广东旧址保养维护设计方案编制采购合同公告（广东革命历史博物馆2024）
全国重点文物保护单位广州公社旧址保养维护设计方案编制项目
采购项目名称:
全国重点文物保护单位广州公社旧址保养维护设计方案编制项目
采购项目编码:
4401004553453552403200378
项目业主:
广东革命历史博物馆
服务机构:
广州朱阁量建筑设计有限公司
合同名称:
全国重点文物保护单位广州公社旧址保养维护设计方案编制项目
合同编号:
4401004553453552403200378
合同总金额:
￥360,000.00元
合同签订时间:
2024年04月12日
履约人员:
合同服务期限:
2024年04月12日至2029年04月11日
服务内容:
(一)基本内容:
1、文物概况。旧址原为国民党广东省会公安局,1927年广州起义后在此成立了广州苏维埃政府,被誉为“东方的巴黎公社”。现存文物建筑有:院内大门,中楼(苏维埃政府办公地方),北楼(工农红军指挥部)、南楼(警卫连宿舍),以及拘留所等。1956年,南楼辟为广州起义陈列室,对内开放。1961年旧址被公布为全国重点文物保护单位。1987年广州市政府决定对旧址维修复原,并成立广州起义纪念馆,对外开放。
2、项目背景:1927年中国共产党领导的广州起义建立了第一个城市工农兵苏维埃政权,这是中国城乡第一次创建起全新的工农民主政权,也是中国共产党在武装反抗国民党反动派和深入土地革命的伟大斗争之初所取得的最重要政治成果之一。广州起义是对国民党反动派屠杀政策又一次英勇反击,为中国革命提供了宝贵历史启示。南昌起义、秋收起义、广州起义以及其他许多地区的武装起义,标志着中国共产党独立领导革命战争、创建人民军队的开端,开启了中国革命新纪元。2027年是广州起义100周年,特开展本项目,做好不可移动文物建筑保养维护工作,提升场馆服务水平。
(二)项目要求:
1、勘察要求:本项目设计工作开始前,须对全国重点文物保护单位广州公社旧址所属南楼、中楼、北楼、拘留所、门楼等文物本体进行勘察;勘察对象包括但不限于文物本体外墙、门窗、阳台、天面、屋檐、楼梯、落水管、屋顶瓦片以及混凝土楼板、梁、柱等构件;勘察需满足施工深度。
2、设计要求:根据勘察结果,对全国重点文物保护单位广州公社旧址所属南楼、中楼、北楼、拘留所、门楼等文物本体进行保养维护设计;设计对象包括但不限于文物本体外墙、门窗、阳台、天面、屋檐、楼梯、落水管、屋顶瓦片以及混凝土楼板、梁、柱等构件的保养维护施工等;保养维护设计规范须符合文物保护工程相关设计规范。超过保养维护性质及范围的内容,须在方案中提交临时性保养维护意见。
3、设计单位应组织专业技术团队开展工作。项目设计方案报批4次未通过专家评审的,建设单位当重新组织编制技术方案,由此导致的后果由本项目设计单位负责。 4、本项目合同有效期最长不超过五年。
合同附件
全国重点文物保护单位广州公社旧址保养维护设计方案编制项日合同-扫描件.pdf
广东革命历史博物馆
2024-04-19
合同编号：GGDGB20240055全国重点文物保护单位广州公社旧址保养维护设计方案编制项目合同甲方：广东革命历史博物馆乙方：广州朱阁量建筑设计有限公司2024年4月第1页共7页甲方：广东革命历史博物馆地址：广州市越秀区陵园西路2号大院之二联系人：苏昕宇联系电话：020-83753901乙方：广州朱阁量建筑设计有限公司地址：广州市天河区体育西路城建大厦10B联系人：刘碧倩联系电话：13631430705广东革命历史博物馆（甲方）委托广州朱阁量建筑设计有限公司（乙方）进行全国重点文物保护单位广州公社旧址保养维护工程设计方案编制项目工作，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：2.1文物概况：全国重点文物保护单位广州公社旧址原为国民党广东省会公安局，1927年广州起义后在此成立了广州苏维埃政府，被誉为“东方的巴黎公社”。现存文物建筑有：院内大门，中楼（苏维埃政府办公地方），北楼（工农红军指挥部）、南楼（警卫连宿舍），以及拘留所等。1956年，南楼辟为广州起义陈列室，对内开放。196年旧址被公布为全国重点文物保护单位。1987年广州市政府决定对旧址维修复原，并成立广州起义纪念馆，对外开放。2.2勘察要求：本项目设计工作开始前，须对全国重点文物保护单位广州公社旧址所属南楼、中楼、北楼、拘留所、门楼等文物本体进行勘察；勘察对象包括但不限第2页共7页于文物本体外墙、门窗、阳台、天面、屋檐、楼梯、落水管、屋顶瓦片以及混凝土楼板、梁、柱、主体结构、二次装修等构件：勘察需满足施工设计深度。2.3设计要求：根据勘察结果，对全国重点文物保护单位广州公社旧址所属南楼、中楼、北楼、拘留所、门楼等文物本体进行保养维护设计；设计对象包括但不限于文物本体外墙、门窗、阳台、天面、屋檐、楼梯、落水管、屋顶瓦片以及混凝土楼板、梁、柱等构件的保养维护施工等；保养维护设计规范须符合文物保护工程相关设计规范。超过保养维护性质及范围的内容，须在方案中提交临时性保养维护意见。2.4设计单位应组织专业技术团队开展工作。项目设计方案报批4次未通过专家评审的，建设单位当重新组织编制技术方案，由此导致的后果由本项目设计单位负责。2.5服务要求：乙方应组织专业技术团队开展工作。项目设计方案报批4次未通过专家评审的，甲方重新组织编制技术方案，由此导致的后果由乙方承担2.6乙方（设计单位）义务：一是实地查勘现场，出具符合文物保护工程要求的设计方案。二是对专家会提出的设计方案修改意见进行完善，直至设计方案通过审批三是配合参与本项目的广州市财政投资预算评审工作。四是参加本项目的工程例会（包括施工前、施工中、施工后）的工作会议、协调会议、技术会议，并提出设计单位意见。五是参加工程验收工作，并提出设计意见。六是参与本项目结算工作，并在竣工图加盖符合财政评审相关要求的设计单位印章第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：2文物两线图11设计任务书（甲方对该项目的设计要求）（由设计单位草拟，建设单位确认）1序号资料及文件名称份数提交日期第四条乙方应向甲方交付的项目成果及要求：2纸质版加盖41全国重点文物保护单位广州公社项目勘察报告电子版1合同签订后20日历天内序号名称内容形式数量时间备注：（1）项目设计方案初稿编制至通过审批之间所产生的所有方案调整设计及相关打印装订数量和费用，由设计单位负责；（2）项目工作完成后，相关知识产权归建设单位所有。备注：（1）项目设计方案初稿编制至通过审批之间所产生的所有方案调整设计及相关打印装订数量和费用，由设计单位负责；（2）项目工作完成后，相关知识产权归建设单位所有。备注：（1）项目设计方案初稿编制至通过审批之间所产生的所有方案调整设计及相关打印装订数量和费用，由设计单位负责；（2）项目工作完成后，相关知识产权归建设单位所有。备注：（1）项目设计方案初稿编制至通过审批之间所产生的所有方案调整设计及相关打印装订数量和费用，由设计单位负责；（2）项目工作完成后，相关知识产权归建设单位所有。备注：（1）项目设计方案初稿编制至通过审批之间所产生的所有方案调整设计及相关打印装订数量和费用，由设计单位负责；（2）项目工作完成后，相关知识产权归建设单位所有。备注：（1）项目设计方案初稿编制至通过审批之间所产生的所有方案调整设计及相关打印装订数量和费用，由设计单位负责；（2）项目工作完成后，相关知识产权归建设单位所有。8纸质版加盖公章87全国重点文物保护单位广州公社旧址保养维护工程验收报告书配合项目施工完成的设计单位验收报告电子版1本项目对应的施工项目完成验收时6纸质版加盖公章85全国重点文物保护单位广州公社旧址保养维护工程施工图项目方案获得审批通过后的施工图编制电子版1项目方案获得相应级别专家会同意或审批通过后，40日历天内完成4纸质版加盖公章83全国重点文物保护单位广州公社旧址保养维护设计方案保养维护设计方案电子版11、初稿须于同签订后150日历天内完成；2、有项目专家意见后，每次修订时间不得高10个日历天。旧址保养维护勘察报告公章第五条本合同收费估算为人民币360000元；大写：人民币叁拾陆万元整（按投标价格暂定），实际收费以广州市财政投资预算评审结果的设计费作为最终结算价款。5.1设计费计费标准：5.1.1设计费用：收费标准按照《工程勘察设计收费标准（2002年修订本）（计价格【2002】10号）》相关规定执行。实际结算价按广州市财政投资预算评审批复中第4页共7页建安工程预算费为计费基数，最终结算价以广州市财政投资预算评审部门审核为准。5.2设计费支付进度：5.2.1第一次支付（预付款）：本项目合同签订生效后十五个工作日内，甲方收到乙方提供的合法有效的增值税普通发票后，甲方以银行转账方式（广州朱阁量建筑设计有限公司）支付本项目合同价（暂估价360000元）的30%作为预付款；人民币壹拾万零捌仟元整（￥108，000.00元）。5.2.2第二次支付：设计方案经文物部门批复同意后，且完成广州市财政投资预算评审后，甲方收到乙方提供的合法有效的增值税普通发票后，15个工作日内，甲方以银行转账方式向乙方支付本项目广州市财政投资预算评审结果的设计费至75%；5.2.3第三次支付：项目施工完成验收合格并书面确认的15个工作日内，甲方收到乙方提供的合法有效的增值税普通发票后，甲方向乙方支付本项目广州市财政投资预算评审结果的设计费剩余尾款。说明：本项目甲方使用财政资金，甲方按期办理财政支付手续的（不含政府财政支付部门审核的时间），视为甲方已按约支付。由于财政拨款不到位或不可抗力原因导致乙方收款延误的，甲方不承担延迟付款的责任。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。6.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。6.2乙方责任6.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2乙方采用的主要技术标准是：按国家工程建设标准强制性条文及国家、省、市有关规范、规程、规定进行设计。6.2.3建筑设计合理使用年限为十年。第5页共7页6.2.4乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付资料及文件。6.2.5乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。6.2.6乙方不得缺席甲方通知设计单位参加的会议，缺席工程例会扣除合同款1000元/次；缺席专家会议扣除合同款10000元/次；累计不超过合同价10%。以会议签到表、会议照片佐证为准。第七条违约责任7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，根据实际工作量据实支付（工程量比例：方案阶段30%、施工图阶段30%、配合施工阶段30%、竣工验收及结算阶段10%）。7.2由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的百分之二，逾期10天或以上的，甲方有权解除合同，乙方需退还全部款项给甲方。第八条其他8.1甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.2由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决，在履行及时通知义务（不可抗力结束之日起30日内）并提供相关行政部门的证明文件后，经双方协商一致后，不承担违约责任。8.3本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成时，双方同意向住所甲方所在地的具有管辖权的法院提起诉讼解决8.4本合同一式捌份，甲方肆份，乙方肆份。8.5本合同经双方签章后生效8.7本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电子邮件、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.8其它约定事项：无。第6页共7页晟建筑设史命历（以下无正文甲方（公章）、广东革命历史博物馆乙方（公章）：广州朱阁量建筑设计有限公司法定代表人或签约代表（签字）：法定代表人或签约代表（签字）地址：广州市越秀区陵园西路2号大院之二开户行：中信银行股份有限公司广州华润天合支行2024年4月12日银行账号：8110901083310233551地址：广州市天河区悦景路54号1414房2024年4月12日第7页共7页
投标 / 标书制作要点（原创）
本旧址保养维护设计方案编制涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
