签约地点：甲方乙方法定代表人法定代表人授权代表0电话帐户名称：号：帐号签约时间：签约地点：
投标 / 标书制作要点（原创）
本专家住宿宾馆租赁涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
