佛山市村貌景观提升工程采购合同公告（佛山市南海区大沥镇沙溪社区居民委员会2024）
大沥镇沙溪社区村容村貌景观提升工程
采购项目名称:
大沥镇沙溪社区村容村貌景观提升工程
采购项目编码:
4406057615599252404170192
项目业主:
佛山市南海区大沥镇沙溪社区居民委员会
服务机构:
广东禅隽工程管理有限公司
合同名称:
大沥镇沙溪社区村容村貌景观提升工程
合同编号:
4406057615599252404170192
合同总金额:
￥48,200.00元
合同签订时间:
2024年04月29日
履约人员:
合同服务期限:
2024年05月01日至2024年12月31日
服务内容:
大沥镇沙溪社区村容村貌景观提升工程的工程监理
合同附件
监理合同(大沥镇沙溪社区村容村貌景观提升工程).pdf
佛山市南海区大沥镇沙溪社区居民委员会 2024-05-08
大沥镇沙溪社区村容村貌景观提升工程监理合同8T委托人：佛山市南海区大沥镇沙溪社区居民委员会监理人：广东禅隽工程管理有限公司住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：佛山市南海区大沥镇沙溪社区居民委员会监理人（全称）：广东禅隽工程管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1．工程名称：大沥镇沙溪社区村容村貌景观提升工程；2．工程地点：佛山市南海区大沥镇沙溪：3．工程规模：本工程为整治提升工程，主要内容包括：外立面翻新、园林改造、排水工程，工程总造价约160万。具体详见本工程设计图纸说明；二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1，协议书；2．中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3．投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4专用条件；5.通用条件；6．附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录BB委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：身份证号码：注册号：五、签约酬金签约酬金（大写）：按国家发展计划委员会、建设部颁发的《建设工程监理与相关服务收费》发改价格[20071670号的规定收取。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付监理人的报酬：工程造价约160万，暂定监理费用为48200.00元，本工程总监理费最终按实际施工结算价的3.3%计算。包括：1.监理酬金：肆万捌仟贰佰元整（￥48200.00元）。2.相关服务酬金：其中：（1）勘察阶段服务酬金：（2）设计阶段服务酬金：（3）保修阶段服务酬金：（4）其他相关服务酬金：六、期限1.监理期限：按施工合同约定期限。自合同签订之日_开始计算，至施工合同约定竣工日期。如果合同约定期限内未完成竣工备案手续，可延期。超期监理服务酬金另计。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月—日始，至年月日止。（2）设计阶段服务期限自年1月—日始，至年月1日止。（3）其他相关服务期限自年月_日始，至年_月_-2-日止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遗相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1订立时间：2024年_4月299日。2.订立地点：广东省佛山市3.本合同一式伍份，委托人执贰份，监理人执叁份，具有同等法律效力。委托人：佛山市南海区大浙镇沙溪社区居民委员会（盖章）监理人症东禅隽工程管理有限公司（盖章）住所：住所：佛山市禅城区兆祥路105号207室之一邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权法定代表人或其授权（签章）的代理人：的代理人：（签章）开户行：开户行：佛山农村商业银行股份有限公司南桂支行开户名称：开户名称：广东禅隽工程管理有限公司账号：80020000015480989账号：电话0757-83789185电话：邮箱：邮箱：住所：佛山市禅城区兆祥路105号207室之一住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：（签章）的代理人：（签章）开户行：开户行：佛山农村商业银行股份有限公司南桂支行开户名称：开户名称：广东禅隽工程管理有限公司账号：80020000015480989账号：电话0757-83789185电话：邮箱：邮箱：3第二部分通用条件湖（示范文本）（F-926B容：见号如人民共和霸住船和皱乡建没解中华人民共和蹈瑞家工商行政警据的局（建市[30）2]）通知，第三部分专用条件一1，定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：合同协议书；通用条款；专用条款；标准规范及有关技术文件；施工图纸。2．监理人义务2.1监理的范围和内容2.1.1监理范围包括：监理所含各施工标段的施工准备期、施工期、缺陷责任期的监理及交、竣工验收的有关工作等。2.1.2监理工作内容还包括：工程质量、进度、投资（工程量）控制；安全资料管理；现场工作的协调等。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：（1）适用的法律、行政法规及部门规章；（2）与工程有关的标准；（3）工程设计及有关的标准；（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的相关的其他合同2.2.2相关服务依据包括：2.3项目监理机构和人员2.3.1更换监理人员的其他情形：2.4履行职责2.4.1对监理人的授权范围：施工阶段工程监理在涉及工程延期／天内和（或）金额页万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。2.4.2监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：-5-2.5提交报告监理人应提交报告的种类（包括监理规划、监理月报及约定的专项报告）、时间和份数：监理规划、实施细则各壹份为签订后七天内。2.6使用委托人的财产沙附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：委托人A监理人应在本合同终止后三_天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：当面移交。3.委托人义务3.1委托人代表委托人代表为：3.2答复委托人同意在天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4.违约责任4.1监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金=直接经济损失×正常工作酬金工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.2委托人的违约责任4.2.1委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息=当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数5.支付5.1支付货币币种为：人民币，比例为：，汇率为：5.2支付酬金正常工作酬金的支付：支付次数支付时间支付比例支付金额（元）首付款在签订监理合同后7日内.30%/A第二次付款项目完工7日内60%/第三次付款项目骏工验收合格后14天内10%/如果个月内未完成竣工备案手续，可延期。但监理服务酬金按增加月份计算支付工作酬金=本合同期限延长时间（月）×正常工作酬金（元本项目合同约定月份）。6.合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1生效本合同生效条件：本合同签订后。6.2变更6.2.1除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（月）×正常工作酬金6.2.2附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.3正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金工程概算投资额（或建筑安装工程费）6.2.4因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。7-7.争议解决7.1调解本合同争议进行调解时，可提交专用条款约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.2仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2)种方式：（1）提请仲裁委员会进行仲裁。1（2）向佛山市南海区人民法院人民法院提起诉讼。其他8.1检测费用委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。8.2咨询费用委托人应在咨询工作完成后／天内支付咨询费用。8.3奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：奖励金额=工程投资节省额×奖励金额的比率；奖励金额的比率为%。8.4保密委托人申明的保密事项和期限：监理人申明的保密事项和期限：第三方申明的保密事项和期限：8.5著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：/
投标 / 标书制作要点（原创）
本村貌景观提升工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
