石家庄市维修改造工程采购合同公告（石家庄市鹿泉区海山公园2024）
海山公园环湖路维修改造工程
标段编号
S1301100001000711001001
招标人
石家庄市鹿泉区海山公园
代理机构
河北世纪鼎信工程项目管理有限公司
中标单位
中庸润合建设工程有限公司
合同金额或者费率
253.385269
优惠率或其他
合同订立日期
2024-04-26
合同工期
60天
合同期限开始时间
2024-04-28
合同期限结束时间
2024-06-27
公告主要内容
浇筑混凝土面层约8000平方米,安装树池坐凳20套;照明灯20盏等。
项目负责人
赵茹
联系电话
82281300
合同如下:
建设工程施工合同(1)-已签章.pdf
（GF—2017—0201）建设工程施工合同住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进1度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、凌工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。2目录第一部分合同协议书、工程概况.二、合同工期...三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式五、项目经理2六、合同文件构成七、承诺.11八、词语含义.4九、签订时间..12十、签订地点..12十一、补充协议....12十二、合同生效.12十三、合同份数.12第二部分通用合同款141.一般约定.141.1词语定义与解释..141.2语言文字..191.3法律...201.4标准和规范.20+11.5合同文件的优先顺序.201.6图纸和承包人文件..211.7联络.231.8严禁赌略231.9化石、文物...241.10交通运输。.241.11知识产权..261.12保密.271.13工程量清单错误的修正.272.发包人。282.1许可或批准.282.2发包人代表...282.3发包人人员....292.4施工现场、施工条件和基础资料的提供.......292.5资金来源证明及支付担保.302.6支付合同价款.312.7组织竣工验收.312.8现场统一管理协议313.承包人.313.1承包人的一般义务313.2项目经理323.3承包人人员...3423.4承包人现场查勘353.5分包..363.6工程照管与成品、半成品保护373.7履约担保383.8联合体..384.监理人.304.1监理人的一般规定.304.2监理人员..394.3监理人的指示..394.4商定或确定.405.工程质量..415.1质量要求..415.2质量保证措施...415.3隐蔽工程检查425.4不合格工程的处理.445.5质量争议检测...446.安全文明施工与环境保护.456.1安全文明施工..456.2职业健康....506.3环境保护...517.工期和进度.517.1施工组织设计..5137.2施工进度计划.527.3开工..537.4测量放线.54..547.5工期延误7.6不利物质条件567.7异常恶劣的气候条件567.8暂停施工，..577.9提前竣工.598.材料与设备..508.1发包人供应材料与工程设备.508.2承包人采购材料与工程设备..608.3材料与工程设备的接收与拒收608.4材料与工程设备的保管与使用.618.5禁止使用不合格的材料和工程设备.628.6样品.628.7材料与工程设备的替代648.8施工设备和临时设施.658.9材料与设备专用要求.659.试验与检验..669.1试验设备与试验人员.669.2取样..669.3材料、工程设备和工程的试验和检验..6749.4现场工艺试验6810.变更..6810.1变更的范围.6810.2变更权...6810.3变更程序...6910.4变更估价..69.10.5承包人的合理化建议.7010.6变更引起的工期调整：.7110.7暂估价..7110.8暂列金额7310.9计日工7411.价格调整7511.1市场价格波动引起的调整.7511.2法律变化引起的调整7812.合同价格、计量与支付7912.1合同价格形式7912.2预付款.8012.3计量....7012.4工程进度款支付..8312.5支付账户.8713.验收和工程试车..8713.1分部分项工程验收..87513.2凌工验收8813.3工程试车...9013.4提前交付单位工程的验收9213.5施工期运行9313.6竣工退场..9314.凌工结算...9414.1竣工结算申请.9414.2凌工结算审核..9514.3甩项竣工协议.9614.4最终结清...9615.缺陷责任与保修9715.1工程保修的原则.9715.2缺陷责任期...9715.3质量保证金9915.4保修..10016.违约....10216.1发包人违约....10216.2承包人违约..10316.3第三人造成的违约.10517.不可抗力..10517.1不可抗力的确认10517.2不可抗力的通知106617.3不可抗力后果的承担.10617.4因不可抗力解除合同.10718.保险.10818.1工程保险.10818.2工伤保险...10818.3其他保险...10918.4持续保险...10918.5保险凭证..10918.6未按约定投保的补救.10918.7通知义务..11019.索赔.11019.1承包人的索赔..11019.2对承包人索赔的处理11019.3发包人的索赔10919.4对发包人索赔的处理..11119.5提出索赔的期限.11120.争议解决..11120.1和解.11120.2调解.11220.3争议评审...11220.4仲裁或诉讼.11320.5争议解决条款效力..113712.合同价格、计量与支付12.1合同价格形式1、单价合同。综合单价包含的风险范围：执行通用条款执行通用条款风险费用的计算方法：风险范围以外合同价格的调整方法：执行通用条款2、总价合同。总价包含的风险范围：无无风险费用的计算方法：风险范围以外合同价格的调整方法：无3、其他价格方式：无12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：无：预付款支付期限：无预付款扣回的方式：无12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：无预付款担保的形式为：无12.3计量12.3.1计量原则130工程量计算规则：根据工程量清单计算。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：执行通用条款。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：据实计量12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定：执行通用条款，12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项[总价合同的计量]约定进行计量：12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：12.4工程进度款支付12.4.1付款周期本工程不付预付款，合同签订后承包人进场施工，发包人根据施工进度支付款项，承包人完成工作量70%时，发包人支付合同款40%，承包人按要求将工程内容完工，验收合格，工程审计完成后支付至工程款的97%，剩余3%为质保金，质保期满三年后无质量问题发包人一次性支付。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：无13112.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：书面申请（3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：一12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：（2）发包人、支付进度款的期限：！发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：12.4.6支付分解表的编制2、总价合同支付分解表的编制与审批：3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前一小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：执行通用条款发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执行通用条款13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：执行通用条款发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：无。（1）单机无负荷试车费用由——承担；（2）无负荷联动试车费用由承担。13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：13.6竣工退场13.6.1凌工退场承包人完成竣工退场的期限：执行通用条款14.竣工结算14.1竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限：承包人应在工程竣工133验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单竣工付款申请单应包括的内容：竣工图纸、施工合同、中标通知书，工程结算单14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：执行通用条款发包人完成竣工付款的期限：根据工程进度支付。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：承包人提交最终结算申请单的期限：14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：（2）发包人完成支付的期限：15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：三年15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：工程竣工结算时一次性134扣除质量保证金在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（3种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：（2）的工程款；7（3）其他方式：工程审计价款的3%作为质保金15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第3种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：审计结算后，最多付至工程款的97%，留工程款的3%作为质保金，质保期满工程无任何问题，发包人根据承包人申请后支付质保金，最迟付款时间按照12.4.1执行。无息支付关于质量保证金的补充约定：15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：3年。13515.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：无16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：仅考虑工期相应顺延。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：执行通用条款（3）发包人违反第10.1款【变更的范围]第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：无。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：不采用。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:仅考虑工期相应顺延（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：仅考虑工期相应顺1363（7）其他：无16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项[发包人违约的情形]约定暂停施工满！天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：执行通用条款16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：因承包人原因致使合同目的不能实现或者给发包人造成损失及通用条款的约定的条款16.2.3因承包人违约解除合同的特别约定：执行通用条款。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：执行通用条款17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的137其他情形：无17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后_L天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：执行通用条款。18.3其他保险关于其他保险的约定：执行通用条款承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：执行通用条款18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：选定争议评审员的期限：7138争议评审小组成员的报酬承担方式：其他事项的约定：20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向石家庄市鹿泉区_人民法院起诉。139
投标 / 标书制作要点（原创）
本维修改造工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。石家庄市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
