物业管理服务 物业管理服务项目采购合同公告（国家税务总局绥德县税务局2024）
一、合同编号： GJSWZJSDXSWJ2024-01
二、合同名称： 国家税务总局绥德县税务局2024年物业管理服务采购合同
三、项目编号： YLZCD2023-160
四、项目名称： 国家税务总局绥德县税务局物业管理服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 国家税务总局绥德县税务局
地 址： 陕西省榆林市绥德县名州镇镇定北街税务局
联系方式：0912-5716143
供应商（乙方）：榆林市昌盛达物业有限公司
地 址：陕西省榆林市榆阳区保宁西路沙城明珠小区3号楼后物业办
联系方式：13991073088
六、合同主要信息
主要标的名称：2024年物业管理服务
规格型号（或服务要求）：物业管理
主要标的数量：1
主要标的单价：1359936
合同金额： 135.993600万元
履约期限、地点等简要信息：绥德县
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2024-01-26
八、合同公告日期： 2024-04-26
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
附件：
2024绥德县税务局物业合同.pdf
2024绥德县税务局物业合同.pdf
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5心心秘务书正税务公室国家税务6108279乙方秋市昌盛达物业有限公司依据《中华厚民共和国登同法》和中华人民共和国政府采购法》，经双方协商34按下述条款程条件签署本合同音一、合同价款WG10524081（一）合同总价款为人民币（大写）壹佰叁拾伍万玖仟玖佰叁拾陆元整（￥1359936元）（二）合同总价包括但不限于员工工资、社保四项、福利费、工会经费、教育经费、加入费、服装费、劳保用品、办公费用、通讯费、员工意外险、公众责任险、不可预见费、利润、税金等相关费用。（三）合同总价一次性包死，不受市场价格变化因素的影响。二、款项结算（一）合同款的支付：以甲方最终签订的合同为准。（二）支付方式：银行转账。（三）结算方式：合同签订后，乙方在接受付款前，开具等额发票给甲方。三、服务地点及服务期（一）服务地点：甲方指定地点。（二）服务期：2024年。（三）服务内容：详见招标文件。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利与义务1.甲方有权指导乙方物业人员的各项工作，监督乙方合同执行效果。2.支持、确定物业人员贯彻执行服务区域内各项安全操作规范制度，教育本单位职工接受安保检查管理。3.甲方有权检查乙方物业人员的劳动合同及社会保险凭证，有权要求乙方更换不合格人员。CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App4.甲方有权对无效服务跟踪全程进行处罚通告。5.甲方有权对进入服务区内物业人员进行年龄核对，以身份证为准。6.甲方有权对物业人员进行合理询问，依据合同检查是否执行岗位服务内容。（二）乙方的权利与义务1.乙方为甲方提供的物业人员必须符合物业服务总公司的要求，培训达标后持证上岗。2.乙方应遵照《劳动法》，与物业人员签订劳动合同，应根据《劳动法》、《工伤保险条例》等法律法规规定，为物业人员提供社会保险等福利，并向甲方提供劳动合同、社会保险原件，经甲方确认后，由甲方留存劳动合同、社会保险复印件。3.乙方应严格执行《普通住宅小区物业管理服务等标准》、《保安服务操作规程与质量控制》、《保安员职业道德规范》，严格履行甲方的《普通住宅小区物业管理服务等标准》、《安全保障部服务操作规范标准》。4.满足甲方物业服务服务质量要求，经甲方与乙方双方负责人确认，对达不到《普通住宅小区物业管理服务等标准》、《保安服务操作规程质量控制》及本项目招标要求所述条件要求的人员进行更换。5.乙方物业服务人员在甲方与乙方双方确认的区域内，实施卫生清扫服务、接待服务、公共设施维护服务、巡逻服务、车辆指挥管理，防止侵害甲方财产安全行为发生，做好防火、防盗、防破坏及消防装修的工作，维护甲方正常生产工作秩序。6.物业服务人员应做好办公区域安全保障工作，加强区域内的巡视，防止办公区域内设备设施及相关物品丢失；根据甲方不同区域的不同特点，做好防火、防盗、防破坏工作，如遇紧急事件，及时向相关领导汇报。7.物业服务人员应详细做好交接班记录及访客登记工作，认真核对交接物品及值岗期间的一切工作情况。8.乙方物业服务人员在甲方服务区域内违法、犯罪，乙方应负全部责任。9.如乙方物业服务人员在经营服务中为抢救甲方生命、财产致伤、致残、致CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App死亡，其赔偿费用应从工伤保险基金中支付，甲方只支付其中的工资部分。10.对甲方区域内的不安全隐患应及时提出书面建议并积极配合改进、解决。五、其它事项（一）乙方不得转让、分包给其它单位或个人。（二）乙方的投标文件和承诺等内容将列入合同。六、违约责任（一）按《合同法》中的相关条款执行。（二）未按合同要求提供服务或服务质量不能满足本次招标要求，甲方会同监督机构、采购代理机构有权终止合同和对乙方违约行为进行追究，同时按政府采购法的有关规定进行相应的处罚。七、合同争议解决的方式本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决，协商不成的按下列第二种方式解决：（一）提交榆林仲裁委员会仲裁：（二）依法向甲方所在地人民法院起诉。八、合同生效（一）本合同须经甲、乙双方的法定代表人（授权代理人）在合同书上签字并加盖本单位公章后正式生效。（二）合同生效后，甲、乙双方须严格执行本合同条款的规定，全面履行合同，违者按《中华人民共和国合同法》的有关规定承担相应责任。（三）本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。（四）本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。以甲方乙方在钢用章（盖章（盖章）人办公室KL8280010808202?河河C826G03总税6丽108020CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务 物业管理服务项目涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
