佛山市文体楼重建及村面提升 文化楼重建采购合同公告（佛山市南海区狮山镇五星社区居民委员会2024）
五星社区王坊经济社文体楼重建及村面提升项目
采购项目名称:
五星社区王坊经济社文体楼重建及村面提升项目
采购项目编码:
4406057684266582312180064
项目业主:
佛山市南海区狮山镇五星社区居民委员会
服务机构:
智诚建科设计有限公司
合同名称:
五星社区王坊经济社文体楼重建及村面提升项目
合同编号:
4406057684266582312180064
合同总金额:
￥74,880.00元
合同签订时间:
2023年12月28日
履约人员:
合同服务期限:
2023年12月29日至2025年06月28日
服务内容:
负责五星社区王坊经济社文体楼重建及村面提升项目的设计,对五星社区王坊经济社的文体楼拆除重建,并对文化楼周边村面进行改造提升,计划总投资352万元。
合同附件
设计合同-五星社区王坊经济社文化楼重建及村面提升项目.pdf
佛山市南海区狮山镇五星社区居民委员会 2024-05-08
GF-2000-0209建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工程名称：五星社区王坊经济社文体楼重建及村面提升项目工程地点：佛山市南海区狮山镇五星社区合同编号：SJ-GD-FS-2023189设计证书等级：建筑行业（建筑工程）甲级发包人：佛山市南海区狮山镇五星社区居民委员会设计人：智诚建科设计有限公司签订日期：2023年12月28日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1工程设计合同书62项目现场勘察测量数据13甲方提供的原始资料14甲方提供的设计要求1第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1施工图纸8注：超过图纸份数，按每份A2每张2.5元×张数收取。第五条本合同设计费为74880（含税）元人民币（大写：柒万肆仟捌佰捌拾元整）。设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费5037440交付施工图纸后付款第二次付费5037440竣工后一周内付款第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。4在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。6.1.3发包人要求设计人比合同规定提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.1.6发包方对本项目的工程不能逾期施工，应在签订本合同一年内向设计有限人支付余下的设计费用。6.2设计人责任用章6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按本合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：执行国家设计标准。6.2.3设计合理使用年限为执行国家设计标准。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的设计工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上5时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金总额不超过合同总设计费金额（减税金）。7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付设计，每延误一天，减收该项目应收设计费的千分之二7.5合同生效后，设计人按要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条其他8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向相关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定份数，设计人另收工本费。，8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承包。8.4发包人委托人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用除制装费外，其它费用由发包人支付。8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门协调，协调不成时，双方当事人同意由当地仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。8.8本合同一式肆份，发包人贰份，设计人贰份。8.9本合同经双方签章后生效。8.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。8.11本合同未尽事宜，双方签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.12其他约定事项：6发包人名称：佛山市南海区狮山镇设计人名称：智诚建科设计五星社区居民委员会有限公司（盖章）（盖章）法定代表人（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住所：住所邮政编码：邮政编码：电话：电话：0757-82733086传真：传真：0757-82733102山纳税人识别号：开户银行：上海浦东发展银行贵阳分行银行帐号：370100788019000009197建设工程设计合同（民用建设工程设计合同）工程名称：五星社区亨美经济社文化楼重建项目工程地点：佛山市南海区狮山镇合同编号：设计证书等级：建筑行业（建筑工程）甲级发包人：佛山市南海区狮山镇五星社区居民委员会设计人：领睿建设工程有限公司佛山分公司签订日期：2023年12月27日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：佛山市南海区狮山镇五星社区居民委员会设计人：领睿建设工程有限公司佛山分公司发包人委托设计人承担工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。第二条本合同涉及项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。2序号分项目名称建设规模建设规模设计阶段及内容设计阶段及内容设计阶段及内容估算总投资（万元）费率%估算设计费（万元）序号分项目名称层数建筑面积m方案初步设计施工图估算总投资（万元）费率%估算设计费（万元）1五星社区亨美经济社文化楼重建项目按预算价审核价的3.15%234说明1、以上单价已包含建筑、结构、给排水、电气等4项设计项目费用。2、收费总额以预算审核价乘以4.5%乘以70%。3、含税。1、以上单价已包含建筑、结构、给排水、电气等4项设计项目费用。2、收费总额以预算审核价乘以4.5%乘以70%。3、含税。1、以上单价已包含建筑、结构、给排水、电气等4项设计项目费用。2、收费总额以预算审核价乘以4.5%乘以70%。3、含税。1、以上单价已包含建筑、结构、给排水、电气等4项设计项目费用。2、收费总额以预算审核价乘以4.5%乘以70%。3、含税。1、以上单价已包含建筑、结构、给排水、电气等4项设计项目费用。2、收费总额以预算审核价乘以4.5%乘以70%。3、含税。1、以上单价已包含建筑、结构、给排水、电气等4项设计项目费用。2、收费总额以预算审核价乘以4.5%乘以70%。3、含税。1、以上单价已包含建筑、结构、给排水、电气等4项设计项目费用。2、收费总额以预算审核价乘以4.5%乘以70%。3、含税。1、以上单价已包含建筑、结构、给排水、电气等4项设计项目费用。2、收费总额以预算审核价乘以4.5%乘以70%。3、含税。合计实收：元32第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1规划设计条件（设计要点）（含电子光盘）12工程设计合同书13各阶段主管部门的审批意见1第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1施工图8甲方协商23注：1.超过图纸份数，按每份A2每张2.5元×张数收取。2.设计方案在合同签订后8天内提交发包人。获发包人通过后7天出好初步设4计并提交给发包人。获得发包人。通过后十天内出好施工图并交付给发包人。第五条本合同设计费估算为元人民币（大写：元整）。设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额（元）付费时间第一次付费50出预算审核报告后第二次付费50工程竣工验收后第六条双方责任6.1发包人责任：6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限性负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定的交付设计文件时间顺延；发包人交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，5或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。6.1.3发包人要求设计人比合同规定提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。6.1.6发包方对本项目的工程不能逾期施工，应在签订本合同一年内向设计人支付余下的设计费用。6.2设计人责任6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按本合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。66.2.2设计人采用的主要技术标准是：执行国家设计标准。6.2.3设计合理使用年限50年。6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条违约责任7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的设计工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发发包人名称：佛山市南海区设计人名称：领睿建设工程有限公司狮山镇五星社区佛山分公司居民委员会（盖章）星生法定代表人扬小签字）潘栋法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）住所：住所：佛山市南海区桂城街道庆怡路7号海创大厦1座2304室邮政编码：邮政编码：528200电话：电话：0757-86367325传真：传专真：/纳税人识别号：91440605MA56Q6W890开户银行：中国工商银行股份有限公司佛山南海支行（必填）银行帐号：201302000920015559210建设行政主管部门备案：鉴证意见：（盖章）（盖章）备案号：经办人：备案日期：年月日鉴证日期：年月日附:发票开具资料合同编号工程名称五星社区亨美经济社文化楼重建项目开票单位名称佛山市南海区狮山镇五星社区居民委员会是否为一般纳税人否口是口（若是、则提供税局的一般纳税人证明）开票种类增值税普通发票口增值税专用发票口纳税人识别号地址、电话开户行及账号11
投标 / 标书制作要点（原创）
本文体楼重建及村面提升 文化楼重建涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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