闲置资产评估服务采购合同公告（惠州市惠南产城发展有限公司2024）
惠创未来城闲置资产评估服务
采购项目名称:
惠创未来城闲置资产评估服务
采购项目编码:
4413057178552922404232132
项目业主:
惠州市惠南产城发展有限公司
服务机构:
广东恒正土地房地产资产评估有限公司
合同名称:
惠创未来城闲置资产评估服务
合同编号:
4413057178552922404232132
合同总金额:
合同签订时间:
2024年05月20日
履约人员:
合同服务期限:
2024年05月20日至2025年12月31日
服务内容:
1.项目名称:惠创未来城闲置资产评估服务 2.建设单位:惠州市惠南产城发展有限公司 3.项目地点:惠南高新科技产业园惠泰路1号
4.项目概况:项目位于惠州市惠澳大道惠南高新科技产业园惠泰路1号,土地面积321374.6平方米,计算指标用地面积300115.99平方米,主要建设新型产业载体以及产业园区市政基础配套设施,包括智能制造中心、研发中心、集中配套及其他基础配套设施(项目具体建设内容及规模以行政主管部门批准为准)。 5.工作内容:为惠创未来城闲置资产进行市场价格评估,并根据选取人实际需求分批次出具《资产评估报告》,总次数不超过6次(具体评估范围以选取人的要求为准)。
合同附件
惠创未来城闲置资产评估服务合同.pdf
惠州市惠南产城发展有限公司
2024-05-22
惠创未来城闲置资产评估服务合同项目名称：惠创未来城闲置资产评估服务项目地点：惠南高新科技产业园惠泰路1号合同编号：HNCC-JS-2024-017委托方（甲方）：惠州市惠南产城发展有限公司评估方（乙方）：广东恒正土地房地产资产评估有限公司签订日期：2024年5月20日委托方（甲方）：惠州市惠南产城发展有限公司评估方（乙方）：广东恒正土地房地产资产评估有限公司根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国资产评估法》及有关法律规定，惠州市惠南产城发展有限公司通过广东省网上中介服务超市（采购项目编码：4413057178552922404232132）采购广东恒正土地房地产资产评估有限公司负责惠创未来城闲置资产评估服务工作。双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过协商一致，签订本合同，共同执行。第一条项目概况1.项目名称：惠创未来城闲置资产评估服务2.项目地点：惠州市惠南高新科技产业园惠泰路1号3.项目内容及规模：项目土地面积321374.6平方米，计算指标用地面积300115.99平方米，主要建设新型产业载体以及产业园区市政基础配套设施，包括智能制造中心、研发中心、集中配套及其他基础配套设施（项目具体建设内容及规模以行政主管部门批准为准）。第二条服务内容1.服务内容：为惠创未来城闲置资产进行市场价格评估，并根据甲方实际需求分批次出具《资产评估报告》，总次数不超过6次（具体评估范围以甲方的要求为准）。2.服务要求：根据国家和地方现行相关法律、法规、政策及相关标准、规范的要求编制资产评估报告，满足行业操作规范，保证对甲方确认的资产予以客观、公正、科学的评估。第三条成果文件编制交付的时间和份数1.在甲方充分配合的基础上，乙方必须保证组织足够的评估力量按照甲方的进度安排在合理的工作时间内完成当批次评估工作，自甲方向乙方提供评估所需的完整资料后，乙方在10个工作日内向甲方出具资产评估报告书。2.提交最终版成果文件6份、电子版（word及pdf）第四条收费标准及支付方式1.本合同评估服务费用以累计评估金额为计费额度，参照《广东省物价局关于资产评估收费有关问题的通知》（粤价〔2010）142号）及中选下浮率25%进行计算。惠A2.付款方式：乙方每完成一批次资产评估报告并提交给甲方后十个工作日内支付当次服务费用。当批次评估服务费用=当前批次累计评估服务费用-上一批次累计评估服务费用。3.甲方每次付款前，乙方应先向甲方开具合法、正规、等额的增值税专用发票给甲方，乙方必须确保发票票面信息全部真实，相关交易事项、价款等内容与本合同相一致，乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开发票等引起税务问题的，乙方需依法向甲方重新开具合产法有效的发票。若乙方未开具合法有效的发票或者开具的发票不符合甲方要求的，乙方有权迟延支付款项，且不承担任何法律责任。3.乙方指定收款账户信息如下：开户行：中国建设银行股份有限公司惠州市分行户名：广东恒正土地房地产资产评估有限公司帐号：44050171863500001500第五条双方责任1.甲方责任：（1）甲方应根据乙方评估需要，有义务将评估对象的权属、使用状况、税务或购置费用等评估所必要的资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录委托资产评估所必要的资料。（2）乙方在评估期间需到现场勘查，甲方有义务陪同并提供方便和配合，所产生的差旅费由乙方自行承担。（3）甲方应按本合同约定向乙方如期支付服务费用。2.乙方责任：（1）乙方在执行评估业务过程中，应当遵守相关资产评估有关法规和规范要求，坚持独立、客观、公正的工作原则，并对其评估结果的客观性与合法性负责。（2）乙方在收到符合评估要求的各项委估对象的相关资料后，应及时组织相关的专职评估专业员对评估对象进行现场勘察工作，对评估对象的数量、规格等进行现场清点、拍照与核实，核对资产评估明细表及相关材料，并对清点结果负责。（3）配合甲方相关经济行为的实施进度，根据甲方资产评估工作方案和计划，在甲方约定的时间内完成资产评估工作，并提交评估报告。第六条违约责任1.甲方提前终止资产评估业务、解除资产评估服务合同的，甲方应当按照已经完成的工作量支付评估服务费用，具体费用须经双方确认。2.乙方提前终止资产评估业务、解除资产评估服务合同的，乙方应按照实际支付评估服务费用20%向甲方支付违约金。3.甲方逾期支付评估服务费用的违约金：按实际支付评估服务费用的5‰/日计算，累计不超过实际支付评估服务费用的20%。4.乙方逾期交付成果文件的违约金：按实际支付评估服务费用的5‰/日计算，累计不超过实际支付评估服务费用的20%。5.甲方接到乙方提交的评估报告书的次日起7日内，如对评估结果有异议且有正当理由，可要求乙方复核或重新评估，乙方应在接到甲方要求复核或重新评估的次日起7日内完成评估资产的复核或重新评估报告书，若乙方不同意复核或重新评估的，甲方有权解除合同，且乙方应按照实际支付评估服务费用20%向甲方支付违约金。6.因乙方过错导致乙方评估报告反映资产价值不真实，给甲方造成损失的，应按实际支付评估服务费用20%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还需根据甲方实际损失继续承担赔偿损失的责任。第七条保密乙方不得将甲方提供的评估对象的权属、使用状况、税务或购置费用等需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方，本保密义务不因本合同终止、无效和解除而免除，保密义务直至保密信息成为公知信息为止。在合同生效后，甲方拥有本项目的所有中间成果和最终成果，以及与之相关的所有权利，且有权处理和使用编辑人提供的文件及资料。第八条其他1.本合同未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。2.本合同发生争议，双方应及时协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解,协商或调解不成时，双方可向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。3.由于不可抗力，致使合同无法履行时，受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后1日内通知另一方，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，双方应按有关法律、法规及政策规定及时协商处理。4.送达条款：因本合同所形成的书面通知、催告、函件等书面文件，一方以邮政特快专递【EMS】方式向对方下列地址寄送达48小时、，后，即视为送达。如涉及诉讼，双方认可以下地址即为受诉法院送达诉讼文书的送达地址：甲方地址：惠州市惠澳大道惠南高新科技产业园金达路1号联系人：袁工联系电话：0752-5789058乙方地址：惠州市江北东江二路2号富力丽港中心酒店24层04单元联系人：蔡加义联系电话：0752-2107275.本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份。双方履行完合同规定的义务后,本合同终止。（以下无正文）甲方：（盖章）乙方：惠州市惠南产城发展有限公司广东植正土地房地产资产评估有限公司法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人（签字）（签字）0at组织机构代码：组织机构代码：91441300071948384591441300728750728B地址：惠州市惠澳大道惠南高地址：惠州市江北东江二路2新科技产业园惠泰路1号号富力丽港中心酒店24层04单元邮政编码：516025邮政编码：电话：0752-5789058电话：0752-210727时间：2024年5月20日时间：2024年5月20日:附件1：中选通知书广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：HZ2405070238广东恒正土地房地产资产评估有限公司：受惠州市惠南产城发展有限公司委托，惠创未来城闲置资产评估服务（采购项目编码：4413057178552922404232132），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额为（暂不做评估与测算）。服务时限为：根据选取人实际需求分批次出具《资产评估报告》（具体工期以选取人的要求为准）。。请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与惠州市惠南产城发展有限公司接洽，在15个工作日内与惠州市惠南产城发展有限公司按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同约定完成工作。惠州市公共资源交易中心仲恺分中心12024年05月07日
投标 / 标书制作要点（原创）
本闲置资产评估服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
