提升改造采购合同公告（八路军西安办事处纪念馆2024）
一、合同编号：HT-西安市-2024-00530
二、合同名称：八路军西安办事处纪念馆游客服务中心提升改造项目
三、项目编号：ZCBN-西安市-2024-00927
四、项目名称：八路军西安办事处纪念馆游客服务中心提升改造项目
五、合同主体
采购人(甲方)：八路军西安办事处纪念馆
地址：西安市新城区北新街七贤庄1号
联系方式：15319462973
供应商(乙方)：陕西城景建设工程有限公司
地址：陕西省西安市碑林区草场坡甲字50号翡翠明珠3幢2单元19层21902室
联系方式：15877382339
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
480000
1(项)
￥470,000.00
￥470,000.00
1.室内改造提升须提供专业设计方案及施工方案；2.相关配套设施设备定制、采购、安装；3. 科学划分咨询区、服务区、展示区等多区域；4.为游客提供休息、信息咨询、游客寄存服务、纪念馆宣传、教育、文创纪念品展示等游客服务功能；5.费用以最终计划数为准 6.安防设备、感烟探测器拆除、安装
合同金额： 470,000.00元，大写(人民币)：肆拾柒万元整
履约期限：2024年05月20日至2024年06月15日
履约地点：
采购方式：
七、合同签订日期
2024年05月20日
八、合同公告日期
2024年05月21日
九、其他补充事宜
合同附件：
游服中心.pdf
八路军西安办事处纪念馆
2024年05月21日
合同编号：陕西省建设工程施工合同Br陕西省建设厅制陕西省工商行政管理局5月20日20W年1CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App第一部分协议书发包人（全称）：八路军西安办事处纪念馆承包人（全称）：陕西城景建设工程有限公司依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：八路军西安办事处纪念馆游客服务中心提升改造项目工程地点：八路军西安办事处纪念馆游客服务中心结构形式：层数：建筑面积：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：装饰装修、电气、弱电、消防改造不包括的工程范围：三、合同工期总日历天数：30天开工日期：2024年月日竣工日期：2024年月日四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款1、合同总价（大写）：肆拾柒万元整（人民币）：（小写）￥：470000.00元（含税）2、固定综合单价：详见承包人的报价书。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App2、本合同专用条款3、本合同通用条款4、成交通知书5、磋商响应文件、报价单或预算书及其附件6、磋商文件、答疑7、图纸8、标准、规范及有关技术文件双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件，视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效5月20日合同订立时间：202年合同订立地点：西安市本合同双方药是合同签订当日生效。力手的天发包人：5公章）承包人：(公章）施址：地址：0100024965T法定代表人：法定代表人：委托代理人委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：日期：日期：3扫描全能王3亿人都在用的扫描App第三部分专用条款一、词语定义及合同文件1、专用合同条款是对通用条款中相应条款内容的解释、补充、删除或修改，其序号与通用条款中条款一一对应，未作改动的条款按通用条款执行。2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：与通用条款相同。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。3.2适用法律和法规：需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、国务院《建设工程质量管理条例》、国务院《建设工程安全生产管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、建设部《房屋建筑工程质量保修办法》等国家、部门及地方有关法律法规。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家、省、市、行业现行有关标准、规范。发包人提供标准、规范的时间：国内没有相应标准、规范时的约定：以发包人的要求为准。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：施工图纸2份，开工前3天将图纸交给承包方。发包人对图纸的保密要求：仅限于承包人用于本工程施工，未经发包人书面同意，不得将本工程图纸转给第三人。二、双方一般权利和义务5、工程师职务：5.2监理单位委派的工程师，姓名：发包人委托的职权：对本工程的安全生产管理、质量、工期、造价（包括工程进度款支付的审批）进行全面控制，对工地的文明施工安全施工进行督促检查、主持工地例会、协调各方关系等。CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App需要取得发包人批准才能行使的职权：发布开工令、停工令、复工令（紧急情况下除外）。5.3发包人派驻的现场负责人，姓名：职务：上职权：本合同及与本工程相关的所有合同的履行权：对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权；对工程设计变更的审批权；工程变更及签证的确认权；主要建筑材料、设备的认质认价权，工程价款的支付权：负责组织工程竣工验收；行使发包人应有的其他权力和义务。7、项目经理姓名：颜石取职务：项目经理8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：已满足施工要求。其计量和计价方法为：（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已满足施工需要。（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：（6）水准点与座标控制点交验要求：上（7）图纸会审和设计交底时间：（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：（9）双方约定发包人应做的其他工作：发包人有权增加或减少合同范围内有关工作内容，承包人不得以此为由停工或提出不合理的、不利于本工程顺利实施的要求，否则视为承包人违约。8.2发包人委托承包人办理的工作：配合发包人办理施工许可证、质量监督备案手续9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件递交时间：CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App（2）（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承担承包内容所涉及的整个施工区域昼夜的安全保卫、施工照明及围栏设施等工作。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：不提供。（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人在合同签订后、开工前15天以前按规定办理好有关施工场地交通、环卫、垃圾排放、安全生产、治安和施工噪音管理、发包人单位的规定等手续。如承包人未按本约定及时办理上述手续，所造成的相关主管部门的处罚由承包人承担，并赔偿由此给发包人造成的一切损失。（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人负责工程移交前的现场成品保护工作，承担相应的费用，保护期间发生损坏承包人自费予以修复。（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：施工范围及邻近区域内的地上、地下管线（构筑物）、公用设施等的相关资料由发包人提供。施工中，承包人应负责施工场地内及周边地上、地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、以及包括道路等公用设施的保护，所有此类费用已经包含在合同价款中，不单独计量支付。一切损毁事件由承包人负责并承担相应的费用。（8）施工场地清洁卫生和交工前清理场地的要求：按照文明工地要求组织施工，保证施工现场清洁整齐、生活设施卫生达标，符合环境卫生管理的有关规定；临时污水排放、垃圾清运，须由承包人及时向政府有关部门办理审批手续，经批准后方可排放、清运，费用由承包人承担；交工之前清理完与本工程无关的任何多余物品及其它垃圾等，做到工完场清，承担在合同期限内因自身原因违反有关环卫规定，造成的损失和罚款由承包人自行承担，并赔偿由此给发包人造成的损失。（9）双方约定承包人应做的其他工作：①做好防洪、防火、防自然灾害的防护工作，制定相应预案，并承担相应的费用，所有此类费用已经包含在合同价款中，不单独计量支付。②配合发包人做好上级机关及各职能部门的各项检查工作。③任何情况下，承包人均不得拖欠农民工工资。如因承包人违反本条所导致的停工、延误工期或行政罚款等损失由承包人自行承担。三、施工组织设计和工期扫描全能王3亿人都在用的扫描App10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：承包人应在本合同签订后五日内，在不低于中标施工组织设计标准的前下，结合发包人的进一步要求，编制详细的施工组织设计（施工方案）和进度计划，报监理工程师和发包单位派驻的工程师审批。专项施工方案应不迟于该专项工程施工前七日提交发包人。工程师确认的时间：招标人在收到上述文件之日起7天内批准或提出修改意见。10.2群体工程中有关进度计划的要求：13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：非承包人原因，由工程师认可的因素造成的工期延误。四、质量与检验15.1工程质量符合国家《建筑工程质量统一验收标准》（GB50300-2013）各项合格标准，如达不到合同约定条件，工程师可要求承包人返工，直到达到合同约定条件，并由承包人承担返工费用。15.2、双方对工程质量有争议，由省级质量监督部门或双方同意的省级工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：19、工程试车19.5试车费用的承担：五、安全防护、文明施工承包人除本合同通用条款第20、21、22、23、24条认真履行安全施工与检查职责及做好施工中的安全防护工作外，还应认真执行国务院颁布的《建设工程安全生产管理条例》、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》及国家和地方制定的有关安全生产法律、法规的规定，制定切实可行的安全施工措施和安全管理制度，确保本工程施工安全；承包人应做好施工现场安全文明施工管理，随时接受监理工程师、工程师和发包人各职能部门的专项检查；承包人依法承担本工程的施工安全责任。六、合同价款CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App26、合同价款约定26.2本合同价款采用固定综合单价方式确定。27、合同价款调整27.1双方约定合同价款的其他调整因素：最终工程量按照实际发生量计取（不得超出最终中标价格）。28、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：40%扣回预付款的时间、比例：预付安全防护、文明施工措施费用的比例和时间：29、工程量确认29.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：工程竣工验收合格5日内向发包人提交竣工验收报告、工程结算书等资料。30、工程款结算与支付30.1工程款结算支付方式、时间和比例：①自合同签订施工单位进场后7个工作日内支付合同总价款的40%；②工程完工验收合格、结算评审结束后，根据结算评审支付剩余工程款；③如因供应商责任而造成延期，每超过一天按合同总价款的5%支付采购人误期赔偿金。七、材料设备供应31、发包人供应材料设备31.131.51。31.6发包人供应材料设备的结算方法：（1）/。（2）/。(3）/。31.7发包人供应材料设备的其它约定L32、承包人采购材料设备32.1承包人采购材料设备的约定：32CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App（1）1。（2）/。（3）/。（4）/。八、工程变更35.6因发包人原因引起的工程变更，承包人必须予以执行。承包人不得以变更过多或以变更工程量较大等因素为由向发包人进行价款索赔、停止工程施工或故意拖延工期，否则，由此给招标人造成的损失由承包人承担。由变更引起的工程价款变更执行本合同第27.1条（1）款。九、竣工验收与结算36、竣工验收36.1承包人提供竣工图的约定：36.6中间交工工程的范围和竣工时间：37、竣工结算：38、工程竣工后，甲方组织内部验收，同时进行竣工结算评审。十、违约、索赔和争议39、违约39.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第28.1条约定发包人违约应承担的违约责任：本合同通用条款第30.5款约定发包人违约应承担的违约责任：本合同通用条款第37.6款约定发包人违约应承担的违约责任：发包人收到竣工结算报告及结算资料后，在本条规定期限内对结算报告及资料没有提出意见则视同认可。双方约定的发包人其他违约责任：无。39.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：（1）本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：因承包人责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工作，工期不顺延。如果延误工期，每延误一天扣罚500元，超过三十天，发包人有权单方解除本合同。（2）本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：如本工程达不到约定的质量标准，承包人予以全额赔偿且承担由此给发包人造成的全部损失；同时，发包人向建设主管部门报告，依照国务院279号令《建设工程质量管理条例》追33CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App究承包人的法律责任。双方约定的承包人其他违约责任：本工程不得转包。一经发现承包人将本工程予以转包，发包人有权立即中止合同，承包人应在14日内清退出场。同时，承包人承担由此给发包人造成的损失。投标承诺的项目经理和技术负责人，不得更换，否则视同投标人违约，发包人有权解除合同。若承包人未按本合同36.1款的时限及要求向发包人提供符合档案管理部门要求的竣工图及有关的竣工技术档案资料，视为承包人违约，按1000元/天向发包人支付违约金。41、争议41.1双方当事人约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请政府采购监管部门调解；（2）合同争议调解不成的，按下列第2）种方式解决：1）提交西安市仲裁委员会申请仲裁；2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。十一、其他42、工程分包42.1本工程发包人同意承包人分包的专业工程：无分包施工单位为：无。43、不可抗力43.1双方关于不可抗力的约定：符合下列任何一条为不可抗力：战争、地震、动乱、空中飞行物体坠落或其他不可预见的灾难，以及24小时降雨量超过50毫米的暴雨天气、5级以上的大风等自然灾害。44、保险44.6承包人必须为施工场地内施工人员办理意外伤害保险和工伤保险，如果承包人未按国家有关规定办理意外伤害保险和工伤保险，发包人有权停止支付进度款或解除合同。45、担保45.3本工程双方约定担保事项如下：CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App（1）发包人向承包人提供支付担保，担保方式为：无，担保金额：无，担保有效期：无。（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无（3）双方约定的其他担保事项：无50、合同份数双方约定合同一式份数：伍份。发包人叁份承包人壹份，采购代理机构壹份。51、补充条款51.1工程竣工后，承包人应在发包人指定的时间内清退出场。51.2承包人不得以任何理由拖欠农民工工资，否则发包人有权从工程款中代扣代发。51.3承包人不得更换经发包人认定的项目经理。如需要更换项目技术负责人及其它专业工程师，应至少提前15天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意；后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。51.4项目经理在工程施工期间，要暂时离开工地现场2天以上，应事先征得工程师的同意。项目经理每次请假时间不超过5天，施工期内累计离场时间不得超过15天。随意离开工地，罚款1000元/天。51.5项目经理不在工地现场期间，必须指定适合的项目经理代表履行其全部职责，并以书面形式通知工程师。51.6项目经理不胜任本职工作，发包人和工程师可提前7天以书面形式通知承包人更换合格的项目经理，如更换后的项目经理仍旧不能胜任本职工作，发包人有解除合同的权利。项目技术负责人及其他专业工程师不称职，发包人和工程师也可提前5天以书面形式通知承包人更换合格的人员。51.7环境保护51.7.1保证施工场地、出入口、施工围墙的清洁、整洁、道路畅通等，符合环境卫生管理部门的有关规定和本市文明施工的标准，对于由于自身原因违反有关规定造成的损失和罚款，由承包人自行负责。51.7.2采取可靠措施保证交通的正常通行、生产生活用电及通讯等管线的正常使用。51.7.3对于施工中粉尘污染的主要污染源—一砼及砂浆拌和、施工车辆和筑路机扫描全能王3亿人都在用的扫描App械运行和运输产生的扬尘，应采取有效措施减轻施工现场的污染，保护居民健康，如：(1)拌和设备应有较好的密封、或防尘设备。(2)施工通道、砼及砂浆拌和站应经常进行洒水处理。(3)路面施工应注意保持水分，以免扬尘。51.7.4施工过程中发生的安全事故由承包人负责处理，并承担相关责任及费用。如果发生重大安全生产事故，承包方除依据现行法律法规的规定承担相应的法律责任外，按照现行法律法规规定的行政罚款标准的最高额度向发包方另行支付违约金。附件1：承包人承揽工程项目一览表附件2：工程质量保修书CS扫描全能王3亿人都在用的扫描AppHH果车8H然米函长世自A88察卖DH母市开型饰瓶TH3二CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App附件2：工程质量保修书发包人（全称）：八路军西安办事处纪念馆承包人（全称）陕西城景建设工程有限公司为保证八路军西安办事处纪念馆游客服务中心提升改造项且在质保期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括承包人承包范围内的全部工作内容。具体质量保修内容双方约定如下：本工程质量保修期为2年。二、质量保修期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据《建设工程质量管理条例》及国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、电气管线、上下水管线安装工程为2年；2、装饰装修工程为2年；3、其他约定：国家未规定的工程项目，质量保修期为2年。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后2天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。四、质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的/%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为（大写）。质量保修金银行利率为五、质量保修金的返还CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App发包人在质量保修期满后10天内，将剩余保修金和利息返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修作书为施工合同的附件，由施工合同发包人承包人双方共同签订。1有安办。电发包人P公章）：平m面（公章地（签字）：法定代表本发代表人签字）口2年20日[月211010019561000000567CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本提升改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
