佛山市消化道疾病诊疗中心改造工程造价服务采购合同公告（南方医科大学顺德医院附属陈村医院(佛山市顺德区第一人民医院附属陈村医院)2024）
南方医科大学顺德医院附属陈村医院（佛山市顺德区第一人民医院附属陈村医院）消化道疾病诊疗中心改造工程造价（预算编制）服务项目
南方医科大学顺德医院附属陈村医院(佛山市顺德区第一人民医院附属陈村医院)消化道疾病诊疗中心改造工程造价(预算编制)服务项目
采购项目名称:
南方医科大学顺德医院附属陈村医院(佛山市顺德区第一人民医院附属陈村医院)消化道疾病诊疗中心改造工程造价(预算编制)服务项目
采购项目编码:
44060645608672X2405062236
项目业主:
南方医科大学顺德医院附属陈村医院(佛山市顺德区第一人民医院附属陈村医院)
服务机构:
广东屹升工程咨询有限公司
合同名称:
南方医科大学顺德医院附属陈村医院(佛山市顺德区第一人民医院附属陈村医院)消化道疾病诊疗中心改造工程造价(预算编制)服务项目
合同编号:
44060645608672X2405062236
合同总金额:
￥2,880.00元
合同签订时间:
2024年05月11日
履约人员:
合同服务期限:
2024年05月12日至2024年05月20日
服务内容:
对南方医科大学顺德医院附属陈村医院消化道疾病诊疗中心改造工程进行造价(预算编制)服务。
合同附件
建设工程造价咨询委托协议(消化道疾病诊疗中心项目)2024.5.11_compressed.pdf
南方医科大学顺德医院附属陈村医院(佛山市顺德区第一人民医院附属陈村医院) 2024-05-13
建设工程造价咨询委托协议消化道疾病诊疗中心项目造价咨询中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局第一部分建设工程造价咨询委托协议南方医科大学顺德医院附属陈村医院（佛山市顺德区第一人民医院附属陈村医院）（以下简称委托人）与广东屹升工程咨询有限公司（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本委托协议。一、委托人委托咨询人为以下项目造价编制，并提供建设工程造价咨询服务，最终由委托人审核后确认其成果文件：1.项目名称：消化道疾病诊疗中心改造项目2．服务类别：（B类）建设工程概算、造价、结算、竣工结（决）算的编制、审核。二、本委托协议的措词和用语与所属建设工程造价咨询委托协议条件及有关附件同义。三、下列文件均为本委托协议的组成部分：1.建设工程造价咨询委托协议标准条件2.建设工程造价咨询委托协议专用条件；3．建设工程造价咨询委托协议执行中共同签署的补充与修正文件。四、咨询人同意按照本委托协议的规定，承担本委托协议专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。五、咨询人要求委托人将“建设工程造价咨询委托协议”委托咨询服务费划入以下帐户，并由以下分公司开具发票，咨询人愿意承担由此产生的全部责任。账户名称：广东屹升工程咨询有限公司开户行：中国工商银行股份有限公司佛山平洲支行帐号：2013022309200173125六、委托人同意按照本委托协议规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。七、本委托协议的建设工程造价咨询业务自委托人交付咨询人完整的咨询材料之日开始实施，至7天后提交工程造价编制报告。八、本委托协议一式肆份，具有同等法律效力，甲方贰份、乙方贰份。第1页共12页本页为委托协议签章页委托人：（盖章）咨询人（盖章）：广东屹升工程咨询有限公司纳税识别号：纳税识别号：91440605MA55FTUYOD地址：地址：佛山市南海区桂城街道东成财智中心1栋1003电话：电话：0757-83665136开户银行：开户行：中国工商银行股份有限公司佛山平洲支行账号：帐号：2013022309200173125法人代表：法人代表：经办人：经办人：期：2024年5月11日日期：2024年5月二日日第2页共12页第二部分建设工程造价咨询委托协议标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。4、“日”是指任何一日历天零时至第二日历天零时的时间段。第二条建设工程造价咨询委托协议适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。第三条建设工程造价咨询委托协议的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语委托协议文本为准。咨询人的义务第四条具备履行本委托协议的法定条件、持有相应证书。向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本委托协议业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按委托协议专用条件中约定的范围实施咨询业务。第五条咨询人在履行本委托协议期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据委托协议标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。第六条在履行委托协议期间或委托协议规定期限内，不得泄露与本委托协议规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。第3页共12页第八条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。咨询人的权利第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问。3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。委托人的权利第十二条委托人有下列权利：1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询委托协议履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，甚至终止（解除）委托协议并要求咨询人承担相应的赔偿责任。咨询人的责任第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询委托协议有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长委托协议有效期。第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询委托协议中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。第十五条咨询人对咨询成果的合理性和合法性负责，咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致委托协议不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。第十六条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。第4页共12页委托人的责任第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询委托协议约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。委托协议生效，变更与终止第十九条本委托协议自双方签字盖章之日起生效。第二十条由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第二十一条当事人一方要求变更或解除委托协议时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除委托协议使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。但不可抗力原因除外。第二十二条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。但不可抗力原因除外。第二十三条变更或解除委托协议的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原委托协议仍然有效。咨询业务的酬金第二十四条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询委托协议专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。第二十五条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。第二十六条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由委托协议专用条件约定。其他第二十七条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在委托协议约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。第二十八条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费第5页共12页用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人书面认可其费用由委托人承担。第二十九条未经对方的书面同意，各方均不得转让委托协议约定的权利和义务。第三十条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询委托协议约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能与委托协议规定的与委托人利益相冲突的任何活动。委托协议争议的解决第三十一条因违约或终止（解除）委托协议而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。第6页共12页第三部分建设工程造价咨询委托协议专用条件第一条本委托协议适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：（一）、《中华人民共和国民法典》；（二）、2018年《广东省建设工程计价办法》及佛山市建设工程计价相关文件；（三）、其他专业工程定额；（四）、甲方提供的有关资料；（五）、建设期间顺德区建筑工程的价格水平；（六）、国家法律、法规、行业规定。第二条建设工程造价咨询业务范围：（B类）“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：（A类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（B类）建设工程概算、造价、结算、竣工结（决）算的编制、审核（C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；（D类）工程洽商、变更及委托协议争议的鉴定与索赔；（E类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。第三条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：签订委托协议的同一时间提供。第四条委托人应在三个工作日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第五条咨询人在其责任期内如果失职，同意按以下办法承担因单方责任而造成的经济损失。赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）（最高赔偿金额不超过本委托协议咨询酬金的总额）第六条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：咨询人就消化道疾病诊疗中心改造项目按广东省建设工程造价咨询服务收费标准表（粤价函【2011】742号文）计费向委托人收取造价咨询服务费共2880.00元，费用已经含税，不足2000的按2000元收取。上述咨询服务总费用及本委托协议另有约定外，委托人无需另行支付任何费用。本项目总造价约为60万元，本委托协议咨询服务费=编制工程量清单60×3.00%+编制预算造价60×1.80%=2880.00元收取（人民币大写：贰仟捌佰捌拾元整）在咨询人完成造价编制后土个工作日内凭发票向委托人收取。第7页共12页第七条双方同意以下方式支付酬金委托人通过咨询人指定的银行转帐支付咨询费用给咨询人。第八条建设工程造价咨询委托协议在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时友好协商解决；如未能达成一致，应先向顺德区建设工程造价管理站调解，如协商或调解不成的，应依照中华人民共和国法律，在顺德区人民法院解决。附加协议条款：1、咨询人工作人员应遵纪守法，严格执行造价咨询的规程、规定和职业操守。2、咨询人编制的工程量清单中严格按照甲方所要求的编制范围及技术要求进行编制，不得对编制范围及技术要求进行更改或出现漏项及超出编制范围。在工程量清单的编制过程中如出现不明或图纸错误时，应及时与甲方协商。3、咨询人编制的工程量清单中总体项目中单项项目出现的误差不得超过总项目造价的5%。4、咨询人编制的工程量清单中漏项不得超过项目造价的5%。5、在市场参考价的编制中，所编制的造价不得有严重超出或低于市场价格不合理的行为。6、委托人如中途停建、缓建、逾期支付服务费及其他问题造成咨询人窝工、停工，委托人则按有关部门审定后的结果将损失补偿给咨询人。若咨询人中途停止提供服务或擅自终止委托协议，给委托人造成损失时，咨询人则按有关部门审定后的结果将损失补偿给委托人。（全文结束）第8页共12页附件1:广东省物价局粤价函[2011]742号关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函省住房城乡建设厅：《关于申请批准修订我省建设工程造价咨询服务收费标准的函》（粤建计函[2010]375号）悉。为进一步规范我省建设工程造价咨询服务收费行为，维护委托双方的合法权益，促进建设工程造价咨询服务行业健康发展，现就我省建设工程造价咨询服务收费有关问题函复如下：一、我省建设工程造价咨询服务收费实行政府指导价管理，具体收费项目和标准见附件，附件所规定的收费标准为最高标准，具体由委托双方在规定标准范围内协商确定。二、建设工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则，严禁任何单位和部门强行为委托方指定咨询单位，强制服务、强行收费。三、建设工程造价咨询服务收费实行明码标价，咨询服务单第9页共12页位应当在经营场所醒目位置公示收费项目、服务内容、收费标准等事项，自觉接受社会监督。以上规定自2011年9月1日起执行，试行两年，请在届满期3个月内向我局申请重新核定。此前与本规定不相符的，一律以本规定为准。附件：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表物东一年七月五日（联系人：赖伟齐联系的话：020-83134669）第10页共12页附件：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表序号咨询项目名称咨询项目名称咨询项目名称服务内容收费基数最商收费标准最商收费标准最商收费标准最商收费标准最商收费标准最商收费标准备注序号咨询项目名称咨询项目名称咨询项目名称服务内容收费基数100万元以内101-500万元501-1000万元1001-5000万元5001万元-1亿元1亿元以上备注1投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核依据建设项目可行性研究方案编制或核对项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告估算价1.3%1.1%0.9%0.7%0.5%0.4%差额定率累进计费2工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核依据初步设计图纸计算或复核工程量出具工程概算书或审核报告概算价2%1.8%。1.6%。1.3%。1.2%1.1%差额定率累进计费3工程预算的编制或审清单计价法单独编制或审核工程量清单依据施工图编制或审核工程量清单，出具工程量清单书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价）3%2.5%2.4%e2.2%2%1.8%差额定率累进计费3工程预算的编制或审清单计价法单独编制或审核预算造价依据施工图、工程量清单编制或审核工程量清单报价，出具工程报价书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）1.8%1.6%1.4%e1.2%0.9%0.8%差额定率累进计费3工程预算的编制或审定额计价法编制或审核预算造价依据施工图编制或审核工程预算，出具工程预算书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）3.5%e3%e2.8%2.7%e2.4%2%差额定率累进计费4工程结算的编制工程结算的编制工程结算的编制依据竣工图等竣工资料编制工程结算，出具工程结算书结算价4.5%4%。3.5%3.3%3%2.5%差额定率累进计费工程结算审核工程结算审核(1)基本收费依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告送审结算价2.8%2.5%2.2%。1.6%。1.3%。1%基本收费为差额定率累进计费：总收费=基本收费+效益收费工程结算审核工程结算审核（2）效益收费依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告核减额1+1核增额）5%5%5%5%5%5%基本收费为差额定率累进计费：总收费=基本收费+效益收费6施工阶段全过程造价控制施工阶段全过程造价控制施工阶段全过程造价控制工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务概算价12%611%10%°9%8%。7%差额定率累进计费；不包驻场人员的费用7工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证受委托进行鉴证鉴证后标的额12%e10%m8%。7%。6%5%原被告单方有造价或双方均无造价7工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证受委托进行鉴证争议差额争议差额在1000万以下（含1000万）按5收取，1000万以上按4收取争议差额在1000万以下（含1000万）按5收取，1000万以上按4收取争议差额在1000万以下（含1000万）按5收取，1000万以上按4收取争议差额在1000万以下（含1000万）按5收取，1000万以上按4收取争议差额在1000万以下（含1000万）按5收取，1000万以上按4收取争议差额在1000万以下（含1000万）按5收取，1000万以上按4收取双方各有造价8钢筋及预埋件计算钢筋及预埋件计算钢筋及预埋件计算依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表、汇总表或审核报告按实际钢筋使用量12元／吨12元／吨12元／吨12元／吨12元／吨12元／吨9工程造价咨询工日收费标准工程造价咨询工日收费标准工程造价咨询工日收费标准受委托派出专业人员从事工程造价咨询服务工时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人作小时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人作小时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人作小时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人作小时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人作小时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人作小时=5说明：1.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准，2.造价咨询费不足2000元的按2000元收取3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数，合同包干价加签证项目，包于价部分应计入取费基数4.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费抄送：各地级以上市物价局，深圳市发展改革委、市场监管局，佛山市顺德区发展规划和统计局。广东省物价局办公室2011年7月18日印发主办：住房与市场价格监管处（共印29份）广东省物价局办公室2011年7月18日印发主办：住房与市场价格监管处（共印29份）第12页共12页
投标 / 标书制作要点（原创）
本消化道疾病诊疗中心改造工程造价服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
