用地地块价格评估采购合同公告（汕头市自然资源局潮南分局2024）
潮南区两英龙岭老厂房片区“工改工”首期项目用地地块价格评估（分组一）
潮南区两英龙岭老厂房片区“工改工”首期项目用地地块价格评估(分组一)
采购项目名称:
潮南区两英龙岭老厂房片区“工改工”首期项目用地地块价格评估(分组一)
采购项目编码:
4405145797222472405141380
项目业主:
汕头市自然资源局潮南分局
服务机构:
广东金尺资产土地房地产评估咨询有限公司
合同名称:
潮南区两英龙岭老厂房片区“工改工”首期项目用地地块价格评估(分组一)
合同编号:
4405145797222472405141380
合同总金额:
￥35,000.00元
合同签订时间:
2024年05月21日
履约人员:
合同服务期限:
2024年05月21日至2024年06月30日
服务内容:
按照自然资源部门出具的规划条件,对潮南区两英龙岭老厂房片区“工改工”首期项目用地地块进行土地市场价格评估,中选服务机构须出具土地评估报告。
合同附件
土地评估服务合同(金尺).pdf
汕头市自然资源局潮南分局 2024-05-28
土地评估服务合同甲方：汕头市自然资源局潮南分局乙方：广东金尺资产土地房地产评估咨询有限公司采购项目编码：4405145797222472405141380合同金额（元）：35000.00人民币大写：叁万伍仟元整为准确掌握潮南区两英龙岭老厂房片区“工改工”首期项目用地地块价格评估项目的市场价格，甲方委托乙方对上述标的物的市场价值进行评估。为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，经甲乙双方协商同意，订立本合同：一、总则1、本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的1、项目名称：潮南区两英龙岭老厂房片区“工改工”首期项目用地地块价格评估项目。1;车2、估价对象：潮南区两英龙岭老厂房片区“工改工”首期项目用地地块。3、服务内容：按照自然资源部门出具的规划条件，对潮南区两英龙岭老厂房片区“工改工”首期项目用地地块进行土地市场价格评估。4、估价目的：为政府掌握国有建设用地在估价时点的市场价格提供价格参考。5、土地年限：估价对象使用年限工业用地50年。16、具体情况：位置、面积等情况详见提供资料。7、估价时点：以正式规划设计条件出具之日2022年11月15日为时点。8、提供资料：潮南区两英龙岭老厂房片区“工改工”首期项目用地规划设计条件及规划用地红线图。三、付款方式乙方完成合同约定的服务内容，且甲方收到乙方估价报告及发票后，甲方在5个工作日内完成国库集中支付的申请手续，具体到账时间以财政部门实际支付时间为准。四、服务时间及服务地点服务时间：2024年6月30日前2老服务地点：汕头市潮南区玉五、乙方责任1、按国家《土地估价规范格式（1996）》、《城镇土地估价规程》和国土资源部办公厅关于印发《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号）撰写估价报告书；2、准确采用有关系数；3、正确运用估价方法：按国土资源部办公厅关于印发《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》的通知（国土资厅发[2018]4号）要求进行评估，综合确定土地价格（应分别列明总地价、单位地价和楼面地价）。对不同时点的土地综合价格，必须充分说明其理由；4、估价结果客观、公正、合理；5、附件提供齐全（估价报告中选用的可比实例也应以附件的形式提供）；6、对估价结果独立承担法律责任；7、应对估价结果履行保密责任；8、乙方应向甲方提交《估价报告书》及其相关附件（一式三份）2六、甲方责任1、按本合同书约定的时间、金额支付估价服务费。自乙方向甲方交付《估价报告书》及其相关附件后，经确认乙方提供的估价成果符合相关规范要求和本合同书特别约定的要求，评估费用为人民币35000元（叁万伍仟元整），由甲方负责支付。不符合上述规范要求的，将书面告知理由，退还乙方提交的估价成果，不支付乙方估价服务费。2、提供上述估价对象有关资料。在乙方提交估价成果前，有关部门调整估价对象规划指标时，需及时通知乙方，作业时序顺延；如未能及时通知乙方，不得以乙方估价成果不符合要求而拒付估价服务费。七、争议处理合同执行过程中如出现争议应首先通过友好协商解决，如果协商调解不能解决争议可通过法律程序解决。八、其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式4份，甲方执3份，乙方执1份，均具有同等法律效力。甲方乙方（章）：法定代表人（委托伏理人）法定代表人（委托代理人）文（签字）（签字）11经办人：经办人：签订时间：2024年5月21日签订地点：汕头市潮南区3
投标 / 标书制作要点（原创）
本用地地块价格评估涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
