银川市物业企业智慧监管平台建设采购合同公告（银川市金凤区智慧城市运营中心2024）
金凤区物业企业智慧监管平台建设项目
一、合同编号：20240422HT(YC)000042
二、合同名称：金凤区物业企业智慧监管平台建设项目
三、项目编号：D6401000141004648
四、项目名称：金凤区物业企业智慧监管平台建设项目
五、合同主体
采购人（甲方）：银川市金凤区智慧城市运营中心
地址：宁夏银川市金凤区上海西路与满城街交口向东200米
联系方式：0951-5030003
供应商（乙方）：上海三高计算机中心股份有限公司
地址：上海市杨浦区纪念路8号5号楼306室
联系方式：13818089890
六、合同主要信息
主要标的名称：基础软件开发服务
规格型号（或服务要求）：依托智慧金凤社会治理综合平台进行优化升级，充分运用互联网、物联网、大数据等技术建设实时监测、动态反馈、精准预警的物业企业智慧监管平台，研发金凤区物业企业智慧监管业务系统，建立数据管理、报表生成、信息维护、系统管理、账号管理、权限管理等业务功能，借助智慧金凤社会治理综合平台系统及智慧金凤手机APP，扩展研发物业企业智慧监管平台企业端和政府管理端，按区、镇街、物业企业进行层级部署，对接物业企业自有系统和相关物联系统数据，实现金凤区物业企业信息在线监管管理。
主要标的数量：1
主要标的单价：1195000
合同金额：119.500000万元
履约期限、地点等简要信息：研发服务期限90天
采购方式：单一来源
七、合同签订日期：2023-07-25
八、合同公告日期：2024-04-22
九、其他补充事宜：
十、本合同对应的中标成交公告：
十一、合同附件： 合同扫描件.pdf
十二、免责声明：本页面提供的政府采购合同是按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》的要求由采购人发布的，本平台对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
合同登记编号：技术开发合同（2003版）项目名称：金凤区物业企业智慧监管平台建设项目委托人：银川市金凤区智慧城市运营中心（甲方）研究开发人：上海三高计算机中心股份有限公司（乙方)签订地点：银川省(市)区(县)金凤签订日期：2023年7月日有效期限：2023年月26日至2024年7月55日1上海市科学技会委委技术员上海市市场监监督管管理局开发（1）依据《中华人民共和国民法典》的规定，合同双方就金凤区物业企业智慧监管平台建设项目的技术开发（委托/合作开发）（该项目属计划※），经协商一致，签订本合/同。、※标的技术的内容、形式和要求为加快推进物业管理示范区建设，建立物业服务长效监管机制，完善安全生产风险防控体系，以金凤区物业企业数据为管理基础，依托智慧金风社会治理综合平台，运用互联网、物联网、大数据等技术建设物业企业智慧监管平台，乙方须做好下列工作：（1）物业企业监管基础数据库：包括物业企业基础信息数据库、物业企业服务数据库、物业监管数据库及智慧金凤平台物业相关数据对接；（2）物业企业智慧监管业务系统：包括数据审核模块、抽查计划编排模块、大屏数据编辑模块、系统管理模块；（3）金凤区物业企业与监管督查移动端：包括金凤区物业企业移动端、物业监管移动端、问卷调查模块、特色工作上报模块(4）金凤区物业企业可视化数据决策驾驶舱：包括基础数据模块、案件分析模块、企业画像模块三色管理模块、地图展示模块；（5）物业管理服务智能考核系统：包括考核评价模块、统计分析模块，实现考核指标及数据分析报告自动生成、考核结果整合应用。、应达到的技术指标和参数：1.系统设计采用通用的系统平台和开发平台，软硬件选型要选择先进的主流产品。系统具有很好的可扩展性、可维护性和易操作性，以适应甲方实际使用需要，以及可预见的未来需要。2.系统稳定、可靠性：系统运行的要高稳定可靠性，影响系统整体运行的故障，即引起系统正常运行中断的故障包括软件、硬件和网络故障，要求不超过6次/年，一次故障中断时间小于24小时3.安全性要求：系统应充分考虑网络的高级别、多层次的安全防护措施保障网络安全性和处理机制安全性。4.技术指标和参数参见《金凤区物业企业监管系统项目投标文件—技术方案》。-1一开发（2）三、※研究开发计划：1.需求分析：合同签订后7天内，完成项目的需求调研和需求分析；2.系统设计：第7天至第14天，完成项目的功能设计，项目总体架构设计，确定页面设计风格，完成系统页面原型效果设计，达到可开发实施标准；3.系统开发和实施：第15天至第75天，完成项目详细设计，完成后对整个项目的各个子模块进行联合调试测试，完成系统集成工作，达到试运行标准；4.系统试运行：第76天至第90天，启动系统试运行，听取甲方意见及建议后对系统的功能设置，美工风格设计以及有关功能进行修改，进一步完善系统的结构和功能后，达到正式运行标准，进行系统初验；5.系统验收：第90天试运行结束后，组织系统功能培训、完成系统终验收。四、研究开发经费、报酬及其支付或结算方式：（一）研究开发经费是指完成本项研究开发工作所需的成本；报酬是指本项目开发成果的使用费和研究开发人员的科研补贴。本项目研究开发经费及报酬（大写）：壹佰壹拾玖万伍仟元（其中经费1,195,000元，报酬元）。（二）经费和报酬支付方式（采用以下第种方式）：①一次总付：元，时间：②分期支付：元，时间：元，时间：③按利润%提成，期限：④按销售额%提成，期限：其它方式：（一）预付款：合同签订之后30日内，甲方向乙方预付合同价的50%软件开发费用，即人民币597，500.00元（伍拾玖万柒仟伍佰元整）；（二）验收款：项目验收之后30日内，甲方向乙方结付合同价的剩余50%，即人民币597,500.00元（伍拾玖万柒仟伍佰元整）。五、利用研究开发经费购置的设备、器材、资料的财产权属：无设备采购-21开发（3）六、履行的期限、地点和方式：2024年7月25本合同自2023年7月6日至日2在银川市金凤区（地点）履行。本合同的履行方式：委托开发七、※技术情报和资料的保密：甲乙双方对于为了履行本协议而从对方处获得的有关信息及资料均有保密的义务，不经对方的书面同意，都不得向任何第三方透露。否则，透露方必须承担由此给对方造成的损失，并且受害方保留追究其法律责任的权利。八、技术协作和技术指导的内容：1.乙方向甲方提供全面的技术支持。2.乙方对甲方的有关人员进行相关技术培训。3.乙方向甲方提供的应用软件自系统验收之日起18个月内免费维护。九、风险责任的承担：在履行本合同的过程中，确因在现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致研究开发部分或全部失败所造成的损失，风险责任由4承担。（1、甲方，2、乙方，3、双方，4、双方另行商定）经约定，风险责任甲方承担%乙方承担%-3-开发（4）十、技术成果的归属和分享：（一）专利申请权：归甲乙双方共同所有（二）技术秘密的使用权、转让权：归甲乙双方共同所有十一、验收的标准和方式：研究开发所完成的技术成果，达到了本合同第二条所列技术指标按测试标准，采用甲方指定方式验收，由甲方指定第三方方电出具技术项目验收证明。12十二、违约金或者损失赔偿额的计算方法：违反本合同约定，违约方应当按照《中华人民共和国民法典》有关条款的规定，承担违约责任。（一）违反本合同第三、七条约定，乙方应当承担以下违约责任：向甲有分之有止合同因乙方不当原因未按时完成合同阶段要求的，乙方须按该阶段合同金额的0.5%/天（二）违反本合同第四、七条约定，甲方应当承担以下违约责任：甲方应按期支付合同款，如拖延付款时间，按该阶段合同金额的0.5%/天支付违约金。如违约金累计达合同总金额的百分之五，乙方有权终止合同。（三）其它：无-4一开发（5）十三、※合同争议的解决方式：在履行本合同过程中发生的争议，当事人双方可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，采用以下第（二）种方式解决。（一）双方同意由仲裁委员会仲裁。（二）向人民法院起诉，约定，②人民法院管辖。①被告住所地②合同履行地③合同签订地④原告住所地标的物所在地十四、名词和术语的解释：无十五、※其它（上述条款未尽事宜，如中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金、财产抵押、担保等）：1、未尽事宜，由双方协商解决。2、本合同壹式柒份，甲方贰份，乙方贰份，上海市技术市场管理办公室壹份，上海市技术合同登记处壹份，上海市杨浦区税务局壹份。本合同标有※号的条款请按填写说明填写。-5一开发（6）帐号开户银行电话住所（通讯地址）邮政编码联系（经办）人（签章）（签章）（签章）委托代理人（签章）（签章）（签章）法定代表人（签章）（签章）（签章）中介方名称（或姓名）（签章）（签章）（签章）技术合同专用章或单位公章年月日帐号030000870080300008700803000087008开户银行上海银行股份有限公司市北工业园区支行上海银行股份有限公司市北工业园区支行上海银行股份有限公司市北工业园区支行电话021-65635776021-65635776021-65635776住所（通讯地址）上海市杨浦区纪念路8号5号楼306室邮政编码200434联系（经办）人（签章）（签章）（签章）委托代理人（签章）（签章）（签章）法定代表人（签章）（签章）（签章）研究开发人（乙方）名称（或姓名）上海三高计算机中心股份有限公司（签章）上海三高计算机中心股份有限公司（签章）上海三高计算机中心股份有限公司（签章）技术合同专用章或单位公章203年7月15日帐号开户银行电话住所（通讯地址）邮政编码联系（经办）人（签章）（签章）（签章）委托代理人（签章）（签章）（签章）法定代表人王（签章）王（签章）王（签章）委托人）甲方名称（或姓名）银川市金凤区智慧城市运营中心（签章）银川市金凤区智慧城市运营中心（签章）银川市金凤区智慧城市运营中心（签章）技术合同专用章或单位公章203年7月5日-6一填表说明（可贴印花税）、“合同登记编号”的填写方法：合同登记编号由各合同登记处填写。二、技术开发合同是指当事人之间的新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的研究开发所订立的合同，技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市（县）级计划，不属于上述计划的项目此栏划（/）表示。四、标的技术的内容、形式：包括开发项目应达到的技术经济指标、开发目的、使用范围及效益情况、成果提交方式及数量。提交开发成果可采取下列形式1.产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件；2.磁盘、磁带、计算机软件；3.动物或植物新品种、微生物菌种；4.样品、样机；5.成套技术设备；五、研究开发计划：包括当事人各方设施开发项目的阶段进度，各个阶段要解决的技术问题，达到的目标和完成的期限等。六、技术情报和资料的保密包括当事人各方情报和资料保密业务的内容、期限和泄露技术秘密应承担的责任。双方可以约定，不论本合同是否变更、解除、终止，本条款均有效。七、合同争议的解决方式《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审的制度，合同当事人一旦选择了仲裁，即放弃向法院起诉的权利；如果合同当事人选择了诉讼，即放弃仲裁，因此合同当事人应当对合同争议的解决方式进行约定。八、其他：合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件，如果双方当事人约定定金财产抵押及担保的，应将给付定金，财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。九、委托代理人签订本合同书的，应出具委托证书。十、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。十一、本合同正本一式五份。登记机关审查登记栏：技术合同登记机关（专用章）经办人：（签章）年日月-7-开发（6）帐号开户银行电话住所（通讯地址）邮政编码联系（经办）人（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）委托代理人（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）法定代表人（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）中介方名称（或姓名）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）技术合同专用章或单位公章年月日帐号0300008700803000087008030000870080300008700803000087008030000870080300008700803000087008开户银行上海银行股份有限公司市北工业园区支行上海银行股份有限公司市北工业园区支行上海银行股份有限公司市北工业园区支行上海银行股份有限公司市北工业园区支行上海银行股份有限公司市北工业园区支行上海银行股份有限公司市北工业园区支行上海银行股份有限公司市北工业园区支行上海银行股份有限公司市北工业园区支行电话021-65635776021-65635776021-65635776021-65635776021-65635776021-65635776021-65635776021-65635776住所（通讯地址）上海市杨浦区纪念路8号5号楼306室上海市杨浦区纪念路8号5号楼306室上海市杨浦区纪念路8号5号楼306室邮政编码200434200434200434联系（经办）人（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）委托代理人（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）法定代表人（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）研究开发人乙方）名称（或姓名）上海三高计算机中心股份有限公司（签章）上海三高计算机中心股份有限公司（签章）上海三高计算机中心股份有限公司（签章）上海三高计算机中心股份有限公司（签章）上海三高计算机中心股份有限公司（签章）上海三高计算机中心股份有限公司（签章）上海三高计算机中心股份有限公司（签章）上海三高计算机中心股份有限公司（签章）技术合同专用章单位公章或203年7月5日帐号开户银行电话住所（通讯地址）邮政编码联系（经办）人（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）委托代理人（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）委托人C中方法定代表人（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）（签章）名称（或姓名）银川市金凤区智慧城市运营中心（签章）银川市金凤区智慧城市运营中心（签章）银川市金凤区智慧城市运营中心（签章）银川市金凤区智慧城市运营中心（签章）银川市金凤区智慧城市运营中心（签章）银川市金凤区智慧城市运营中心（签章）银川市金凤区智慧城市运营中心（签章）银川市金凤区智慧城市运营中心（签章）技术合同专用章或单位公章203年7月25日-6一填表说明（可贴印花税）一、“合同登记编号”的填写方法：合同登记编号由各合同登记处填写。二、技术开发合同是指当事人之间的新技术、新产品、新工艺和新材料及其系统的研究开发所订立的合同，技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市（县）级计划，不属于上述计划的项目此栏划（/）表示。四、标的技术的内容、形式：包括开发项目应达到的技术经济指标、开发月的、使用范围及效益情况、成果提交方式及数量。提交开发成果可采取下列形式：1.产品设计、工艺规程、材料配方和其他图纸、论文、报告等技术文件；2.磁盘、磁带、计算机软件；3.动物或植物新品种、微生物菌种；4.样品、样机；5.成套技术设备；五、研究开发计划：包括当事人各方设施开发项目的阶段进度，各个阶段要解决的技术问题，达到的目标和完成的期限等。六、技术情报和资料的保密包括当事人各方情报和资料保密业务的内容、期限和泄露技术秘密应承担的责任。双方可以约定，不论本合同是否变更、解除、终止，本条款均有效。七、合同争议的解决方式《中华人民共和国仲裁法》规定了或裁或审的制度，合同当事人一旦选择了仲裁，即放弃向法院起诉的权利；如果合同当事人选择了诉讼，即放弃仲裁，因此合同当事人应当对合同争议的解决方式进行约定。八、其他：合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件，如果双方当事人约定定金财产抵押及担保的，应将给付定金，财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。九、委托代理人签订本合同书的，应出具委托证书。十、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。十一、本合同正本一式五份。登记机关审查登记栏技术合同登记机关（专用章）经办人：（签章）年月日--7-
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业企业智慧监管平台建设涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。银川市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
