宜昌市老旧小区改造工程 工程造价咨询服务采购合同公告（宜昌市夷陵区财政投资评审中心2024）
宜昌市夷陵区财政投资评审中心宜昌市夷陵区2024年老旧小区改造工程（港虹、丁家坝社区）合同公告
一、合同编号：夷财评预审（2024）037号
二、合同名称：宜昌市夷陵区2024年老旧小区改造工程（港虹、丁家坝社区）
三、项目编号：FWYJ4205062400106952
四、项目名称：宜昌市夷陵区2024年老旧小区改造工程（港虹、丁家坝社区）
五、合同主体
1、采购人（甲方）：宜昌市夷陵区财政投资评审中心
2、地址：宜昌市夷陵区夷兴大道122号
3、联系方式：0717-7821277
4、供应商（乙方）：湖北华润工程咨询有限责任公司
5、地址：宜昌市西陵区体育场路6-2号
6、联系方式：13972024343
六、合同主要信息
1、主要标的名称：工程造价咨询服务
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：30000元
5、合同金额：3(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年04月08日至2024年05月07日；履约地点：宜昌市夷陵区夷兴大道122号
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：420506-2024-00371
七、合同签订日期：2024-04-25
八、合同公告日期：2024-04-26
九、其他补充事宜：
无
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宜昌市夷陵区2024年老旧小区改造工程（港虹、丁家坝社区） 夷财评预审（2024）037号.pdf
合同编号：夷财评预审（2024）037号财政投资评审服务合同项目名称：宜昌市夷陵区2024年老旧小区改造工程（港虹、丁家坝社区）甲方：宜昌市夷陵区财政投资评审中心乙方：湖北华润工程咨询有限责任公司第1页共11页合同协议书甲方（委托人）：宜昌市夷陵区财政投资评审中心住所地：宜昌市夷陵区夷兴大道122号乙方（被委托人）：湖北华润工程咨询有限责任公司住所地：宜昌市西陵区体育场路6-2号为规范财政投资评审行为，明确甲乙双方的责任权利和义务，根据相关法律法规，结合本项目实际情况，经过双方协商一致，签订本合同。第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义：“委托人”是指委托财政预算评审业务和聘用评审协作机构的一方及其合法继承人；“被委托人”是指受托承担财政预算评审业务和评审协作任务的一方及其合法继承人；“第三人”是指除委托人、被委托人以外与本评审业务有关的当事人。第二条本合同适用国家现行法律、法规及财政部门有关财政投资评审规定、工程造价计价办法和规定等。第三条项目概况工程名称：宜昌市夷陵区2024年老旧小区改造工程（港虹、丁家坝社区）工程地点：宜昌市夷陵区小溪塔街道港虹社区、丁家坝社区建设单位：宜昌市夷陵区住房和城乡建设局预算造价：1098.04万元第四条评审内容上述项目图纸设计范围内建筑安装工程费的预算评审工作，主要包括工程量计量、预算定额选用、取费及材料价格等内容的评审。重点审查是否存在批准概算以外的建设内容，是否存在任意扩大或缩小建设规模、提高建设标准等，工程量计量、定额套用及各项费用计取是否正确，第2页共11页材料价格的计取和调整是否符合有关规定等。第五条经协商，甲乙双方同意按照本合同规定的以下方式、期限、额度支付财政投资评审服务费用。5.1计费标准：根据甲方网上商城的采购结果，评审费用按规定付费标准的_90%计算，且最终付费金额不得超过网上商城订单预算金额30000.00元（大写：叁万圆整）。具体付费标准如下：5.1.1评审费付费额按照基本付费额加审减付费额计算。5.1.2基本付费额以评审额为计费基数，采用差额定率累进法计算，即：基本付费额=C评审额（分段金额）×基本付费率。基本付费率是根据评审项目评审额的不同分档设定的付费比例，具体为：（1）评审额500万元（含）以下的基本付费率为2.6%0；（2）评审额500万元至3000万元（含）的基本付费率为1.6%o；（3）评审额3000万元至6000万元（含）的基本付费率为0.8%0；（4）评审额6000万元-10000万元（含）的基本付费率为0.4%0（5）评审额10000万元以上基本付费率为0.2%o。5.1.3审减付费额以工程费用审减额为计费基数，即：审减付费额=工程费用审减额×审减付费率。审减付费率是根据评审项目审减率的不同分档设定的付费比例，具体为：（1）审减率在10%（含）以上的审减付费率为1%；（2）审减率在5%（含）至10%的审减付费率为0.5%；（3）审减额在5%以下的审减付费率为0.25%。5.1.4最低付费标准，计费标准不足3000元按3000元计。5.2付款办法：乙方出具正式的财政投资评审报告后，凭相关审批资料、票据等，由甲方按季度一次性支付评审费用。5.3乙方或乙方授权单位（分公司）的相关信息：第3页共11页单位名称：湖北华润工程咨询有限责任公司夷陵区分公司地址：宜昌市夷陵区小溪塔街办丁家坝社区松湖路17号（0019)幢统一社会信用代码：91420506MADFL4R01A开户行：湖北三峡农村商业银行股份有限公司郡家河支行银行账号：82010000006019387乙方由分公司办理有关财政投资评审工作、发票开具、收费事宜的，应在签订本合同时一并向甲方提供授权书，并载明以上信息内容。第六条乙方同意并向甲方承诺按照本合同的规定，在本合同约定范围内承担评审业务，履行财政投资评审服务。第七条本合同约定的评审时限为：自收到完整评审资料起12日内出具初步审核结果，按照甲方时限要求出具正式咨询报告。乙方出具的咨询报告具有法律效力，不因委托方或其主管部门据此出具的评审结果文件而转移法律责任。在正式报告交付甲方时一并归还全部相关资料。第八条如果乙方的工作进度、质量未达到甲方要求，甲方有权要求乙方返工及增派专业技术力量和工作人员，所发生的一系列费用都已包含在合同价款中。如因专业技术原因，须外聘专家或技术顾问及第三方协助，其费用已包含在合同价款之中。第九条甲方的责任权利和义务9.1甲方应向乙方及时提供评审工作所需的全套施工图纸及其它有关的技术资料，为乙方的工作开展提供必要的工作条件和相应配合。9.2甲方指定_汪克斌_为项目负责人，负责与乙方沟通协调、复核评审报告、征求意见等工作。9.3甲方可向乙方索取与委托内容有关的财政预算评审报告及其他有关资料（包含电子数据等）。9.4甲方可向乙方阐述对工程及具体问题的意见和建议，及询问督办第4页共11页委托工作进展情况及相关的内容（政府有规定者例外）。9.5当甲方认定乙方专业人员不按服务合同履行其职责，甲方有权要求更换专业人员直至终止合同；乙方与第三人串通舞等违反相关法律、法规及执业准则、规定的，甲方有权要求终止合同，并拒绝支付任何服务费用。第十条乙方责任权利和义务10.1乙方的责任期即财政预算评审合同有效期。如因非被委托人的责任造成进度的推迟或者延误而超过约定的日期，双方应进一步协商延长。10.2乙方责任期内，应当履行财政预算评审合同中约定的义务，因乙方的单方过失造成经济损失的，应当向甲方进行赔偿。10.3乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致甲方的各种费用的支出。10.4乙方对甲方或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，乙方应承担责任。10.5乙方指定许金_（一级造价师）为项目负责人，负责处理与评审相关的事宜，包括但不限于评审工作的具体实施、向甲方汇报、协助甲方处理监督（或监察）单位的巡视、审计、检查、问询等。乙方根据项目评审需要组建评审组，评审组由不少于3名本公司在职人员组成。由项目负责人担任组长，应具备一级造价师执业资格，一经确定，应严格落实项目负责人职责，全过程组织、主导、参与评审任务。如有特殊情况需要更换的，应及时报甲方批准同意。10.6乙方形成的评审初步结论应严格执行评审组、稽核部门、技术负责人“三级复核制”，确认无误后向评审中心提交初稿。10.7乙方可向甲方索取与委托内容有关的财政预算评审资料，在评第5页共11页审过程中，有到工程现场勘察的权利。10.8乙方应在合同约定期限内提交项目评审报告，并对报告的真实性、准确性、合法性、完整性负责。因特殊原因需延长合同期限的，应向甲方书面申请，未经批准而延期的，视同违约处理。10.9乙方应当自觉接受甲方的业务指导和监督，并独立完成评审任务，不得转包。如与受托评审项目（包括承揽评审项目的设计、造价、招标代理、监理、审计等业务）、评审对象或项目任何一参建方存在利害关系时，应及时告知甲方并自觉回避。10.10乙方应严格遵守甲方评审工作纪律和相关管理及考核制度。10.11评审期间乙方对从甲方所接收的资料有保管义务，如有丢失、损坏及其他影响资料完整性的情况，每丢失或损坏一份资料，甲方有权在评审费用中按500元/份进行处罚并在结算中扣除。10.12乙方应及时熟悉资料，若发现存在明显预算编制问题（如超批复范围或规模、预算内容与批复内容不符等）的情况，应尽快与甲方进行汇报沟通，否则在评审过程中出现问题由乙方承担。10.13乙方不得私自将评审文件的电子版及文字版等相关评审资料提供给被评审的建设单位及其他单位和个人，不得泄露与本合同委托内容有关的文件和资料秘密，不得利用评审工作知悉的国家秘密、商业秘密和内部信息谋取利益及公开、发布或传播有关信息。本合同期限届满后，保密约定仍旧有效。第十一条违约责任11.1在下列情形下，甲方可扣减乙方评审费用和进行索赔：11.1.1因乙方原因未能按合同约定期限向甲方提交咨询报告的，甲方按500元/日的标准扣减评审费用。11.1.2因乙方原因导致评审结果失真的，视其情节扣减评审费用。本第6页共11页合同约定以评审结果“偏差率”评价失真程度，偏差率=（乙方审定造价-复核审定造价）/乙方审定造价×100%。复核主体包括但不限于甲方、其他国家机关、造价鉴定机构等，具体按以下标准执行：偏差率超出5%的，甲方有权在合同协议书第四条费用计算结果基础上扣减50%的评审费用。在此基础上，偏差率每超出1%扣减10%的评审费，直至评审费用完全扣除。11.1.3乙方出现下列情形之一的视为严重违约，甲方有权立即解除本合同，不予支付评审费，同时将乙方列入黑名单管理，视情节轻重一至三年内不得委托其进行财政投资评审业务。（1）乙方将本项目责任义务转包或部分转包他人进行的；（2）乙方违反相关法律、法规及执业准则、规定的；（3）乙方与受托评审项目（包括承揽评审项目的设计、造价、招标代理、监理、审计等业务）、评审项目单位或项目任何一参建方存在利害关系未自觉回避的，或与其串通舞的；（4）利用评审工作知悉的国家秘密、商业秘密和内部信息谋取利益及公开、发布或传播有关信息的；（5）收受评审项目委托方或项目单位好处或其他不正当利益的；（6）乙方参与评审工作的人员身份造假或与合同要求不符的；（7）甲方在监督、检查乙方履行合同义务过程中，要求乙方整改而拒不整改或经3次改正仍不符合甲方要求的。11.2乙方违约除承担上述违约责任外，还应赔偿给甲方实际造成的其他一切经济损失（包括但不限于因追究违约方责任而产生的律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、评估费、保函费、交通费、执行费等一切合理必要的支出）。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，第7页共11页所达成的一致意见或者协议与本合同具有同等效力。第十三条本合同经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效，一式叁份，甲方壹份，乙方贰份，具有同等法律效力。合同自签订之日起生效，至双方完成工作，付清费用后自行失效。第十四条本合同订立双方如发生争议和经济纠纷，可由有关主管部门进行协商调解，协调不成的，由甲方所在地人民法院管辖。投资评C甲方（章）乙方420502法定代表人或法定代表人或委托代理人（签字委托代理人（签字签订日期：202年月日签订日期：10年（2月15日第8页共11页附件：廉洁协议书甲方（委托单位）：宜昌市夷陵区财政投资评审中心住所地：宜昌市夷陵区夷兴大道122号乙方（被委托单位）：湖北华润工程咨询有限责任公司住所地：宜昌市西陵区体育场路6-2号评审项目名称：宜昌市夷陵区2024年老旧小区改造工程（港虹、丁家坝社区）为加强廉洁建设，防范财政预算评审风险，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护当事人的合法权益，根据湖北省政府有关规定，由甲方与乙方订立本协议书。第一条甲乙双方责任（一）严格遵守国家法律法规和湖北省政府防腐败等有关规定。（二）严格执行合同文件，自觉按合同办事。（三）双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律法规另有规定除外），不得损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理规章制度。（四）发现对方在业务活动中有违反廉洁建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。（五）发现对方严重违反廉洁建设的行为，应向其上级部门或纪检、监察等有关机关举报。影响合同履行的，可按合同中关于合同解除的约定处理。第二条甲方责任（一）甲方作为评审项目的委托单位，应认真履行合同规定责任。（二）甲方人员不得索要或接受乙方的财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。第9页共11页（三）甲方人员不得参加乙方安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动，不得接受乙方提供的通讯工具和高档办公用品等。（四）甲方人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作等安排提供方便。（五）甲方人员及其配偶、子女等亲友不得从事或干涉与乙方有关的中介咨询服务。第三条乙方责任（一）乙方承诺严格执行工程建设法律、法规和强制性标准与规范，依照合同负责承担中介咨询服务业务。（二）乙方不得向与受托评审工作有关的第三方索要或接受其财物和其他利益。（三）乙方不得以任何理由向甲方人员给付财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。（四）乙方不得以任何理由安排甲方人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动，不向甲方单位及个人提供通讯工具和高档办公用品。（五）乙方不向甲方人员的婚丧嫁娶活动、配偶子女工作等安排提供便利，不接受甲方人员及其配偶、子女等亲友从事或明示、暗示干涉中介咨询服务业务的要求。第四条违约责任（一）甲方人员违反本协议第一条和第二条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方造成经济损失的，应予赔偿。（二）乙方人员违反本协议第一条和第三条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方造成经济损失的，应予赔偿。第五条本协议的有效期，自双方签署之日起至该评审工作结束之第10页共11页日止。第六条本协议书作为财政投资评审服务合同的附件，与财政投资评审服务合同具有同等的法律效力，本协议一式叁份，甲方壹份，乙方贰份，经双方签署后生效。责任公司有限有甲方：（章）乙方章程咨询方润法定代表人或法定代表人或205委托代理人（签字）委托代理人（签字）签订日期：2021年4月25日签订日期：2020年月25日第11页共11页授权书宜昌市夷陵区财政投资评审中心：受贵单位委托，我公司参与宜昌市夷陵区2024年老旧小区改造工程（港虹、丁家坝社区）项目的预算评审工作，兹授权湖北华润工程咨询有限责任公司夷陵区分公司全权代表我公司履行上述项目《财政投资评审服务合同》内容、出具发票办理咨询费用结算等与该项目相关的事宜。在此过程中，湖北华润工程咨询有限责任公司夷陵区分公司的一切行为，均代表本公司。被授权单位名称：湖北华润工程咨询有限责任公司夷陵区分公司地址：宜昌市夷陵区小溪塔街办丁家坝社区松湖路17号（0019)幢统一社会信用代码：91420506MADFL4R01A开户行：湖北三峡农村商业银行股份有限公司鄂家河支行银行账号：82010000006019387有有限责咨询工程店授权单位：湖北润工程咨询有限责任公司（盖章）期：2024月8日日其皖A2080230043120
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造工程 工程造价咨询服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。宜昌市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
