东莞市核查不动产权益测绘采购合同公告（东莞市石碣镇规划管理所2024）
东莞市石碣镇现代化产业园崇焕路南同富路北地块核查不动产权益测绘项目
采购项目名称:
东莞市石碣镇现代化产业园崇焕路南同富路北地块核查不动产权益测绘项目
采购项目编码:
4419001016806039122401081544
项目业主:
东莞市石碣镇规划管理所
服务机构:
东莞市鑫辰测绘有限公司
合同名称:
东莞市石碣镇现代化产业园崇焕路南同富路北地块核查不动产权益测绘项目
合同编号:
4419001016806039122401081544
合同总金额:
￥80,320.00元
合同签订时间:
2024年02月04日
履约人员:
合同服务期限:
2024年02月04日至2024年12月31日
服务内容:
东莞市石碣镇现代化产业园崇焕路南同富路北地块位于石碣镇石碣村崇焕路南、同富路北、上垅中路东、崇德路西,面积约89亩,建筑面积约28000.00平方米。服务单位需对东莞市石碣镇现代化产业园崇焕路南同富路北地块核查不动产权益测绘项目开展测绘工作,按政策和实际工作开展需求,出具测绘成果。
合同附件
东莞市石碣镇现代化产业园崇焕路南同富路北地块核查不动产权益测绘项目合同(1).pdf
东莞市石碣镇规划管理所
2024-05-08
合同编号：东莞市石碣镇现代化产业园崇焕路南同富路北地块核查不动产权益测绘项目合同以1甲方：东莞市石碣镇规划管理所乙方：东莞市鑫辰测绘有限公司签订日期：202年2月6日第1页共7页东莞市石碣镇现代化产业园崇焕路南同富路北地块核查不动产权益测绘项目合同甲方：东莞市石碣镇规划管理所法定代表人：梁建勋住所地：东莞市石碣镇政文西路9号乙方：东莞市鑫辰测绘有限公司法定代表人：胡向勇住所地：东莞市东城街道余屋社区松源创新科技园A216就甲方委托乙方对东莞市石碣镇现代化产业园崇焕路南同富路北地块核查不动产权益测绘项目进行建筑物及土地权籍调查复核、修改事宜，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。第一条项目概况1.1项目名称：东莞市石碣镇现代化产业园崇焕路南同富路北地块核查不动产权益测绘项目1.2项目位置：东莞市石碣镇石碣村第二条测绘项目及面积2.1测绘项目：建筑物权籍及面积测量；土地权籍及该项目所需资料。2.2用地面积约59323.20平方米、建筑物面积约28000.00平方米（最终以实际测量数据为准）。第三条乙方工作内容及要求3.1积极配合甲方，服从工作安排。3.2具体测绘标的物包括：房屋建筑面积、土地房屋权籍等。3.3测绘边长精度按限差=±（0.028+0.0014D）执行，其中D为房屋边长。3.4完成全部测绘工作后。需按甲方要求进行数据转化，提供数据汇总表。3.5完成本合同第六条要求测绘成果。3.6乙方人员需按照甲方要求驻场办公，保证测绘人员人数及构成稳定。第2页共7页3.7测绘工程成果组成如下：第四条执行技术标准及相关文件序号标准名称标准代号标准等级1城市测量规范CJJ8-2011行业标准2房产测量规范GB/T17986.I-20国家标准31：500、1：1000、1：2000地形图图式GBIT7929-2007国家标准4测绘成果质量检查与验收GBT24356-2009国家标准5《关于房屋建筑面积计算与房屋产权属登记有关问题的通知》建住房[2002]74号第五条测绘工期本合同签订之日起5日内，乙方组织测绘作业组开始作业，在6个月内完成测绘工作（1、雨天顺延；2、如遇不可预见情况下经双方协商，工期相应顺延），并按合同约定提交测绘成果。甲、乙双方应根据本项目规模以及具体步骤时间，制定详细测绘进度时间表，实时把控测绘进度，保证工程在约定期限内完成。第六条测绘成果6.1本合同所指的测绘工程成果组成如下：序号成果名称规格数量1最新影像图（局部）A34套2地籍调查图A14套3土地权属调查明细表A34套4房产权属调查明细表A34套5房屋测绘报告A44套6以上图表的电子数据1套备注第七条测绘工程费用及支付方式7.1工程费用合同暂定总价为80320.00元整（大写：捌万零叁佰贰拾元整），包人工、包材料、包打第3页共7页印、复印费、包修改、包利润、包税金等费用。7.2支付方式：7.2.1合同签订后【15】个工作日内，甲方向乙方支付第一笔合同总价的30%，即￥24096.00元，（大写：贰万肆仟零玖拾陆元整）作为项目启动金；7.2.2乙方完成入户测量及权属调查90%，并提交90%成果，且经甲方确认（15日内）后【15】个工作日内，甲方向乙方支付第二笔合同总价的40%，即￥32128.00元，（大写：叁万贰仟壹佰贰拾捌元整）作为项目进度款；7.2.3乙方提交全部工作成果，通过技术审查并经相关部门确认后，按最终房屋测绘报告的建筑面积、土地面积等及合同单价结算，甲方向乙方支付合同总价的30%，即￥24096.00元，（大写：贰万肆仟零玖拾陆元整）作为项目尾款（尾款以财审结算价为准）；7.3收取款项前，乙方须按收款全额为甲方开具并交付合法有效、税率为【6】%的法定增值税专用发票，否则甲方可延期付款而无需承担违约责任。7.4乙方收款账号信息：户名：东莞市鑫辰测绘有限公司账号：120350190010007879开户行：东莞农村商业银行东城峡口支行地址：东莞市东城街道峡口社区对面（备注：本项目资金来源为财政资金，相关付款程序严格遵守东莞市政府（或项目所在镇街）财政资金支付程序规定。如因执行该程序而使拨款未能及时到位，乙方不得以此为由而不履行本合同规定的义务，也不得以此追究发包方逾期付款的责任。上述约定付款时间为甲方向财政提出审批付款申请的时间，如乙方未能提供支付规定相关资料或者因财政审批手续造成付款延误的，甲方不承担责任。）第八条甲方权利和义务8.1甲方应向乙方提供项目规划范围及其四至，并对全部资料的准确性、真实性负责；若资料不能按时提交，则乙方提交工作成果的时间可相应顺延。8.2甲方应为乙方进场开展测绘工作提供必需的证件及证明，并为乙方进场人员的工作提供方便。8.3本合同项下全部测绘成果及甲方提供给乙方的相关资料的权属归甲方所有。8.4甲方应按合同约定及时支付乙方款项。第九条乙方权利和义务第4页共7页9.1乙方在承办业务中依据国家法律、法规、制度，客观公正、实事求是、认真负责地完成工作。乙方承办业务人员应严格执行廉正纪律，遵守职业道德。9.2乙方应出示加盖公章的营业执照、测绘资格证明，应提供项目所需仪器的检查鉴定资料给甲方检验。9.3乙方应加强质量管理，把好二检一审产品质量关，对提供的工作成果的真实性、准确性负责。9.4本合同项下拆迁测量工作结束后，乙方应配合甲方的工作需要，根据甲方的要求，做好后续服务工作。9.5乙方为撰写工作成果从甲方处获取的涉及甲方商业秘密的信息，未经甲方书面同意，乙方不能向任何第三方泄露。9.6乙方应做好安全生产管理，由于乙方安全措施不力造成的责任和因此发生的费用，由乙方承担。乙方应付雇员的工伤，社保负责，在工作过程中发生的一切事故或经济责任均由乙方责任，与甲方无关。9.7未经甲方允许，乙方不得将本合同标的全部或部分擅自转包给第三方。9.8乙方成果提交后，如项目需要验收，甲方应在成果提交后的两个月内完成验收工作。若甲方未安排验收或未对成果提出异议，乙方则默认为成果合格，甲方不得以任何理由推迟支付工程款。第十条违约责任10.1除非合同另有约定，甲方无故要求终止或解除合同的，乙方未开始实际工作的，应退还甲方已付的预付款；已开始实际工作的，甲方应根据乙方已经进行的实际工作量支付工程费。合同生效后，乙方无故要求终止或解除合同的（包括不履行合同及不能履行合同），乙方应双倍返还甲方已付款。10.2未经甲方书面同意，乙方将甲方提供的项目资料或文件或涉及本项目的一切文件、图纸、说明书等用于本合同外的项目或向第三人透露、转让的，乙方应当向甲方支付合同总价的一倍作为赔偿金，赔偿金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追诉。10.3因乙方原因未按照约定的时间提交工作成果的，每逾期１天，方应向甲方支付1000元违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于合同总金额30%的作为违约金。10.4非甲方提供的图纸及资料原因，乙方提供的测绘成果质量不符合甲方向政府部门申报要求的，视为乙方违约，乙方应负责无偿采取补救措施或重测，直至达到本合同约定的质量第5页共7页要求。10.5乙方擅自转包或分包本合同标的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于合同总金额30%的作为违约金。10.6乙方按合同约定应当支付的违约金或者赔偿金，甲方可以直接在应当支付给乙方的合同款项中予以扣除。第十一条通知乙方确认其通知方式如下：联系人：胡向勇地址：东莞市东城街道余屋社区松源创新科技城A216邮政编号：523000电话：0769-27282326传真：0769-27282326电子邮箱：3581776@126.com第十二条合同解除与终止12.1若乙方发生下述情形之一，甲方有权终止本合同，而不承担任何违约责任，同时甲方有权依照本合同相关规定和法律规定采取相应救济措施。12.1.1乙方进入破产或破产和解的程序；12.1.2乙方有转移资产、抽逃资金或其它丧失声誉及履约能力之情形；12.1.3乙方严重违反本合同规定义务，经过甲方限期改正，而未改正者；12.1.4本合同规定或其他法律法规规定甲方有权解除本合同的。12.2合同终止后果12.2.1本合同终止后，乙方应当于甲方指定期间内返还甲方所有商业秘密资料、信息，不能返还的予以销毁。12.2.2本合同因乙方原因终止或甲方已支付相应费用的，甲方享有乙方已交付的工作成果及相关文书的所有权及知识产权。12.2.3本合同终止后，乙方应当继续保守其所知悉的甲方商业秘密、信息直至公众可以通过合法的、公开的途径查阅、知悉该商业秘密及信息。第十三条其他第6页共7页13.1履行合同过程中发生争议，甲方和乙方之间应当协商解决；如未能达成一致，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.2本合同自甲、乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。本合同一式肆份，由甲方持叁份、乙方持壹份，均具同等法律效力。（以下无正文）甲方（盖章）法定代表人或授权代表：签订时间：2024年2月日乙方（盖章）：东莞市鑫辰测绘有限公司法定代表人或授权代表：签订时间：2224年2月4日第7页共7页服务广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：DG2401170758东莞市鑫辰测绘有限公司：受东莞市石碣镇规划管理所委托，东莞市石碣镇现代化产业园崇焕路南同富路北地块核查不动产权益测绘项目（采购项目编码：4419001016806039122401081544），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额确定为人民币捌万零叁佰贰拾圆整（￥80,320.00元）。服务时限为：自中选通知书发出之日起15个工作日省网内签订合同，自合同签订生效之日起120日内完成相关工作。。请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与东莞市石碣镇规划管理所接洽，在15个工作日内与东莞市石碣镇规划管理所按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同约定完成工作。东省东莞市公共资源交易中心2024年01月17日东省网上中介服务东省网上中介服务超市广东省网上中介服务超市事业单位法人证书统一社会信用代码124419006806039123东莞市石碣镇规划管理所（东莞市石碣镇不动称梁建勋法定代表人梁建勋产登记中心、东莞市石碣镇城市更新中心旨和执行国家、省、市有关城市规划工作的政策、法规和决定；协动镇政府组织编制经费来源财政补助一类辖区总体规划；组织编制控制性详细规划；做好规划编制的协调工作：承担本辖福区规划实施工作；协助镇政府对各项规划进行监督管理。协助业务主管部门办理不动产权属登记核准、不动产抵押按揭登记备案、商品房买卖合同登记备案、不动产转让登记的初审工作。负责辖区内不动产的档案管理工作。负责辖区内房产测绘有关业务及不动产网络系统的维护工作。承担城市更新的事务性工作。跟进务范围城市更新项目批后实施工作。承担土地收储整备的事务性工作。承担上级交办的开办资金￥983.81万元其他任务所举办单位东莞市石碣镇人民政府东莞市石碣镇政文西路9号登记管理机关口女期自2021年05月18日至2026年05月17日12441S姓名梁建勋性别男民族汉出生1972年10月住址广东省东莞市石碣镇政文西路17号公民身份号码441900197210072410中华人民共和国居民身份证签发机关东莞市公安局心有效期限2005.09.01-2025.09.01胡向勇男民族汉1984年1月1日住址广东省东莞市石龙镇京瓷路10号101公民身份号码420111198401014075中华人民共和国居民身份证签发机关东莞市公安局有效期限2015.11.30-2035.11.30“息更许录信解登用了案息码信，备信维业统管三企系记监描家示登扫国公多可号(I-I:)营住（届)..‘目程酒店统项u5‘A0B2XS8·MMM//:dyu量系的测如息准信批动灯工）理经活地须营法1测名类乙级测绘资质证书专业类别：乙级：工程测量、界线与不动产测绘。***单位名称：东莞市鑫辰测绘有限公司注册地址：东莞市东城街道余屋社区莞龙余屋段1号松源创新科技培法定代表人：胡向勇证书编号：乙测资字44505464有效期至：2026年12月2日发证机关（印章）2021年12月3日
投标 / 标书制作要点（原创）
本核查不动产权益测绘涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。东莞市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
