广东省危墙升级改造工程质量监理采购合同公告（广东省森林资源保育中心2024）
龙洞种子基地危墙升级改造工程质量监理
采购项目名称:
龙洞种子基地危墙升级改造工程质量监理
采购项目编码:
440000MB2C972222404180319
项目业主:
广东省森林资源保育中心
服务机构:
广东城华工程咨询有限公司
合同名称:
龙洞种子基地危墙升级改造工程质量监理
合同编号:
440000MB2C972222404180319
合同总金额:
￥35,000.00元
合同签订时间:
2024年04月24日
履约人员:
合同服务期限:
2024年04月24日至2024年07月23日
服务内容:
龙洞种子基地危墙升级改造工程质量监理,对项目情况进行了解,协调工作场地及现场工作情况,以保证项目顺利进行,对施工阶段及施工竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和结算阶段、保修期阶段的质量、进度、投资控制等全过程进行监理。
合同附件
龙洞种子基地危墙升级改造工程质量监理项目合同.pdf
广东省森林资源保育中心 2024-04-26
合同编号：建设工程委托监理合同（龙洞种子基地危墙升级改造工程质量监理）1甲方：广东省森林资源保育中心A乙方：广东城华工程咨询有限公司建设工程委托监理合同甲方：广东省森林资源保育中心（以下简称：委托人）乙方：广东城华工程咨询有限公司（以下简称：监理人）第一部分合同条件经甲、乙双方协商同意，甲方就广东省森林资源保育中心龙洞种子基地危墙升级改造项目委托乙方进行施工阶段的工程监理，为了明确双方的权利和义务，按照平等协商、互惠互利、职责明确等原则，经充分协商，达成该协议如下：，工程概况1.工程名称：龙洞种子基地危墙升级改造工程质量监理2．工程地点：天河区龙洞3．工程规模：工程投资总概算费用为106.7万4．总工期计划90天二、质量监理服务工作2.1乙方按《建设工程监理合同》范本中各项约定与工作内容，配合甲方审核工程预（结）算，控制工程质量和工程进度。2.2项目监理工作范围：范围1：种子基地与龙眼洞林场之间围墙，共196米，采用红砖做地基，红砖砌筑，高度约2m。施工内容1：拆除原有围墙。2：清理旧砖墙。3：开挖围墙基础。4：浇筑基础垫层。5：绑扎基础梁钢筋。6：基础模板安装。7：浇筑基础混凝土。8：基础回填土方。9：砌筑砖墙。10：绑扎构造柱钢筋。11：构造柱模板安装。12：浇筑构造柱。13:砖墙抹灰。14：砖墙上外墙漆。15:安装装饰瓦片花窗，圆形，方型。16:安装小青瓦屋面（196m）。17:安装小青瓦屋面（60m）2022年维修的旧围墙。范围2:三角地处于上山公路左侧，东面靠围墙，北门靠冷藏库机房大楼，合计3000平方米。施工内容1：对三角地清理建筑垃圾及场地平整。2：土方回填：。3：修整人行道：。4：浇筑人行道混凝土。5：植草皮等重建。2.3监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件及施工方案后根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；（8）检查施工承包人的试验室；（9）审核施工分包人资质条件；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（15）经委托人书面同意，签发工程暂停令和复工令；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。三、双方义务3.1监理义务：3.1.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。3.1.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。3.1.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人书面同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。3.1.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：（1）严重过失行为的；（2）有违法行为不能履行职责的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能胜任岗位职责的：（5）严重违反职业道德的；（6）专用条件约定的其他情形。3.1.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。3.1.6履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。3.1.6.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。3.1.6.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。3.1.6.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。3.1.6.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。3.1.7提交报告监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。3.1.8文件资料在本台同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。3.1.9使用委托人的财产监理人无偿使用由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。3.2.委托人的义务3.2.1告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.2.2提供资料委托人应按照双方约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。3.2.3提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.2.3.1委托人应按照双方约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。3.2.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.2.4委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。3.2.5委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.2.6答复委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。3.2.7支付委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。第二部分通用条件采用GF-2012一0202《建设工程监理合同》中的“通用条件”中的条款。（以下略）第三部分专用条件第一条本合同适用的法律及监理依据：，《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》、《建设工程监理规范（GB50319-2013）》、《广东省建设工程监理条例》、《广州市建筑条例》、《建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）》、《混凝土及预制混凝土构件质量控制规程（CECS40：92）》、《砌体结构设计规范（GB/T50003-201110.2）》及设计文件、工程承包合同等相关法规和文件。第二条监理范围和监理工作内容：2.1监理范围：对施工阶段及施工竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和结算阶段、保修期阶段的质量、进度、投资控制等全过程进行监理。2.2施工阶段：审核承包单位报送的拟进场工程材料构配件设备的报审表，及质量证明资料，在工程施工的关键阶段，监理工程人员要按承包单位工作班次跟班监督检查，执行国家和本地有关施工安装的质量检验报表制度；加强施工现场的巡视，现场监理须按要求及时到施工现场开展监理工作。2.3竣工阶段：审查承包单位报送的竣工资料，对工程质量组织竣工预予验收，提出工程质量评估报告。参加建设单位组织的竣工验收。2.4保修阶段：认定保修期间发现的工程质量问题的责任，提出处理方案，监督承包单位执行处理方案。第三条外部条件包括：场地已完成“三通一平”，立项、报建程序已完成。第四条4.1委托人应提供的工程资料及提供时间：监理机构进场前5天提供工程设计文件、施工承包合同及政府有关批文一份。4.2监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：根据《建设工程监理规范（GB50319-2013）》要求。第五条委托人应在_5天内对监理人书面提交并要求做出决定的事宜做出书面答复。第六条监理人的常驻代表为温志彬（身份证号码：******************）监理人的总监理工程师姓名：刘飞（身份证号码：******************），注册号：44020257。第七条监理人在责任期由于本身责任造成委托人的经济损失的，按照责任分担比例全额赔偿应负责任部分的损失。第八条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：8.1监理酬金的计算方法：本项目的建安费约为106.7万元，工期约90天，监理报酬根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改价格【2007】670号）》取费，监理费率取3.3%，经双方友好协商后，监理费采用项目包干价，即监理费取整为￥35000元，含税（大写：人民币叁万伍仟元整，含税）。8.2支付方式：人民币结算，银行转账支付。8.3监理酬金的支付时间8.3.1合同生效后7个工作日内向乙方支付50%；工程完工验收合格后10天内支付剩余50%。8.3.2乙方应在甲方付款前3个工作日内，提供等额有效的发票，否则甲方有权延迟付款。第九条双方同意用人民币支付报酬。第十条乙方未按约定提供监理服务，或经甲方要求进行整改而未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方全额退还甲方已支付的全部费用，并向甲方支付本合同总金额20%的违约金。第十一条监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失，并全额退还甲方已支付的全部费用。第十二条本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意由甲方所在地法院起诉。第十三条本协议一式六份，甲、乙双方各执三份，各份具同等法律效力。附加协议条款：委托人如有额外的、超出现有工作范围和内容委托给监理人及未尽事宜的则另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：广东省森林资源保育中心乙方：广东城华工程咨询有限公司授权代表：授权代表：开户银行：开户银行：中国农业银行股份有限公司广州金碧世纪花园支行银行账号：银行账号：44063001040007546期：2044年4月24日日期：204年4月2日日甲方：广东省森林资源保育中心乙方：广东城华工程咨询有限公司授权代表：授权代表：开户银行：开户银行：中国农业银行股份有限公司广州金碧世纪花园支行银行账号：银行账号：44063001040007546期：2044年4月24日期：204年4月2日日日
投标 / 标书制作要点（原创）
本危墙升级改造工程质量监理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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