消防设施设备维护保养及维修服务采购合同公告（巴音郭楞蒙古自治州第二人民医院(巴音郭楞蒙古自治州燕赵蒙医院)2024）
一、采购人名称：巴音郭楞蒙古自治州第二人民医院
二、供应商名称：新疆梨安智能消防科技有限责任公司
三、采购项目名称：巴音郭楞蒙古自治州第二人民医院服务市场项目
四、采购项目编号：2551101000011476282
五、合同编号：11N45786731720248602
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
消防设施设备维护保养及维修服务
详见附件
平方米或项
1.0
450000
450000
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：巴音郭楞蒙古自治州第二人民医院
联系人：买日比亚·阿不都外力
联系电话：17767650665
传真：/
地址：新疆库尔勒市石化大道68段
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
关于消防设备维护保养的服务市场合同(11N45786731720248602).pdf
合同编号：11N45786731720248602采购单位（甲方）：巴音郭楞蒙古自治州第二人民医院服务单位（乙方）：新疆梨安智能消防科技有限责任公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循库尔勒经济技术开发区国家机关、事业单位及（或）团体组织新疆维吾尔自治区政府采购云平台服务一张网“消防服务”项目-新疆梨安智能消防科技有限责任公司的框架协议采购项目招标文件、投标文件、新疆维吾尔自治区政府采购云平台服务一张网“消防服务”项目-新疆梨安智能消防科技有限责任公司的框架协议服务协议，就甲方委托乙方提供新疆维吾尔自治区政府采购云平台服务一张网“消防服务”项目-新疆梨安智能消防科技有限责任公司的框架协议服务事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、服务项目、价格金额单位：元序号商品名称品牌型号配置要求采购数量计数单位成交单价小计1消防设施设备维护保养及维修服务---1平方米或项450000.00450000.00合同总价（元）合同总价（元）450000.00450000.00450000.00450000.00450000.00450000.00450000.00合同总价（大写）合同总价（大写）肆拾伍万元整肆拾伍万元整肆拾伍万元整肆拾伍万元整肆拾伍万元整肆拾伍万元整肆拾伍万元整二、付款方式（一）消防控制室技术服务的期限为12个月，自2024年5月1日起到2025年4月30日。（二）消防控制室技术服务费总计为：￥450000元，大写：肆拾伍万元整。（三）付款方式：1、付款前提乙方完成本月技术服务工作后，甲方按月支付技术服务费。甲乙双方每月初1号对上月服务情况进行核对，如有不合格项，甲方将扣除乙方应承担的各项违约责任或罚款后，对上月的维保服务费进行书面确认。由乙方按上月书面确认服务费金额向甲方开具发票，甲方收到发票后10个工作日内（如遇休息日或节假日，付款日期经协商可调整），以转帐方式支付乙方上月的服务费用。2、月度付款费用说明月度技术服务费，即人民币￥37500元，大写叁万柒仟伍佰元整。乙方技术服务人员未出勤且没有人员补充的，甲方按日扣除相应服务费。三、服务条款甲方的权利和义务（一）甲方必须按本合同约定的付款方式按时拨付合同款给乙方，不得借故拖欠各种应付款项，如发生无故拖欠现象，视为甲方违约，按本合同约定承担违约责任。（二）甲方消防控制室实行24小时值班制度，每班人员不少于2人，且均应通过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书；值班人员必须严格落实日常巡视、检查、记录等制度，一旦发生故障不能自行排除时，应及时通知乙方。1/4（三）甲方应为给提供检测维修现场实用工具、升降设备，为乙方的工作提供便利。（四）甲方应向乙方提供有关消防系统的有关竣工图、设备逻辑关系表、端子图、消防系统各设备详细资料以及消防控制设备的操作说明书等乙方需要的相关资料。（五）甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应无故障和损坏，并由乙方认可；若系统存在明显的故障和设备损坏，甲方应负责解决。（六）合同期间内：由于甲方原因需对消防设备进行整改、增减或移位时，所需费用由甲方承担；由于非乙方原因造成系统程序发生故障，其程序改写、修复、调试费用由甲方承担。在维修保养过程中如发现消防设备或部件存在质量问题，影响系统正常工作需另购置时，设备由甲方负责，乙方负责对设备或部件进行更换。双方另有约定的按约定执行。（七）合同期间非乙方原因造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方承担。（八）乙方送达甲方的检测记录或工作报告，甲方应收到后三日内应给予书面答复，逾期视为认可。（九）甲方对乙方消防控制室技术服务人员按甲方考勤制度进行考勤和服务情况认定。如乙方服务人员不按甲方考勤制度执行，则相应扣减相关费用。如多次不服从甲方相关人员管理，甲方有权提出要求更换服务人员或终止本合同。乙方的权利和义务（一）认真履行消防设施维护保养工作的职责，其主要工作内容：1、按照国家相关消防规范规定和《维修方案》的具体内容，对委托维护保养的消防设施进行定期的技术性能测试检查和消防系统功能性操作试验检查及修善;2、委托维护保养的消防设施在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告；3、建筑物进行改建或重新装修时，导致感烟探测器等消防设施拆卸、改变位置（敷设管线），或需要增加消防设施时，负责协助甲方制定消防设施整改方案；并在完工后对所属区域消防设施的恢复开通状况及功能进行检查测试。（二）乙方月检、季检、年检工作完后，应填写巡检单、维修单，并出具季、年检报告，由甲、乙双方负责人签字分别存档备案。（三）在消防维护过程中，乙方不得改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。（四）消防设施维护保养合同有效期间，消防设施发生故障，在接到甲方通知确认后，4小时内派人到达现场处理，并据实填写维修单，由甲、乙双方受权人签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查。（五）乙方收到甲方提供的其所需要的相关材料时应向甲方出具收条，乙方应妥善保管甲方提供的上述材料，合同期满后应全部无损的返还甲方，如有损害造成甲方损失的，乙方应付损害赔偿责任。合同到期后，乙方应对所有维护系统、设备进行全面测试，并出具合格的消防设施检测维保报告交付甲方确认。（六）乙方建立日常走访培训制度，应甲方要求义务培训甲方操作人员，提高甲方消防系统操作人员的业务技能，达到熟练掌握消防设施系统日常操作、检查、维护、故障排除等要求。（七）维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查确认。（八）本合同期限内发生火灾，因乙方维护保养不到位造成消防设施未能及时、有效动作，造成甲方财产损失的应由乙方承担全部法律责任。因消防设施不能正常运转导致相应消防行政处罚，乙方承担相应法律责任。（九）因乙方的疏忽、故意隐瞒等个人或公司过错造成甲方设备、设施损毁报废或其他经济损失的，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。服务人员义务和责任1、乙方服务期间应忠于职守，按时巡查并做好巡查记录。2、乙方服务期间如发生火灾事故，必须严格按照消防监控室值班人员工作要求做到把初期火灾消灭于萌芽之中，并根据情况拨打119火灾报警电话，并通知甲方负责人。2/43、乙方必须严格履行职责，并不得私自接受他人到消防控制室长期逗留或住宿，不得擅自离岗。4、乙方服务人员要对消防控制室设备及通讯器材等要进行经常性的检查,确保消防设施各系统及通讯器材正常运行。5、乙方不得在甲方单位内和消防控制室组织、参与赌博、酗酒等违法活动，扰乱单位工作秩序。6、对发现问题做好记录，并随时向有关领导汇报。7、乙方服务人员在晚上值班轮流值勤，要做到勤巡逻，勤了望，勤观察，勤检查，发现不正常情况及时向负责人汇报，采取可行措施，及时处理解决。8、乙方如不愿意继续履行协议必须在30天前向甲方提出,甲方不愿继续履行协议应在15天前通知乙方。9、乙方技术服务人员在服务期间，应充分注意安全，定时参加乙方组织的安全培训，严格按规程操作消防主机等设施，若出现事故，责任由乙方自负，乙方技术服务人员的生活、医疗费用由乙方承担。10、乙方需做消防安全管理资料（消防设施定期维保资料，消防设施故障登记记录，火灾隐患整改记录，防火检查和巡查记录等），甲方做消防安全基本资料（单位基本概括，消防管理组织机构和各级消防安全责任人、消防安全制度、消防设施和灭火器材情况、灭火和应急疏散预案等）四、消防监控值班制度一、监控中心值班制度1、监控中心操作管理人员应具备专业操作资格，持证上岗。2、监控中心操作管理人员应认真学习国家消防法规、技术规范和有关消防联动控制及操作等专业知识。3、监控中心操作管理人员应认真填写自动消防设施运行、维护保养记录(每天一次)。4、监控中心操作管理人员值班期间严禁脱岗。5、监控中心操作人员应熟练掌握消防设施设备操作技能和常见故障处理方法。6、按《火灾自动报警系统维护管理制度》对消防设施设备进行系统测试，发现问题及时向乙方项目经理和甲方汇报并予以解决。7、监控中心操作管理人员对巡检系统进行日常维护，管理。8、监控室内严禁吸烟、使用明火、存放易燃易爆化学危险物品。9、无关人员未经允许，不得入内。10、严格按规程操作各类设施设备，并定期维护保养。11、保证监控中心室内的消防设施、器材功能齐备，易于取用。12、及时清除监控室内堆放杂物，认真检查电气设施、线路运行情况。二、监控中心运行程序1、负责24小时监控消防主机、发现火警、火灾及其它问题及时通知乙方项目经理及甲方负责人。2、监控室值班人员接到火警信号后，应立即通知就近保安进行确认，对火灾根据《灭火、应急疏散预案》进行处理。3、每天由当班人员填写楼自动消防设施运行记录，对发现的问题，应及时上报并记录。4、监控室人员应提前20分钟交接班，并对火灾报警控制器的功能进行测试，根据功能测试结果填写交接班记录。5、每周一对消防监控中心设备进行主备电自动切换测试，避免因停电而关机。6、每月与乙方项目电工进行重要设备的远程启动、现场复位测试，并做好检查记录。7、每月按计划组织一次对楼层火灾探测器和手动报警按钮的测试，并做好测试记录。8、每月会同乙方项目维护人员对医院的正压送风、排烟风机启动运行检查，并做好检查记录。9、每月会同乙方项目维护人员对医院的室内、外消火栓，并做好检查记录。10、每月选取某一营业区域，对其中的自动消防设施进行联动测试，并做好测试记录。11、每月对消防泵、喷淋泵联动功能进行测试，并做好测试记录。三、消防监控工作程序1、消防监控的日常管理应符合《建筑消防设施的维护管理》(GA587)的有关要求。2、每日进行消防设施检查，确保火灾自动报警系统和灭火系统处于正常工作状态；确保高位消防水箱、消防水池、气3/4压水罐等消防储水设施水量充足；确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜开关处于自动(接通)位置。3、接到火灾警报后，必须立即以最快方式确认。4、火灾确认后，值班人员必须立即将火灾报警联动控制开关转入自动状态(处于自动状态的除外),同时拨打“119”火警电话报警。5、必须立即启动灭火和应急疏散预案，并应同时报告甲方单位负责人。甲方（公章）：，乙方（公章）：法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：地址：，地址：电话：，电话：开户银行：，开户银行：中国建设银行股份有限公司库尔勒新市区支行账号：，账号：65001705200052500727签订日期：，签订日期：4/4甲方（公章）：乙方（公章）：法定（授权）代表人（签字）：法定（授权）代表人（签字）：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司库尔勒新市区支行账号：账号：65001705200052500727签订日期：签订日期：
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设施设备维护保养及维修服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
