佛山市土地征收成片开发方案编制 土地征收成片开发方案采购合同公告（佛山市自然资源局高明分局2024）
2024年高明区土地征收成片开发方案编制
采购项目名称:
2024年高明区土地征收成片开发方案编制
采购项目编码:
440608MB2D253932403260373
项目业主:
佛山市自然资源局高明分局
服务机构:
广东东图规划科技有限公司
合同名称:
2024年高明区土地征收成片开发方案编制
合同编号:
440608MB2D253932403260373
合同总金额:
￥388,000.00元
合同签订时间:
2024年05月11日
履约人员:
合同服务期限:
2024年05月11日至2025年05月11日
服务内容:
编制2024年度高明区土地征收成片开发方案。包括:前期调查摸底工作、资料收集、资料整理、实地调研、政策研究、制订相关工作方案、方案编制、各方意见征询、形成成果、组织专家评审和上报审核等。
合同附件
合同(成片).pdf
佛山市自然资源局高明分局
2024-05-11
合同书委托方（甲方）：佛山市自然资源局高明分局受托方（乙方）：广东东图规划科技有限公司项目名称：2024年高明区土地征收成片开发方案编制2024.5.1)签订时间：委托方（甲方）：佛山市自然资源局高明分局电话：通讯地址：佛山市高明区荷城街道竹园路19号受托方（乙方）：广东东图规划科技有限公司电话：020-87042596通讯地址：广州市天河区天源路804号大院内8栋自编号B07-4C、4E（仅限办公）本合同甲方委托乙方就2024年高明区土地征收成片开发方案编制项目进行技术服务，并支付报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条乙方进行技术服务的内容、要求和方式：1．服务内容：完成2024年高明区土地征收成片开发方案编制工作，包括土地征收成片开发方案文本、年度实施计划、相关图件及上级主管部门要求提供的其他相关材料等内容。2．服务要求：按照《土地征收成片开发标准》、《广东省自然资源厅关于规范土地征收成片开发工作的通知（粤自然资发（2021）公限20号）》以及其他相关法律法规、政策及技术规范等要求，编制方案内容。3．服务方式：乙方按照国家、广东省、佛山市等的相关文件标准与要求，完成2024年高明区土地征收成片开发方案成果编制（含第1页共8页不多于1个调整方案，上报市政府审批通过。第二条乙方应当按照下列进度要求开展技术服务工作：1．完成初步方案编制，包含收集资料、分析资料数据、实地调研、部门座谈，成片开发范围划定，成果编制；2．意见征询，包括征求人大代表和政协委员，有关专家学者意见；开展方案公示，征求公众意见；征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见（以甲方要求时间为准）；3．上报市自然资源主管部门审查，审查通过后，组织召开专家论证会，对成片开发方案的科学性、必要性进行论证（视具体时间而定）；4．专家论证通过后，配合做好修改、协调沟通工作及上报市政府审批通过（视具体时间而定）。5.配合按上级部门要求完成项目备案工作。在此期间内完成最终方案编制，提交方案成果，直至上报市政府审批通过。（若甲方未能及时提供相关资料，或因政策原因、成果意见征询时间延长导致进度延缓的，乙方的方案编制工作时间顺延，不视为乙方违约）第三条为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列协作事项：1．提供技术资料：包括与本项目相关的地理信息数据、相关征地报批资料以及所在区域的基本信息情况、必要的其他材料等。第2页共8页2．提供工作条件：（1）工作所涉及的与甲方有关的外部关系协调，为乙方收款创造内部和外部条件，并对其所提供的资料负责；（2）提供与其他组织相关联系的渠道，包括方案的意见征询、技术论证等组织工作，并向乙方提供反馈情况。3．其他：按合同约定向乙方支付编制服务费用。第四条项目总费用及支付方式为：1.项目总费用为：双方确定本项目总费用共计人民币叁拾捌万捌仟元（￥388000.00元）本费用总额为项目的包干价。费用包含前期调研、资料收集、专家咨询费用、成果制作、项目期间全部的文档和图档的打印、装订及寄送费用、全额含税发票、雇员费用、合同实施过程中的应预见和不可预见费用等完成合同约定责任和义务、达成合同目的的一切费用及企业利润。2．项目总费用由甲方_分期_（一次或分期）支付给乙方。具体支付方式和时间如下：1）第一期：自签订服务合同后30个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额30%的款项，即人民币壹拾壹万陆仟肆佰元整（￥116,400,00元)2）第二期：最终项目成果通过市政府审批后，甲方向乙方支付合同总金额70%的款项，即人民币贰拾柒万壹仟陆佰元整第3页共8页（￥271,600.00元）乙方应在甲方付款期限前开具有效的等额发票，否则甲方有权顺延付款时间。乙方应理解政府部门付款的相关程序，因甲方用的是财政资金，甲方在前款规定的付款时间为向政府财政交付部门提出办理财政支付申请手续的时间，不含政府财政支付部门审核的时间，因政府财政支付审批流程及办理手续而造成项目支付进度有所推延，而导致甲方逾期付款的，甲方不承担逾期付款违约责任。第五条保密义务：1.甲乙双方应遵守国家的有关保密规定，妥善保管对方提供的资料，保守对方的各项秘密，并保护对方的知识产权。2.乙方未经甲方许可，不得将甲方基于项目收集的资料或成果向第三方转让或用于本合同以外的其他项目。如发生以上情况，乙方承担一切由此引起的后果。第六条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之一的，乙方可以向甲方提出变更合同权利与义务的请求，甲方应按照相关标准另行增加方案编制服务费用，并在十_日内予以答复；逾期未予答复的，视为同意：1．因甲方原因引起的重大修改或返工；2.项目范围或面积发生较大调整和变化或甲方要求做合同以外的工作内容。第七条双方确定，按以下标准和方式对乙方提交的技术服务工作成果进行验收：第4页共8页1．乙方提交技术服务工作成果的形式：包括土地征收成片开发方案文本、年度实施计划、相关图件及上级部门要求提供的其他相关材料。2．技术服务工作成果的验收标准：国家相关行业标准及规范。3．技术服务工作成果的验收方法：由市政府审批通过。第八条双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：甲方：1.里方违反本合同第三_条约定，里方不应追究乙方由此产生的相应责任。2.甲方到期拒付服务款项的（本合同第四_条约定），自逾期之日起，每日按欠款金额的万分之五支付乙方违约金。3．甲方无故中途终止合同，无书面通知乙方并阐明理由的，里方所支付的款项乙方不予退还：若甲方已支付款项小于乙方已完成工作所需服务费的，甲方按乙方实际工作量支付技术服务费给乙方。乙方：1．乙方提供的服务不符合合同约定的，应在甲方要求的期限内更正，乙方未予更正或更正后仍不符合合同约定的，甲方有权解除合乐东图观同，要求乙方支付合同总价20%的违约金，造成甲方其他损失的。2．乙方无故中途终止合同，里方所支付的款项乙方全额退还：并向甲方支付合同总价20%的违约金，造成甲方其他损失的，乙方应予以不超过收到款项的赔偿。第九条甲乙双方确定：第5页共8页1．在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归甲（甲、双）方所有。2．因为政府机构、企业改革、改制而导致甲乙双方权利人主体发生变化的，应由改革后甲乙双方所属权利人继续履行本合同相关权利与义务。第十条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：1.发生不可抗力；2．与本项目直接相关的政策发生重大变更，经双方充分协商一致后同意解除合同的。第十一条，双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下方式处理：双方未能通过友好协商解决，应依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条，双方约定本合同其它相关事项为：1．关于知识产权的约定：乙方完成本项目所形成的成果及相关资料的知识产权（含著作权、申请专利权和专利权等）及所有权等权利归甲方所有，未经甲方同意许可，乙方不得对上述成果进行复制、修改、转让或提供给第三方使用。乙方违反本条约定的，应承担由此受到的实际经济损失。2．如因国家、广东省、佛山市、高明区相关政策变动或其他不可抗力因素发生而导致项目无法继续开展下去的，双方根据乙方实际第6页共8页的工作量据实结算，甲方预付或已付的报酬，根据乙方工作量情况多退少补。3．本合同未尽事项，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同正本一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。第十四条本合同经双方签字盖章后生效。第7页共8页（本页无正文）（盖章）甲方：佛山市自然资源局高明分局（签名）法定代表人／委托代理人：地址，电话：2024年5月=日乙方：广东东图规划科技有限公司（盖章）（签名）法定代表人／委托代理人：开户名称：广东东图规划科技有限公司开户银行：招商银行广州汇景新城支行银行帐号：536902619510701年月日第8页共8页
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地征收成片开发方案编制 土地征收成片开发方案涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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