物业管理服务采购合同公告（封丘县荆隆宫乡中心学校2024）

一、合同编号：封财竞谈-2024-41-A

二、合同名称：荆隆宫乡启航小学购买物业管理服务

三、项目编号：封财竞谈-2024-41

四、项目名称：荆隆宫乡启航小学购买物业管理服务

五、合同主体

1. 采购人（甲方）：封丘县荆隆宫乡中心学校

地址：荆隆宫乡新区启航小学

联系人：许俊娇

联系方式：15903865422

2.供应商（乙方）：新乡市众邦物业管理有限公司

企业规模：小型

地址：封丘县城文化路北段路西

联系人：刘永鑫

联系方式：13781947991

六、合同主要信息

1、合同金额：63000 元

2、采购方式：竞争性谈判

3、履约期限、地点等简要信息：

2024年4-6月，9-12月，荆隆宫乡启航小学

4、合同主要标的信息

序号
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准

1
物业管理服务(集采品目)
荆隆宫乡启航小学
按照合同要求执行
2024年4-12月
按照合同要求执行

七、合同签订日期：2024年03月30日

八、合同公告日期：2024年4月18日

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附件

封丘县荆隆宫新区启航小学物业服务合同委托方（以下简称甲方）：封丘县荆隆宫乡新区启航小学受托方（以下简称乙方）：新乡市众邦物业管理有限公司为积极推行学校后勤服务社会化，根据即封丘县教体局相关文件规定，根据《物业管理条例》和有关法律、法规，甲方委托乙方对封丘县荆隆宫乡新区启航小学的部分物业（以下简称本物业）实施物业管理工作，并就物业服务工作的有关事宜，本着自愿、平等的原则，经甲、乙双方协商，订立本协议。第一条乙方为甲方安排以下工作人员：保洁人员4人，保洁服务费暂定每人每月2250元；其具体工作及职责见以下条款；具体支付方式由双方协定。2024年12月31日止。服务时间：甲方自22024年4月1日至第二条物业保洁服务范围、标准及要求（乙方）：一、学校楼内卫生间、接待室的卫生保洁。二、墙壁、楼梯扶手、地面、尿池等确保时时洁净（无污迹，无垃圾，地面无水渍垃圾，墙面无蜘蛛网），灭蚊，蝇，姐。三、定期消毒，每季度对校内公共区域杀菌一次。四、遇到卫生大扫除、会议或上级检查要按学校安排及时完成卫生清扫任务。五、由乙方安排保洁人员在工作日上班，按照双方商定的时间和清洁次数进行工作。第三条甲方职责：甲方应为乙方工作人员提供必要的工作环境和条件。一、二甲方应对乙方的工作给予必要的支持和指导。三、应按双方约定时间向乙方支付物业服务费。第四条违约责任一、合同履行期间，物业公司必须按照学校要求配齐保洁，对人员进行岗前培训，统一着装，衣着整洁，文明服务。二、物业公司人员在服务过程中因态度恶劣引起师生不满或造成恶劣影响的，校内领导在调查真相后有权责令物业公司换人。甲乙任何一方在签订合同期间不得擅自解除合同。若确实需要依法终止合同，应提前个月通知对方。主动终止合同要给对方所造成的损失给予补偿。第五条在本合同在履行中如发生争议，对方应协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。第六条本合同未约定的事宜由甲乙双方另行签订补充协议。第七条合同自签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：乙方签字盖章：224年3月30日扫描全能王创建

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投标 / 标书制作要点（原创）

本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086