武汉市消防安全隐患整改工程 消防安全隐患改造工程建设工程施采购合同公告（武汉市江夏区社会福利院2024）
武汉市江夏区社会福利院武汉市江夏区社会福利院消防安全隐患整改工程合同公告
一、合同编号：20240501
二、合同名称：江夏区社会福利院消防安全隐患改造工程建设工程施工合同
三、项目编号：20240501
四、项目名称：武汉市江夏区社会福利院消防安全隐患整改工程
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市江夏区社会福利院
2、地址：武汉市江夏区纸坊街文化路35-1号
3、联系方式：13986180899
4、供应商（乙方）：湖北山云建设工程有限公司
5、地址：武汉市江夏区山坡街星明街70号
6、联系方式：027-87530588
六、合同主要信息
1、主要标的名称：武汉市江夏区社会福利院消防安全隐患整改工程
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：3771868.88元
5、合同金额：377.186888(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年05月17日至2025年05月16日；履约地点：江夏区社会福利院
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：420115-2024-01599
七、合同签订日期：2024-05-17
八、合同公告日期：2024-05-24
九、其他补充事宜：
无
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湖北山云建设工程有限公司施工合同2024.5.17.pdf
江夏区社会福利院消防安全隐患改造工程建设工程施工合同2024年5月17日.建设工程施工合同发包人（全称）：武汉市江夏区社会福利院承包人（全称）：湖北山云建设工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就江夏区社会福利院消防安全隐患整改工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：江夏区社会福利院消防安全隐患整改工程2.工程地点：江夏区社会福利院。3.工程立项批准文号：4.资金来源：财政资金。5.工程内容：该项目拟对江夏区社会福利院涉及消防隐患的建筑进行改造，包括福星苑（1#楼）、福康苑（2#楼）以及仓库（3#楼），改造总建筑面积约2288.78平方米，具体改造内容及规模如下：（1)福星苑改造。对福星苑（1#楼）2栋1层平房进行改造，改造后功能为后勤管理用房，改造建筑面积约970.81m（含外廊建筑面积约168.85m，主要改造内容包括局部平面布局调整，屋面更换，结构加固，外墙防水保温改造，外窗遮阳改造等；（2)福康苑改造。对福康苑（2#楼）2栋1层平房进行改造，改造后功能为老年人居住用房，维持原有床位96个，改造建筑面积约1178.62m（含外廊建筑面积约202.95m），主要改造内容包括屋面更换，结构加固，外墙防水保温改造，外窗遮阳改造，室内局部装饰修缮，走廊区域设施完善等；山（3)仓库区域改造。对1栋1层仓库（3#楼）改造，改造后功能为储藏间，改造建筑面积约139.35m，主要改造内容包括屋面更换，结构加固，外墙防水改造等；1（4）配套改造。配套完成庭院活动空间改造，室外排水改造，增设水电消防喷淋及报警等设备消防设施等。6.工程承包范围：投标工程量清单中的全部内容。二、合同工期计划开工日期：2024年5月20日。计划竣工日期：2024年10月2日。工期总日历天数：135日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。如因不可抗力导致无法施工需要延长工期的，乙方应当在不可抗力发生之日起3日内向甲方提交书面的延期报告（具体期限由双方协商确定），经甲方审核并书面确认后工期相应顺延。乙方未及时提交书面报告的，工期不予顺延）三、质量标准工程质量符合合格标准（质量标准的评定以现行的国家、项目所在地的质量检验评定标准为依据）四、质保期按国家规法执行五、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）叁佰柒拾柒万壹仟捌佰陆拾捌元捌角捌分（￥3771868.88元）；其中：合同（1）安全文明施工费：人民币（大写）（￥元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：元)；人民币（大写）（￥（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）元）；￥（4）暂列金额：2人民币（大写）（￥元）。2.合同价格形式：综合单价。（承包方式：包工包料）六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按专照合同约定的期限和方式支付合同价款。1012.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。33.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就3同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、农民工工资支付1.承包人承诺按照《武汉市工程建设领域劳动用工和农民工工资支付工3作规范（试行）》及时足额支付农民工工资。2.承包人若发生拖欠农民工工资情形，发包人有权按照《湖北省保障农民工工资支付办法》第416号文件相关规定对承包人进行处罚，将承包人纳入不良诚信记录，并向上级建设、水务、人社等相关部门报告。九、甲方责任1.甲方在通知乙方进场时，施工场地应具备五通一平等开工条件。2.甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款。十、乙方责任1.乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求。2.因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任。3.乙方应按照图纸精心组织施工，工程质量符合验收标准。4.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任。乙方应当为己方工作人员购买保险，在施工过程中采取安全保护措施。如在施工过程中乙方工作人员发生任何安全事故，包括但不限于人身伤害、财产损失等，或对甲方人员、其他任何第三方造成人身损害或财产损失的，概由乙方承担全部责任，与甲方无关。若甲方因此先行赔付的，甲方有权向乙方追偿。5.工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年，相应维修费用由乙方承担。工程保修期内，乙方应在接到甲方或发包人委托的物业公司的维修通知后，需在24小时内到场进行维修并在合理时间内修复完毕（具体期限用章由双方协商确定),否则视为授权甲方可另行安排维修，由甲方另行安排维修197所发生费用及相应责任由乙方承担。6.工程质量达不到约定标准的部分，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延，且不因此增加结算工程量及工程费用。同时若由此给甲方造成损失的，乙方承担全部的赔偿责任。十一、付款方式1、合同签订，承包人进场施工，发包人向承包人支付合同价的30%预付4款，包含全部的安全文明施工费。根据监理人、发包人跟踪审定的工程进度计量，完成该工程量的85%时支付合同金额的45%的进度款。工程全部完工并经验收合格，根据竣工决算审计报告，报请上级主管部门同意后，拨付2024年度福彩公益金安排的该项目资金。剩余尾款依据竣工决算审计结果，在2025年度福彩公益金安排计划中进行支付。发包人每支付一笔工程款，承包人都应开具与支付金额等同的合法有效的增值税发票。2、武汉市江夏区政府采购支付规定执行具体内容。在签订合同时，协商约定。十二、违约责任1.因乙方原因不能按照约定的工期或甲方同意顺延的工期开工、完工、竣工的，每逾期一天，乙方应按照合同总价款日万分之五向甲方支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同并要求乙方退还相应费用及承担全部赔偿责任（具体违约金比例及期限由双方协商确定）2.工程质量达不到合同约定的质量标准，或乙方使用未经检验、或虽经检验但被判定为不合格、或虽经检验但属假冒伪劣材料的，乙方应按合同总价的10%向甲方支付违约金（具体违约金比例由双方协商确定），且甲方有权要求乙方整改、拆除、更换，费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，承包人还需承担工期延误的违约责任。由于工程施工、工程质量或材料质量等问题造成的一切安全事故，由乙方承担全部责任,给甲方或第三方造成人身和财产损害的,由乙方负责赔偿。3.因乙方违约导致甲方通过诉讼途径向乙方主张权利的，甲方为此所支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全担保费等)均由乙方承担。十三、解决争议方式兴本合同签订和履行过程中产生的任何争议，各方应友好协商解决。协商不IH成的,任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。十四、签订时间本合同于2024年5月17日签订。5十五、签订地点本合同在武汉市江夏区社会福利院签订。十六、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十七、合同生效本合同自双方签字之日起生效。十八、合同份数本合同一式肆份，均具有同等法律效力，发包人执贰份，承包人执贰份。发包人：(公章）承包人：（公章）法定代表专用章法定代表人：张海委托代理人：委托代理人：电话：电话：6
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防安全隐患整改工程 消防安全隐患改造工程建设工程施涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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