保障性租赁住房项目设计采购合同公告（达州市达川空港新区开发建设有限公司2024）
达川区保障性租赁住房项目设计设计合同公告
项目名称
项目所在地
达川区保障性租赁住房项目设计
达州市·达川区
发包人名称
发包人地址
发包人电话
达州市达川空港新区开发建设有限公司
达州市达川区绥定大道二段712号
0818-7231185
承包人名称
承包人地址
承包人电话
中国十九冶集团有限公司
四川攀枝花市炳草岗
13018275729
签约合同价（元）
签约合同价（其他价格形式）
3385779.80
无
签约合同日期（施工、监理适用）
计划开工日期
计划交工日期
计划竣工日期
无
无
无
无
签约合同日期（勘察、设计、货物适用）
计划开始日期
计划完成日期
2024年04月18日
2024/3/31 0:00:00
2024/5/30 0:00:00
承包人承担的工作
质量要求
无
无
承包人项目经理（施工适用）
证件及证号
技术负责人（项目总工）
证件及证号
无
无
承包人项目负责人（勘察、设计、监理、货物适用）
证件及证号
姜明岳
20195101848
项目描述
无
备注（应至少注明是否为第一中标候选人及不选择第一中标候选人的理由）
无
注：1.项目名称要详细填写，有标段（包）的，应详细到标段（包）。
2.承包人是联合体的，应扩展表格分别填写。例：
承包人名称
承包人地址
承包人电话
甲公司
...
...
乙公司
...
...
丙公司
...
...
3.签约合同价（其他价格形式），是指除元（人民币）外的其他价格形式。如在某某标准下“下浮15%”等。签约合同价（元）应以阿拉伯数字填写。
4.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如：2015年9月1日，填写为20150901； 2015年9月，填写为201509； 2015年，填写为2015；2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。
5.招标人如未按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定中标人的，须在备注栏中填写理由。
6.发包人和其委托的代理机构（如有）在合同公告纸质文本上加盖单位公章（多页还应加盖骑缝章）并和电子文档一起上传到全国公共资源交易平台（四川省）。上传的电子文档作公告正文，纸质文本作为公告附件。
附件： 合同.pdf
建设工程设计合同工程名称：达川区保障性租赁住房项目设计工程地点：达川区百马产业新区合同编号:工程设计证书等级：建筑行业（建筑工程）甲级甲方：达州市达川空港新区开发建设有限公司设计方：中国十九冶集团有限公司签订日期：702年月_8日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：达州市达川空港新区开发建设有限公司（以下简称甲方）承包人：中国十九冶集团有限公司（以下简称乙方）甲方委托乙方承担达川区保障性租赁住房项目设计项目，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条合同组成组成本合同的文件及解释顺序如下：1、本合同条款及附件2、招标文件、投标书及其附件3、标准、规范及有关技术文件S国际4、构成本合同组成部分的其他文件2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第三条设计依据1、甲方与乙方签定的设计合同及乙方的投标文件。2、设计任务书。3、乙方采用的主要技术标准是：国家和地方有关的规范、规定。第四条设计范围1、设计工作范围：本项目工程范围内设计及后期相关服务等工作。具体包含：项目占地94.45亩，新建保障性租赁住房1472套，总建筑面积138528平方米（含地下车库）及绿化、照明、道路、排水、电力配套附属设施等。根据甲方需求，项目用地、建筑面积等可作适当调整。2、设计工期：60日历天。3、设计变更。4、施工期现场服务。5、其他与设计相关的咨询服务工作。第五条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1计划立项及批复1合同签订之日2用地红线及界址座标1合同签订之日3设计任务书1合同签订之日4规划设计要求（规划局）1合同签订之日5建管部门意见批复1合同签订之日第六条乙方应向甲方交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1方案设计文件全套4份自合同签订后，60日历天完成全部工作含电子文件一份2初步设计文件全套4份自合同签订后，60日历天完成全部工作含电子文件一份3施工图设计文件全套8份自合同签订后，60日历天完成全部工作含电子文件一份4施工图概算4份自合同签订后，60日历天完成全部工作含电子文件一份第七条本合同设计费及支付方式（一）计算方式根据中标价，设计费暂估价为：￥3385779.80元（大写：叁佰叁拾捌万伍仟柒佰柒拾玖元捌角零分），税率6%，不含税金额为：￥3194131.89元（大写：叁佰壹拾玖万肆仟壹佰叁拾壹元捌角玖分），税金为：￥191647.91元（大写：壹拾玖万壹仟陆佰肆拾柒元玖角壹分）。根据达州市达川区财政局《关于进一步优化区级政府性投资项目财政管理的通知（达川财办（2020）48号）文件精神，结算价以财政评审批复的建安预算控制价为基数，按中标费率计算。（二）支付方式设计费支付方式：完成审查后支付50%，工程开工后支付30%，工程竣工验收后支付20%。第八条双方责任8.1甲方责任：8.1.1甲方按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按合同第六条规定交付文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交文件的时间。8.1.2甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方所耗工作量向乙方增付设计费。8.1.3甲方应保护乙方的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经乙方同意，甲方对乙方交付的资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。8.1.4由于甲方原因造成乙方停工、窝工，工期顺延。8.1.5甲方应保护乙方的投标书、设计方案、报告书、文件、资料图纸、数据、特殊工艺（方法）、专利技术和合理化建议，未经乙方同意，甲方不得泄露、不得擅自修冶改或向第三人转让或用于本合同外的项目；如发生上述情况，甲方应负法律责任，乙方有权索赔。8.1.6甲方有权追究由于乙方的勘察成果和设计文件出现的遗漏或错误造成的经济0515和法律责任。8.2乙方责任：项目负责人：姜明岳，职称：高级工程师，证件号：：20195101848设计负责人：职称：证件号：8.2.1乙方应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格并符合国家现行设计深度规定的设计资料、施工图预算等技术文件，并对其负责。8.2.2乙方采用的主要技术标准是：1.现行国家有关标准和行业标准及规范2．现行地方标准及相关规定。3.现行国家及地方标准和行业标准图集。8.2.3设计合理使用年限为50年。8.2.4乙方按本合同第六条规定的内容，进度及份数向甲方交付资料及文件。8.2.5乙方交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。乙方按合同规定时限交付设计资料及文件，一年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。参与整个施工过程的设计管理。在一年内项目尚未开始施工，乙方仍需负责上述工作，但不得向甲方另行收取咨询服务费。8.2.6乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向设计人索赔。8.2.7乙方对设计文件出现的遗漏或错误承担全部的经济和法律责任。乙方应负责对出现的遗漏和错误进行修改或补充，若乙方无力补充完善，需另委托其他单位时，乙方应承担全部费用。由于乙方设计出现的遗漏或错误造成的工期拖延、投资增加和质量事故，除负责采取补救措施外，免收损失部分的设计费，并向甲方支付违约金，赔偿金数额最多与设计费总金额相等。第九条合同的变更、解除和终止9.1、经甲方、乙方共同协商同意的，可以提前解除或终止合同。合同全部履行完毕，自动终止。9.2、有下列情形之一的，甲方可以单方面解除合同：（1）按合同第六条规定，乙方提供的任一设计图纸等资料和文件未达到国家相关规范要求，乙方应返工修改（费用由乙方自理），若在本合同第六条规定的时间后15日内经修改调整仍不能达到规范要求的：（2）因为乙方原因，设计审批部门对乙方提交的设计图纸及其他资料和文件不审批或经两次修改完善仍不能通过政府有关部门审查批准的；（3）因乙方原因导致项目被相关部门责令暂停、缓建或予以撤消的；（4）乙方违背诚实信用原则和本行业专业知识与技术，故意隐满甲方向乙方提交的第五条规定的资料及文件的严重缺陷，造成工程无法实施或经济损失的；（5）乙方拒绝派出设计负责人及相关人员参加有关的设计审查和现场设计管理或在接到甲方要求后不派出相关人员参加解决有关设计问题且情节严重的；（6）乙方违反合同或国家相关规定或因乙方的其他原因，致使合同无法履行或甲方认为没有必要履行的；9.3、有下列情形之一的，乙方可以单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付本合同第五条的资料及文件，在乙方发出书面催促函后30日内仍未交付的；（2）甲方强行要求乙方违反国家有关规定进行设计的；（3）甲方要求乙方在本合同规定内容之外另行勘察设计而乙方无法做到的：（4）甲方拖延支付应付的设计费达50日以上的；（5）由于甲方违约致使合同无法履行的。9.4、任何一方对履行合同有分歧，而不能与对方达成一致并签订补充协议的，可解除合同。合同因此而解除的，乙方不得影响或妨碍甲方本建设工程的正常实施，且仍须对甲方已经采用的乙方的设计文件及资料负责，并办理报批及审查事宜。9.5、有下列情形的，双方可以签订补充协议对合同进行变更（1）甲、乙双方协商一致的；（2）政府相关部门对设计提出修改意见或要求的。第十条违约责任10.1、甲方应按本合同第七条规定的金额和时间，及时支付乙方设计费，由于甲方原因每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。10.2、由于甲方未给乙方工程设计提供必要的工作条件而造成停、窝工或来回进出场地，实际工期顺延。10.3、乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小，赔偿金按国家相关规定执行，同时甲方将保留进一步追究其法律责任的权利。10.4、由于乙方原因造成设计成果资料质量不合格，不能满足国家相关规定和技术要求时，其返工设计费用由乙方承担。10.5、由于乙方自身原因，延误了按本合同第六条规定的设计成果资料和设计资料等文件的交付时间，每延误一天，处以设计费的千分之二的罚款，最高可罚至设计费的百分之五十。10.6、由于乙方原因，乙方不能及时解决施工过程中，甲方或监理方提出的设计问题或不能及时履行现场服务职责，造成工期延误明显时甲方可对乙方处以罚款，罚款金额在乙方进度款支付中扣除。10.7、经甲方考察核实，认为乙方所配备人员不称职的，按以下方式对乙方进行处理：若设计总负责人不称职的，甲方以书面形式对设计总负责人不称职行为进行明确，并责令乙方更换设计总负责人，如新设计总负责人仍存在前述不称职行为，甲方对乙方处以2万元罚款；若各专业负责人不称职的，甲方以书面形式对相应专业负责人不称职行为进行明确，并责令乙方更换相应专业负责人，如新专业负责人仍存在前述不称职行为，甲方对乙方处以1万元罚款；其他乙方人员不称职的，甲方以书面形式对其不称职行为进行明确，并责令乙方更换相应人员，如新人员仍存在前述不称职行为，甲方对乙方处以5000元罚款。乙方应2日内（紧急情况应立即）无条件对不称职人员予以更换或增配直至达到甲方要求并确保满足项目需要。10.8、乙方派驻现场人员应保持与设计负责人的联系，根据现场情况实时增派相关专业人员解决现场技术问题，乙方接到甲方通知后，重大技术问题在24小时内到达施工现场，其他问题在48小时内到达现场。若由于乙方的原因不能满足现场技术服务需要的，甲方根据影响情况的严重程度对乙方处以每人次5000元罚款，并由乙方承担由此给施工企业造成的损失，罚款金额在乙方进度款支付中扣除第十一条其他11.1乙方指派以下人员为常驻现场人员，参加施工中与设计有关的各种会议，及时解答甲方、监理等单位提出的设计问题。设计常驻现场人员如被甲方检查发现擅自离开施工现场，每次罚款5000元。序号姓名专业技术职称、技术职务备注1///2////3///111.2乙方为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由乙方自行购买。11.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，乙方不得指定生产厂、供应商。甲方需要乙方的设计人员配合加工定货时，所需要费用由甲方承担。11.4由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。11.5本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人均可向被告住所地人民法院提起诉讼。11.6本合同一式拾份，发包人捌份，设计人贰份。11.7本合同经双方签字并盖章后生效。11.8本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止11.9本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报，传真，会议记要等，均为本合同组成部份，与本合同具有同等法律效力。11.10其它约定事项：11.10.1如乙方的设计文件出现重大遗漏或错误，甲方报建设行政主管部门作不良记录。（以下无正文）甲方名称：（盖章）乙方名称：中国十九冶集团有限公司（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人字）住所住所：攀枝花市东区人民街350号邮政编码：邮政编码：617099电话：电话：028-60156659传真传真：028-60156659开户银行：中国建设银行股份有限公司成都铁开户银行：道支行银行帐号：银行帐号：51001880836051509043合同签订时间：4
投标 / 标书制作要点（原创）
本保障性租赁住房项目设计涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
